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Je finance mon projet - 16 Janvier 2024

Rénovation énergétique : les aides financières disponibles en 2024


Rénovation énergétique : les aides financières disponibles en 2024

Nous sommes tous conscients que les travaux de rénovation énergétique sont essentiels pour préserver notre environnement, notre confort et notre portefeuille. Pour 2024, le gouvernement a annoncé un investissement supplémentaire de 16 milliards d'euros pour les rénovations énergétiques, portant le budget total à 5 milliards d'euros. L'objectif est de réaliser 200 000 rénovations thermiques dès cette année, avec des aides augmentées et des démarches simplifiées.

Globalité et efficacité dans les travaux de rénovation

Une approche globale de la rénovation énergétique peut entraîner des économies d'énergie pouvant aller jusqu'à 60 %. L'État propose des aides augmentées pour les ménages entreprenant la réalisation simultanément de plusieurs travaux. Par exemple, un projet comprenant à la fois l'isolation et l'installation d'une chaudière à haute efficacité énergétique peut être éligible à une aide augmentée de 20 % par rapport à des travaux individuels.

MaPrimeRénov
Des aides renforcées en 2024

MaPrimeRénov' subi des modifications notables en 2024 pour s'aligner sur les enjeux climatiques actuels, encourager les propriétaires à adopter des solutions énergétiques durables et à privilégier une rénovation énergétique globale plus efficace que la multiplication de travaux isolés :

  • Les propriétaires doivent entreprendre au moins deux types de travaux, tels que l'isolation des murs et le remplacement d'une vieille chaudière par une pompe à chaleur.
  • Les travaux doivent permettre d'améliorer d'au moins 2 classes le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du logement.
  • Le montant de l'aide pour l'installation de pompes à chaleur air/eau et géothermiques est doublé, passant de 1 000 à 2 000 € pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires. Cette aide est limitée aux propriétaires dont le logement a un DPE classé entre A et E, excluant les logements très énergivores.
  • Les mesures pour améliorer le confort d'été, telles que l'installation de pompes à chaleur réversibles air/air, de brasseurs d'air et de protections solaires pour les surfaces vitrées, sont également éligibles dans le cadre du programme.

L'Éco-PTZ
Une solution de financement élargie

L'Éco-PTZ, un prêt subventionné par l'État, est prolongé jusqu'en 2027. Ce prêt aide les propriétaires à financer leurs travaux de rénovation énergétique. En 2024, le montant de l'éco-PTZ est renforcé pour mieux soutenir les travaux de rénovation énergétique. Selon les travaux, le montant maximum du prêt est de :

  • Pour une action seule : le montant du prêt est de 15 000 €, avec une exception de 7 000 € si les travaux concernent uniquement les parois vitrées
  • Pour un bouquet de 2 travaux : un montant de prêt de 25 000 € est disponible pour encourager une approche plus complète
  • Pour un bouquet de 3 travaux ou plus : le montant maximum du prêt est de 30 000 €
  • Pour des travaux permettant un gain énergétique d'au moins 35 % : le prêt peut aller jusqu'à 50 000 €, ciblant spécifiquement les logements très énergivores (passoires énergétiques)
  • Financement du reste à charge des travaux éligibles à MaPrimeRénov' : pour compléter les aides reçues via MaPrimeRénov', l'Éco-PTZ peut financer le reste à charge jusqu'à 50 000 €
  • Éco-PTZ pour les travaux d'assainissement non collectif : un montant spécifique de 10 000 € est alloué pour ce type de travaux
  • Éco-PTZ "Copropriétés" : il peut financer des travaux d'amélioration énergétique dans les espaces communs ou des travaux d'intérêt collectif dans les parties privatives. Chaque copropriétaire peut obtenir un éco-prêt individuel complémentaire au prêt "copropriétés" pour financer des travaux supplémentaires. La combinaison du montant de l'éco-prêt individuel et de l'éco-prêt "copropriétés" pour le même logement ne doit pas dépasser 30 000 €.

MaPrimeAdapt’ : une aide pour l'adaptation de votre logement MaPrimeAdapt' est une aide financière sous conditions de ressources, destinée à financer différents travaux d'adaptation du logement. Elle est accessible aux personnes :

• handicapées avec un taux d'incapacité d'au moins 50 % ou bénéficiant de la prestation de compensation du handicap
• de 60 à 69 ans en perte d'autonomie précoce ayant un niveau de GIR de 1 à 6
• de 70 ans et plus, indépendamment de leur niveau de dépendance ou d'autonomie.
Cette nouvelle aide, disponible depuis 2024, permet de financer jusqu'à 50 % ou 70 % du montant des travaux d'adaptation, en fonction du niveau de revenus du ménage.

Mon accompagnateur Rénov
Un soutien essentiel pour vos travaux de rénovation

Depuis le 1er janvier, le programme MaPrimeRénov' a introduit une nouveauté significative : un parcours accompagné pour les ménages désirant réaliser des travaux de rénovation énergétique ambitieux. Ce service, appelé "Mon accompagnateur Rénov", offre une aide précieuse pour les propriétaires,qu'ils soient occupants ou bailleurs. Voici les points clés de ce service :

  • Chaque projet de rénovation visant une amélioration d'au moins 2 classes de DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) bénéficie de l'accompagnement d'un professionnel qualifié. Ce tiers de confiance indépendant, choisi par le ménage, fournit une aide technique (conseil sur le choix des travaux, évaluation de la faisabilité technique, estimation des gains énergétiques…), administrative (assistance dans les démarches administratives) et financière (conseil sur les différentes aides disponibles, estimation du coût total et du financement nécessaire)
  • Les ménages très modestes bénéficient d'une prime majore, offrant jusqu'à 90 % de financement pour un  ménage très modeste, pour des travaux dont le coût varie entre 40 000 et 70 000 € selon le projet.

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