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A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 84 M² Située à 500m du centre-bourg de Falleron, dans un quartier calme, jolie maison bâtie en 2003, de plain-pied, d'une surface habitable de 84m² + cellier et garage attenant comprenant : Une entrée avec placards, un salon/séjour exposée Sud de 40m² avec cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres (13.56m² et 12.19m²) avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants, cellier de 7m² et garage attenant de 20 m² avec faux grenier et porte électrique. Terrain clôturée de 703m² avec terrasse exposée Sud équipée d'un store bane. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANDERONDE Venez découvrir cette maison dans son écrin de verdure, avec son fort potentiel : 94 m² habitables avec entrée, pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol sous la totalité. Chauffage central par pompe à chaleur. Ouvertures double vitrage. Le tout sur 4.167m² de terrain.

NIEUL LE DOLENT, dans le centre, maison de plain pied de 97m² habitables environ comprenant : entrée, salon-salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage et chaufferie, le tout pour 40m². Belle dépendance de 21m². Chauffage électrique, ouvertures en pvc double vitrage. Très beau terrain de 1.004m².

SAINT GEORGES DE MONTAIGU - Investisseurs ou futurs propriétaires, découvrez cette maison de plain-pied, actuellement louée (bail en cours - revenu locatif immédiat). Descriptif : entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains, dégagement avec placard - en annexe : garage avec coin lingerie - à l'extérieur : jardin avec terrasse. Quelques précisions : Surface habitable 87,69 m² - Chauffage Radiateur électrique + PAC air/air - Surface parcelle 656 m²

Découvrez cette propriété offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un agréable terrain arboré de 2 501 m². La maison d’habitation se compose d’un séjour-salon, d’une cuisine, d’un dégagement, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Un bâtiment indépendant d’environ 167 m², en très bon état, complète l’ensemble. Il offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos projets : stockage, atelier, ou dépendance. Travaux importants à prévoir sur la maison, notamment la remise en service de l’eau, la mise en conformité de l’assainissement et l’amélioration de l’isolation. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 20 min du centre ville de La Roche sur Yon et à 15 min des Sables d'Olonne et de la côte Atlantique, vaste propriété composée de trois habitations anciennes rénovées avec une piscine et de nombreuses dépendances, permettant l'accueil de chevaux et d'une activité équestre, sur près de 4,5 hectares de terrain. La maison principale offre 167 m² habitables et comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un espace repas lumineux prolongé d'un salon avec un deuxième poêle à bois d'une surface de 65 m², le tout avec accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, dégagement, bureau avec salle d'eau, WC, une autre salle d'eau, chaufferie et cave. A l'étage : un palier desservant trois chambres, dressing, salle d'eau et WC. Agréable jardin vers le Sud, piscine chauffée et sécurisée, avec vue sur les prairies. Garage indépendant. Vous profiterez également d'une grange aménagée sur l'arrière de la maison principale, comprenant deux box à chevaux, de beaux espaces de stockage, réserve, mezzanine, préau et appentis, avec une carrière à chevaux à proximité directe de cet ensemble. Sur ce même lieu, deux autres logements aménagés dans une grange ancienne rénovée (de 87 m² et 45 m² habitables), avec leur accès indépendant et actuellement loués meublés à l'année, vous permettront de développer une activité de gites ou de conserver une rentabilité de l'ensemble. En plus, deux roulottes aménagées en logements complètent ce lieu et la possibilité de logements touristiques originaux. Vous disposerez également d'une autre grange avec un atelier et un préau, équipée de panneaux photovoltaïques alimentant la maison principale. Cette propriété dispose de près de 4,5 hectares dans un environnement calme et agréable, à 3 min du bourg et des commodités.

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PRODUIT RARE! Maison de plain pied comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, un couloir, un WC, une salle de bains, une chambre avec placard. Une terrasse à l'avant bien exposée avec store banne récent et une terrasse à l'arrière avec vue sur la forêt. Deux garages privés. Terrain clos de 213 m². RENSEIGEZ-VOUS Charges de corpopriété : Appel de fonds du 3ème trimestre 2026 = 155,80 euros soit 623,20 / an. Pour l'année dernière le coût annuel était de 598,81 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 lots principaux et 30 lots secondaires " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Proche commerces, maison de plain-pied comprenant : une entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert et un séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un débarras. Un garage et à atelier. Terrain clos et arboré de 565 m² avec un puits et un abri de jardin. Les Plus: Toiture refaite en 2011, isolation des combles en 2015, ouvertures en Alu DV en 2015. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Maison de plain pied à vendre Venansault en Vendée (85), Au calme, en lotissement, Jolie maison au calme, idéale pour jeune famille, avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, un salon avec une large baie coulissante donnant sur une véranda d'environ 17 m². Deux chambres dont une avec placards, une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne, une buanderie. Un garage sur sol carrelé avec porte motorisée Un jardin clos sans vis-à-vis avec abri de jardin Taxe foncière 2025 : 489 euros. DPE en classe D/GES en classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.590 EUR et 2.190 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 220.000,00 euros. Honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur : 5.000,00 euros. Prix de vente honoraire de négociation inclus : 225.000,00 euros. Frais d'acquisition en sus.

Profitez d'un emplacement central à Montaigu offrant commodité et qualité de vie. Ce bien réunit trois atouts majeurs : une résidence principale, un logement locatif et un terrain constructible. La première maison, à usage d'habitation d'une surface habitable de 98 m² comprend : loggia, séjour salon avec cheminée, cuisine, bureau, véranda, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes et un dégagement avec placards - en annexe : un garage et un jardin. La seconde maison de plain-pied d'une surface habitable de 60 m² idéale pour un locatif comprend : cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un préau et un jardin privatif.

EXCLUSIVITE - Saint-Mars-La-Réorthe - Idéalement située dans le bourg de Saint-Mars, à quelques minutes des Herbiers ou du Parc du Puy du Fou, découvrez cette maison de 91,50 m² habitable sur sous-sol parfaitement entretenue ! Elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée, un salon avec insert, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une sde et un wc. Sous-sol en rez-de-jardin avec garage, atelier, cave et pièce supplémentaire avec cheminée. Un second garage attenant de 20 m² complète le bien sur une parcelle de 525 m². Vous profiterez de travaux récents : pompe à chaleur ai/eau de 2021, isolation des combles de 2020, cuisine et sde de 10 ans. A découvrir !