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de notaires de maison à vendre à Gourin 56110

GOURIN (Morbihan) - Situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux maisons mitoyennes et à son terrain de 1 222 m². La première maison, d'une superficie habitable d'environ 160 m², se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend au rez-de-chaussée une buanderie, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un WC avec lave-mains. Les étages proposent plusieurs espaces de vie et de travail avec mezzanine, bureaux, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des espaces sanitaires complémentaires et des greniers offrant des possibilités d'aménagement. Cette maison bénéficie d'un classement énergétique C. Attenante à la première, une seconde maison d'environ 70 m², entièrement à rénover, comprend plusieurs pièces réparties sur deux niveaux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier au-dessus. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle totale de 1 222 m², agrémenté d'une ancienne ruine. Un ensemble immobilier aux multiples perspectives : projet familial avec possibilité de deux logements indépendants, investissement locatif, activité professionnelle ou encore projet commercial, notamment pour la création d'un restaurant, sous réserve des autorisations nécessaires. Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation, à découvrir pour laisser libre cours à vos projets !

Maison d'habitation dans lotissement proche centre-ville dont la distribution est la suivante : - Sous-sol complet : chaufferie, buanderie, atelier, garage - Rez-de-chaussée : entrée (placard), cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger - salon (cheminée avec insert), une chambre avec cabine de douche, WC avec lave-mains - Etage : trois chambres avec placard, salle de bain (baignoire, bidet, meuble + 2 vasques), WC - Jardin Le tout sur 1.312 m²

En ville de GOURIN, à proximité des commodités, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux espaces et un intéressant potentiel locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et insert, un bureau, et un WC avec lave-mains et une véranda. À l'étage, trois chambres avec placards, et une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol intégral dispose d'une cave, d'une chaufferie et d'une buanderie. Attenant à la maison, un grand garage aux beaux volumes surmonté d'un appartement indépendant comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Le tout d'une surface cadastrale de 738 m². Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, emplacement pratique et potentiel supplémentaire ! "

GOURIN (Morbihan) - Maison d'habitation proche centre-ville dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (cheminée), WC - Etage : salle de bain avec WC, deux chambres en enfilade - Garage attenant avec partie buanderie - Jardin à l'arrière Le tout sur 232 m²

Situé en plein coeur de GOURIN, cet immeuble d'environ 590 m² offre un immense potentiel de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet immobilier unique. Le rez-de-chaussée et le 1er étage, d'une surface totale d'environ 477 m², sont actuellement aménagés en bureaux et salles de réunions. Ces vastes espaces peuvent aisément être réaménagés en logements ou en espaces commerciaux selon vos projets. Au 2ème étage, un appartement lumineux et spacieux (environ 120 m²) vous séduira par son agencement fonctionnel comprenant : Une entrée accueillante, Une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse privative, Quatre chambres confortables, Une salle de bain, Un WC indépendant Le dernier étage dispose d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement en espace de vie supplémentaire ou en logement indépendant. À l'arrière du bâtiment, un parking privé offre un confort supplémentaire pour les occupants ou la clientèle. Ses volumes généreux et sa situation privilégiée en centre-ville font de cet immeuble une véritable opportunité pour des projets variés : transformation en immeubles résidentiels, en logements locatifs, en espace de coworking ou encore en locaux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ – GOURIN (Morbihan) À seulement 5 minutes du centre-ville de GOURIN (Morbihan), découvrez cet ancien corps de ferme situé dans un hameau paisible, en pleine campagne, bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis et d'une agréable exposition Sud. La maison, de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : deux appentis de part et d'autre de la maison, une dépendance attenante à l'arrière, deux anciennes écuries ainsi qu'un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le tout est implanté sur une surface cadastrale de 1 ha 76 a 05 ca, comprenant une parcelle de terre attenante. Un bien à rénover qui séduira les amateurs de campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de dépendances, avec un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Maison à vendre Gourin dans le Morbihan (56), Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cheminée centrale, chambre parentale avec salle d'eau attenante et W.C. Etage : espace détente en mezzanine, dressing, deux chambres, salle de bains avec W.C. Buanderie, garage/carport Jardin

*** EXCLUSIVITE *** GOURIN (Morbihan) – Proche du centre-ville et des commodités, dans un lotissement calme, découvrez cette maison d'habitation rénovée et lumineuse offrant un cadre de vie agréable. La maison comprend : Sous-sol complet avec garage et chaufferie-buanderie. Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, WC indépendant. Étage : grenier isolé sur dalle béton offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien sur une parcelle de 444 m². Les atouts : Classe énergétique C, Pompe à chaleur récente, Fibre optique, Raccordement au tout-à-l'égout, Menuiseries PVC double vitrage, Maison lumineuse et bien entretenue, Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement, Surface habitable : 81 m² (hors sous-sol et grenier). Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

MAISON A VENDRE A GOURIN (56) - Centre ville - Une maison anciennement à usage de commerce comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie avec coin cuisine, arrière salle, - A l'étage : deux pièces, débarras, wc, - Deux pièces, salle d'eau,

À proximité du centre-ville de GOURIN (Morbihan), venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 133 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. L'étage dispose de deux chambres avec placard, de deux greniers dont un avec WC, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet accueille un garage, une cave, une cuisine ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un petit hangar et surtout d'un vaste terrain de 4.786 m² dont une partie est constructible. Les atouts : beaux volumes, maison lumineuse, raccordement au tout-à-l'égout, terrain constructible, potentiel d'aménagement de l'étage et proximité des commodités. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet nécessitant espace et potentiel d'évolution.

À proximité du centre-ville de GOURIN, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert ouvert sur une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble. Le sous-sol complet comprend une chaufferie-buanderie, plusieurs caves, une pièce de rangement ainsi qu'un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un hangar d'environ 150 m², idéal pour le stockage, une activité artisanale ou les passionnés de bricolage. Les terrains attenants, composés de bois et de prairie, s'étendent sur plus de 2,65 hectares et offrent de nombreuses possibilités. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et potentiel, tout en restant proche des commodités de GOURIN.

Maison lumineuse proche centre-ville de GOURIN (#Morbihan56) Située dans un quartier calme et recherché de Gourin, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison à usage d'habitation saura vous séduire par sa luminosité, son beau jardin paysager et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain généreux de 2.500 m², elle se compose comme suit : - Sous-sol complet : chaufferie-buanderie, garage - Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets, véranda lumineuse, quatre chambres, salle d'eau avec WC - Grenier aménageable offrant un beau volume supplémentaire selon vos envies - Second garage indépendant - Magnifique jardin paysager, idéal pour profiter de la tranquillité du quartier Les + : quartier paisible, très bonne exposition, proximité immédiate du centre, fort potentiel grâce au grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr