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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

PIPRIAC / MAISON FAMILIALE / 5 CHAMBRES Située à moins de 800 mètres du centre-bourg, cette maison familiale non mitoyenne d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrant une vrai vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Implantée sur une parcelle de 600 m², le bien bénéficie également d'un garage, apportant un espace de stationnement ou de rangement. Une maison idéal pour une famille cherchant la proximité des écoles et des commodités. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison indépendante entièrement rénovée en campagne à 2 minutes des commerces et services. Elle comprend une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier. Un sous-sol complet. Une terrasse bois. Terrain clos et arboré d'une surface de 2164 m2 avec un puits.

PACE - Emplacement recherché en impasse, sans vis-à-vis Sur une parcelle orientée SUD de 420m², une maison d'architecte CLASSEE A, édifiée en 2012 d'environ 155m², comprenant : Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée-aménagée ouverte sur salle à manger, salon-séjour, cellier/buanderie, WC, chambre avec dressing, salle d'eau attenante. Etage : Palier, mezzanine avec accès terrasse, 3 chambres, WC, salle d'eau. Extérieur : Terrain devant et derrière la maison, double terrasse, jardin orienté Sud. Garage avec stationnements devant. Chauffage par aérothermie (plancher chauffant)

Venez découvrir cette maison familiale très lumineuse avec son joli parc arboré dans un environnement calme. Véritable coup de coeur, cette maison avec son architecture en demi-niveaux vous séduira par ses prestations soignées et son écrin de verdure. Un bien rare, pensé pour conjuguer espace, lumière et intimité de chacun. Elle est composée de : -un rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle. Vous pourrez déjeuner tout en bénéficiant de la vue sur la luxuriante végétation, -un premier demi-niveau avec un bureau ouvert, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre, WC, -un deuxième demi-niveau avec une salle de jeux ouverte et une chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC et de son dressing, -un troisième demi-niveau avec une chambre et un petit grenier. Cette maison comprend aussi un double garage, une buanderie ainsi que d'un abri de jardin. À l'extérieur, une grande terrasse à deux niveaux vous invite à profiter pleinement de ce havre de paix et de verdure. Une maison singulière, à la fois spacieuse et chaleureuse, qui ne se révèle pleinement qu'à la visite. Cette maison dispose d'une VMC double flux et d'une aspiration centralisée.

SEULEMENT CHEZ NOTAIRES OFFICE BRUZ - ME LE GUALES . À LASSY - Une demeure de caractère où le temps a su préserver l'essentiel. Derrière son élégante façade se dévoile une maison singulière, pensée pour celles et ceux qui apprécient la beauté des choses durables, les matières nobles et les lieux qui racontent une histoire. Rénovée avec exigence et respect de son identité d'origine, cette demeure conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux authentiques, les volumes généreux et la qualité des finitions composent un intérieur à la fois chaleureux, harmonieux et profondément intemporel. Idéalement située au coeur d'un environnement vivant et préservé, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du centre bourg : écoles, boulangerie, restaurant et commerces de proximité accessibles au quotidien. Sa situation permet également de rejoindre Rennes en seulement 15 minutes, offrant ainsi un équilibre recherché entre la quiétude d'un cadre résidentiel et l'accès rapide aux services, activités et opportunités de la métropole. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, ouvrant sur de vastes espaces de vie baignés d'une atmosphère conviviale. Le séjour et le salon, réunis autour d'une cheminée ouverte, offrent un cadre privilégié pour recevoir ou profiter de moments plus intimes. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'inscrit dans une continuité naturelle avec l'esprit de la maison. Ce niveau propose également une chambre élégamment aménagée avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la distribution révèle tout le confort d'une maison familiale : un bureau, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé composent un espace nuit équilibré, pensé pour préserver l'intimité de chacun. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre dotée de deux placards et d'un dressing, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités. La propriété bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : un garage attenant et communicant avec la maison, surmonté d'un grenier offrant un potentiel de rangement remarquable, ainsi qu'un second garage indépendant. Un abri de jardin et un poulailler complètent cet ensemble avec simplicité et authenticité. À l'extérieur, le jardin exposé offre un écrin paisible, propice aux instants de détente et à une vie en harmonie avec la nature. Plus qu'une maison, cette propriété est un lieu de vie où chaque détail témoigne d'un choix réfléchi : celui de préserver le caractère, privilégier la qualité et offrir un confort durable dans un environnement empreint d'âme. Inter cabinet : Chers confrères et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Maud CHOPIN 06 31 07 13 08.

Dinard, quartier du Prieuré : maison de 2022 de 91 m² avec jardin et garage Construite en 2022, cette maison individuelle de 91 m² habitables se trouve dans une copropriété horizontale, sur un terrain de 168 m². Elle est à 4 minutes en voiture de la plage du Prieuré et à deux pas de la voie verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse de 27 m² : salon, séjour (avec poêle à pellets) et cuisine ouverte équipée - Une chambre avec salle d'eau privative - Un WC séparé - Un garage attenant - Jardin À l'étage : - Un dégagement avec placard - Deux chambres dont une avec balcon - Une salle de bains - Un WC séparé Dinard, station balnéaire d'Ille-et-Vilaine voisine de Saint-Malo, offre au quotidien commerces, écoles, services publics et transports. Les promenades littorales, les plages et les activités nautiques sont à portée de main. Construite en 2022, cette maison répond aux normes actuelles et ne demande aucun travaux. Prix : 312 600 EUR FAI Contactez l'office notarial de Maître PAUMARD au 02 99 75 01 34 pour organiser une visite.

THOURIE, Maison d'habitation - A THOURIE (Ille et Vilaine) - A VENDRE - Jolie maison de bourg en pierres de près de 115m², édifiée en partie sur cave, offrant au rez-de-chaussée : un séjour et un salon d'environ 33m², une cuisine de 14m² à l'Ouest et sanitaires. A l'étage : un palier-dégagement, trois chambres, une salle d'eau et sanitaires. Grenier aménageable d'environ 70m² au sol. Cour à l'Ouest. Toiture en ardoises naturelles, menuiseries en PVC et installation électrique récentes. A visiter sans tarder !! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2610 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 162 980 € dont 5,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 134/4063

RETIERS, Maison d'habitation - A RETIERS (35240) - A proximité du centre, sur un joli terrain de 867m², maison de qualité edifiée sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon au Sud-Ouest, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et sanitaires. A l'étage : un palier-dégagement, deux chambres, une cabinet de toilettes et une pièce à usage de débarras (pouvant être transformée en salle d'eau). Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 240 680 € dont 4,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 134/4356

rennes, Maison d'habitation - A RENNES (35700) - A proximité du Boulevard de Vitré, du quartier Jeanne d'Arc et Beaulieu, maison des années 60 comprenant de plain-pied : un hall d'entrée, une pièce à usage de bureau, une buanderie-chaufferie et un garage. En rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, un séjour avec insert et un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et sanitaires. Combles perdus jardin. L'ensemble sur une parcelle de 260m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 437 520 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 134/4328

pire sur seiche, Maison d'habitation - A PIRE-CHANCE (35150) - A vendre chez votre notaire. Dans un cadre privilégié et en bord de rivière, maison en pierres rénovée en partie à partir de 2015 offrant au rez-de-chaussée : une pièce principale d'environ 40m² avec poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et sanitaires. A l'étage : un dégagement, une chambre de plus de 10m² et deux autres pièces à usage de chambre (8.15 et 8.65m² environ) et une salle de bains/WC. L'étage peut être redistribué, les sanitaires sont à rénover. Cette maison se situe sur un terrain de 530m² et à proximité de cette maison, un second terrain arboré de 600m² permet de profiter du calme, de la nature et si besoin, de stationner quelques véhicules. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 080 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 134/4377

nouvoitou, Maison d'habitation - A NOUVOITOU (Ille et Vilaine) - A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE - Une maison d'habitation en pierres rénovée en 1997 comprenant au rez-de-chaussée : une pièce principale avec insert et une cuisine, un dégagement, une chambre de près de 15m² et une salle d'eau/WC. A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains et sanitaires. Un appentis attenant à l'Est et une ancienne remise en pierres. Assainissement de 2021. Renseignements à l'Etude. Maison libérée dans un délai maxi de 6 mois après signature de la promesse de vente. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2730 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 230 320 € dont 4,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 134/4316

JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (35150) - Imposante maison de près de 210m² offrant un hall d'entrée, une pièce à usage de salle de jeux ou bureau avec une cheminée, un garage double avec chaufferie et sanitaires. En rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un second dégagement avec placards et un espace parental composé d'une chambre, d'une pièce à usage de rangement, d'une salle de bains et sanitaires. A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, sanitaires et un grenier-rangement. Jardin et cour. L'ensemble sur une parcelle de 829m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3310 à 4540 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 333 920 € dont 4,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 134/4320