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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Maison à rénover avec jardin exposé sud - Saint-Jean-sur-Vilaine À vendre, à Saint-Jean-sur-Vilaine, maison située à proximité de Châteaubourg et de Rennes. Cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel après rénovation intérieure. Elle se compose notamment de 3 chambres, d'une cuisine et d'un séjour avec cheminée, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin exposé sud. Le sous-sol offre également un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Si ce bien vous intéresse, contactez le 02.99.75.43.97.

LOUVIGNE DU DESERT, Exclusivement à l'Etude, Maison construite en 1977 proposant 91 m² habitables. - Sous-sol avec garage, cave. - Au RDC surélevé : entrée, cuisine, salon-séjour 36m² avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Grenier au-dessus sur dalle béton. Le tout sur 951 m² de terrain. Possibilité d'un étang à côté.

En campagne, proche bourg et accès 4 voies, maison en pierre à rénover, ayant au rch : cuisine-séjour avec cheminée, dégagement, chambre, sde, wc. A l'étage : palier, 2 chambres. Grenier. Superficie de jardin à déterminer. Au calme.

Maison à Vendre à La Gouesnière (35350) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison d'environ 104 m² se situe sur un terrain de 555 m². Le bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres, permettant de répondre à des besoins variés d'espace. Un jardin et une terrasse orientés au sud complètent l'ensemble. Construite en 1998, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles et une gare, facilitant l'accès aux transports et à l'éducation. La Gouesnière est une localité qui propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des services de santé et des installations sportives. Le prix de vente est fixé à 360 000 euros, honoraires de négociation inclus. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Gouesnière.

BRUZ, Maison d'habitation - RARE - DOMAINE DE CISSE BLOSSAC - VUE DEGAGEE SUR L'ETANG Située dans un quartier résidentiel paisible et très prisé, venez découvrir cette magnifique propriété de 200 m², aux prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, le bureau, la chambre, la salle d'eau avec wc, le wc, l'espace-détente et toujours avec cette magnifique vue sur l'étang ! À l'étage, une grande mezzanine donnant accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, wc. Un garage, une buanderie, une arrière-cuisine. Grand car-port attenant. Le tout, sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1815 m². - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120 à 4300 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 863 760 € dont 2,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :840 000 € - Réf : 122/3106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A BRUZ. Idéalement située dans le très apprécié quartier du Vau Gaillard, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cette magnifique maison saura vous séduire par son excellent état, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes d'une famille. Édifiée sur un sous-sol complet de 87 m² environ la maison se compose : Au premier niveau, d'une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour/salon chaleureux avec bibliothèque intégrée et poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une agréable vie de plain-pied. Au deuxième niveau, un dégagement dessert un espace bureau idéal pour le télétravail et un couchage supplémentaire, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie avec placards aménagés sur mesure et d'un vaste garage doté d'une porte éléctrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin clos et paysager, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts de cette propriété : Quartier résidentiel recherché ; Proximité immédiate des commodités, écoles, gare et centre-ville ; Maison lumineuse et parfaitement entretenue ; Finitions de qualité ; Aucun travaux à prévoir ; Nombreux rangements ; Sous-sol complet ; Jardin clos et paysager ; Vie de plain-pied possible. Une maison coup de coeur alliant cachet, confort et fonctionnalité dans un emplacement de premier choix. Chers confrères et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Les prestations techniques renforcent encore l'attrait de cette propriété : pompe à chaleur, isolation refaite, menuiseries PVC, salle d'eau et cuisine récentes, autant d'équipements garantissant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. À l'extérieur, le cachet authentique de la pierre est sublimé par des espaces soigneusement entretenus. Une cour close exposée plein sud, une seconde cour avec un préau et un jardin clos au nord composent un ensemble agréable. Un garage attenant et communicant ainsi qu'un local technique viennent compléter les prestations. Enfin, cette propriété offre un atout rare : une partie du terrain est constructible, laissant entrevoir un intéressant potentiel de valorisation ou de revente à moyen terme. Une propriété familiale de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où authenticité, confort moderne et potentiel patrimonial se rencontrent avec élégance.

Exclusivement chez Me LE GUALES notaire de BRUZ, À découvrir sans tarder, une maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez sa situation stratégique, à seulement 600 mètres de la gare et 200 mètres des transports du réseau Rennes Métropole, facilitant vos déplacements quotidiens. Édifiée sur un sous-sol complet de plain-pied, cette habitation se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste garage intégrant un espace buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace indépendant grâce à son accès privatif. Au premier étage, un couloir dessert une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour chaleureux et lumineux, deux chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Orientée plein sud, la maison profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse agrémentée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain entourant la propriété. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité. Cette maison séduit également par son cachet authentique, avec sa cheminée, ainsi que par son excellent état d'entretien. La couverture et la maçonnerie sont en bon état, témoignant du soin apporté au fil des années. Un véritable potentiel d'évolution complète les atouts de cette propriété. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets, avec la possibilité d'envisager la création de deux espaces de vie distincts, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires. Cette configuration constitue également un atout pour une activité libérale, une profession indépendante ou un projet de location partielle. Une maison alliant fonctionnalité, confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille comme pour un investisseur en quête d'un bien aux multiples possibilités. Inter cabinet : Chers conferes et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter NB : Des photos complémentaires ne seront disponibles qu'après le 1/11/2026 (départ des locataires)

À BRUZ, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, découvrez cette authentique longère à rénover, implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 700 m². Rare sur le marché, cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable et séduira aussi bien les particuliers en quête d'un projet de rénovation de caractère que les investisseurs ou professionnels souhaitant développer une opération immobilière. Derrière son architecture traditionnelle se cache une bâtisse aux volumes généreux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est actuellement composée d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte et d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de toilettes indépendantes. Elle comprend également un atelier surmonté d'un vaste grenier ainsi qu'une seconde pièce de vie, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de ses futurs propriétaires. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel potentiel d'évolution. L'ancien grenier, développant plus de 100 m² au sol sous un faîtage d'environ quatre mètres, offre un espace idéal pour la création d'un niveau habitable supplémentaire, permettant la réalisation de plusieurs chambres, d'une suite parentale, d'espaces de loisirs ou encore de logements indépendants selon votre projet. Le rez-de-chaussée de l'atelier peut également être aménagé en bureau, salle de jeux, espace professionnel ou annexes, apportant une grande souplesse d'utilisation. Cette ancienne longère est complétée par de nombreuses dépendances attenantes qui participent pleinement à son charme et à son intérêt patrimonial : un cellier, une ancienne étable, un ancien pigeonnier ainsi qu'une cave/cellier constituent autant d'espaces susceptibles d'être réhabilités ou conservés pour répondre à différents usages. Un garage indépendant ainsi qu'un hangar viennent parfaire l'ensemble et offrent d'importantes capacités de stockage, de stationnement ou d'aménagement pour une activité artisanale ou de loisirs. Le terrain, d'une superficie de plus de 1 700 m², bénéficie d'une agréable exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où il sera possible d'imaginer différents espaces paysagers, de détente ou de réception, tout en profitant d'un environnement calme, à proximité immédiate de la vie urbaine. Le bien est d'ores et déjà raccordé aux réseaux d'eau potable, d'électricité ainsi qu'au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout), offrant une base technique appréciable dans le cadre des travaux de rénovation. Par son emplacement privilégié, ses volumes, son caractère authentique et les nombreuses possibilités qu'il offre, ce bien représente une opportunité rare de donner vie à un projet immobilier ambitieux, qu'il s'agisse de créer une vaste résidence familiale, plusieurs logements ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Chers confrères, agences immobilières et professionnels de la construction, si l'un de vos clients est à la recherche d'un bien de caractère présentant un fort potentiel de valorisation, nous serons heureux d'étudier toute collaboration et d'organiser une visite.

À GÉVEZÉ, commune particulièrement recherchée de la métropole rennaise, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des axes de communication permettant de rejoindre rapidement Rennes. Un emplacement de choix pour les acquéreurs en quête d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Cette propriété de caractère, édifiée sur un agréable terrain entourant les bâtiments, se compose de deux maisons anciennes en pierre et terre, couvertes en ardoise naturelle. Véritable témoin de l'architecture traditionnelle bretonne, cet ensemble offre un potentiel de rénovation particulièrement séduisant pour les amoureux des bâtisses anciennes. La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier complète l'ensemble et pourra faire l'objet d'un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques. Le jardin, qui entoure les constructions, constitue un véritable écrin de verdure où il sera agréable de créer différents espaces de détente, un jardin paysager ou un potager. Cet extérieur généreux participe pleinement au charme de la propriété et offre un cadre de vie privilégié. La seconde bâtisse représente un véritable atout pour cet ensemble immobilier. Après rénovation, elle pourra, selon les autorisations administratives et les règles d'urbanisme applicables, se prêter à de multiples usages : espace de télétravail indépendant, atelier d'artiste ou d'artisan, bureau pour une profession libérale, dépendance destinée à accueillir famille ou amis, ou encore espace de loisirs. Les acquéreurs pourront étudier, avec les services compétents, la faisabilité d'un changement de destination ou de tout autre projet correspondant à leurs besoins. Les garages et annexes existants viennent compléter les prestations de la propriété et offrent des espaces appréciables de stationnement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement, selon les envies de chacun. Grâce à son emplacement recherché, à son terrain, au charme authentique de ses constructions en pierre et à l'importante liberté qu'offre sa rénovation, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Gévezé. Elle séduira aussi bien une famille souhaitant créer une résidence de caractère qu'un acquéreur à la recherche d'un bien évolutif, dont le potentiel pourra être révélé au fil d'un projet soigneusement conçu, dans le respect de la réglementation en vigueur. Inter cabinet : Chers confrères et agences si l'un de vos clients souhaite visiter cette maison, n'hesitez pas à nous contacter : 06 31 07 13 08

A proximité du centre et de la gare En exclusivité, une maison ancienne à rénover. Cette charmante maison se compose au RDC d'un salon et séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine donnant sur une petite véranda, un dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, une SDE avec WC. A l'étage : 3 pièces en enfilade avec ouvertures existantes ainsi que 2 greniers sous les rampants. En extérieur une terrasse, un cellier et cabanon. Jardin clos avec un puits. Menuiseries aluminium récentes au RDC, assainissement collectif et toiture en ardoises naturelles sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CHAPELLE-ERBRÉE - Maison familiale à vendre Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Vous découvrirez dès l'entrée une cuisine aménagée et équipée et un salon-salle à manger avec sa cheminée. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et wc. L'étage dispose de 3 chambres permettant à chacun de disposer de son espace, une salle d'eau et wc. Une terrasse exposée Sud complète ce bien. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement, ainsi que d'un garage indépendant supplémentaire. Terrain clos et arboré tout autour de la maison. Visites et renseignements au 02.99.75.43.97.