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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

CINTRE - Proche toutes commodités, maison de 99 m² hab., vous offrant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc. Sous-sol complet, abri de jardin sur un terrain de 715 m².

NOUVEAUTE - Seulement chez votre Notaire BAIS - 15 Min de Vitré et 10 Min de l'axe Rennes - Laval Centre bourg - Maison 260m² habitables / Terrain 981m² A proximité immédiate des commerces et commodités de la commune, élégante et spacieuse propriété en pierres datant de la fin du 16ème siècle et proposant 260m² habitables sur un vaste terrain de près de 1000m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : séjour avec ancienne cheminée (35m²), confortable cuisine aménagée et équipée (18m²) ouvrant sur une lumineuse pièce de vie exposée au Sud et à l'Est de près de 50m² (ancienne grange réhabiltée en 2010), dégagement desservant 1 chambre avec salle d'eau (15m² + 4m²) et un WC. Arrière cuisine. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une pièce aménagée de 38m² (ancienne quincaillerie disposant d'un accès indépendant et permettant de multiples perspectives d'évolution : activité professionnelle, pièce de loisirs...). Cellier avec chaufferie et garage. - Au 1er étage : une authentique tourelle d'escalier mène à la première partie d'étage composée de 3 chambres (12/17 et 22m²), un espace de rangement aménagé en dressing, une salle de bains et un WC. La seconde partie d'étage est composée d'une chambre avec dressing (15m²) et un grenier (11m²). - Au second étage : grenier aménageable d'environ 40m². Beau jardin clos, intimiste et sans vis à vis avec pergola, abri de jardin et terrain de pétanque. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3360 à 4590 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 322 000 € dont 3,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 310 000 € Réf : 118/1057

servon sur vilaine, Maison en viager - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. NOUVEAU Chez les NOTAIRES. Jolie maison des années 2000, parfaitement entretenue et améliorée, dans un lotissement calme et proche du centre. D'une surface habitable totale de 125m² elle saura vous séduire par sa grande pièce de vie traversante avec poêle à bois très performant, sa conviviale cuisine aménagée équipée, très pratique arrière-cuisine. Salle de douche. Une grande chambre au rdc. A l'étage une agréable mezzanine dessert trois chambres, dressing, salle de bains remise au gout du jour. Grenier de rangement isolé sur le même niveau. Garage intégré. Cellier / bûcher à la suite. Terrain en nature de jardin clos sans vis-à-vis, avec très belle terrasse dallée. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 à 2600 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 321 700 € dont 3,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 019/5639 JLL

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Située en lotissement à quelques minutes de toutes commodités (centre-ville 600 m, bus Rennes Métropole à 200 m, super U, écoles, centre culturel...), maison traditionnelle indépendante de 1978 élevée sur sous-sol, d'une surface de 139 m² habitables, sur un terrain de 591 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée et dégagement, séjour-salon triple exposition de 32 m² avec cheminée, cusine avec accès à une terrasse et escalier vers le jardin, 2 chambres, wc, salle de bains. - à l'étage : dégagement, 3 grandes chambres, wc, salle d'eau, grenier. - vaste sous-sol. Jardin. Une allée dessert deux portails voiture permettant l'accès à deux rues différentes, dont une au fond d'une impasse. Des travaux permettront de mettre la maison au goût du jour (ouvertures, cuisine, salle d'eau, salle de bains, déco...). Equipements actuels : chauffage électrique, cheminée foyer ouvert, ballon d'eau chaude, VMC double flux, toiture ardoise naturelle, ouvertures double vitrage dont certaines en PVC récentes...). Cette annonce comporte 2 images modifiées avec IA (séjour et cuisine). Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 280 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 270 000 € - Réf : 029/1783

MAISON A VENDRE - JEANNE D ARC- Idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié de Rennes, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, cette maison d'environ 200m² au sol pour 165m² habitables entièrement rénovée séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux, lumineux et résolument fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace buanderie, une chambre ou studio indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec un accès direct au jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil d'un proche, activité indépendante, ou encore espace dédié à un adolescent. Un atelier ou bureau, bénéficiant lui aussi d'un accès au jardin, complète ce niveau et conviendra parfaitement au télétravail ou à une activité nécessitant un espace indépendant. Un garage dédié au rangement et aux vélos, ainsi qu'un carport, viennent parfaire les prestations du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez le coeur de la maison : une superbe pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, réchauffée par un élégant poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et familial. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un agréable patio, Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : B prix net vendeur : 780 000? + honoraires de négociation : 19 990 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LECOUSSE, Maison sur sous-sol proposant 68 m² habitables (+ grenier). Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec insert, 1 chambre, salle de bains et wc. A l'étage : 1 chambre et un grenier. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 467 m².

Maison couverte en ardoises naturelles, comprenant une entrée, une salle à manger avec espace cuisine, un dégagement, un WC avec lave main, une salle de bain, une chambre, niveau inférieur, un dégagement, une buanderie, un salon. Au premier étage : un dégagement/palier, deux chambres, un accès au grenier non aménagé. Au deuxième étage : un palier, deux chambres, un pièce à usage de salle d'eau. Terrain. NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR Tout à l'égout conforme

**Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)** Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation d'environ 77m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placards, WC avec lave-mains. A l'étage : dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains, WC. combles Un garage avec grenier au-dessus, Une terrasse sur l'arrière et une place de stationnement sur l'avant de la maison. Jardin clos et arboré avec abri de jardin, Le bien se situe dans la commune de Cesson-Sévigné, à proximité des bus, des écoles, des commerces, des services et du centre-ville. La commune bénéficie d'un accès direct à Rennes Métropole, avec des liaisons vers les principaux secteurs d'activité, les établissements scolaires et les équipements publics. Cesson-Sévigné offre également un environnement urbain structuré avec des infrastructures de transport, des équipements sportifs, des espaces verts et des services de proximité. Prix de vente : 414 960 EUR Pour un projet d'achat immobilier à Cesson-Sévigné, cette maison peut convenir à une recherche de résidence principale ou à un investissement dans une commune située à proximité de Rennes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VITRE. Quartier Nord de la ville, proche commerces, belle et spacieuse maison familiale de 265 m2 Hab, en parfait état comprenant une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, un salon/cheminée, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie. Piscine chauffée et sauna. 2 Garages et atelier. Belle terrasse Sud sans vis à vis et jardin clos de 1234 m2. Chauffage gaz de ville. Visites et renseignements au 02-99-75-79-63.

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. En plein centre de SERVON-SUR-VILAINE, commune tous commerces avec gare et 4 voies. Maison de bourg (origine 18ème siècle) à rénover. Beau potentiel pour investir (habitation ou professionnel) ou réunir en un logement pour habiter. Aujourd'hui constituée de deux unités de logement comme suit : Entrée commune avec escalier pour l'étage. Au RDC: Studio indépendant de 30m² environ avec coin cuisine, espace nuit, salle-d 'eau avec WC et placard. Au 1er et 2d étage : Appartement T2 bis en duplex, d'environ 50m², entrée directe dans pièce de vie, comptoir avec évier et hotte, local Lave-mains et WC à la suite. A l'étage sous combles : chambre, placard, bureau dressing, salle-de-bains. Compteurs Eau et EDF indépendants. Libre. A visiter rapidement. Pensez au dispositif Jeanbrun (budget 2026). Nouvelle étiquette énergie au 01/01/2026 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2080 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 162 050 € dont 4,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 019/5394 JLL

EXCLUSIVITE - SAINT MALO - Courtoisville - A 200m à pied de la PLAGE DU SILLON - Emplacement privilégié pour cette maison de 91,15 m² habitables, implantée sur une parcelle de 260 m², à seulement quelques minutes à pied de la plage du Sillon - À rénover, elle offre un potentiel particulièrement intéressant pour repenser les espaces et, envisager un projet d'agrandissement. Son adresse constitue son premier atout : un secteur recherché, proche de la mer et des commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Malo - Après travaux, cette maison pourra devenir un bien rare et recherché sur le marché malouin, adapté aux attentes et au mode de vie de ses futurs propriétaires. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT-MALO – PARAMÉ CENTRE - Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du marché, des écoles et des commerces, et à seulement 10/15 minutes à pied de la plage, cette maison de ville de 135 m² offre un cadre de vie particulièrement prisé. Édifiée sur une parcelle de 314 m², elle dispose d'un jardin intimiste. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler ou développer un revenu locatif. Un vaste cellier, un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien aux nombreux atouts. Une jolie opportunité au sein des quartiers les plus prisés de Saint-Malo. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/