1 174 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES Maison familiale au calme, en impasse, avec jardin privatif Dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et résidentiel, découvrez cette maison construite en 1978, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ; deux chambres ; un garage ; un WC. Avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être entièrement aménagé et rendu habitable, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface de vie. À l'étage : un palier ; une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert ; une cuisine ; deux chambres ; une salle d'eau ; un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment : isolation des combles en 2023 ; remplacement de la VMC en 2023. changement complet des menuiseries. Une maison offrant 4 chambres, un jardin et un important potentiel d'évolution, dans un environnement pavillonnaire calme et agréable.

Maison à vendre - TINTENIAC (35 190) - Située dans une rue au calme, une maison à usage d'habitation comprenant en rdc : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et placard ; à l'étage : un palier desservant trois chambres, un grenier. Un garage. Un terrain clos avec un abri. Le tout pour une surface totale de 597 m². Réf: 105/2039 - Prix: 180 000 euros + 8100 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie: D - Classe climat: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1640 à 2260 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

SAINT-AUBIN DU CORMIER, à 25 Km de RENNES et 20 Km de FOUGERES, maison plain-pied de 72m² habitables, sur un terrain de 276m², et qui comprend: Séjour - salon (38m²), cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc, garage. Chaudière à condensation gaz de ville.

Campagne en direction de Pacé, maison ancienne rénovée d'environ 193m², comprenant: - au rez-de-chaussée : entrée, séjour cuisine aménagée avec cheminée donnant également sur le salon, salle d'eau, wc, chambre, buanderie, - à l'étage: couloir, 4 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau privative, wc, salle de bains, dressing, Garage et abri attenant - Terrain de 615m² avec abri de jardin - Prix: 485.000€ net vendeur + 15.922€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,28%

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE, Située en plein centre-ville, cette maison traditionnelle non mitoyenne de 105 m² n'attend que votre touche personnelle. Nichée sur une belle parcelle close de 514 m², elle offre les commerces, les écoles et les transports à vos pieds. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour une organisation familiale flexible. Lumière et Volume : Profitez d'un salon-séjour traversant baigné de lumière (EST-OUEST), agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, et d'une véranda ouvrant sur le jardin. Potentiel d'évolution : À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Maison non mitoyenne . Imaginez votre futur cocon : Si des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, isolation, décoration), c'est l'occasion rêvée de créer un intérieur à votre image, performant énergétiquement (nouveau DPE 2026) et moderne. Pas de garage ni de stationnement. Nouveau DPE 2026 - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520 à 3450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 130 € dont 4,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :191 000 € - Réf : 019/5483 MCB

BRUZ / MAISON FAMILIALE / 140 m² Située à seulement 800 m de la Place Marcel Pagnol, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 105 m² habitables (140 m² au sol), implantée sur une parcelle de 460 m² entièrement close et arborée. La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol complet composé : d'un espace garage, d'une buanderie, et d'une pièce d'environ 16 m² pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs (pièce non comprise dans la surface habitable). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur pilotis, avec un espace spa - détente aménagé en dessous et d'un terrain entièrement clos et arboré. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois - menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Venez découvrir cette maison familiale fonctionnelle et chaleureuse. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES Bruz - Belle maison familiale à proximité du centre-ville Au coeur de Bruz, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux services, découvrez cette agréable maison bruzoise, bénéficiant d'une conception fonctionnelle et de beaux volumes. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce aménagée ainsi qu'un garage. Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des WC. Côté extérieur, une agréable véranda prolonge la maison et offre un accès direct à un jardin paysagé exposé plein Sud, véritable espace de détente à l'abri des regards. Les atouts : emplacement privilégié, quartier calme, proximité du centre-ville et des services, quatre chambres, garage, véranda et jardin paysagé. Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - Aux portes de RENNES ATALANTE CHAMPEAUX (1km), en campagne, sur la commune de VEZIN LE COQUET - EXCLUSIVITE A 10 mn en voiture de RENNES REPUBLIQUE, Maison mitoyenne exposée sud à rénover comprenant : - Au RDC, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger, un cellier avec wc. . - A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grand placard. Assainissement refait à neuf en 2022. Possibilité d'aménager le cellier en chambre parentale avec salle d'eau. Ligne de bus 53 à 300 mètres desservant RENNES REPUBLIQUE, L'HERMITAGE et LA CHAPELLE THOUARAULT Pistes cyclables sur l'axe RENNES VEZIN. #Immobilier #VenteImmobiliere #MaisonAVendre #MaisonARenover #VezinLeCoquet #Rennes #RennesMetropole #ImmobilierRennes #MaisonRennes #IlleEtVilaine #Bretagne #MaisonDeCampagne #ProjetRenovation #InvestissementImmobilier #ResidencePrincipale #ProcheRennes #Exclusivite #ImmobilierBretagne #PistesCyclables #TransportsEnCommun - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 à 3330 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 755 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 006/2306

SAINT-MALO-DE-PHILY / MAISON 130 m² Située à SAINT-MALO-DE-PHILY à 5 km de l'axe Rennes-Redon et à seulement 6 km du centre-bourg de Guignen, au calme dans un hameau, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² habitables. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dSAINT-MALO-DE-PHILY / MAISON 130 m² Située à SAINT-MALO-DE-PHILY à 5 km de l'axe Rennes-Redon et à seulement 6 km du centre-bourg de Guignen, au calme dans un hameau, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² habitables. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un second salon d'environ 30 m² pouvant être transformé en chambre, suite parentale, bureau ou espace de loisirs. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 600 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant une véritable tranquillité et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage, cuisine etc. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des principaux axes.'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un second salon d'environ 30 m² pouvant être transformé en chambre, suite parentale, bureau ou espace de loisirs. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 600 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage, cuisine etc. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des principaux axes. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT MALO, quartier Découverte. Maison de 1950 exposée Sud, composée d'une entrée sur cuisine, séjour,une chambre, salle d'eau wc. Garage. Le tout sur une parcelle de 270 m2. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1710 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 124 972 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 120 000 € - Réf : 103/875

Maison en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon / salle à manger avec foyer fermé HS, cuisine équipée et aménagée (four, plaques et hotte), dégagement, wc séparés, buanderie avec douche et lavabo. Étage : Mezzanine, cinq chambres dont une de 8,90 m2 habitables, lingerie, dressing, salle de bains et WC séparés. Grenier aménageable. Garage. Sous-sol de 40m2 sur dalle béton. Trois abris dont un avec barbecue. Ancien poulailler avec verger clos. Terrain clos.

Maison de bourg comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour avec placard sous escalier. Étage : Palier, couloir, chambre, chambre donnant accès à une salle d'eau /WC privative, chambre avec salle de bains/WC semi privative. Étage 2: Chambre avec salle d'eau/WC privative. Rez-de-chaussée partie privative : Cuisine, salon salle à manger avec cheminée HS, dégagement, salle de bains à réaménager ou à supprimer pour en faire une autre dans la chambre du rez-de-chaussée, bureau traversant, chambre. Jardin avec petite véranda, terrasse, petit hangar en bois couvert en tôles, garage. NB : "Chambre d'hôte" en cours d'activité