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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Maison familiale de caractère - 172 m² - À 300 mètres de la plage du Sillon Située dans un quartier prisé de Saint-Malo, cette maison familiale de caractère des années 1960, bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison dévoile de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres, un garage, une chaufferie ainsi que deux celliers offrant de précieux espaces de rangement. Le premier étage propose une cuisine indépendante, un salon/séjour baigné de lumière prolongé par un balcon, deux chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salon de lecture, salle de jeux ou espace détente. Une chambre supplémentaire complète cet étage. Édifiée sur une agréable parcelle, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Son emplacement exceptionnel, au coeur de Courtoisville et à seulement quelques minutes à pied de la plage du Sillon, en fait un bien rare sur le marché malouin.

A RENOVER – Longaulnay Proche de l'axe Rennes – Saint Malo et à seulement 1km du centre de Becherel. Cette charmante maison des années 80, située au calme en campagne, comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salon séjour avec cuisine aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage : un couloir desservant trois grandes chambres, deux greniers offrant de nombreuses possibilités, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage ainsi qu'une grange indépendante complètent le bien. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000m². SAS PINSON EON Montauban de Bretagne & Rennes 02.99.06.68.68

CREVIN, Maison d'habitation - NOUVEAUTÉ ! CENTRE VILLE et au calme, spacieuse traditionnelle, indépendante, édifiée sur un terrain de 1294m², sur sous-sol complet, elle dispose d'une entrée, un séjour salon ouvrant sur grande terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 au rdc, mezzanine, sde et sdb. INTERIEUR A PERSONNALISER ! pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3250 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 258 750 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 136/5276

ROMAZY dans un hameau En exclusivité, jolie petite maison ancienne rénovée composée de : - Au RDC : une cuisine équipée et aménagée, une SDE avec WC et espace buanderie, un séjour, un salon avec cheminée foyer fermé, un cellier à usage de garage avec grenier au dessus. - A l'étage : un palier, un bureau donnant accès à une chambre. - Sous combles : Une chambre. Un grenier avec accès par l'exterieur, un jardin clos avec un abri et puit. Assainissement autonome, maison raccordée sur l'eau du puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vendre – Belle maison familiale au Vivier-sur-Mer, à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel Un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre ! Située au Vivier-sur-Mer, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette belle maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. À proximité immédiate de la grève et de la baie, vous profiterez d'un quotidien rythmé par les paysages marins, les promenades à pied ou à vélo et l'authenticité de ce charmant village côtier. Le Vivier-sur-Mer bénéficie également de commerces et services de proximité, tout en permettant de rejoindre facilement les communes voisines et notamment Dol-de-Bretagne, Saint-Malo ou Cancale. Dès l'entrée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un grand bureau ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un sèche-serviette. À l'étage, une agréable mezzanine avec espace bureau dessert trois chambres ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente avec une terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - PRAIRIES ST MARTIN A proximité des prairies St Martin et de la coulée verte, sur une très belle parcelle Sud Ouest de 429 m², maison familiale comprenant de plain pieds sur jardin : Entrée avec placard, double séjour, cuisine équipée, garage double. A l 'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, WC. Terrasse et jardin orienté Sud Ouest. Absence de vis à vis Environnement résidentiel et calme Possibilité d'extension (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

betton, Maison T7 - LEXONOT NOTAIRES RENNES BETTON CENTRE A proximité des écoles et des transports en commun, dans un havre de verdure, belle Maison traditionnelle de 1980, implantée sur un magnifique terrain clos exposé plein sud et distribuée comme suit : - Rez de chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, grande cuisine familiale, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC . - Au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains, WC, un grenier. - Sous-sol complet sous toute la maison avec garage, chaufferie et cave. Terrain clos, arboré et planté de 1108 m²environ avec sa charmante tonnelle de jardin. Prévoir raffraîchissement Prix net vendeur : 520.000,00 € Honoraires de négociation : 24.960,00 € - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540 à 3830 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 544 960 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000 € - Réf : 008/3106

SAINT MALO, PARAME/ CLOS CADOT, maison d'environ 110m² construite en 1992, comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour -salon ouvrant sur véranda cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, Wc A l'étage 2 chambres salle de bains/wc, dressing garage Terrain clos de 365m²

Exclusivement à l'Etude, Au coeur du bourg de LECOUSSE, Maison de plain-pied proposant 117 m2: - au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. - A l'étage : 1 chambre et grenier. Un garage. Prévoir quelques rafraichissements. Le tout sur un terrain paysagé de 750 m2.

RENNES - Saint Laurent. Dans un quartier calme avec transports à proximité, belle maison T6 d'environ 133m² hab en parfait état sur une parcelle d'env. 800m² arborée. Elle se compose de : - Au RDC : Une entrée avec placard, un wc, un salon séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une véranda (hors surface habitable), une arrière cuisine, une grande chambre avec SDE et wc privatif. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec pour chacune une SDB/SDE privative avec wc. Un garage attenant. Sous-sol sur la totalité de la maison. Terrasse, abri, jardin potager et paysager complète cette charmante maison sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REDON, dans un quartier résidentiel, l'étude vous propose une maison familiale de 180 m² habitables comprenant : au sous-sol, débarras et chaufferie ; au rez-de-chaussée, une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, bureau, et garage ; au 1er étage, dégagement, quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, wc ; au 2ème étage, dégagement, bureau, grenier. L'ensemble sur un terrain d'environ 700 m². Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAIN DE BRETAGNE, Maison T5 - NOUVEAUTÉ ! Contemporaine indépendante édifiée en 2009 sur un terrain paysager de 478 m², elle comprend une lumineuse pièce à vivre avec poêle à pellet et cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 en rdc, sde et sdb. Garage et abri de jardin. Belle terrasse sur terrain sans visà vis. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440 à 2000 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 243 225 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 136/5274