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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Une maison d'habitation de plain-pied à vendre, non mitoyenne, située dans un lotissement à CHATEAUGIRON (35 410), à environ 1Km du centre-bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, un cellier, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant (avec grenier sur le dessus). Maison orientée Est/Ouest, chauffée à l'électricité, sur un terrain clos autour d'environ 800m2.

Maison individuelle comprenant, une pièce de vie/salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger avec cuisine ouverte, un dégagement, un wc, un espace chaufferie/buanderie, un cellier, un bureau, un "garage" isolé attenant à la maison pouvant servie de salle de jeux ou pièces supplémentaires. Au premier étage, un palier, une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un bureau, une chambre, un wc et une chambre en duplex avec salle d'eau. Parcelle de 16 236m² avec un hangar de 100m² avec box à fourrage avec abreuvoirs automatiques 266 m² au total avec garage, bureau, chaufferie, cellier. Une cuve à eau enterrée de 3000 litres Quelques travaux/ rafraichissements à prévoir.

À GÉVEZÉ, commune particulièrement recherchée de la métropole rennaise, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des axes de communication permettant de rejoindre rapidement Rennes. Un emplacement de choix pour les acquéreurs en quête d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Cette propriété de caractère, édifiée sur un agréable terrain entourant les bâtiments, se compose de deux maisons anciennes en pierre et terre, couvertes en ardoise naturelle. Véritable témoin de l'architecture traditionnelle bretonne, cet ensemble offre un potentiel de rénovation particulièrement séduisant pour les amoureux des bâtisses anciennes. La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier complète l'ensemble et pourra faire l'objet d'un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques. Le jardin, qui entoure les constructions, constitue un véritable écrin de verdure où il sera agréable de créer différents espaces de détente, un jardin paysager ou un potager. Cet extérieur généreux participe pleinement au charme de la propriété et offre un cadre de vie privilégié. La seconde bâtisse représente un véritable atout pour cet ensemble immobilier. Après rénovation, elle pourra, selon les autorisations administratives et les règles d'urbanisme applicables, se prêter à de multiples usages : espace de télétravail indépendant, atelier d'artiste ou d'artisan, bureau pour une profession libérale, dépendance destinée à accueillir famille ou amis, ou encore espace de loisirs. Les acquéreurs pourront étudier, avec les services compétents, la faisabilité d'un changement de destination ou de tout autre projet correspondant à leurs besoins. Les garages et annexes existants viennent compléter les prestations de la propriété et offrent des espaces appréciables de stationnement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement, selon les envies de chacun. Grâce à son emplacement recherché, à son terrain, au charme authentique de ses constructions en pierre et à l'importante liberté qu'offre sa rénovation, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Gévezé. Elle séduira aussi bien une famille souhaitant créer une résidence de caractère qu'un acquéreur à la recherche d'un bien évolutif, dont le potentiel pourra être révélé au fil d'un projet soigneusement conçu, dans le respect de la réglementation en vigueur. Inter cabinet : Chers confrères et agences si l'un de vos clients souhaite visiter cette maison, n'hesitez pas à nous contacter : 06 31 07 13 08

Exclusivement chez Me LE GUALES notaire de BRUZ, À découvrir sans tarder, une maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez sa situation stratégique, à seulement 600 mètres de la gare et 200 mètres des transports du réseau Rennes Métropole, facilitant vos déplacements quotidiens. Édifiée sur un sous-sol complet de plain-pied, cette habitation se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste garage intégrant un espace buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace indépendant grâce à son accès privatif. Au premier étage, un couloir dessert une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour chaleureux et lumineux, deux chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Orientée plein sud, la maison profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse agrémentée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain entourant la propriété. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité. Cette maison séduit également par son cachet authentique, avec sa cheminée, ainsi que par son excellent état d'entretien. La couverture et la maçonnerie sont en bon état, témoignant du soin apporté au fil des années. Un véritable potentiel d'évolution complète les atouts de cette propriété. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets, avec la possibilité d'envisager la création de deux espaces de vie distincts, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires. Cette configuration constitue également un atout pour une activité libérale, une profession indépendante ou un projet de location partielle. Une maison alliant fonctionnalité, confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille comme pour un investisseur en quête d'un bien aux multiples possibilités. Inter cabinet : Chers conferes et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter NB : Des photos complémentaires ne seront disponibles qu'après le 1/11/2026 (départ des locataires)

A BRUZ, idéalement située dans le très apprécié quartier du Vau Gaillard, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cette magnifique maison saura vous séduire par son excellent état, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes d'une famille. Édifiée sur un sous-sol complet de 87 m² environ la maison se compose : Au premier niveau, d'une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour/salon chaleureux avec bibliothèque intégrée et poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une agréable vie de plain-pied. Au deuxième niveau, un dégagement dessert un espace bureau idéal pour le télétravail et un couchage supplémentaire, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie avec placards aménagés sur mesure et d'un vaste garage doté d'une porte éléctrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin clos et paysager, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts de cette propriété : Quartier résidentiel recherché ; Proximité immédiate des commodités, écoles, gare et centre-ville ; Maison lumineuse et parfaitement entretenue ; Finitions de qualité ; Aucun travaux à prévoir ; Nombreux rangements ; Sous-sol complet ; Jardin clos et paysager ; Vie de plain-pied possible. Une maison coup de coeur alliant cachet, confort et fonctionnalité dans un emplacement de premier choix. Chers confrères et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Les prestations techniques renforcent encore l'attrait de cette propriété : pompe à chaleur, isolation refaite, menuiseries PVC, salle d'eau et cuisine récentes, autant d'équipements garantissant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. À l'extérieur, le cachet authentique de la pierre est sublimé par des espaces soigneusement entretenus. Une cour close exposée plein sud, une seconde cour avec un préau et un jardin clos au nord composent un ensemble agréable. Un garage attenant et communicant ainsi qu'un local technique viennent compléter les prestations. Enfin, cette propriété offre un atout rare : une partie du terrain est constructible, laissant entrevoir un intéressant potentiel de valorisation ou de revente à moyen terme. Une propriété familiale de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où authenticité, confort moderne et potentiel patrimonial se rencontrent avec élégance.

NOUVEAUTÉ - RETIERS, Centre-bourg Charmante maison de bourg en pierres - 127 m² habitables avec Jardin intimiste de 234 m² Au coeur de Retiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante masion de bourg se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un salon en parquet (18 m²), prolongé par un séjour(13 m²), avec une cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (11,70 m²), un couloir dessert deux chambres (8,50 m² et 11,60 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : Le palier dessert deux grandes chambres (14,40 m² et 16 m²), dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC, et d'un bureau de 6,50 m². Les combles et une cave complètent cet ensemble. Jardin intimiste avec terrasse sans vis-à-vis et une petite dépendance. Travaux récents : pompe à chaleur (2022), isolation de la cave (2022), menuiseries (2021).

Maison à vendre à Vitré (35500) en Ille-et-Vilaine (35) Dans un cadre agréable et verdoyant, A VENDRE => une maison de plain-pied construite en 2011 sur un terrain de 600 m². L'entrée s'effectue sur la pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine) qui donne accès directement à la terrasse et au jardin exposé Sud-Est. Un dégagement distribue deux chambres, un bureau, wc et une salle de bains (baignoire et douche). A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Présence également d'un garage et d'une cour goudronnée qui vous permettront le stationnement de véhicules. Contactez notre office notarial au 02.99.75.43.97 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vitré.

EXCLUSIVITÉ - RENNES SUD - MAISON RENOVÉE AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un espace stockage, une pièce buanderie ainsi qu'un grand garage. Au premier étage : un palier desservant une pièce-de-vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand grenier entièrement aménageable complètent ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré. 379 376 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 362 000 EUR hors honoraires); référence : VR/157; Consommation énergétique F ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Maison de style néo breton achevée en 1985, sur sous-sol comprenant : Entrée avec placard, séjour de 43m2 avec cheminée insert avec accès à la terrasse orientée sud, cuisine équipée et aménagée, chambre, wc avec lave mains. Étage : Palier, trois chambres avec placard, salle de bains, wc séparés. Combles avec Vmc double flux. Sous-sol complet : Garage deux voitures, atelier, partie cellier sur terre, buanderie. Terrasse. Jardin clos.

NOUVEAUTÉ - RETIERS, Centre-bourg Charmante maison de bourg en pierres - 127 m² habitables avec Jardin intimiste de 234 m² Au coeur de Retiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante masion de bourg se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un salon en parquet (18 m²), prolongé par un séjour(13 m²), avec une cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (11,70 m²), un couloir dessert deux chambres (8,50 m² et 11,60 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : Le palier dessert deux grandes chambres (14,40 m² et 16 m²), dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC, et d'un bureau de 6,50 m². Les combles et une cave complètent cet ensemble. Jardin intimiste avec terrasse sans vis-à-vis et une petite dépendance. Travaux récents : pompe à chaleur (2022), isolation de la cave (2022), menuiseries (2021).

DINARD – Centre-ville – À proximité des commerces, services et commodités, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. Vendue en l'état, cette maison bénéficie d'un permis de construire accordé et affiché pour un projet de réhabilitation et de surélévation, dont les plans sont disponibles. Le projet architectural prévoit une maison d'environ 90 m² répartis sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine et une terrasse d'environ 10 m². Au dernier niveau, une seconde chambre avec salle d'eau. L'ensemble des travaux reste à la charge exclusive de l'acquéreur. Une opportunité de réaliser un projet immobilier personnalisé au coeur de Dinard. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/