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de notaires d'appartement à vendre à Rennes 35000

RENNES - Rue de Vern - A proximité du métro "Poterie" et des commodités Situé au 1er étage de la copropriété (avec ascenseur), appartement de type T3 d'environ 54m² comprenant : Entrée avec placards, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, dégagement, WC, salle de bains, deux chambres, Loggia - Terrasse de 11m² Place de stationnement au sous-sol. Libre de toute occupation!

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Appartement T4 de 69 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec espaces verts, secteur rue de Nantes à Rennes. Rénové il y a 3 ans et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il dispose également d'une loggia, d'une cave privative et d'une place de stationnement numérotée. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Situé dans le secteur de la rue de Nantes, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Rennes. Le secteur dispose de nombreux commerces et services de proximité ainsi que d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et d'espaces verts. Plusieurs lignes de bus desservent les environs et permettent notamment de rejoindre le métro Henri Fréville. La proximité de la rue de Nantes offre également un accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre le centre-ville et la rocade rennaise. AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT L'appartement se compose de : Une entrée ; Un salon-séjour ; Une cuisine rénovée ; Deux chambres ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant ; Une loggia. Annexes : Une cave privative en sous-sol Une place de stationnement numérotée INFORMATIONS GÉNÉRALES Surface : 69 m² loi Carrez Étage : 1er étage Exposition : Est-Ouest Appartement rénové il y a 3 ans Taxe foncière : 1 145 EUR / an INFORMATIONS DE COPROPRIETE Charges de copropriété : environ 170 EUR / mois Copropriété : 56 lots à usage d'habitation Syndic professionnel Fonds travaux constitué. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif. Des répartiteurs installés sur les radiateurs permettent de prendre en compte la consommation de chaque logement dans la répartition des charges. INFORMATIONS TECHNIQUES Chauffage collectif au gaz naturel ; Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques ; Production d'eau chaude individuelle au gaz ; Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée ; Porte-fenêtre PVC double vitrage ; Ventilation par entrées d'air hautes et basses ; Installation électrique sans anomalie ; Diagnostic gaz : anomalie A1. INFORMATIONS PRATIQUES Commerces et services de proximité ; Écoles à proximité ; Lignes de bus à proximité de la résidence ; Métro Henri Fréville rapidement accessible ; Équipements sportifs et piscine de Bréquigny à proximité ; Accès rapide au centre-ville de Rennes ; Accès facilité à la rocade via la rue de Nantes. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES ! Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au sein d'une copropriété construite en 1976, au 6 Square Marcel Bozzuffi à RENNES, dans le quartier du Landry, un secteur en pleine évolution apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les nombreux services du quotidien. L'appartement, situé en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour donnant directement accès à une terrasse et à un jardinet privatif, offrant un espace extérieur agréable à l'abri de l'agitation urbaine. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes grâce aux lignes de bus situées à proximité immédiate. Les commerces, supermarchés, établissements scolaires et infrastructures sportives sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble. Au cours des dernières années, la copropriété a fait l'objet de plusieurs améliorations : Remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble en 2024 ; Nettoyage des façades en 2024 ; Rénovation des sols et des peintures des parties communes en 2025. L'appartement a également bénéficié de travaux récents avec la rénovation complète de la salle d'eau en 2024 ainsi que la présence de huisseries en aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques. Charges de copropriété : 275,83 EUR par trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic. Un bien fonctionnel disposant d'un extérieur privatif et d'un garage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier rennais en plein renouveau.

A vendre RENNES appartement type 4, Quartier Fougères-Painlevé, appartement de 86 m² habitables, 3ème avec ascenseur : Entrée sur parquet avec placard, cuisine aménagée et équipée (Lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque induction, hotte, réfrigérateur) séjour 26 m² sur parquet orienté sud, couloir, wc, salle d'eau, trois chambres (12.66 ; 12.36 et 10 m²) dont une avec placard. Cave. huisseries aluminium double vitrage 2024. Copropriété bien entretenue : Ravalement, garde-corps et étanchéité toiture terrasse 2018. Prox. commerces. 10 mn métro (Juliot-Curie).

RENNES, T5 - Rue Antignac, le calme à 2 pas du centre et de la Vilaine, agréable maison de ville /appt duplex édifiée en 2013, comprenant une entrée avec placard, séjour salon ouest ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, grande salle de bains. Double garage individuel en sous-sol. Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 780 €. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1390 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 424 350 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 136/5272

RENNES - LES GAYEULLES - Appartement idéalement situé permettant un accès à pied à toutes les commodités (bus / métro ligne B / commerces / le parc des GAYEULLES). Appartement T4 au deuxième étage de 83m² avec 3 chambres et en annexe un garage et une cave. L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard, un agréable salon-séjour avec un accès sur un balcon exposé sud-est, une cuisine, dégagement avec placard, desservant trois chambres, une salle d'eau rénovée en 2025 et un WC. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé de 14m², et une cave. ***** Chauffage assuré par des convecteurs électrique, ballon d'eau chaude remplacé il y a 3 ans. DPE : C (149kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : A (5kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 (dont 47 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1202.39€ soit 100.19€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix : 249.600€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 240.000€ hors honoraires + 9.600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

RENNES - LE BLOSNE- appartement située à 200 du métro, des écoles, collège, lycée et des commerces. Appartement T3 au troisième et dernier étage sans ascenseur de 60.41m² avec un balcon exposée au sud, avec en complément une place de parking et une cave. L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit : Entrée, un salon-séjour de 16.55m², une cuisine aménagée de 8.15m², une arrière cuisine. Dégagement desservant deux chambres (11.29m² avec placard de 2.29m² et 9.52m²), une salle d'eau et un WC. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une cave et une place de parking. ***** Chauffage assuré par le réseau de chaleur de la ville DPE : E (260kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (29kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.020€ et 1.420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 240 (dont 96 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1256.84€ soit 104.73€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et la fourniture de l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix : 146.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 140.000€ hors honoraires + 6.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

RENNES - ST HELIER - appartement idéalement situé à proximité des commerces (Carrefour city, commerces de la rue St HELIER...), du centre ville, des transports (gare à 10 minutes à pied) et des espaces verts (promenade G. Brassens).. Appartement T2 au 1er étage avec ascenseur de 45.17m² dans une résidence sécurisée et entretenue de 2015, avec en complément une place de parking. L'appartement est dans un excellent état, se compose comme suit : Entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte pour une surface de 21.90m². Une chambre de 11.05m², une salle d'eau (4.64m²), un WC séparé avec accès PMR. Cet appartement est lumineux avec de grandes ouvertures sur la pièce de vie exposées plein sud. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une place de parking au sous-sol doublement sécurisé de l'immeuble. Local vélo commun au sein de la résidence. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle DPE : C (82kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (15kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 44 (dont 20 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 617.09€ soit 51.42€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 199.595€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 191.000€ hors honoraires + 8.595€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.5% TTC - délégation de mandat)

EN EXCLUSIVITE A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES, RUE DE NANTES / Venez découvrir sans tarder ce charmant type 2 d'environ 47 m2, au sein d'une copropriété de 2013 avec ascenseur. Il se compose de : - Entrée, cuisine, salon-séjour se prolongeant à l'Ouest vers une terrasse, dégagement avec placards, une chambre, salle d'eau, WC. Un garage fermé au sous-sol de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités (Bus au pied de l'immeuble, commerces à deux pas). Classe énergie : C - Prix de vente : 180.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 9.000,00 ? - Réf : 184. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - RENNES -PARC OBERTHUR - 71,51 m² Aux pieds du parc Oberthür, découvrez cet élégant appartement de 71,51 m² situé au 5? étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie recherché. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une atmosphère particulièrement lumineuse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Une cave complète ce bien. Les résidents bénéficient également de l'usage d'un séchoir commun au 7? étage. Son emplacement est un véritable atout : le parc Oberthur aux pieds de la résidence, les commerces de la rue de Paris à proximité immédiate et les transports facilement accessibles. Une adresse rare, à la fois résidentielle et vivante, pour profiter pleinement de Rennes dans un environnement verdoyant et recherché. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - BELLANGERAIS - Allée de Lanester - Dans un environnement calme à proximité des commodités Au 5ème et dernier étage de la copropriété (avec ascenseur), appartement de 89m² comprenenant : Entrée, rangements, WC, cuisine équipée-aménagée, salon-séjour, trois chambres, salle de bains, buanderie. Appartement traversant avec vue dégagée est/ouest. Un box fermé et une place de stationnement extérieur. Libre de toute occupation Copropriété saine, appartement en bon état général, pas de travaux à prévoir.

Appartement T5 à vendre RENNES centre – Bourg-l’Évêque – Place des Lices – balcon Sud – garage – ascenseur. À RENNES (35000), dans le quartier de Bourg-l’Évêque, à deux pas de la place des Lices et du centre-ville, cet appartement de type 5 à vendre est situé au sein de la résidence « L’Émeraude », avec ascenseur. Il comprend une entrée, un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, avec vue dégagée. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble est fonctionnel, bien distribué et agréable à vivre. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage est collectif (réseau urbain). Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 655 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.