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de notaires d'appartement à vendre à Rennes 35000

EXCLUSIVITÉ - RENNES - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC CAVE Venez découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé comprenant : Une entrée, une pièce-de-vie, une cuisine avec loggia, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Une cave située au sous-sol complète ce bien. 146 720 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 140 000 EUR hors honoraires); référence : VR/149; Consommation énergétique D ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

RENNES, T2 - Rue Aurélie Nemours, dans un environnement verdoyant, agréable appt type 2 de 49.63m², au 2ème étage , orienté à l'Est sur un beau balcon dfe 12m², il dispose d'une entrée, un séjour salon avec cuisine équipée, chambre avec sde privative. Appt fonctionnel avec nombreux placards. Parking privé en sous-sol. INTERIEUR SOIGNÉ ! (Charges annuelles de 1000€ avec eau chaude et chauffage inclus) Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320 à 500 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 174 000 € dont 3,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :168 000 € - Réf : 136/5297

RENNES, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Exclusivité. Très bel appartement T3 en plein centre-ville au calme à deux pas du boulevard de la liberté. Au 1er étage d'une Petite copropriété, il vous accueille par une entrée avec placard séjour salon sur parquet coin cuisine aménagée, deux chambres dont une grande et une petite, salle d'eau avec WC. Garage à vélo commun. Libre. Dans copropriété de 8 lots - Charges annuelles moyennes 950 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1780 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 700 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 019/5651 JLL

A VENDRE QUARTIER BOURG L'EVEQUE - Appartement T2 - Metro - Venez découvrir à la vente ce bel appartement type 2, constitué d'une entrée, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre, L'appartement est accompagné d'une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent le tout. Classe énergie : D (241kwh/m²/an) Classe climat : D (37 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1 080 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges annuelles : 2 669 euros Nombre de lots : 1437, dont 477 d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Prix comprenant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2026 Prix hors honoraires : 160 000 EUR

A VENDRE QUARTIER BOURG L'EVEQUE - Appartement T2 - Metro - Venez découvrir à la vente ce bel appartement type 2, constitué d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25m², et d'une cuisine. Vous profiterez également d'un balcon exposé Nord-Ouest. La partie nuit se compose d'une belle chambre de 13m², L'appartement est accompagné d'une salle d'eau. Une cave et un garage complète le tout. Classe énergie : E (303kwh/m²/an) Classe climat : D (47 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 EUR et 1 760 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges annuelles : 3 105 euros Nombre de lots : 1437, dont 477 d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Prix comprenant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2026 Prix hors honoraires : 190 000 EUR

A VENDRE – RENNES - CENTRE HISTORIQUE – Beaucoup de charme pour cet appartement de 79m² loi carrez, au deuxième étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, offrant : cuisine ouverte sur séjour donnant sur cour intérieure, salon, une chambre avec mezzanine ayant salle d'eau et wc attenants, une autre chambre avec nombreux rangements et dressing, une salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, le charme de l'ancien remis au goût du jour par une décoration soignée. Un débarras au rez-de-chaussée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 468 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 028/1334

RENNES - BELLANGERAIS / CANAL D'ILLE ET RANCE : Au deuxième et DERNIER ETAGE d'une résidence de 1976 au pied du Stade de la Bellangerais, Appartement rénové en duplex de 103m² habitables (117m² au sol) avec 3 chambres et un bureau, Terrasse Sud et garage fermé. Vous disposerez au rez-de-chaussée du duplex d'une entrée avec placard, un Séjour-Salon, cuisine équipée avec arrière cuisine, chambre, salle de bains et wc séparé. A l'étage du duplex, une mezzanine dessert un palier, deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau - chambre d'enfant. Charges annuelles : 1480€ - Taxe foncière : 1655€

RENNES, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Seulement chez les Notaires. Appartement de 55m² T3 plein de charme. Dans une petite copropriété de 3 lots à l'environnent privilégié (accès direct au centre ancien et à la promenade des bonnets rouges) cet appartement au 1er étage sans ascenseur vous accueille par son entrée séparée, un séjour avec cheminée foyer ouvert fonctionnel, deux chambres très lumineuses grâce aux hautes fenêtres, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC. LIbre. Emplacement privilégié, calme et à deux pas des commodités du bus et des collèges et lycée. Dans copropriété de 3 lots - Charges annuelles moyennes 1000 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440 à 2000 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 300 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 019/5650 JLL

RENNES – VILLEJEAN – APPARTEMENT T4 Avenue Sir Winston Churchill, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface Carrez de 74,21 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon et un séjour, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains, de WC et d'un débarras. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

RENNES HALLES CENTRALES - Appartement 5 pièces au calme dans résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces. Vaste pièce de vie sur parquet avec belle cuisine équipée. 3 chambres dont 1 avec salle de bains. salle d'eau. 2 WC. Buanderie. Possibilité de garage. Superbes prestations

RENNES - LA TOUCHE - CHU - A seulement 7 minutes à pied du métro Anatole France, 12 min de la place des Lices, dans un petit collectif calme et sécurisé, venez découvrir cet appartement de type 2 au fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec parquet et exposition plein sud, donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé. Emplacement de parking dans la copropriété à proximité. Le séjour spacieux peut aisément accueillir une cuisine ouverte grâce à l'espace généreux disponible. Cette réorganisation permettrait de créer un appartement de type 3 en aménageant la cuisine actuelle en chambre, qui pourra également bénéficier d'une salle d'eau privative grâce à la transformation de l'arrière-cuisine attenante. Calme, luminosité et proximité des transports font de ce bien une opportunité rare à saisir. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE RENNES RUE DE FOUGÈRES - Appartement de TYPE 3 Au troisième étage, sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3, d'une surface habitable d'environ 64m², comprenant : une entrée avec un dégagement desservant une pièce de vie avec balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain et un w.c. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. 256 760 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 245 000 EUR hors honoraires); référence : VR/159; Consommation énergétique E ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];