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de notaires d'appartement à vendre à Rennes 35000

NOUVEAUTÉ ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un beau potentiel ? Ce bien pourrait parfaitement répondre à votre projet. Situé à RENNES (35000) au 6 Résidence Jean-Baptiste de la Salle, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2 et de l'Institut Agro, cet appartement de type 3 d'une surface de 68,74 m², au 1er étage sans ascenseur, constitue une véritable opportunité. Il conviendra aussi bien à un investisseur, notamment dans le cadre d'un projet de colocation, qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat. Actuellement libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, deux chambres (9,40 m² et 13,76 m²), une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie de 27,44 m². Cette dernière bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. La configuration permet par ailleurs d'envisager aisément la création d'une troisième chambre d'environ 9,40 m², optimisant ainsi le potentiel locatif du bien. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol. Les prestations techniques comprennent des menuiseries en double vitrage PVC ainsi qu'une chaudière individuelle gaz récente (2023). Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder

UNIQUEMENT A L'ETUDE / À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL À RENNES – APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN COLOCATION Situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue à Rennes, cet appartement de 87 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et déjà occupé en partie en colocation. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un salon / séjour, cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dégagement fonctionnel, et d’une salle d’eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’appartement est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité intéressante dès l’acquisition. L’ensemble est propre et bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement mineurs pourront être envisagés pour maximiser le potentiel locatif. Un bien rare sur le marché rennais, alliant volume et rendement immédiat. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Rennes - Quartier Des Halles | Appartement d'exception T3/T4 - 157 m² - Entièrement rénové En plein coeur du centre-ville de Rennes, dans le très recherché quartier des Halles, découvrez ce superbe appartement de type 3/4 aux prestations haut de gamme, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. D'une surface généreuse de 157 m², cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité offre de magnifiques volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une très belle entrée, d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille harmonieusement un espace salon et une salle à manger, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre de très belle taille disposant également de sa salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, apportant un confort de stockage en centre-ville. Appartement en état irréprochable, situé à proximité immédiate des commerces, des Halles, des écoles et des transports, dans un environnement urbain prisé. Un bien rare sur le marché rennais, alliant cachet, confort moderne et emplacement. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Rennes Centre - Rue de la Monnaie Fort potentiel – Bureau de 40 m² transformable en logement Bénéficiant d'un accord d'urbanisme (déclaration préalable) pour un changement de destination, ce bureau d'environ 40 m², situé au calme dans une cour en retrait de la rue, représente une belle opportunité d'investissement. Il comprend une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et des WC. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Avec, en prime, une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Pierre de Rennes. SAS PINSON EON Notaires 02.99.06.68.68

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! rue de la Plaisance, proche canal Saint-Martin, au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2022), venez découvrir ce lumineux appartement de type 3. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine à créer, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc, dégagement. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardinet d'environ 50 m² exposé sud. En complément, vous disposerez d'un cabanon à vélo privatif extérieur et d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES ! Situé rue Perrin de la Touche, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 1960, venez découvrir cet appartement de type 2 offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace dédié à l'aménagement d'une future cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec accès à une loggia ainsi que d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative en extérieur, de véritables atouts au quotidien. Vous recherchez un bien à rénover pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement ? Cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder !

NOUVEAUTE - THABOR - REPUBLIQUE - à 5min à pied du parc du Thabor et 11 min de république, dans un immeuble AVEC ASCENSEUR, un appartement très confortable avec de grandes pièces composé d'une entrée, un séjour/salle à manger exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. GARAGE FERME, cave et grenier.

A VENDRE - RENNES (35) Centre ville - Rue Jules Simon T2 + garage + cave. TRAVAUX A PREVOIR Au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur ce T2 de 52.45 m² se compose : entrée avec placard, un séjour exposé Nord / Est donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif gaz, parquet, menuiserie simple vitrage, Cave et garage.

A VENDRE RENNES (35) Rue Paul Louis Courrier T2 29 m² + garage fermé en sous-sol. Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 se compose : Une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, une petite chambre, un séjour, une cuisine non aménagée et équipée. Un box fermé en sous-sol, menuiserie en Alu, chauffage électrique, cumulus pour la production de l'eau chaude. Travaux de rénovation à prévoir.

Appartement - Quartier Beauregard - Copropriété récente de 2009 Un bel appartement d'une surface de 46,48m² en rez-de-chaussée comprenant un hall avec placard, une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Belle terrasse orientée à l'est de 22m² env. Un box fermé en sous-sol complète le bien. Ce bien se situe à proximité des commodités et notamment à 150m du parc de Beauregard et à 1km du Centre commercial Grand Quartier. SAS PINSON EON Notaires 02.99.06.68.68

EXCLUSIVITÉ QUARTIER SAINT-HÉLIER / GARE Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au premier étage, sans ascenseur, d'environ 26.52 m² habitables, comprenant: Une entrée avec dégagement desservant un wc et une salle d'eau ainsi qu'une grande de pièce-de-vie avec cuisine, l'ensemble donnant sur balcon. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier. Appartement actuellement loué 445EUR mensuel hors charges.

RENNES - PROCHE COMMERCES RUE DE NANTES - Dans un immeuble au sein d'un environnement verdoyant avec son parc privatif, un appartement traversant, baigné de lumière composé d'une entrée, d'un séjour et une salle à manger donnant sur un grand balcon exposé SUD/OUEST et sur le parc de la copropriété, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une cave. Un garage fermé en sous-sol. Avec le changement des menuiseries (devis 15 000 euros), la classe énergétique passerait en D. Photos issues d'une simulation de rénovation virtuelle ? ne reflètent pas l'état actuel du bien.' (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)