319 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Rennes 35000

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. L'étude Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement de 68,02 m2, situé 11 square Brossolette à Rennes. Localisation et environnement : Ce bien bénéficie d?un emplacement privilégié, au sein d?un environnement résidentiel calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités et des principaux équipements du quartier. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La desserte en transports en commun constitue un véritable atout. L?arrêt de bus Monnet se situe à seulement 2 minutes à pied, desservi notamment par les lignes C2, 11 et 214. La station de métro La Poterie ? ligne A, accessible en environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les différents quartiers de la métropole. L'appartement se situe à proximité des établissements scolaires, qui sont accessibles à pied. Le lycée René Descartes se trouve à environ 3 minutes, tandis que l?école primaire Robert Doisneau et l?école maternelle publique de La Poterie sont accessibles en quelques minutes. Le collège Les Hautes Ourmes, établissement de secteur, se situe quant à lui à environ 10 minutes à pied. Enfin, les amateurs d?activités sportives et de loisirs apprécieront la proximité du complexe sportif André Fresnais, situé à seulement 2 à 3 minutes à pied. Agencement du bien : L'appartement se compose : D'une entrée D'une cuisine De trois chambres D'un wc indépendant D'un salon/séjour D'une salle de bains D'un balcon De plusieurs placards/rangements En annexe : Un garage. Informations générales : Surface Loi Carrez : 68,02 m2. Année de construction : 1984. Montant de la taxe foncière : 1112 euros. Informations techniques : Fenêtres double vitrage. Chauffage classique : système collectif. Eau chaude : réseau de chaleur isolé : système collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Informations de copropriété : Nombre total de lots : 148. Nombres de lots à usage d'habitation : 58. Charges : 120 euros. Informations pratiques : Arret de bus Monnet à deux minutes à pied. Ecoles et collèges accessibles en quelques minutes. Station de métro La poterie à 5 minutes à pied. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

RENNES, T2 bis - LEXONOT NOTAIRES RENNES RENNES-CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique de Rennes, charme et élégance pour cet appartement de type II situé au 2éme étage d'un superbe immeuble du XVIIe siècle, entièrement rénové dans le cadre de la restauration du centre ancien, parfait état et comprenant: - Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains , wc. Immeuble sécurisé. Prix net vendeur : 250.000,00 € Honoraires de négociation :12.000,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 830 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 272 480 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 008/2539

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) À vendre à Rennes, appartement de 72 m² habitables situé au sein d’un immeuble construit en 1933. Le bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La vente est proposée au prix de 269 300 €. L’appartement dispose d’un ascenseur et d’un balcon. Les commodités à proximité comprennent les bus, les commerces, le centre-ville et le métro. La localisation permet un accès aux services urbains et aux transports de Rennes, ville située en Ille-et-Vilaine, dans le département 35. Rennes est la préfecture de l’Ille-et-Vilaine. La ville bénéficie d’un réseau de transports en commun avec métro et lignes de bus, d’un centre-ville commerçant, d’établissements scolaires, d’équipements culturels et de services administratifs. La présence de plusieurs axes de circulation facilite les déplacements dans l’agglomération et vers les communes voisines. Ce bien peut convenir pour un usage en résidence principale ou pour un investissement locatif, avec une configuration en 3 pièces et 2 chambres, dans un secteur desservi par les transports et proche des commerces. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Rennes.

RENNES, T4 - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET VUE SUR LES QUAIS - RENNES CENTRE (35) Idéalement situé à Rennes, en centre-ville, découvrez en exclusivité cet appartement offrant de beaux espaces extérieurs, avec une agréable vue sur les quais. Situé au sein d'un immeuble construit en 1997, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, prolongé par un balcon de 13,48 m² et une belle terrasse de 43,50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un garage double complète ce bien. Un emplacement pratique au quotidien grâce aux transports en commun : Ligne 11 : dessert le Roazhon Park, le centre-ville, la gare de Rennes et Vezin-le-Coquet. Ligne C4 : permet de rejoindre les universités de Villejean et de Beaulieu, ainsi que le centre commercial Grand Quartier. Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement privilégié, beaux espaces extérieurs et fonctionnalité. Contactez notre négociatrice, Delphine PAPAIL/ 06 14 21 06 99 #Exclusivite #AppartementAVendre #ImmobilierRennes #Rennes #RennesCentre #Immobilier35 #IlleEtVilaine #Terrasse #VueSurLesQuais #AppartementAvecTerrasse #GarageDouble #AchatImmobilier #ImmobilierBretagne #AgenceImmobiliere #BienImmobilier - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2190 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 480 700 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 006/2321

EN AVANT-PREMIERE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES BREQUIGNY - SARAH BERNHARDT (Square des Hautes Chalais) / Venez découvrir sans tarder au premier étage, un appartement de type 2 d'environ 43 m2 exposé plein Sud, se composant de : Entrée, dégagement avec placard, cuisine, salon-séjour se prolongeant au Sud vers un balcon, une chambre donnant vers un balcon, salle d'eau et WC. Une cave en sous-sol. Un stationnement libre à la copropriété. Proche toutes commodités ! Classe énergie : D - Prix de vente : 120.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 6.000,00 ? - Réf : 199. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARSENAL REDON - LA COURROUZE - RARE ET ATYPIQUE Au coeur d'un quartier central et particulièrement recherché de RENNES, découvrez ce superbe duplex de 105m2 offrant un véritable esprit maison. Vous profiterez d'un quotidien entièrement facilité : métro à quelques minutes à pied, commerces de proximité, écoles, services et établissements de santé, avec le centre-ville accessible facilement à pied ou à vélo. Côté appartement, vous serez séduits par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur parc, sans vis-à-vis. Cuisine indépendante exposée Est, trois chambres, mezzanine/bureau, salle d'eau, salle de bains et deux W.C. composent un agencement familial particulièrement agréable. Une place de stationnement en sous-sol avec prise électrique et une cave complètent ce bien rare.

l'Etude CHEZY Notaires vous propose un beau type 3, RENNES/LANDRY avec terrasse et garage. Situé au sein d'un immeuble des années 2000, au pied des commerces et du parc du Landry. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m²avec une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 54m², dans la partie nuit, deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, et un WC. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol. Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Un quartier en plein développement, qui profitera prochainement de l'arrivée du Trambus.

RENNES GARE SNCF - Appartement 2 pièces avec garage EXCLUSIVITE Appartement face à la gare de type 2 situé au premier étage sur 2 ,comprenant une entrée sur une pièce de vie kitchenette, une chambres, une salle d'eau avec un wc. L'appartement dispose d'un garage privatif Renseignements et visites David Garnier 06 24 30 81 60

RENNES Fougères / Duchesse Anne. L'Etude CHEZY vous propose un bel appartement de type 4 au sein d'une copropriété faisant peau neuve. Situé au sein d'une construction des années 60, boulevard de la duchesse Anne, l'appartement situé en étage élevé se compose ainsi : Entrée sur parquet avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie double, baignée de lumière avec balcon exposé plein Ouest, une cuisine A/E, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. Le bien situé en retrait de la rue et en étage bénéficie ainsi d'une exposition idéale et traversante. L'appartement dispose également d'une cave. Réalisation d'une isolation thermique extérieur en cours.

RENNES - Appartement au calme idéalement situé au pied du parc de Bréquiny, à proximité directe des commerces, rocade, transports en commun... Appartement T2 en RDC surélevé de 43.12m² avec une terrasse exposée sud de 33.80m² dans un immeuble de 1998 bien entretenu, avec en complément un garage et une place de parking. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, ameublements et une table) ouverte d'une surface de 23.47m², une chambre avec placards de 10.88m², une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de 33.80m² exposée au sud sans vis à vis. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage au sous-sol (avec prise et lumière) et une place de parking en extérieur. ***** Chauffage assuré par le réseau urbain DPE : C (113kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : B (8kg CO2/M²/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 148 (dont 62 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1622€ soit 136€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, la fourniture de l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pas de procédure en cours. Prix : 187.200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 180.000€ hors honoraires + 7.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

RENNES - ANATOLE FRANCE - appartement idéalement situé à proximité des commerces (Carrefour city, commerces du centre ville...), des transports (métro, bus) et de PONTCHAILLOU. Appartement T3 en rez-de-jardin de 60.11m² dans une résidence sécurisée et entretenue de 2009, avec en complément un garage au sous-sol. L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte pour une surface de 28.12m². Dégagement desservant deux chambres de 10.86m² et 9.06m², une salle d'eau (4m²), un WC séparé. Cet appartement est lumineux avec de grandes ouvertures sur la pièce de vie exposées à l'ouest. Extérieur avec 14 m² de terrasse et 32m² de jardin. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage au sous-sol. Local vélo commun au sein de la résidence. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle DPE : C (144kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (29kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 482 (dont 136 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 801.72€ soit 66.81€ par mois (comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de la copropriété et l'entretien annuel de la chaudière). Pas de procédure en cours. Prix : 299 000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 287 500€ hors honoraires + 11.500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.0% TTC)

RENNES - LE BLOSNE- appartement située à 200 du métro, des écoles, collège, lycée et des commerces. Appartement T3 au troisième et dernier étage sans ascenseur de 60.41m² avec un balcon exposée au sud, avec en complément une place de parking et une cave. L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit : Entrée, un salon-séjour de 16.55m², une cuisine aménagée de 8.15m², une arrière cuisine. Dégagement desservant deux chambres (11.29m² avec placard de 2.29m² et 9.52m²), une salle d'eau et un WC De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une cave et une place de parking. ***** Chauffage assuré par le réseau de chaleur de la ville DPE : E (260kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (29kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.020€ et 1.420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 240 (dont 96 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1256.84€ soit 104.73€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et la fourniture de l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix : 136.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 130.000€ hors honoraires + 6.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.