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de notaires d'appartement à vendre à Rennes 35000

RENNES, Appartement - Dans petit collectif de deux étages, au dernier étage, T1bis exposé sud avec balcon comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine et placard, petite chambre avec salle d'eau attenante avec wc Place de stationnement - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1020 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 600 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 145/567

EXCLUSIVITÉ-QUARTIER BEAUREGARD- APPARTEMENT TYPE 3 -GRANDE TERRASSE ET GARAGE SECURISÉE- Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 61 m², comprenant: Une entrée, un dégagement avec placard, une grande pièce-de-vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 41 m² ainsi que d'un garage. 220 080 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 210 000 EUR hors honoraires); référence : VR/146; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

EXCLUSIVITÉ RENNES CENTRE-VILLE COLOMBIER. Appartement de TYPE 5 avec balcon Sud et garage. Emplacement recherché, venez découvrir cet appartement de type 5 d'environ 109 m² habitables. Situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend : Un hall d'entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une grande pièce-de-vie lumineuse avec une salle à manger donnant sur balcon, un WC, trois chambres avec accès balcon, un dressing, deux salles de bains dont une avec WC. Vous profiterez également d'une cave au sous-sol et d'un garage sécurisé. 398 240 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 380 000 EUR hors honoraires); référence : VR/145; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cet appartement idéalement situé rue des Arts à Rennes. Dans une copropriété des années 90, venez découvrir cet appartement d'environ 64m2 au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, 2 chambre, un salon avec balcon, une cuisine, un wc et une salle d'eau rénové récemment. Prévoir travaux de remise au gout du jour. L'appartement dispose également d'une garage boxé et d'une place de parking privative. Huisserie récente. Chauffage au gaz de ville. Ravalement de l'immeuble effectué il y a 5 ans. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - Plus d'informations sur demande. SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 56 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1043€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES L'étude Cheuvreux Rennes vous propose en exclusivité cet appartement de 74,61 m2 situé au 12 rue de Brest à Rennes. Son 12 ème étage offre une vue rare et dégagé sur la ville. Localisation et environnement : Emblématique du paysage rennais, La Caravelle a été conçue par Georges Maillols (1913-1998), figure majeure de l'architecture rennaise du XX siècle et auteur de réalisations incontournables telles que les Tours des Horizons, l'Armor, le Belvédère ou encore le Trimaran. La résidence est par ailleurs répertoriée par l'Inventaire général du patrimoine culturel de Bretagne. Idéalement située à quelques minutes du centre historique de Rennes, La Caravelle permet de rejoindre rapidement le quartier des Lices, la place Sainte-Anne, le centre-ville commerçant ainsi que les nombreux équipements culturels et administratifs de la ville. Le quartier offre également un cadre de vie pratique et recherché, avec l'ensemble des commodités à proximité : commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs et transports en commun. Agencement du bien L'appartement se compose : - D'une entrée. - D'un salon/séjour ouvert sur le balcon. Exposition SUD. - D'un couloir avec placard. - De deux chambres. - D'un balcon. - D'une salle de bains. - D'un wc séparé. - D'une cuisine ainsi que d'une arrière cuisine. En annexe : - Une place de parking. Informations générales : - Surface Loi Carrez : 74,61 m2. - Année de construction : 1970. - Taxe foncière : 1627 euros. Informations techniques : - Chauffage : système individuel : chaudière à gaz. - Production d'eau chaude : production liée à la chaudière gaz. - Fenêtres : simple vitrage bois. - Travaux de rafraichissement à prévoir. Informations de copropriété : - Nombres de lots à usage d'habitation : 169. - Nombres d'ascenseurs : 5. - Montants des charges : 113 euros (mensuel). - Présence d'un concierge. Informations pratiques : - Localisation : rue de Bourg-l'Evêque / rue de Brest. - Centre historique : accessible rapidement à pied. - Commerces : commerces et services de proximité dans le quartier. - Transports : réseau de bus à proximité et accès rapide au métro du centre-ville. - Mobilités douces : déplacement à pied et à vélo facilité vers le centre. - Accès routiers : liaison rapide vers les principaux axes rennais et la rocade via l'ouest de Rennes. - Ecoles et services : établissements scolaires, professionnels de santé et services du quotidien à proximité. - Loisirs / promenades : proximité du Mail François-Mitterand, de la vilaine et du centre historique. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc..).

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES L'étude Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement lumineux de deux chambres, situé au 8ème étage avec ascenseur, au 141 avenue Aristide Briand à Rennes, dans le secteur recherché du Thabor / Saint-Hélier. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée imprenable sur Rennes, cet appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Son principal atout réside dans sa grande loggia de 18 m², véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement de la vue dominante et de l'environnement urbain. Localisation et environnement : Situé au coeur de Rennes, dans le secteur Thabor / Saint-Hélier, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié conciliant proximité du centre-ville et qualité de vie. Le quartier est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces, ses établissements scolaires et ses espaces verts. Le centre-ville peut être facilement rejoint à vélo, notamment par la promenade des Bonnets Rouges. Les parcs du Thabor et Oberthür ainsi que les différents espaces de promenade rennais sont également facilement accessibles. Le secteur permet ainsi de profiter pleinement de la vie rennaise tout en bénéficiant d'un environnement agréable et recherché. Agencement du bien : Situé au 8 étage avec ascenseur, l'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec placard. - Un salon-séjour lumineux avec coin cuisine. - Une spacieuse loggia. - Un couloir desservant deux chambres avec placards. - Une salle de bains. - Un WC séparé. Un véritable atout complète ce bien : une grande loggia de 18 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable avec une vue dominante sur Rennes. Les points forts : - Exposition plein sud - Vue panoramique dégagée - Étage élevé avec ascenseur - Loggia de 18 m² - Quartier recherché (Thabor / Saint-Hélier) - Proximité des commerces, écoles et transports Informations générales : - Secteur : Thabor / Saint-Hélier ; - 8ème étage ; - Ascenseur ; - Deux chambres ; - Loggia : 18 m² ; - Exposition : plein sud ; - Vue dégagée et panoramique. Informations techniques : - Fenêtres double vitrage à rupture de ponts thermiques. - Radiateur électrique à inertie (système individuel). - Eau chaude : ballon électrique à accumulation vertical. Informations de copropriété : - Nombre total de lots : 297 - Nombre de lots à usage d'habitation : 148 - Charges de copropriété : environ 60 euros par mois. Informations pratiques : - Centre-ville de Rennes : facilement accessible à vélo ; - Promenade des Bonnets Rouges : à proximité ; - Parc du Thabor : à proximité ; - Parc Oberthür : à proximité ; - Marché des Lices : facilement accessible ; - Commerces, écoles et transports : à proximité. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire et frais annexes).

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES L'étude Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement lumineux de deux chambres, situé au 8ème étage avec ascenseur, au 141 avenue Aristide Briand à Rennes, dans le secteur recherché du Thabor / Saint-Hélier. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée imprenable sur Rennes, cet appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Son principal atout réside dans sa grande loggia de 18 m², véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement de la vue dominante et de l'environnement urbain. Localisation et environnement : Situé au coeur de Rennes, dans le secteur Thabor / Saint-Hélier, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié conciliant proximité du centre-ville et qualité de vie. Le quartier est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces, ses établissements scolaires et ses espaces verts. Le centre-ville peut être facilement rejoint à vélo, notamment par la promenade des Bonnets Rouges. Les parcs du Thabor et Oberthür ainsi que les différents espaces de promenade rennais sont également facilement accessibles. Le secteur permet ainsi de profiter pleinement de la vie rennaise tout en bénéficiant d'un environnement agréable et recherché. Agencement du bien : Situé au 8 étage avec ascenseur, l'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec placard. - Un salon-séjour lumineux avec coin cuisine. - Une spacieuse loggia. - Un couloir desservant deux chambres avec placards. - Une salle de bains. - Un WC séparé. Un véritable atout complète ce bien : une grande loggia de 18 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable avec une vue dominante sur Rennes. Les points forts : - Exposition plein sud - Vue panoramique dégagée - Étage élevé avec ascenseur - Loggia de 18 m² - Quartier recherché (Thabor / Saint-Hélier) - Proximité des commerces, écoles et transports Informations générales : - Secteur : Thabor / Saint-Hélier ; - 8ème étage ; - Ascenseur ; - Deux chambres ; - Loggia : 18 m² ; - Exposition : plein sud ; - Vue dégagée et panoramique. Informations techniques : - Fenêtres double vitrage à rupture de ponts thermiques. - Radiateur électrique à inertie (système individuel). - Eau chaude : ballon électrique à accumulation vertical. Informations de copropriété : - Nombre total de lots : 297 - Nombre de lots à usage d'habitation : 148 - Charges de copropriété : environ 60 euros par mois. Informations pratiques : - Centre-ville de Rennes : facilement accessible à vélo ; - Promenade des Bonnets Rouges : à proximité ; - Parc du Thabor : à proximité ; - Parc Oberthür : à proximité ; - Marché des Lices : facilement accessible ; - Commerces, écoles et transports : à proximité. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire et frais annexes).

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - ST THERESE / LEON BOURGEOIS - Dans un petit collectif, un appartement au 1er étage entièrement rénové avec goût composé d'une entrée, un séjour/salle à manger exposé SUD donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC. Une cave, un garage fermé.

RENNES, T4 - RENNES ? THABOR ? EXCLUSIVITÉ À deux pas du parc du Thabor, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, découvrez cet agréable appartement de type 4, idéalement situé à seulement 100 mètres du célèbre parc. Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au c?ur d'un environnement résidentiel très apprécié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec balcons, de 3 chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de stationnement dans la cour de la résidence. ? Un emplacement privilégié dans le quartier du Thabor, à quelques pas du parc, pour profiter pleinement de la qualité de vie rennaise. #Rennes #Thabor #RennesThabor #ImmobilierRennes #AppartementRennes #AppartementT4 #VenteImmobiliere #ImmobilierBretagne #RennesCentre #ParcDuThabor #QuartierThabor #Exclusivite #AppartementAVendre #AchatImmobilier #InvestissementImmobilier #Bretagne - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2240 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 532 950 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :510 000 € - Réf : 006/2307

EXCLUSIVITÉ-RUE DE FOUGERES- IMMEUBLE RÉCENT - APPARTEMENT DE TYPE 3 - 3 EME ÉTAGE AVEC BALCON ET GRAND PARKING. À deux pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 69 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une ouverte sur un deuxième balcon, une salle de bains et un WC. En excellent état, proche du neuf, ce bien offre des prestations modernes et confortables. Un grand parking privatif sécurisé en sous-sol complète l'ensemble. 324 880 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 310 000 EUR hors honoraires); référence : VR/144; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

APPARTEMENT A VENDRE - CENTRE VILLE - Adresse rare et situation exceptionnelle pour cet appartement d'env 160m² au sol pour 152m² habitables entièrement rénové, niché au 3eme étage avec ascenseur, dans l'hyper-centre de Rennes. Ce bien unique séduit par ses volumes élégants, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le raffinement s'impose : volumes généreux, matériaux de qualité et lumière omniprésente. La pièce de vie en angle, élégante et baignée de lumière naturelle, accueille un vaste salon et une cuisine aménagée et équipée sur mesure, pensée dans un esprit contemporain et épuré. Attenante, une salle à manger indépendante vient prolonger cet espace de réception, créant une ambiance conviviale et distinguée. Côté nuit, la master suite séduit par son dressing sur mesure et sa salle de bains privative au design soigné. Une seconde chambre dispose de son propre espace de rangement et d'une salle d'eau. Une troisième chambre, conçue comme un studio autonome avec kitchenette, salle d'eau et WC, bénéficie d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'accueillir un proche, un adolescent ou d'envisager une location meublée. Un bien rare sur le marché rennais, alliant prestige, fonctionnalité et sérénité, à deux pas de la mairie, du Parlement de Bretagne, du métro et des plus belles adresses du centre-ville Une buanderie, et une cave complètent cet ensemble d'exception. DPE : C prix net vendeur : 960 000? + honoraires de négociation : 39 900 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - Stade rennais / Route de Lorient - Vue imprenable sur la Vilaine Au sixième et DERNIER étage, lumineux appartement à rénover d'environ 56m² comprenant : Entrée, salle de bains, WC, cuisine séparée, salon-séjour, chambre avec placards. Balcon filant (12m²) orienté OUEST Garage (Box fermé) au RDC et cave en sous-sol. Copropriété saine, pas de travaux à prévoir.