302 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Rennes 35000

NOUVEAU - Proche de la GARE SNCF et de la station de métro CLEMENCEAU. agraéable appartement type 3 d'une surface de 65.66m, exposé OUEST, situé au 4ème étage et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence achevée en 2016. Cet appartement comprenant une entrée avec un placard, un séjour/salon, une cuisine ouverte comprenant plaques éléctriques/four/hotte ainsi que des placards, deux spacieuses chambres sur parquet dont une avec un placard, une salle de bains avec un placard, un WC. Un balcon exposé OUEST. Chauffage et eau chaude collectifs. Volets roulants éléctriques. Une place de parking privée en sous-sol. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.fr Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 à 520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 810 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 030/73046

À vendre à Rennes, quartier Bellangerais, cet appartement 3 pièces d'environ 65 m² est situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2014. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé Ouest, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave, une place de parking privative et un local vélo complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et familial, à proximité des commerces, des écoles, du parc des Gayeulles et des transports en commun, avec un accès pratique au métro Gayeulles et au centre-ville de Rennes. Possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 prix net vendeur : 210 000? + honoraires de négociation : 10 080 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES, T3 - EXCLUSIVITE - RENNES BD DE METZ Dans immeuble récent, avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Place de parking en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage au prix de 20.000 euros. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 940 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 800 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 006/2312

Quartier Patton, au calme, dans petite copropriété, Appartement T1 de 18,26 m² avec vue dégagée, libre, Kitchenette, une pièce de vie, placard avec emplacement machine à laver, salle d'eau-wc, Une place de stationnement

RENNES - POTERIE - à 500m du métro - commerces / transports et commodités à proximité immédiate Situé au 3ème et dernier étage de la copropriété (sans ascenseur), appartement de 68m² comprenant : Entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres salle de bains. Balcon/terrasse orienté SUD. Cave en sous-sol et place de parking. Libre de toute occupation

NOUVEAUTE - ST THERESE - Proche transports en commun et commerces, à 11 MIN de la GARE en bus, dans un petit immeuble sécurisé, un appartement au rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie exposée SUD-OUEST avec une vue sur le jardin privatif de la copropriété, un coin cuisine et placards, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un parking double sécurisé. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES RENNES THABBOR Rennes centre ville, Quartier Thabor, dans immeuble 18 éme entièrement rénové, charmant appartement duplex triple exposition, de 76 m² habitable ( 117 au sol ), composé : entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-salle à manger, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, rangements. Cave et cellier. Beaucoup de cachet, vue dégagée. Prix net vendeur : 295.000€ Frais de négociaion : 11.800€ttc (soit 4%ttc du prix net vendeur). - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2110 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 306 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 008/2419

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - RENNES (35) - Dans une résidence de 2021, quartier Saint Yves, un appartement lumineux adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), orienté sud, se composant d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres, d'un dégagement, d'une cuisine ainsi que d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse. Une place de parking. Chauffage gaz.

RENNES - ANATOLE FRANCE - appartement idéalement situé à proximité des commerces (Carrefour city, commerces du centre ville...), des transports (métro, bus) et de PONTCHAILLOU Appartement T3 en rez-de-jardin de 60.11m² dans une résidence sécurisée et entretenue de 2009, avec en complément un garage au sous-sol. L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte pour une surface de 28.12m². Dégagement desservant deux chambres de 10.86m² et 9.06m², une salle d'eau (4m²), un WC séparé. Cet appartement est lumineux avec de grandes ouvertures sur la pièce de vie exposées à l'ouest. Extérieur avec 14 m² de terrasse et 32m² de jardin. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage au sous-sol. Local vélo commun au sein de la résidence. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle DPE : C (144kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (29kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 482 (dont 136 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 801.72€ soit 66.81€ par mois (comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de la copropriété et l'entretien annuel de la chaudière). Pas de procédure en cours. Prix : 312 000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 300 000€ hors honoraires + 12.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.0% TTC)

RENNES - LES GAYEULLES - Appartement idéalement situé permettant un accès à pied à toutes les commodités (bus / métro ligne B / commerces / le parc des GAYEULLES). Appartement T4 au deuxième étage de 83m² avec 3 chambres et en annexe un garage et une cave L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard, un agréable salon-séjour avec un accès sur un balcon exposé sud-est, une cuisine, dégagement avec placard, desservant trois chambres, une salle d'eau rénovée en 2025 et un WC. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé de 14m², et une cave ***** Chauffage assuré par des convecteurs électrique, ballon d'eau chaude remplacé il y a 3 ans. DPE : C (149kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : A (5kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 (dont 47 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1202.39€ soit 100.19€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix : 249.600€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 240.000€ hors honoraires + 9.600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

RENNES - LE BLOSNE- appartement située à 200 du métro, des écoles, collège, lycée et des commerces. Appartement T3 au troisième et dernier étage sans ascenseur de 60.41m² avec un balcon exposée au sud, avec en complément une place de parking et une cave L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit : Entrée, un salon-séjour de 16.55m², une cuisine aménagée de 8.15m², une arrière cuisine. Dégagement desservant deux chambres (11.29m² avec placard de 2.29m² et 9.52m²), une salle d'eau et un WC De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une cave et une place de parking. ***** Chauffage assuré par le réseau de chaleur de la ville DPE : E (260kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (29kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.020€ et 1.420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 240 (dont 96 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1256.84€ soit 104.73€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et la fourniture de l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix : 146.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 140.000€ hors honoraires + 6.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dans le quartier recherché de Saint-Hélier, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Hélier, de Carrefour City, du centre-ville et des transports. La gare de Rennes est accessible en environ 10 minutes à pied, tandis que la promenade Georges Brassens offre un agréable espace de verdure à quelques pas. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2015, cet appartement de 45,17 m² est en excellent état et dispose d'une place de parking privative en sous-sol L'entrée, équipée de placards, dessert une pièce de vie de 21,90 m² réunissant le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Les grandes ouvertures, orientées plein sud, apportent une belle luminosité à l'ensemble. La partie nuit comprend une chambre de 11,05 m², une salle d'eau de 4,64 m² ainsi qu'un WC séparé bénéficiant d'un accès PMR. Au sous-sol, une place de parking privative complète le bien, dans un espace doublement sécurisé. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle DPE : C (82kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (15kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 44 (dont 20 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 617.09€ soit 51.42€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 199.595€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 191.000€ hors honoraires + 8.595€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.5% TTC - délégation de mandat)