38 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

MAISON A VENDRE - JEANNE D ARC- Idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié de Rennes, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, cette maison d'environ 200m² au sol pour 165m² habitables entièrement rénovée séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux, lumineux et résolument fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace buanderie, une chambre ou studio indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec un accès direct au jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil d'un proche, activité indépendante, ou encore espace dédié à un adolescent. Un atelier ou bureau, bénéficiant lui aussi d'un accès au jardin, complète ce niveau et conviendra parfaitement au télétravail ou à une activité nécessitant un espace indépendant. Un garage dédié au rangement et aux vélos, ainsi qu'un carport, viennent parfaire les prestations du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez le coeur de la maison : une superbe pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, réchauffée par un élégant poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et familial. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un agréable patio, Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : B prix net vendeur : 780 000? + honoraires de négociation : 19 990 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - RESIDENCE CAP MAIL Dans un immeuble standing, venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 MEUBLÉ avec goût comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et un placard, une salle de bains avec placard, W.C, une buanderie et une terrasse. 2 garages privatifs au 1er et 2ème sous-sol. Libre de suite Loyer : 3 800,00 ? + charges : 200,00 ? (entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 7 600,00 ? - Honoraires : 1526,07 ? Référence : 698 - Tél : 02.99.79.77.73

RENNES - avenue Général Leclerc, 1 appartement de type 4 récemment rénové, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, trois chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. 1 garage. Libre le 17 septembre Loyer : 1040 ? + 25 ? de charges (entretien parties communes, ascenseur, entretien de la chaudière) - Dépôt de garantie : 1040 ? - Honoraires : 1027 ? Référence : 001/2471 - Tél : 02.99.79.77.73

Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Située à Pornic, au coeur de la corniche de Gourmalon, la propriété Saint-Gilles bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, en première ligne face à l'océan, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer. Un bien rare, où chaque instant est rythmé par les lumières changeantes de l'Atlantique, entre levers et couchers de soleil spectaculaires. Chargée d'histoire, cette demeure en pierre, dont l'origine remonte à la fin du XIX? siècle, a été repensée avec exigence pour proposer aujourd'hui des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison révèle une circulation fluide et une transparence des volumes tournée vers la mer. Le salon avec coin feu s'ouvre sur une galerie salle à manger spectaculaire, véritable pièce maîtresse offrant un panorama marin saisissant sur trois expositions est, sud et ouest. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace de réception, tandis qu'une suite parentale côté est complète ce niveau, accompagnée de sanitaires invités. En rez-de-mer, un second espace de vie indépendant accueille une suite avec accès direct à une terrasse en ipé face à l'océan, une seconde cuisine et des espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Un salon actuellement aménagé en home cinéma peut être transformé en troisième suite, selon les besoins. À l'étage, sous les toits, une chambre avec salle d'eau, idéale pour enfants ou invités, s'accompagne de deux espaces bureau et un sanitaire. La propriété comprend également une maison annexe indépendante hors d'eau hors d'air d'environ 74m², laissant libre cours à de nombreux projets : maison d'amis, espace bien-être ou création de chambres supplémentaires en lien avec la terrasse et le spa de nage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des terrasses en gravillons de marbre, un jardin paysager aux essences exotiques, et une ambiance unique une fois la nuit tombée grâce à une mise en lumière étudiée. Une dépendance d'époque en pierre, propice aux moments de convivialité pour les dégustations d'huitres et de vins, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules complètent cet ensemble d'exception. Un lieu de vie rare, entre prestige, intimité et panorama maritime, destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement hors normes sur la côte Atlantique...

IDEAL COLOCATION - RENNES Situé rue Lafond, à deux pas du métro Jules Ferry et de la faculté de droit, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques, hotte), d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont 1 avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une loggia complète le tout. Libre de suite Loyer : 915,00 ? + charges : 85,00 ? (entretien des parties communes + eau froide) - Dépôt de garantie : 915,00 ? - Honoraires : 198,00 ? Réf : 001/2623 - 02.99.79.77.73

Située dans un environnement résidentiel prisé, au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cette superbe maison contemporaine construite en 2018 développe environ 206 m² au sol, dont 187 m² habitables, Dès l'entrée, les lignes épurées et les matériaux de qualité donnent le ton. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un élégant salon agrémenté d'une cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, pensée pour partager. L'ensemble s'ouvre sur un agréable espace extérieur, parfaitement exposé et à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d'une terrasse aménagée avec un spa de nage, d'un espace repas et d'un salon extérieur, Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de jeux pouvant également faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents et offre une remarquable suite comprenant un vaste dressing, une élégante salle de bains avec douche, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable cocon, pensé comme un espace de vie à part entière. Idéalement située à proximité des commerces de quartier, du marché de SAINTE THERESE, des établissements scolaires, des transports en commun et de la station de métro Clemenceau (ligne A),et de la gare. cette propriété permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes, la gare ainsi que les principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Rare sur le marché rennais, cette maison conjugue avec élégance confort contemporain, prestations de qualité et emplacement privilégié. DPE : A prix net vendeur : 740 000 ? + honoraires de négociation : 35 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Dinard, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2021, offrant environ 210 m² habitables au coeur d'une belle parcelle paysagée de 1 546 m², dont près de 980 m² de forêt, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et une conception pensée pour une vie familiale confortable et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace salle à manger et d'un grand salon ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, séparée élégamment par une verrière, offre un équilibre parfait entre convivialité et fonctionnalité. Dans le prolongement, une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu'un grand garage carrelé complètent ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un espace bureau sur le palier et trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin soigneusement aménagé, arboré et préservé des regards et Un espace avec un spa de nage vient parfaire cette propriété. Située à quelques minutes des plages de Dinard, notamment de la plage du Prieuré et de la célèbre plage de l'Écluse, cette maison bénéficie également d'une proximité appréciable avec le centre-ville, ses commerces, son marché et ses restaurants, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. DPE : A prix net vendeur : 1 100 000? + honoraires de négociation : 47 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier recherché de La Bellangerais, RUE JEAN MARIN, à RENNES, au sein d'une résidence récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 64 m², situé au 3eme étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ( Cuisinella) aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol, une cave et un local vélos sécurisé, apportant un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. La station de métro Les Gayeulles (ligne B) facilite également les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles rennais. DPE : C prix net vendeur : 220 000? + honoraires de négociation : 7 700 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rennes Hyper centre : Superbe appartement de 30 m² comprenant entrée, cellier, pièce de vie ouvrant sur terrasse, et salle de bains. Résidence neuve, matériaux de qualité, emplacement d'exception au coeur de Rennes ! www.georisques.gouv.fr ; Prix 232925 ? (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2011. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte. cet espace s'ouvre sur un balcon, L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, dont une disposant d'un placard aménagé, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter les prestations de cet appartement, Idéalement situé rue du Haut Bois à Saint-Jacques-de-la-Lande, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre de Rennes, avec la station de métro de la ligne B à quelques minutes, tandis que la gare SNCF de Saint-Jacques-de-la-Lande, la gare de Rennes et l'aéroport Rennes Bretagne sont facilement accessibles. Les principaux axes routiers et la rocade rennaise sont également à proximité, facilitant tous vos déplacements. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : C prix net vendeur : 140 000 ? + honoraires de négociation : 6 720 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT A VENDRE - Situé rue de Fougères à Rennes, dans le recherché quartier Jeanne d'Arc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du SUPER U, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes à pied du métro Joliot-Curie - Chateaubriand (ligne B), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les universités et la gare de Rennes. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement d'environ 89 m², offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le coeur de l'appartement. Elle bénéficie d'huisseries à effet miroir permettant de préserver l'intimité des occupants tout en profitant pleinement de la luminosité naturelle. L'espace nuit comprend trois chambres, adaptées à une vie de famille, au télétravail ou à l'accueil d'amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Une cave privative en sous-sol offre un espace de stockage appréciable et un local vélos est à disposition des résidents. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par ce secteur dynamique où tout est accessible à pied : commerces de la rue de Fougères, boulangeries, pharmacie, supermarchés, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts. Possibilité de recevoir la vidéo de ce bien par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : D prix net vendeur : 220 000 ? + honoraires de négociation : 10 560? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON A VENDRE - Située dans le très recherché quartier de La Hublais à Cesson-Sévigné, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des pôles d'activités de ViaSilva et Atalante, cette remarquable maison d'architecte réalisée en 2020 par le cabinet PHENOME développe environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes contemporaines, matériaux nobles, équipements premium et qualité de réalisation irréprochable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Cet espace accueille une cuisine haut de gamme Perene, pensée dans les moindres détails avec son plan de travail en granit et son électroménager de qualité. Une arrière-cuisine / office faisant également office de local technique complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse en ipé prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une élégante piscine de 8 x 3 mètres entièrement automatisée avec traitement au sel, volet immergé et équipements de gestion performants. Un abri de jardin isolé et carrelé accueille notamment une véritable cave à vin climatisée permettant une conservation optimale toute l'année. Le premier étage dessert trois belles chambres équipées de rangements sur mesure réalisés par la menuiserie Cardinal, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement consacré à une magnifique suite parentale, véritable espace privé inspiré des standards hôteliers haut de gamme. Elle dispose d'un vaste dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC. Les prestations techniques participent pleinement au confort quotidien : parquet chêne Panaget, faïences Porcelanosa, sonorisation intégrée Elipson dans l'ensemble de la maison, domotique Somfy permettant le pilotage des volets roulants, du chauffage, de l'alarme et des équipements connectés, éclairages sur variateurs dans les principaux espaces de vie et la suite parentale. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison contemporaine clé en main, associant architecture, confort, technologie et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole rennaise. DPE : B prix net vendeur : 767 000 ? + honoraires de négociation : 28 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)