27 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Cette maison individuelle, construite en 1972 puis agrandie par une extension réalisée en 1992, développe environ 180 m² habitables (231m² au sol). Elle dispose également d'une cave d'environ 44 m², d'un garage attenant avec espace buanderie et pompe à chaleur d'environ 20 m², ainsi que d'un garage indépendant en parpaings d'environ 30 m². Le terrain de 1994m² est plat, paysager et très bien entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, ainsi que d'un vaste salon d'environ 43 m², particulièrement lumineux grâce à ses cinq grandes baies vitrées, équipé d'une cheminée avec insert bois et d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placards, une seconde chambre avec placards pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie et chaufferie. Une cave se trouve sous le salon et elle est accessible par l'intérieur et l'extérieur. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, un ancien grenier aménagé en chambre traversante ainsi qu'un bureau en mezzanine ouvert sur le salon. De nombreux placards et espaces de rangement complètent l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain paysager particulièrement bien entretenu et offre de beaux espaces de vie extérieure avec deux terrasses orientées est et sud. Cette maison possède un cadre de vie apaisant et elle est baignée par la végétation. L'extension, très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, constitue un véritable atout et apporte une ouverture importante sur le jardin.

EXCLUSIVITE NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER. Située dans un quartier très calme avec peu de passage de véhicules, vous découvrirez cette maison mitoyenne de plain-pied. Dans un rayon de 1km (15mn à pied) autour de cette maison, vous trouverez une boulangerie, un traiteur, un supermarché et la plage du Trez avec son Casino et sa Thalasso. Elle a été construite au début des années 1970, et elle développant une surface habitable d'environ 70 m². Elle est édifiée sur un terrain d'environ 328 m² et dispose d'un garage indépendant de 20 m² ainsi que d'un appentis attenant à la maison de 5,60 m², dans lequel sont installés la cuve à fioul et la machine à laver. La distribution de la maison est fonctionnelle : Elle possède une une loggia intégrant la porte d'entrée de la maison et celle de l'appentis, un salon, une cuisine dînatoire, une salle d'eau, 1 WC séparé, 2 chambres avec placards et une petite chambre ou bureau. La toiture est en ardoises (à réviser tout de même), et la maison est relié au tout à l'égout. Le bien présente un potentiel intéressant, tant comme résidence principale que comme pied à terre ou investissement locatif. La proximité des plage à 1km est un atout réel. Elle possède un beau parquet massif, et une luminosité importante grâce à ses nombreuses fenêtres. Le garage lui confère un espace de stockage intéressant. Cependant, un rafraîchissement sera nécessaire afin de lui donner une seconde jeunesse.

Exclusivité Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper. Située dans le quartier résidentiel de Kéradennec à Quimper, cette maison construite en 1996, avec environ 132 m² habitables et 580 m² de terrain, offre un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, un espace de près de 10 m² vous accueille et ouvre sur la pièce de vie principale. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique naturellement avec le séjour. Le séjour, d'une superficie d'environ 37 m², se compose d'un espace salon avec cheminée insert bois et d'un espace salle à manger. Les 3 baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, et au jardin. Le rez-de-chaussée se poursuit par un dégagement desservant une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier ouvert peut accueillir un espace bureau ou lecture. Il dessert trois chambres aux volumes confortables (14m² habitable et 18m² au sol / 11m² habitable et 14.80m² au sol / 12m² Habitable et 15.50m² au sol), ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces annexes permettent d'avoir du rangement : une buanderie avec accès direct au jardin, un garage attenant et un grenier isolé offrant une capacité de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse orientée au sud prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, dispose également d'un abri de jardin et d'une allée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Maison bien entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, chauffée au gaz, avec toiture en ardoises sur crochets inox, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Maison de 139m² habitable et 155m² de surface totale, sur 3 355m² de terrain, située à 1km du centre de Fouesnant et à 4km des premières plages. Cette maison qui à toujours eu pour destination un pied à terre. Elle a débuté sa construction en 1950 et a bénéficié de plusieurs extensions jusque dans les années 1990. Elle nécessiterai aujourd'hui un rafraîchissement global afin de la rendre plus confortable. Elle pourrait également être divisée afin de créer des logements distincts car elle possède plusieurs entrées et la configuration de la maison et du jardin le permettrai. Détail des constructions : Partie Numéro 1 : 50m2 Construction de 1998/1990, en toit double pente orienté Ouest, comprenant : pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur une terrasse à l'Ouest, une salle de bain avec simple vasque et WC. A l'étage, couloir en mezzanine desservant deux pièces à usage de chambre (3m2 habitable et 8.18m2 au sol). Partie Numéro 2 : 50m2 Partie ancienne sur parquet, années 1950, en toit double pente, orienté Ouest, comprenant : entrée par loggia, pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Cette partie est communicante par l'intérieur avec les parties 1 et 3. Partie Numéro 3 : 35m2 Partie plus récente sur carrelage, années 1998/1990, en toit mono-pente orienté Est, comprenant : salon avec poêle à bois et baie vitrée sur le jardin à l'Est, une salle d'eau avec simple vasque et WC, une pièce de passage avec une porte donnant sur l'extérieur, et des escaliers permettant d'accéder à la partie 4. Partie Numéro 4 : 20m Partie ancienne sur toit mono-pente, orientée Sud, comprenant : chambre avec lavabo et dernière pièce à usage de buanderie et contenant le disjoncteur EDF et une porte donnant sur le jardin à l'Ouest. Partie Numéro 5 : Garage et appentis Détail des travaux de rénovation à prévoir : - une révision de toiture ; - une vérification de la structure pour vérifier d'éventuelles fissures du fait de la présence de traces d'humidité et d'infiltration au sein de la maison ; - un ravalement et une isolation ; - un changement des fenêtres et volets ; - une remise aux normes de l'électricité, du chauffage et de la plomberie ; - un réagencement des pièces, soit pour une seule maisons ou bien 2 maisons pour un objectif de location. - une décoration intérieure - un drainage autour de la maison s'il n'existe pas autour de la maison pour éviter des infiltrations ; - un entretien du jardin.

Maison contemporaine entourée de végétation. 195 m²habitables. Prestations et matériaux haut de gamme . Terrain 1 000 m². Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie ouvert sur la nature. Elle est entourée d'une terrasse en bois exotique d'environ 250 m². Une piscine chauffée par pompe à chaleur, sera achevée pour la vente. Un abris de jardin en dur, et un carport sont installés côté nord. Tous les matériaux intérieures et extérieurs sont de qualité supérieure et ont été choisi avec soin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une salle à manger et une cuisine haut de gamme Roche Bobois. Le salon, pouvant être séparé par de larges portes coulissantes en verre teinté qui s'intègrent dans les murs, dispose de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau tout en marbre noir, avec douche à l'italienne et double vasque. , un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un espace technique intégrant pompe à chaleur, ballon thermodynamique, domotique et réseau internet. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et finitions en marbre blanc. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Deux terrasses, l'une en bois exotique et l'autre en revêtement synthétique type pelouse, permettent de profiter de la vue dégagée sur la nature. L'ensemble de la maison est équipé de parquets massifs et de larges ouvertures offrant une belle luminosité dans chaque pièce. Une maison récente aux prestations soignées, conçue pour un confort de vie moderne dans un environnement privilégié.

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET GRENIER AMENAGEABLE Gouesnach, au calme d'une impasse et entourée de végétation. Maison Mitoyenne, bien entretenue, construite en 1999, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces agréables à vivre et bien décorés. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie composée d'un séjour avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque induction, four, hotte et lave-vaisselle). Une chambre, un WC séparé ainsi qu'un garage avec un espace buanderie complètent ce niveau. Au dessus du garage se trouve un grenier accessible par un esca-trappe. À l'étage, un petit palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant,. Caractéristiques techniques : La maison est construite en parpaings avec plancher béton, la toiture est en ardoises naturelles avec crochets inox, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés, La maison est équipée d'une VMC simple flux, d'un assainissement individuel avec avis conforme. Des travaux récents ont été réalisés, comprenant peintures, décoration et pose de sols en parquet PVC clipsé.

BENODET : venez découvrir ce bien à seulement 500m de la plage du Trez, du port, des restaurants et commerces. Située en coeur de ville, cette maison entièrement rénovée en 2024 (travaux réalisés par artisans et maître d'oeuvre) offre un cadre de vie agréable, mêlant charme et fonctionnalité. Édifiée sur trois niveaux et disposant d'un jardin de 190?m², elle propose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec simple vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec rangements, donnant accès à la rue et au jardin. Au 1er étage : une belle pièce de vie traversante de près de 51?m², sur parquet, regroupant cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, MOBALPA, entièrement aménagée et équipée, se cache élégamment derrière une verrière avec porte coulissante. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au 2e étage : un palier dessert une grande chambre avec dressing (23?m²), une seconde chambre de 10,40?m² et une salle d'eau avec WC. Le jardin sera prochainement finalisé et un portail sera installé afin de créer une place de stationnement privative. Prestations : Chauffage électrique avec radiateurs neufs,. Fenêtres double vitrage alu avec film anti UV et effet miroir. Volets électriques. Tout à l'égout conforme. Sols, peintures, salles d'eau et cuisine neufs. Ravalement fait 2025. Terrasse carrelée. Toiture nettoyée 2024. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain – Plogonnec Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1980 offre une surface habitable d'environ 130 m², implantée sur un grand terrain de plus de 18 000 m², vallonné et arboré. Disposition intérieure : La maison est édifiée sur un sous-sol total de 75 m², comprenant un garage avec porte motorisée, accessible à la fois depuis l'extérieur et directement depuis l'intérieur de l'habitation. Ce niveau permet de stationner deux véhicules et offre un bel espace de stockage ou de bricolage. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur une cuisine semi-ouverte de 20 m² aménagée et équipée d'un poêle à bois de style piano ancien qui contribue efficacement au chauffage de l'ensemble de la maison, et qui sert également de plaque de cuisson si besoin. La cuisine communique avec le séjour de 39 m², lumineux grâce à ses 3 portes fenêtres ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Un couloir dessert également : un WC indépendant, un bureau de 8,24 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que l'accès au sous-sol. À l'étage, un grand palier ouvert d'environ 9 m² (palier et couloir) distribue : une salle de bains de 6,60 m² avec baignoire et double vasque, un WC séparé, quatre chambres : une chambre de 11 m² exposée nord, une chambre centrale de 11 m², une chambre de 10,50 m², et une chambre de 8,88 m² exposée sud-ouest. Les planchers entre le rez-de-chaussée et l'étage sont en béton, assurant une bonne isolation phonique. Équipements et prestations : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022 Ballon d'eau chaude électrique (2022) Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels Toiture en ardoise, crochets inox. Assainissement individuel conforme, avec fosse et filtre à sable mis aux normes Extérieurs : L'accès à la maison se fait par une allée bitumée. Les stationnements sont nombreux : 4 places extérieures et 2 places en sous-sol. Un carport en bois à l'entrée du terrain, de 21.75m², peut accueillir un bateau ou un camping-car. Le terrain, d'une superficie d'environ 18 288 m², propose : une grande partie en pelouse, un verger, une partie prés clôturé avec 3 biquettes naines (qui peuvent rester si les acquéreurs le souhaitent), un poulailler, une carrière pour chevaux, et un abri de jardin, un ensemble vallonné, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux ou de grands espaces.

Maison contemporaine construite en 2024 -normes RE 2025 - 130 m² habitables environ Située sur un terrain clos et grillagé de 619 m², cette maison neuve, édifiée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec escalier distribue un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en béton brut. Une chambre se trouve également à ce niveau, avec salle d'eau attenante à terminer et WC indépendant. Une arrière-cuisine et un local à moto (16,37 m², non compris dans la surface habitable) complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (ou petite chambre de 8,33 m² habitables), une salle de bains aménagée et un WC. La maison est construite sur vide sanitaire accessible. Elle est chauffée par pompe à chaleur. Volets électriques. Maison équipée de la Domotique. À l'extérieur, le jardin restera à aménager. La terrasse est en dalle béton. La descente de garage est en terre brute, et il est possible de stationner jusqu'à 2 / 3 véhicules devant la maison. Le terrain est clos et grillagé, sans portail.

EXCLUSIVITE étude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE souhaitant avoir son indépendance entre parents et enfants. TREMEOC, ville située entre Quimper et Plages. ENSEMBLE IMMOBILIER de type longère de charme de 150m², divisée en 2 habitations, sur 5260m² de terrain au total. Les 2 habitations sont actuellement sous bail. La 1ère maison de 97m² est loué non meublée avec bail de 3 ans. La 2e maison de 52m² est loué meublée avec bail de 1 an. Chaque Habitation possède son espace extérieur avec terrasse et jardin privatif d'environ 400m², ainsi que des espaces pour garer les véhicules. La maison à été entièrement rénovée en 2010 (toiture – isolation – sols – peintures – électricité – plomberie - cloisons – cuisines - salles d'eau...) et une extension à été construite pour agrandir la pièce de vie d'une des maisons. Chaque maison possède ses propres compteurs indépendants et il n'y a pas de Syndic de copropriété. La première maison de 97m² habitables possède au RDC une cuisine ouverte sur le séjour avec une arrière-cuisine, un wc, une chambre et sa salle d'eau. L'étage ouvre sur 2 chambres avec chacune un coin dressing, un bureau, un wc et une salle de bain. La deuxième maison de 52m² habitables possède une cuisine ouverte sur le séjour en RDC ainsi que la salle d'eau et un wc séparé, et une chambre à l'étage avec coin dressing. Dans le prolongement de la maison se situe un terrain d'environ 4000m² situé en zone naturelle. Il est plat et pourrait facilement être loué également pour des chevaux ou des personnes en mal d'espaces verts ... L'emplacement est idéal car les Plages de l'Ile Tudy sont 10kms, pour les balades, et Quimper est à 13kms pour le travail...

Calme absolu, 4 places de parking et centre ville à pied en 5mn, pour cette maison récente pleine d'atouts, bien agencée, et avec jardin atypique. Édifiée en 2006, cette maison de ville d'environ 130 m² combine confort moderne et situation idéale. Économe en énergie (classe C), elle bénéficie en plein centre ville, d'un large espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, complété par un garage fermé pour motos. À l'arrière, un jardin intime s'organise autour d'une terrasse d'environ 57 m², avec différents espaces de détente. Un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou encore installer un jacuzzi. L'intérieur se compose comme suit : Rez-de-chaussée semi enterré donnant côté rue : Actuellement configuré en salle de sport avec sauna, Salle d'eau et Wc séparé. Cet espace est polyvalent, il peut devenir un studio indépendant, un bureau pour professions libérales, ou un espace détente). Un atelier/garage pour motos et vélos complète ce niveau. Niveau rez-de-jardin : une belle pièce de vie d'environ 47 m² agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec lave-linge et sèche-linge laissés à disposition, et des wc. Les baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse plein sud.Dernier étage : trois chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé.Enfin, l'emplacement est un atout majeur : à seulement 200m du Cinéville, 800 m de la place Terre aux Ducs et à 1 km de la cathédrale, accessibles par des chemins calmes et sécurisés. Tous les avantages du centre-ville sont réunis, sans les nuisances sonores.

Maison Bourgeoise de Charme, en pierres, avec ses 174 m² de confort, d'espace et de lumière. Elle est situé au calme, à 25mn à pied de la cathédrale St Corentin, dans le quartier du Moulin vert, et possède un jardin de 870m². RDC : Sous sol semi enterré avec entrée côté rue et porte de garage motorisée. Espace garage de 70m² sur dalle béton avec coin chaufferie et buanderie. (Cuve de récupération d'eau de 3000l sous terrasse pour arrosage, wc et buanderie). 1er ETAGE : Sur parquet massif. Palier desservant la partie salle à manger et cuisine de 35m². avec accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison. Et il y a la partie Salon de 30m² (possibilité d'y créer une chambre). Une salle de bain se trouve à cet étage. 2e ETAGE : Sur parquet massif ouvrant sur 4 grandes chambres de 15m² chacune (dont 2 avec vue sur cathédrale St Corentin) et une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de dressings. 3e ETAGE : Sur moquette avec une chambre, un salon et une salle d'eau (possibilité de petit studio) Cour en pavés et bitumée à l'avant de la maison avec stationnement pour 2 véhicules (plus 2 dans le garage), et terrasses en composite à l'arrière avec jardin pelouse. Un abri de jardin complète les prestations de cette maison. Chauffage au Gaz - fenêtres double vitrage avec stores intégrés - Toiture ardoises - cuisine équipée - Fibre. Cathédrale St Corentin à 25mn à pied, Cinéville à 15mn à pied et rocade ouest de Quimper à 5 mn en voiture.