8 Annonces immobilières de notaires

de l'office Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

A découvrir, Voulmentin, quartier Voultegon, ensemble immobilier à rénover composé de deux logements pouvant être facilement réunis pour créer une habitation plus spacieuse selon vos envies et vos projets. Le premier logement comprend une entrée ouvrant sur un vaste séjour, une cuisine, WC et cellier, ainsi qu'à l'étage une grande chambre et une salle de bains. Le second logement se compose d'une entrée avec escalier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'une troisième chambre. Maisons en double vitrage PVC/BOIS, volets PVC, chauffage électrique, raccordée au tout-à-l'égout. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.

Genneton, découvrez cette spacieuse maison de 143 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez acceilli par une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux. La maison dispose également d'une cuisine séparée aménagée. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, avec la possibilite d'aménager une suite parentale selon vos besoins. Vous y trouverez également un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable comprenant un grand garage ainsi qu'une cave. Coté technique, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d'une pompe à chaleur récente. le bien est sain et bien entretenu. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir, en complément, un étang situé à proximité de la maison, avec une petite cabane, idéal pour profiter d'un cadre naturel et paisible. Me contacter pour plus d'informations.

Argentonnay, Moutiers- sous- Argenton, maison de bourg avec garage et terrain. Composée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée dinatoire, une chambre et WC. A l'étage: couloir, 4 chambres et une salle d'eau. Grenier au-dessus. Terrain pouvant être constuctibe et garage Chauffage électrique, récent pour certains, double vitrage et volets roulants manuels. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal premier achat ou investissement.

Voulmentin, quartier Saint Clémentin, à 10 minutes de Nueil les Aubiers, située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 1979, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain d'environ 1625 m², clos, elle développe une surface habitable de 137 m² et dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un dégagement, une cuisine aménagée avec un coin dinatoire (espace salle à manger), ainsi qu'un grand salon lumineux avec mezzanine et cheminée ouverte en pierre, apportant beaucoup de cachet à la pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, WC avec lave-mains et des espaces de rangement. A l'étage, un petit palier dessert une chambre, un bureau, WC ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace détente ou lecture. Le sous-sol accueille un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, ainsi qu'une cave. La maison est équipée d'une PAC récente ainsi que du double vitrage. Les extérieurs complètent parfaitement la maison avec un terrain entièrement clos, joliment arboré. Vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente dans un cadre verdoyant et intimiste. A voir absolument - très beau bien.

Maison familiale avec dépendances, quartier Sud, Nueil les Aubiers. Cette maison d'habitation offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un séjour séparé, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante et WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains. Les extérieurs comprennent un double garage, un abri/toit, ainsi qu'une dépendance avec une pièce habitable, idéale pour un bureau, un studio ou un espace invités. Une terrasse et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Maison en double vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordée au TAL. Environnement calme, maison aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille ou un projet avec espace indépendant.

Argentonnay, quartier calme, proche des écoles et des commerces, maison sur sous sol avec 1439 m² de terrain. Ce pavillon se compose : entrée, cuisine séparée, salon/sejour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol : une chambre , une buanderie, cave, et un garage. Terrain autour de la maison avec différentes dépendances et ateliers. Coté technique : maison en double vitrage, reste quelques simples vitrages, volets roulants et manuels, chauffage chaudière fioul de 2000, toiture en bon état, maison reliée au tout-à-l'égout.

Nueil les Aubiers, quartiers Sud, maison de maître à rafraîchir, proche commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée, un séjour sur parquet avec cheminée , une sallle à manger avec cheminée et de magnifique carreaux de ciment, une grande cuisine dînatoire avec un accès sur le jardin, une salle d'eau totalement refaite, une arrière cuisine et un WC. A l'étage : une partie parentale avec une chambre et un dressing et une partie pour les enfants avec deux chambres et un WC, le tout sur un magnifique parquet. Une cave et une chaufferie au sous-sol viennent compléter ce bien. Terrain avec puits et cabanon.

Saint Maurice Etusson, axe Argentonnay et Vihiers, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 139 m², elle est édifiée sur un terrain d'environ 1687 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des WC indépendants, une salle d'eau, une cuisine dinatoire ainsi qu'une arrière cuisine. Un garage complète ce niveau. La maison dispose également d'une grande salle à manger lumineuse avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, notamment des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de repenser les aménagements et la décoration afin de créer un intérieur à votre image. Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et bénéficie d'un assainissement individuel ainsi qu'un mode de chauffage au fioul.