8 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL AUBRY & PICARD, Notaires

Quartier "Les Coteaux", appartement de type T2 de 63m² Carrez, à proximité immédiate de toutes commodités et transports, gare de Bry-sur-Marne (RER A) : accessible en moins de 10 minutes en bus (lignes 120 ou 520) ou env. 15 minutes à pied. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement transformable en T3, comprend : une entrée, un cellier, un couloir avec placard, une pièce de vie de 28m² (salon 10.75m² - salle à manger de 18.03m²) donnant sur le balcon de 6.78m² (store électrique), une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), WC, une chambre de 9.93m², une salle de bain. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC et double vitrage avec volets roulants électriques (sauf celle de la salle de bain en bois et simple vitrage). Possibilité de recréer une 2ème chambre dans la pièce de vie (comme à l'origine). Pour compléter ce bien, une cave et un emplacement de stationnement se trouvent au sous-sol de l'immeuble. Charges de copropriété : 982 EUR/trimestre comprennent: eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, fond de travaux. Taxe foncière : 1480 EUR L'appartement SERA ENTIÈREMENT VIDÉ.

Proche de toutes commodités, et des grands axes, gare de Melun à 2.5km, Une maison élevée sur sous-sol total, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, WC avec lave-mains, deux chambres, cuisine, pièce de vie d'env. 41m² : séjour cathédrale avec insert- salle à manger , dégagement, 2ème cuisine, salle d'eau avec WC. - A l'étage : dégagement, mezzanine, salle d'eau, WC avec placard, trois chambres avec rangement. - sous-sol : buanderie, chaufferie (chaudière gaz de ville), garage et cave. - A l'extérieur : terrasses, jardin arboré et clos. Taxe foncière 2673 EUR

Avenue du Général Patton venez visiter cet appartement lumineux de 78m², situé au 5ème étage , disposant d'une vue dégagée et à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement comprend une entrée avec placard, cuisine aménagée de 8.92m², une pièce de vie de 30 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger (ou chambre), balcon filant de 6.57m², WC, dégagement avec placard, deux chambres de 10.90m² et 12.46m², salle d'eau de 3.45m². Exposition Sud Chauffage et eau chaude : collectif Immeuble de 8 étages Une cave et un box d'env. 14 m² complètent ce bien Taxe foncière : 1134 EUR Charges de copropriété : 1100 EUR / trimestre

Venez visiter ce bel appartement de 79m² au 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée avec espace de jeu clos pour les enfants, stade et piscine à 50m. Transports accessibles à pied : à 100m arrêt de bus « Collège Les Prunais » et "Paul Belmondo" (lignes 207 et 310), à 300m lignes 206 et 306, à moins de 15mn RER E et A. En bonus à venir d'ici quelques mois arrêt Villiers-Bry-champigny (nouvelle ligne circulaire 15). Cet appartement traversant, accessible personnes handicapées comprend une entrée avec rangements, un salon-salle à manger de 21m² donnant sur le balcon, une cuisine de 9.75m² aménagée, trois chambres de 9.87m² et 12.82m² avec rangements et une avec accès au balcon, salle de bains, WC séparés. Balcon filant pour le séjour et une des chambres. Exposition Sud-Ouest Au sous-sol un box double complète ce bien Chaudière gaz de ville, dernière révision mars 2026 Taxe foncière : 1732EUR Charges de copropriété : 400EUR / mois Travaux copropriété réalisés : étanchéité des balcons, rénovation de l'ascenseur, VMC, caméras dans l'entrée et garage Travaux appartement réalisés : désembuage des radiateurs, sols du salon et une des chambres, rafraichissement.

Venez visiter cette maison d'env. 178m² habitable élevée en partie sur cave, buanderie et chaufferie. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'env. 14m², WC, salle à manger d'env. 15m², séjour d'env. 50m² avec cheminée à foyer ouvert, Au demi palier d'env. 40m² divisé en une pièce palière avec dressing, chambre d'env.15m² avec accès terrasse, salle de bains (baignoire + douche), WC, dégagement avec placard, Un premier étage d'env. 29m² : WC, salle de bain, deux chambres d'env. 9.70m² chacune avec avec placard Au deuxième étage d'env. 29m² : chambre d'env.16m² avec placard et vue sur la Seine, un bureau d'env. 7m², salle d'eau. A l'extérieur : puits en eau, bucher, appentis, jardin clos de murs. En façade sur rue et accolé à la maison un garage double avec jardin. TF 2025 : 2517 EUR Chauffage et eau chaude : gaz de ville

A 500m à pied de la gare, appartement T3 de 90m² habitable situé au 5ème étage comprenant: entrée, salon-salle à manger de 27.5 m² donnant sur le balcon, une cuisine d'env. 11m² aménagée et équipée, un cellier, WC, salle d'eau, deux chambres d'env. 12m² chacune donnant sur le balcon, dressing. Hauteur sous plafond: 2.60m Au sous-sol de l'immeuble, une cave et un box avec porte motorisée complètent ce bien. Taxe foncière: 1925€ Charges de copropriété : 930€ / trimestre (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes)

Dans un immeuble situé rue Blomet PARIS XV proche du métro Volontaire L12 : un emplacement de stationnement (non boxé) situé au 2ème sous-sol. Taxe foncière : 163€ Charges de copropriété / trimestre: 51.28€ + fonds travaux / trimestre: 4.25€

Venez visiter cette belle demeure d'env. 173m² habitable élevée sur cave / chaufferie en partie, hauteur sous plafond d'env. 2.80m comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'env. 13m², séjour d'env. 50m², salle à manger d'env. 12m² donnant sur la terrasse, cuisine d'env. 9m² aménagée et équipée, chambre d'env. 12m² avec sa salle de bains, WC avec lave-mains. Au premier étage un palier dessert une chambre d'env. 17m² avec sa salle d'eau, une autre chambre d'env.12m², WC, dressing. Au deuxième étage mansardé : une pièce palière, une chambre d'env. 14m². Accolé à la maison, un garage d'env. 32m² sur 6.70m de hauteur avec accès à la chaufferie et à la cave. A l'extérieur : cour devant, terrasse avec store électrique, deux dépendances, appentis, jardin arboré et clos. Prestations: menuiseries en PVC et double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, terrain en zone UA du PLU