10 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL AUBRY & PICARD, Notaires

Rue Nicolas Péraldi, à 6km de l'aéroport Napoléon Bonaparte,à proximité de toutes commodités (groupes scolaires, commerces, transports, santé), venez visiter cet appartement de type T2 de 46.37m² (loi Carrez). Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement orienté ouest comprend: Entrée, séjour d'env. 14m², terrasse d'env. 12m² avec une vue dégagée, une cuisine d'env. 6.5m², une loggia, une chambre d'env. 12m², une véranda d'env. 5m², une salle de bains (baignoire sabot) avec WC. Travaux à prévoir dans tout l'appartement. Charges de copropriété : 140 EUR / trimestre Chauffage et eau chaude individuels : chaudière gaz de ville (dans la cuisine)

Venez visiter cette maison de 80m² habitable (hors grenier et garage; env. 145m² au sol compris grenier et garage). A 100m d'un arrêt de bus direction la gare de Cesson (4 arrêts, RER D), cette maison mitoyenne côté garage et élevée sur un vide sanitaire, comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée d'env. 10m², salon-salle à manger d'env. 31m², dégagement sous l'escalier, deux chambres 9m² et 13m² env., salle d'eau, WC, accès au garage d'env. 18m² et au jardin. A l'étage : grenier aménageable et isolé, WC suspendu. A l'extérieur : terrasses avec stores bannes à l'avant et à l'arrière de la maison, jardin arboré et clos. Prestations: menuiseries en double vitrage et PVC avec volets roulants électriques, garage avec porte motorisée, 2 fenêtres de toit installées au grenier, chauffage et eau chaude : gaz de ville (chaudière dans la cuisine), taxe foncière : 1753EUR

A 15mn à pied de la gare de Melun, venez visiter ce bel appartement de type T2 situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages. Cet appartement de 40m² comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 22m², accès au balcon, une chambre de 12m² qui communique avec la salle de bain et WC En extérieur, une place de stationnement numérotée complète ce bien. Immeuble sécurité, construit en 2009, ascenseur Charge de copropriété : 425EUR (chauffage et eau chaude) / trimestre Taxe foncière : 960EUR Menuiseries en PVC et double vitrage

Avenue du Général Patton venez visiter cet appartement lumineux de 78m², situé au 5ème étage , disposant d'une vue dégagée et à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement comprend une entrée avec placard, cuisine aménagée de 8.92m², une pièce de vie de 30 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger (ou chambre), balcon filant de 6.57m², WC, dégagement avec placard, deux chambres de 10.90m² et 12.46m², salle d'eau de 3.45m². Exposition Sud Chauffage et eau chaude : collectif Immeuble de 8 étages Une cave et un box d'env. 14 m² complètent ce bien Taxe foncière : 1134 EUR Charges de copropriété : 1100 EUR / trimestre

Rue Bisson 75020, au 1er sous-sol d'un immeuble, box d'env. 11m² dont les dimensions sont les suivantes (env.) : largeur armature porte : 2.35 m ; largeur mur à mur : 2.69 m Longueur : 4.87 m Hauteur sous armature porte : 2.17 m HSP : 3 m Taxe foncière : 300 EUR Charges de copropriété : 30 EUR / trimestre

Venez visiter ce bel appartement de 79m² au 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée avec espace de jeu clos pour les enfants, stade et piscine à 50m. Transports accessibles à pied : à 100m arrêt de bus « Collège Les Prunais » et "Paul Belmondo" (lignes 207 et 310), à 300m lignes 206 et 306, à moins de 15mn RER E et A. En bonus à venir d'ici quelques mois arrêt Villiers-Bry-champigny (nouvelle ligne circulaire 15). Cet appartement traversant, accessible personnes handicapées comprend une entrée avec rangements, un salon-salle à manger de 21m² donnant sur le balcon, une cuisine de 9.75m² aménagée, trois chambres de 9.87m² et 12.82m² avec rangements et une avec accès au balcon, salle de bains, WC séparés. Balcon filant pour le séjour et une des chambres. Exposition Sud-Ouest Au sous-sol un box double complète ce bien Chaudière gaz de ville, dernière révision mars 2026 Taxe foncière : 1732EUR Charges de copropriété : 400EUR / mois Travaux copropriété réalisés : étanchéité des balcons, rénovation de l'ascenseur, VMC, caméras dans l'entrée et garage Travaux appartement réalisés : désembuage des radiateurs, sols du salon et une des chambres, rafraichissement.

Venez visiter cette maison d'env. 178m² habitable élevée en partie sur cave, buanderie et chaufferie. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'env. 14m², WC, salle à manger d'env. 15m², séjour d'env. 50m² avec cheminée à foyer ouvert, Au demi palier d'env. 40m² divisé en une pièce palière avec dressing, chambre d'env.15m² avec accès terrasse, salle de bains (baignoire + douche), WC, dégagement avec placard, Un premier étage d'env. 29m² : WC, salle de bain, deux chambres d'env. 9.70m² chacune avec avec placard Au deuxième étage d'env. 29m² : chambre d'env.16m² avec placard et vue sur la Seine, un bureau d'env. 7m², salle d'eau. A l'extérieur : puits en eau, bucher, appentis, jardin clos de murs. En façade sur rue et accolé à la maison un garage double avec jardin. TF 2025 : 2517 EUR Chauffage et eau chaude : gaz de ville

A 500m à pied de la gare, appartement T3 de 90m² habitable situé au 5ème étage comprenant: entrée, salon-salle à manger de 27.5 m² donnant sur le balcon, une cuisine d'env. 11m² aménagée et équipée, un cellier, WC, salle d'eau, deux chambres d'env. 12m² chacune donnant sur le balcon, dressing. Hauteur sous plafond: 2.60m Au sous-sol de l'immeuble, une cave et un box avec porte motorisée complètent ce bien. Taxe foncière: 1925€ Charges de copropriété : 930€ / trimestre (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes)

Dans un immeuble situé rue Blomet PARIS XV proche du métro Volontaire L12 : un emplacement de stationnement (non boxé) situé au 2ème sous-sol. Taxe foncière : 163€ Charges de copropriété / trimestre: 51.28€ + fonds travaux / trimestre: 4.25€

Venez visiter cette belle demeure d'env. 173m² habitable élevée sur cave / chaufferie en partie, hauteur sous plafond d'env. 2.80m comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'env. 13m², séjour d'env. 50m², salle à manger d'env. 12m² donnant sur la terrasse, cuisine d'env. 9m² aménagée et équipée, chambre d'env. 12m² avec sa salle de bains, WC avec lave-mains. Au premier étage un palier dessert une chambre d'env. 17m² avec sa salle d'eau, une autre chambre d'env.12m², WC, dressing. Au deuxième étage mansardé : une pièce palière, une chambre d'env. 14m². Accolé à la maison, un garage d'env. 32m² sur 6.70m de hauteur avec accès à la chaufferie et à la cave. A l'extérieur : cour devant, terrasse avec store électrique, deux dépendances, appentis, jardin arboré et clos. Prestations: menuiseries en PVC et double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, terrain en zone UA du PLU