Maison a vendre Brive-la-Gaillarde 19100 Corrèze 19 95 m2 3 pièces 156450 euros 77004-107 001

Achat - Maison | Maison Brive-la-Gaillarde 19100

156 450 €149 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 450 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

156 450 €

149 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 450 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

311 m²

État général

Moyen

Surface du séjour

26 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Est

Surface de la terrasse

8 m²

Taxe foncière

1 674 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

77004-107

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100) en Corrèze - Réf : 77004-107

Venez visiter cette maison d'env. 95m² habitable, élevée sur sous-sol total située à 7mn en voiture ou 10mn en bus (arrêt à 170m de la maison) de la gare SNCF. Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir avec placards, escalier menant au sous-sol , cuisine aménagée d'env.12m², salon-salle à manger d'env. 26m² avec accès à la terrasse couverte d'env. 9m², escalier menant au grenier, salle de bains avec placard, deux chambres d'env. 11 et 12m² chacune, Grenier aménageable sur l'ensemble. Au sous-sol : garage, chaufferie et cave. Chauffage et eau chaude : gaz de ville Taxe foncière : 1674 EUR Menuiseries en PVC et double vitrage Superficie totale de la parcelle : 311m² (maison comprise) Assainissement collectif et conforme Le secteur de Brive-la-Gaillarde permet l'accès à différents services et commodités. La commune dispose de bus, d'écoles, de commerces, de la gare, de services de proximité et d'un centre-ville. La ville est également connue pour son marché, ses axes de circulation, ses équipements publics et sa situation au carrefour de plusieurs voies de communication en Corrèze. Ce bien peut convenir pour un projet d'achat en résidence principale ou pour un investissement immobilier à Brive-la-Gaillarde.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 365 kWh/m²/an 80 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes80kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 035 € et 4 107 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL AUBRY & PICARD, Notaires
Logo de SELARL AUBRY & PICARD, Notaires

Contacter l'office notarial
SELARL AUBRY & PICARD, Notaires

43 rue Dajot
77000 Melun
Votre contact : Sabine PILIMINDY

SIRET904 131 604 00012

TVA intracommunautaireFR23 904 131 604

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension