33 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT

MONTARGIS, Maison d'habitation - SItuée dans une rue peu passante et proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycées et la gare SNCF de Montargis, venez visiter ce bien avec beaucoup de charme et de potentiel !! Ce bien vous propose une entrée sur un grand salon, une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, une chambre aménagée en bureau, un grand séjour et un WC avec un lave-mains. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec un balcon, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, une 2ème salle d'eau, une auttre chambre avec un accès au rez de chaussée. Dans cette maison, vous avez la possibilité de créer 4 chambres et le plus, est la dépendance aménagée et isolée composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Le bien est complété par une cave, un sous/sol et une terrasse. Le tout est édifié sur un terrain très agréable et arboré de 464 m². Le chauffage est une chaudière à gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 000,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000,00 € - Réf : 065/1250 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

LA SELLE EN HERMOY, Maison d'habitation - Situé dans un domaine boisé et dans un environnement très calme, venez découvrir ce chalet à rénover dans sa totalité vous proposant un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une chambre. Un garage attenant vient compléter ce bien et une terrasse couverte. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 2314 m². Idéal 1er achat, maison de vacances ou résidence secondaire. Les parois extérieures sont en amiante et la toiture est à rénover. Un poêle à bois et une cheminée ouverte sont des modes de chauffage installés dans le chalet. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 49 250,00 € dont 9,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000,00 € - Réf : 065/1247 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Situé dans le centre bourg de la commune de Griselles, venez découvrir ce corps de ferme possédant beaucoup de charme et de potentiel. Ce bien possède une entrée, une grande cuisine environ 18 m², un salon-séjour, un couloir desservant une suite parentale avec un WC et une salle d'eau, un 2ème WC avec un lave mains, une salle de bains, une 2ème chambre et une grande buanderie. A l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand grenier qui pourrait être aménagé. A l'extérieur est édifié une dépendance avec un grenier composée d'une salle de réception d'environ 49m² et d'une pièce, un bûcher, une ancienne vacherie d'environ 30m², une cuisine d'été avec un WC et une cheminée ouverte et un grand appentis. Le terrain a une surface de 1757 m². L'assainissement est individuel, les mensuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets PVC et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques. A 2 mns de Ferrières et de ses commerces et à 5 mns à pied de l'école. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5800 à 7900 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 500,00 € dont 4,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000,00 € - Réf : 065/1246 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES - Situé dans un rue calme et à deux pas des commerces et de la gare SNCF de Dordives (Pass Navigo), venez découvrier cette maison avec plein de charme vous offrant une entrée sur un couloir, une grande salle de bains avec un WC, une cuisine indépendante, un séjour et une chambre. A l'étage, vous trouverez une 2ème chambre, un bureau, un grenier pouvant être aménagé en chambre et deux autres espaces pouvant servir de dressing ou de sanitaires. Les plus de ce bien sont le sous/sol total, le garage non attenant et une dépendance. Le tout est édifié sur un terrain de 541 m². Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation au gaz et l'assainissement est le tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 750,00 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000,00 € - Réf : 065/1240 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES, Maison T4 - Maison sur sous/sol complet et situé dans une rue proche de toutes commodités. Ce bien vous propose une entrée sur un couloir, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous/sol une piècecomposée d'une chambre et d'un espace sanitaire, une cave et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 767 m². Les menuiseries sont en survitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation au fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. A deu pas de l'école, 10 mns à pieds des commerces et grandes surfaces alimentaires ainsi que de la gare SNCF de Dordives. - Classe énergie : G - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5790 à 7880 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 975,00 € dont 5,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :139 000,00 € - Réf : 065/1231 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHILLEURS AUX BOIS, Terrain â bâtir - Ce terrain est situé dans une rue calme et dans une zone pavillonnaire. Il se trouve à 5 mns à pieds du centre bourg. A l'arrière se trouve une aire de jeux pour enfants. Ce terrain constuctible est à viabiliser et le tout à l'égout est au bord du terrain. L'étude de sols a été réalisée et des fondations importantes seront à appliquer et suivant la disposition du terrain, la construction sera en retrait de la route pour trouver une belle largeur. A 15mns de Pithiviers, 35 mns d'Orléans et à 5 mns de l'autoroute A19. - - Prix Hon. Négo Inclus : 39 600,00 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :36 000,00 € - Réf : 065/1132 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

A VENDRE EN VIAGER - Maison sur sous-sol complet comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, une chambre et un WC indépendant avec un lavabo. Au sous sol, vous trouverez une grande cuisine d'été, une chaufferie/ buanderie avec un WC, une cave et une grande pièce. A l'extérieur, un garage attenant, une véranda et une dépendance viennent compléter ce bien qui est édifié sur un terrain de 710 m². La maison très bien entretenue est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants ou en aluminium et le système de chauffage est une pompe à chaleur et une chaudière au fuel. Le bien vous est proposé avec un bouquet de 30 000 euros et des rentes mensuelles de 400 euros/mois. Le logement est occupé par deux propriétaires de 74 ans et 81 ans. Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 38 500,00 € dont 28,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000,00 € - Réf : 065/1071 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html

FERRIERES EN GATINAIS, Maison ancienne du XIXème siécle - Avec une situation géographique très recherchée, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une grande maison familiale et d'une grande dépendance pouvant être aménagée en 2ème habitation ou pouvant accueillir une activité professionnelle. Ce bien possède possède beaucoup de charme et de cachet grâce à la présence de matériaux nobles comme la pierre, le bois mais aussi à la présence d'un magnifique escalier. La maison familiale vous propose une entrée, une cuisine indépendante avec un accès sur un séjour, un salon, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez une ancienne cuisine, une chambre, un dégagement avec un placard desservant deux autres chambres, une salle de bains et une WC indépendant. Au 2ème étage, deux espaces pouvant servir de grenier ou bureau et une grande salle. A l'extérieur, un appentis très agréable avec un accès aux deux caves et un local buanderie/chaufferie. La dépendance possède un grand appenti carrelé avec un barbecue pour les moments en famille, une pièce pouvant accueillir toute destination, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un grand atelier. A l'étage, un grand grenier d'environ 78m². Le tout est édifié sur un terrain de 1106 m² où est implanté un puits. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait à l'aide d'une pompe à chaleur air/air et d'une chaudière au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6230 à 8500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 224 900,00 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000,00 € - Réf : 065/1249 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FONTENAY SUR LOING, Maison d'habitation - Venez découvrir ce bien avec du potentiel car les combles sont à finir d'aménger pour créer deux chambres supplémentaires. Vous trouverez donc une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un accès à l'étage, une salle d'eau, un WC et deux chambres. A l'étage, les combles ont commencé à être aménagés en deux chambres, un WC indépendant et un espace pouvant accueillir une salle d'eau. Les plus sont les deux garages attenant au bien et le hangar pouvant servir d'espace parking pour deux véhicules. La maison se trouve à 5 mns des écoles, collège et grandes surfaces alimentairs et bricolage. A 2 mns de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fioul et l'assainissement est le tout à l'égout. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1248 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FERRIERES EN GATINAIS, Maison d'habitation - Dans un domaine boisé, au calme et dans un environnement naturel à 2 mns de la zone commerciale de Ferrières en Gâtinais, des écoles et du collège, venez découvrir cette maison sur sous/sol complet qui vous propose une entrée sur un couloir, un grand salon-séjour avec une cheminée ouverte, une grande cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, un WC indépendant une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une grande pièce avec un insert à bois, une chambre, un dressing et une autre chambre avec une petite pièce. Le sous/sol est compartimenté de plusieurs espaces. Les plus de ce bien sont les deux terrasses et le garage attenant. les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien vous propose un beau potentiel et un espace de pièce intéressant. Le cadre champêtre vous permettra de trouver la quiétude proche de la ville. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 175 000,00 € dont 5,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :166 300,00 € - Réf : 065/1242 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES - Venez découvrir cet ensemble immobilier, proche de toutes commodités et de la gare SNCF, proposant une grande dépendance et un double garage. Ce bien possède beaucoup de potentiel car il peut convenir à des investisseurs immobiliers, à des professionnels (artisans ou professions libérales) et à un projet familial. Il est composé d'une maison familiale proposant une entrée sur un couloir, un salon indépendant, une chambre, un grand séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec un WC. A l'étage (2ème logement), un palier, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres et une salle de bains avec un WC. Les plus de ce bien sont la cave, la buanderie, la grande dépendance composée d'un garage, d'une débarras et d'une grange avec un grenier et à l'étage deux belles pièces pouvant servir d'atelier ou de logement. Un double garage vient compléter et le tout est édifié sur un terrain de 2079m². Les menuiseries sont en simples vitrages ou survitrages, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. Le bien a besoin de travaux de rénovation (toitures, isolations, électricité...). A 2mns à pieds de la gare SNCF de Dordives, à 5mns de l'autoroute A6. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHALETTE SUR LOING, T3 - Dans une résidence sécurisée et située à deux pas des commerces, transports urbains et écoles, venez découvrir cet appartement au 3ème étage complétement rénové comprenant une entrée sur un couloir avec un placard, une cuisine indépendante,un cellier, un grand salon-séjour avec accès sur le balcon, deux chambres, un WC suspendu indépendant et une salle d'eau. Les plus de ce bien sont le garage, la cave et le parking extérieur. Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage est électrique et le tableau électrique a été mis aux normes. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2800 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 117 250,00 € dont 6,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000,00 € - Réf : 065/1239 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".