27 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT

FONTENAY SUR LOING, Maison d'habitation - Venez découvrir ce bien avec du potentiel car les combles sont à finir d'aménger pour créer deux chambres supplémentaires. Vous trouverez donc une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un accès à l'étage, une salle d'eau, un WC et deux chambres. A l'étage, les combles ont commencé à être aménagés en deux chambres, un WC indépendant et un espace pouvant accueillir une salle d'eau. Les plus sont les deux garages attenant au bien et le hangar pouvant servir d'espace parking pour deux véhicules. La maison se trouve à 5 mns des écoles, collège et grandes surfaces alimentairs et bricolage. A 2 mns de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fioul et l'assainissement est le tout à l'égout. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1248 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FERRIERES EN GATINAIS, Maison d'habitation - Dans un domaine boisé, au calme et dans un environnement naturel à 2 mns de la zone commerciale de Ferrières en Gâtinais, des écoles et du collège, venez découvrir cette maison sur sous/sol complet qui vous propose une entrée sur un couloir, un grand salon-séjour avec une cheminée ouverte, une grande cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, un WC indépendant une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une grande pièce avec un insert à bois, une chambre, un dressing et une autre chambre avec une petite pièce. Le sous/sol est compartimenté de plusieurs espaces. Les plus de ce bien sont les deux terrasses et le garage attenant. les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien vous propose un beau potentiel et un espace de pièce intéressant. Le cadre champêtre vous permettra de trouver la quiétude proche de la ville. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 169 525,00 € dont 5,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :161 000,00 € - Réf : 065/1242 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES - Venez découvrir cet ensemble immobilier, proche de toutes commodités et de la gare SNCF, proposant une grande dépendance et un double garage. Ce bien possède beaucoup de potentiel car il peut convenir à des investisseurs immobiliers, à des professionnels (artisans ou professions libérales) et à un projet familial. Il est composé d'une maison familiale proposant une entrée sur un couloir, un salon indépendant, une chambre, un grand séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec un WC. A l'étage (2ème logement), un palier, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres et une salle de bains avec un WC. Les plus de ce bien sont la cave, la buanderie, la grande dépendance composée d'un garage, d'une débarras et d'une grange avec un grenier et à l'étage deux belles pièces pouvant servir d'atelier ou de logement. Un double garage vient compléter et le tout est édifié sur un terrain de 2079m². Les menuiseries sont en simples vitrages ou survitrages, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. Le bien a besoin de travaux de rénovation (toitures, isolations, électricité...). A 2mns à pieds de la gare SNCF de Dordives, à 5mns de l'autoroute A6. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

COURTEMPIERRE, Grande propriété - Grande propriété du XVIIIème siècle et ancienne dépendance du Château de Courtempierre, ce bien a été restauré par son propriétaire en gardant toute l'authenticité des lieux et les matériaux nobles de cette époque. Celui-ci a ajouté une touche de modernité pour que cette bâtisse allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le résultat du DPE est exceptionnel grâce à l'isolation des murs extérieurs mis en place (plumes de canard et chanvre) à l'installation de puits canadien pour la circulation de l'air et au mode chauffage qui se fait à l'aide d'une chaudière à granulés (chauffage au sol). Cette propriété édifié sur un terrain de 5060 m² peut accueillir une activité de gîte ou d'énènementiel grâce à ses différents espaces. Elle vous propose,un hall d'entrée, une cuisine d'environ 47m², un grand salon d'environ 69 m² et une grande salle de réception d'environ 112 m². Un salon, un espace sanitaire avec deux WC indépendant et un lavabo, un local technique et une chambre aménagée pour des personnes handicapées avec une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, un espace gureau, une salle de bains avec un WC et une grande chambre parentale d'environ 50 m² avec un dressing. Les plus de ce bien sont les combles d'environ 120 m² à aménager pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un espace sauna avec une douche et différentes dépendances. Sur le terrain est également présent un pigeonnier classé bâtiment remarquable. A 1h30 de Paris par l'autoroute A6, à 15mns de la gare sncf de Souppes sur loing. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7190 à 9770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 511 875,00 € dont 3,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :495 000,00 € - Réf : 065/1236 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

BAZOCHES SUR LE BETZ, Maison d'habitation - Situé dans un domaine avec des étangs de pêche et au milieu d'un environnement naturel, venez découvrir ce bien en ossature bois avec un vide-sanitaire composé d'une entrée sur le salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le plus de ce bien est le garage attenant pouvant être aménagé en surface habitable et ayant un accès par l'intérieur de la maison. Ce bien a subi des travaux de rénovation récentes tels que l'isolation des combles, la mise aux normes de l'installation électrique et la pose de panneaux photovoltaîques, la présence d'une pompe à chaleur air/air. Venez découvrir ce bien qui vous apportera toute la quiétude recherchée !!! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 132 625,00 € dont 6,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000,00 € - Réf : 065/1235 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

VILLEMANDEUR, Maison d'habitation - Dans un environnement calme et naturel, venez découvrir ce bien qui vous offre 5 chambres dont deux chambres parentales, une grande pièce à vivre d'environ 59 m² avec deux grandes baies vitrées donnant une vue imprenable sur la nature. Cette maison possède également un hall d'entrée, un WC indépendant avec un lave-mains, une cuisine semi ouverte sur le séjour. Au rez de jardin, un espace dédié aux parents composé d'une pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC et d'un dressing. A demi étage, un palier, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, une chambre parentale avec un espace douche et lavabo, une pièce palière pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. Le bien est complété par un double garage et une terrasse exposée Ouest. Le tout est édifié sur un terrain de 1773 m² où vous trouverez une piscine zodiaque hors sol et chauffée par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique mais un insert à bois est installé et l'assainissement est le tout à l'égout. A 5 mns des commerces et zones commerciales ainsi que des écoles, collège et lycées. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4410 à 6010 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 750,00 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 € - Réf : 065/1232 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHUELLES, Entrepôt - Construction récente (2023), ce bâtiment a été construit avec des panneaux sandwiches isolés et une structure métallique pouvant accueillir toute destination. Il peut être utilisé pour une activité artisanale ou être transformé en habitation car le terrain se trouve en zone UB. La viabilisation a également été réalisée (electricité, eau et fibre) et le tout est édifié sur un terrain de 810 m². Une garantie décennale est en cours, jusqu'en 2033. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 107 000,00 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000,00 € - Réf : 065/1229 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

LA SELLE SUR LE BIED, Maison T4 - Situé à la campagne, dans un hameau du village et dans un environnement très calme, venez découvrer cette fermette comprenant une habitation à restaurer et deux granges rénovées. L'habitation est composée d'une entrée, de 4 pièces, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, le grenier peut être aménageable pour environ 58 m². Les toitures des granges ont été rénovées et celles-ci sont équipées de deux grandes portes automatiques. Le bien est vendu avec les deux containers installés sur le terrain. A 5mns des écoles et des commerces, à 15 mns du noeud autoroutier A6/A19. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1227 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Situé dans une impasse avec peu de circulation et proche de toutes commodités (écoles, collège, transports urbains et commerces) venez découvrir cette maison avec un sous-sol total composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Au sous/sol, vous trouverez un espace buanderie avec la chaudière, un espace garage et une 3ème chambre chauffée. Une isolation par l'extérieur a été réalisée, les menuiseries sont en survitrage bois, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. A 10 mns de la gare SNCF de Montargis et à 1h15 de Paris par axe autoroutier. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1225 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Belle propriété dans un hameau de la commune et dans un environnemnet très calme composée d'une habitation principale, d'une dépendance en partie rénovée pouvant accueillir une deuxième habitation, une grande dépendance avec un appartement F2 et une grange. Ce bien peut correspondre à un projet familial ou un projet de création de gîtes ou pour une profession artisanale. Vous êtes amoureux des matériaux nobles (bois, pierres, tomettes..) cette propriété est faite pour vous ! L'habitation principale est composée d'un grand salon-séjour d'environ 47 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec un lave-mains et d'une cellier. A l'étage, une pièce palière, un WC avec un lave-mains et deux chambres. La dépendance pouvant accueillir une 2ème habitation vous propose au rez de chaussée, une pièce avec une cheminée ouverte, une grande cuisine, une chambre, une grande véranda, une pièce pour accèder à l'étage. Au 1er étage, une grand epièce palière, un grenier, deux pièces et un espace pouvant servir de dressing ou bureau. Une dépendance avec un appartement d'environ 30 m² avec une cuisine, un WC avec un lavabo e à l'étage une pièce palière et une chambre. Le reste est aménagé en une grange d'environ 51 m², un appentis pour un véhicule et deux débarras. Une autre dépendance est composée d'une grange d'environ 61 m² et d'un débarras. Les plus de ce bien sont les trois portails donnant accès à la propriété, les menuiseries en PVC ou bois double vitrage installées et les toitures qui sont en bon état. A 5 mns de la commune d'Egreville et de Ferrières en Gâtinais, à 750m des transports scolaires pour l'école, le collège et lycées et à 10 mns de l'autoroute A6 sur la commune de Souppes sur Loing. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5540 à 7540 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 700,00 € dont 4,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :288 000,00 € - Réf : 065/1224 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHALETTE SUR LOING - Située dans une impasse et dans un environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, collège, lycées, transports urbains, commerces et grandes surfaces) venez découvrir cette maison sur un sous-sol complet et proposant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne récente, un WC indépendant. Les plus de ce bien sont le sous/sol complet où vous trouverez une salle d'eau et un WC chauffés, la terrasse exposée Ouest et le grand abris de jardin en bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement le tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce pavillon avec une situation géographique privilégiée !! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2570 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 155 175,00 € dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :147 000,00 € - Réf : 065/1222 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Grande maison familiale avec 4 chambres et la possibilité d'accroître la surface habitable grâce aux dépendances attenantes. Ce bien situé à seulement 2 mns de l'agglomération Montargois, dans une environnement très calme et entouré d'un milieu naturel mérite une visite car cette longère du XVIIIème siècle a su garder au fil du temps son charme grâce à la présence de matériaux nobles, bois, tomettes et autres... Ce bien est composé d'une entrée sur le salon, un séjour pouvant être aménagé en chambre, une cuisine ouverte sur un espace repas et un accès à un espace extérieur exposé Ouest. A l'étage, vous trouverez un grand couloir avec un placard, un WC indépendant, une salle d'eau avec une douche italienne, une buanderie avec dressing et quatre chambres. Les plus de ce bien, un garage attenant d'environ 30m², un espace avec une arrivée d'eau et une ancienne douche et un atelier d'environ 30m² peuvent vous permettre d'augmenter la surface habitable si besoin ou de créer un espace d'environ 78 m² pour accueillir une activité professionnelle. Une grange non attenante d'environ 100 m² peut faire l'objet d'un achat également. Les transports scolaires (écoles, collège et lycéees) se trouvent à 5 mns du bien à pieds. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350 à 4590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 164 000,00 € dont 1852,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :8 400,00 € - Réf : 065/1219 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".