Achat - Maison La Selle-sur-le-Bied 45210 4 pièces 77 m² 2551 m²

LA SELLE SUR LE BIED, Maison T4 - Situé à la campagne, dans un hameau du village et dans un environnement très calme, venez découvrer cette fermette comprenant une habitation à restaurer et deux granges rénovées. L'habitation est composée d'une entrée, de 4 pièces, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, le grenier peut être aménageable pour environ 58 m². Les toitures des granges ont été rénovées et celles-ci sont équipées de deux grandes portes automatiques. Le bien est vendu avec les deux containers installés sur le terrain. A 5mns des écoles et des commerces, à 15 mns du noeud autoroutier A6/A19. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1227 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".