60 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

2189 – SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS – Secteur Roudour – À VISITER ! Maison entièrement rénovée de 149 m², avec des prestations de qualité. Elle est prête à vivre, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Son atout : une organisation inversée. L'espace de vie est à l'étage, baigné de lumière. Les chambres sont au rez-de-jardin et restent fraîches en été. À l'étage : une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses baies. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Vous y trouverez aussi une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC suspendu. Au rez-de-jardin : trois chambres avec rangements, un espace de jeux, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC suspendu. Ce niveau a son propre accès indépendant. À l'extérieur : un terrain de 647 m² orienté plein sud, avec une terrasse, un abri et un double carport. Une maison familiale, lumineuse et sans travaux, à découvrir rapidement !

2253 - HANVEC - En plein coeur du bourg, terrain à bâtir de 500 m² de forme rectangulaire. Il sera clos sur trois côtés par de beaux murs en pierre, dont un est en cours de construction. Une configuration rare qui offre intimité et cachet, à deux pas des commerces et services.

2337 - SIZUN - Dans un hameau à proximité du bourg, en impasse, maison construite en 1933 comprenant une entrée, une cuisine avec poêle à pellets récent ouverte sur la pièce de vie et un wc. A l'étage, deux chambres, une pièce pouvant être un bureau, et une salle d'eau avec wc. Diverses dépendances en pierres dont des maisons en état de ruines ; dont une maison de tisserands datant du 17° siècle. Le terrain a une contenance totale de 7665m².

2144 - PLOURIN LES MORLAIX - SECTEUR ST FIACRE - Dans un quartier paisible, découvrez cette maison de 2010, sur un terrain de 533m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une chambre et un wc. A l'étage, trois chambres mansardées, une salle de bains et un wc. Garage attenant. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en façade arrière, permettant une revente annuelle d'environ 1500€.

2277 - PLEYBER CHRIST - Coup de coeur assuré pour cette maison répartie sur trois niveaux, qui séduit par son atmosphère chaleureuse et son jardinet, véritable havre de calme en plein coeur du village. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un poêle à bois installé en 2025. Au 1er étage, une chambre dotée de rangements et une salle d'eau récente avec WC offrent tout le confort du quotidien. Au 2ème étage, une pièce mansardée pleine de potentiel se prête à merveille à l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un coin détente. Autre atout non négligeable : le mobilier reste en place, permettant une installation immédiate : un vrai plus pour une résidence secondaire clé en main ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. NON SOUMIS AU DPE - EXONERATION PAR SA SURFACE

2143 - MORLAIX - En plein coeur de Morlaix, dans une rue piétonne à deux pas des commerces et avec des places de stationnement à proximité immédiate : voici un immeuble de cinq niveaux offrant une belle opportunité de valorisation locative. Rez-de-chaussée : un local commercial en pied d'immeuble. 1er étage : une chambre, un bureau et un WC. 2ème étage : accès indépendant par la rue arrière comprenant entrée, cuisine et pièce de vie. Cette entrée séparée est un atout majeur pour scinder l'immeuble en plusieurs lots locatifs distincts. 3ème étage : deux chambres supplémentaires. 4ème étage : un grenier mansardé. Idéal pour un investisseur en quête d'un projet de rénovation en centre-ville d'une commune dynamique et recherchée. Travaux à prévoir.

2247 - DAOULAS -La maison idéale pour votre projet familial ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 115m2 offrant une vie de plain-pied. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres supplémentaires. Le jardin a une superficie de 906m2 et bénéficie d'une double exposition SUD et OUEST. Un double garage complète l'ensemble. Une grande maison familiale de plain-pied à Daoulas, à visiter rapidement !

2251 - MORLAIX HYPERCENTRE - À deux pas du viaduc, cette maison de caractère du XVII? siècle séduit par son architecture singulière. Élevée sur quatre niveaux, elle est prête à être habitée sans travaux. Elle se compose : * d'une cave abritant la chaudière gaz ; * au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une chambre avec débarras et un WC ; * au 1?? étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée décorative; * au 2? étage : une chambre et une salle d'eau avec wc ; * au 3? étage : une chambre mansardée sous charpente apparente. Un bien rare en plein coeur de Morlaix, à découvrir sans tarder !

2256 - LANNION - QUARTIER KERAMPONT - Rare sur le secteur : Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, dans une petite copropriété de seulement 5 lots construite en 1995. D'une surface de 32,70m², il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin bénéficie d'une vue dégagée, et prolonge l'espace de vie. Le plain-pied facilite le quotidien. La copropriété est à taille humaine, avec des charges maîtrisées et une gestion simple. Un rafraîchissement de l'intérieur est à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 602€

2145 - PLEYBER CHRIST - Situé sur l'axe principal de la commune, avec une excellente visibilité, ce restaurant-bar est cédé murs et fonds de commerce. Une centaine de nouveaux logements doit voir le jour à court terme dans ce quartier, ce qui promet une clientèle de proximité en hausse. Une affaire clé en main, avec un logement de fonction spacieux. I - Le commerce Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 300 m² avec un bar neuf, deux salles pour 40 couverts, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, sanitaires. Dans le prolongement, une terrasse extérieure de 20 à 30 couverts supplémentaires. À l'étage, une troisième salle de 19 couverts avec balcon, idéale pour les groupes, les repas privés ou les séminaires. II - L'appartement en duplex avec entrée indépendante – 99 m² Carrez Au premier niveau : entrée, cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une pièce de vie avec poêle à pellets neuf, une chambre, une salle de bains neuve et un WC. Au second niveau : quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Soit cinq chambres au total, pour vivre sur place en famille, en toute sérénité. Un établissement rare sur le secteur, prêt à accueillir son nouveau projet. Prix de vente net vendeur : Fonds de commerce : 80.000€ Murs commerciaux : 180.000€

2331 - MORLAIX - Dans un quartier calme, à deux pas des commerces et d'un arrêt de bus, venez découvrir cette maison de 93 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un vaste séjour ouvert sur le jardin par une baie vitrée, et un WC. À l'étage : quatre chambres et une salle de bains. Deux garages attenants, dont un équipé d'une fosse, ainsi qu'un grenier, offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l'arrière, un jardin clos de 315 m² exposé SUD - OUEST.

2075 - LE CLOITRE SAINT THEGONNEC - Au calme d'un hameau en pleine campagne, découvrez cette charmante maison en pierres bénéficiant d'une vie de plain pied, de 94m². Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 37m² avec poêle à bois récent, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres, une salle d'eau neuve, et une buanderie. À l'étage : deux chambres mansardées et un WC. Garage attenant avec grenier. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3599m², agrémenté d'un puits et d'un abri bois d'environ 45m². Assainissement individuel conforme aux normes.