56 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

2406 - Idéalement située sur la commune de Plougonven (29640), à 10 minutes de Morlaix et de sa gare TGV (axe Brest–Rennes), cette maison familiale néobretonne de 142 m² habitables séduit par son cadre de vie authentique, au calme de la campagne bretonne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le sous-sol complet compartimenté constitue un véritable atout fonctionnel : caves, rangements, buanderie ou atelier selon vos besoins. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau récente. À l'étage, 4 chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bains et un wc séparé. Une distribution parfaitement pensée pour les familles avec enfants. À l'extérieur, un jardin paysagé de 896 m² avec terrasse offre un espace de jeux pour les enfants, repas en plein air, jardin potager... Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, aux portes des randonnées et à 20 minutes de la mer.

2064 - PLEYBER-CHRIST - Une maison entièrement rénovée, sans travaux, en plein coeur de bourg ! Située au coeur du bourg de Pleyber-Christ, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité. Le bien a été entièrement reconstruit et rénové avec des matériaux de qualité par des artisans, sous garanties décennales . Aucun travaux à prévoir ! Lumineuse et bien agencée, la maison s'articule autour d'une entrée desservant un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC offrent tout le confort d'une grande maison familiale. Un grenier aménageable, déjà équipé en eau chaude et froide, évacuation, lignes électriques et velux, ouvre de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, un terrain entièrement clos de murs, situé à l'arrière de la propriété, assure intimité et tranquillité, agrémenté d'une cour gravillonnée.

2394 - SAINT MARTIN DES CHAMPS - Dans un quartier paisible, découvrez cette maison de plain pied bénéficiant de deux chambres. Un jardin clos et paysagé de 522m², avec garage, complète l'ensemble.

2078 - Édifiée en ardoises naturelles, cette maison de plain-pied séduit par sa construction soignée et son fort potentiel d'évolution. Elle nécessite des travaux mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant une cuisine aménagée et une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'un second espace composé d'une chambre, d'un WC et d'une pièce d'eau, pouvant aisément être transformé en suite parentale indépendante. Un garage complète l'ensemble, avec une pièce attenante à usage de cellier-buanderie. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre de belles perspectives d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 601m² à l'avant de la maison et, à l'arrière, d'un espace clos formant un carré intime, idéal pour créer un véritable espace de détente.

2353 - PLEYBER CHRIST - Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette superbe propriété de 145m² hab. offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison principale en pierres, construite au début des années 1980, a bénéficié d'une extension en 2005 permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une salle à manger type véranda baignée de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement et pourrait aisément être transformé en une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le jardin, magnifiquement paysagé et arboré, dispose de nombreuses dépendances : un garage à usage de stockage, un double carport, un atelier, une dépendance supplémentaire, des serres, un verger, un espace potager ainsi qu'une prairie idéale pour l'accueil d'animaux. Le terrain d'une superficie de 12760m² bénéficie de branchements à une eau de source et de plusieurs réserves d'eau, un atout rare et recherché.

2263 - PLEYBER CHRIST - À proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain à bâtir de 682 m², parfaitement situé dans un environnement calme et agréable, constitue une réelle opportunité pour un projet de construction. Entièrement arboré et plat, il offre un cadre naturel valorisant pour implanter votre future habitation. Le terrain est à viabiliser, avec tous les réseaux en bord de route (eau, électricité, télécom), facilitant ainsi votre projet.

MAISON DE MAÎTRE DU XIX° A RENOVER 2113 - PLOUENAN - Située à environ 2 km du centre-bourg de Plouénan, cette maison de maître en pierres du XIX? siècle développe une surface d'environ 226 m², répartie sur trois niveaux, et offre de beaux volumes. La propriété présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité de chambres d'hôtes. *Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger de 19 m² avec murs en pierres apparentes et cheminée avec insert, un vaste salon de 35 m² doté de rangements, une véranda et un WC indépendant. *Premier étage : un palier dessert quatre chambres d'environ 17 m² dont une bénéficiant d'un lavabo et d'un wc, et une salle d'eau. *Deuxième étage : un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'une couverture en ardoises naturelles avec crochets inox (années 90) ainsi que de huisseries en PVC double vitrage. Jardin de 473m² avec terrasse, et remise. Travaux de rénovation à prévoir, permettant une remise en valeur complète de cette bâtisse de caractère.

2396 - Idéale pour une famille, cette maison lumineuse de 125 m² habitables est implantée dans une impasse calme, à deux pas du centre-bourg de Sainte-Sève (29600) et à seulement 3 km de Morlaix. Un emplacement idéal alliant sérénité de la campagne bretonne et accès facile aux commerces, écoles et services. Dès le rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert. Une véranda récente prolonge harmonieusement cet espace de vie vers l'extérieur, offrant luminosité et convivialité tout au long de l'année. Une chambre, un cellier pratique et wc font que ce niveau est pensé pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres confortables, une pièce bureau — idéale pour le télétravail ou les devoirs des enfants — avec accès à un grenier aménageable selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, plus des toilettes séparées, assurent le confort du quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 748 m² avec portail électrique offre un espace sécurisé. Le garage motorisé ajoute une praticité appréciable au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit des économies d'énergie et un confort thermique optimal toute l'année. Cette maison familiale à vendre à Sainte-Sève, proche de Morlaix et de ses équipements (gare TGV, lycées, commerces), représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Finistère Nord. Bien fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie en Bretagne.

2343 - LEZARDRIEUX - Découvrez ce terrain à bâtir de 1253m² à viabiliser, idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à 500 mètres du port et 700 mètres du centre-ville Ce terrain offre une surface constructible d'environ 802 m², permettant de réaliser un beau projet résidentiel, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Un emplacement rare à Lézardrieux, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du littoral.

2415 - PLOUNÉOUR-MÉNEZ – NOUVELLE POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF ! À proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez le potentiel de cet ancien hôtel vendu à la découpe ! Chaque niveau (3 au total) est proposé séparément et dispose de son propre accès indépendant. Les étages offrent plusieurs anciennes chambres avec salles d'eau attenantes, et le 1er étage bénéficie en plus d'un balcon. Chaque lot profitera également d'un jardin privatif, un vrai atout pour un futur aménagement. Pour mieux apprécier les volumes, un plan du rez-de-chaussée est joint. Les chambres numérotées de 2 à 11 y figurent et font partie intégrante du lot proposé à la vente. Idéal pour investisseurs ou pour des projets de rénovation et de transformation !

2068 - MORLAIX - Maison de 145m² hab avec vie de plain pied, à proximité immédiate du centre ville. Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, lumineuse pièce de vie de 27m² avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, et WC. A l'étage, deux chambres, bureau, grenier, salle d'eau et WC. Sous-sol complet. Jardin paysagé de 1727m² avec spacieuse terrasse exposée plein SUD (terrain constructible) Garage. Chaudière à gaz récente. Diagnostics effectués le 04 février 2022 : DPE E

2259 - PLEYBER CHRIST - 4 NOUVEAUX TERRAINS A BATIR IDEALEMENT SITUES À seulement 1 km du centre-bourg, dans un cadre champêtre, quatre nouveaux terrains à bâtir sont proposés, avec des superficies allant de 838 m² à 949 m². Les lots sont déjà bornés et restent à viabiliser. *Le lot B dispose d'un compteur électrique. *Le lot C bénéficie d'un raccordement à l'eau et au tout-à-l'égout. Le terrain, actuellement gravillonné, sera entièrement nettoyé avant la vente définitive. Les prix sont les suivants : - Lot A : 36.215€ honoraires de négociation inclus - Lot B : 37.600€ honoraires de négociation inclus - Lot C : 36.560€ honoraires de négociation inclus - Lot D : 35.725€ honoraires de négociation inclus