50 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

À MORLAIX - Rare : maison familiale de 127m² au calme absolu, à deux pas du centre-ville et sur un jardin paysagé de 563 m² 2013 - MORLAIX - A visiter ! Nichée en bout d'impasse dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 127m² bénéficie d'une situation rare : la tranquillité à deux pas du centre de Morlaix et de tous ses services. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, s'organise autour d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres avec rangements, une pièce facilement convertible en chambre supplémentaire, un bureau avec placards, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Un grenier vient offrir un espace de stockage appréciable. Le sous-sol intégral, accessible par une porte de garage motorisée, apporte un confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysagé de 563 m² avec terrasse et abri de jardin invite à profiter des beaux jours.

Maison familiale 129 m² — Jardin clos paysagé 2221 - SAINT MARTIN DES CHAMPS - À deux pas du centre-bourg et de toutes ses commodités, cette belle néobretonne de 129m2, en pierres couverte d'ardoises, offre volumes et caractère. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec coin repas, une spacieuse pièce de vie avec cheminée qui offre un accès direct au jardin, une chambre et un WC. A l'étage, 2 chambres, une pièce polyvalente (dressing / chambre d'appoint) et une salle de bains. Sous-sol complet avec porte de garage motorisée. A l'extérieur, un jardin paysagé, arboré, fleuri et entièrement clos avec cabanon de stockage : un vrai coup de coeur !

2406 - Idéalement située sur la commune de Plougonven (29640), à 10 minutes de Morlaix et de sa gare TGV (axe Brest–Rennes), cette maison familiale néobretonne de 142 m² habitables séduit par son cadre de vie authentique, au calme de la campagne bretonne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le sous-sol complet compartimenté constitue un véritable atout fonctionnel : caves, rangements, buanderie ou atelier selon vos besoins. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau récente. À l'étage, 4 chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bains et un wc séparé. Une distribution parfaitement pensée pour les familles avec enfants. À l'extérieur, un jardin paysagé de 896 m² avec terrasse offre un espace de jeux pour les enfants, repas en plein air, jardin potager... Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, aux portes des randonnées et à 20 minutes de la mer.

2394 - SAINT MARTIN DES CHAMPS - Dans un quartier paisible, découvrez cette maison de plain pied bénéficiant de deux chambres. Un jardin clos et paysagé de 522m², avec garage, complète l'ensemble.

2078 - Édifiée en ardoises naturelles, cette maison de plain-pied séduit par sa construction soignée et son fort potentiel d'évolution. Elle nécessite des travaux mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant une cuisine aménagée et une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'un second espace composé d'une chambre, d'un WC et d'une pièce d'eau, pouvant aisément être transformé en suite parentale indépendante. Un garage complète l'ensemble, avec une pièce attenante à usage de cellier-buanderie. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre de belles perspectives d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 601m² à l'avant de la maison et, à l'arrière, d'un espace clos formant un carré intime, idéal pour créer un véritable espace de détente.

2353 - PLEYBER CHRIST - Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette superbe propriété de 145m² hab. offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison principale en pierres, construite au début des années 1980, a bénéficié d'une extension en 2005 permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une salle à manger type véranda baignée de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement et pourrait aisément être transformé en une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le jardin, magnifiquement paysagé et arboré, dispose de nombreuses dépendances : un garage à usage de stockage, un double carport, un atelier, une dépendance supplémentaire, des serres, un verger, un espace potager ainsi qu'une prairie idéale pour l'accueil d'animaux. Le terrain d'une superficie de 12760m² bénéficie de branchements à une eau de source et de plusieurs réserves d'eau, un atout rare et recherché.

2263 - PLEYBER CHRIST - À proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain à bâtir de 682 m², parfaitement situé dans un environnement calme et agréable, constitue une réelle opportunité pour un projet de construction. Entièrement arboré et plat, il offre un cadre naturel valorisant pour implanter votre future habitation. Le terrain est à viabiliser, avec tous les réseaux en bord de route (eau, électricité, télécom), facilitant ainsi votre projet.

MAISON DE MAÎTRE DU XIX° A RENOVER 2113 - PLOUENAN - Située à environ 2 km du centre-bourg de Plouénan, cette maison de maître en pierres du XIX? siècle développe une surface d'environ 226 m², répartie sur trois niveaux, et offre de beaux volumes. La propriété présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité de chambres d'hôtes. *Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger de 19 m² avec murs en pierres apparentes et cheminée avec insert, un vaste salon de 35 m² doté de rangements, une véranda et un WC indépendant. *Premier étage : un palier dessert quatre chambres d'environ 17 m² dont une bénéficiant d'un lavabo et d'un wc, et une salle d'eau. *Deuxième étage : un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'une couverture en ardoises naturelles avec crochets inox (années 90) ainsi que de huisseries en PVC double vitrage. Jardin de 473m² avec terrasse, et remise. Travaux de rénovation à prévoir, permettant une remise en valeur complète de cette bâtisse de caractère.

2396 - Idéale pour une famille, cette maison lumineuse de 125 m² habitables est implantée dans une impasse calme, à deux pas du centre-bourg de Sainte-Sève (29600) et à seulement 3 km de Morlaix. Un emplacement idéal alliant sérénité de la campagne bretonne et accès facile aux commerces, écoles et services. Dès le rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert. Une véranda récente prolonge harmonieusement cet espace de vie vers l'extérieur, offrant luminosité et convivialité tout au long de l'année. Une chambre, un cellier pratique et wc font que ce niveau est pensé pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres confortables, une pièce bureau — idéale pour le télétravail ou les devoirs des enfants — avec accès à un grenier aménageable selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, plus des toilettes séparées, assurent le confort du quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 748 m² avec portail électrique offre un espace sécurisé. Le garage motorisé ajoute une praticité appréciable au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit des économies d'énergie et un confort thermique optimal toute l'année. Cette maison familiale à vendre à Sainte-Sève, proche de Morlaix et de ses équipements (gare TGV, lycées, commerces), représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Finistère Nord. Bien fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie en Bretagne.

2415 - PLOUNÉOUR-MÉNEZ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF ! À proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez le potentiel de cet ancien hôtel vendu à la découpe ! Chaque niveau (3 au total) est proposé séparément et dispose de son propre accès indépendant. Les étages offrent plusieurs anciennes chambres avec salles d'eau attenantes, et le 1er étage bénéficie en plus de balcons. Chaque lot profitera également d'un jardin privatif, un vrai atout pour un futur aménagement. Pour mieux apprécier les volumes, un plan du rez-de-chaussée est joint. Les chambres numérotées de 2 à 11 y figurent et font partie intégrante du lot proposé à la vente. Idéal pour investisseurs ou pour des projets de rénovation et de transformation !

2068 - MORLAIX - Maison de 145m² hab avec vie de plain pied, à proximité immédiate du centre ville. Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, lumineuse pièce de vie de 27m² avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, et WC. A l'étage, deux chambres, bureau, grenier, salle d'eau et WC. Sous-sol complet. Jardin paysagé de 1727m² avec spacieuse terrasse exposée plein SUD (terrain constructible) Garage. Chaudière à gaz récente. Diagnostics effectués le 04 février 2022 : DPE E

2259 - PLEYBER CHRIST - 4 NOUVEAUX TERRAINS A BATIR IDEALEMENT SITUES À seulement 1 km du centre-bourg, dans un cadre champêtre, quatre nouveaux terrains à bâtir sont proposés, avec des superficies allant de 838 m² à 949 m². Les lots sont déjà bornés et restent à viabiliser. *Le lot B dispose d'un compteur électrique. *Le lot C bénéficie d'un raccordement à l'eau et au tout-à-l'égout. Le terrain, actuellement gravillonné, sera entièrement nettoyé avant la vente définitive. Les prix sont les suivants : - Lot A : 36.215€ honoraires de négociation inclus - Lot B : 37.600€ honoraires de négociation inclus - Lot C : 36.560€ honoraires de négociation inclus - Lot D : 35.725€ honoraires de négociation inclus