Appartement a vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor 22 33 m2 2 pièces 73780 euros 29107-2863 001

Achat - Appartement Lannion 22300 2 pièces 33 m² 408 m²

73 780 €70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 780 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

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73 780 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 780 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

33 m²

Surface terrain

408 m²

Référence

29107-2863

Appartement à vendre à Lannion (22300) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 29107-2863

2256 - LANNION - QUARTIER KERAMPONT - Rare sur le secteur : Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, dans une petite copropriété de seulement 5 lots construite en 1995. D'une surface de 32,70m², il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin bénéficie d'une vue dégagée, et prolonge l'espace de vie. Le plain-pied facilite le quotidien. La copropriété est à taille humaine, avec des charges maîtrisées et une gestion simple. Un rafraîchissement de l'intérieur est à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 602€

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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