50 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

2311 - MORLAIX - Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux de 74,28 m², idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement rénovée sur dalle béton, en plein centre-ville de Morlaix. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, qui se prolonge sur un vaste séjour baigné de lumière. Le bien dispose de trois chambres, dont deux équipées de leur propre dressing pour un rangement optimal. Côté salle d'eau, place à l'élégance avec une douche à l'italienne habillée d'un receveur en ardoise noir mat et d'une paroi en verre trempé. Une loggia aménagée en buanderie et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien. Chauffage au gaz individuel. Un garage de 15,14 m² et une cave de 6,26 m² viennent parfaire cette configuration, rare sur le secteur. Véritable écrin de verdure au coeur de la ville, ce bien bénéficie d'une vue apaisante sur le Jarlot, tout en conservant tous les atouts d'un centre-ville dynamique : stationnement facile et arrêt de bus à quelques pas seulement. Charges de copropriété annuelles : environ 700€. Un bien rare, alliant charme, standing et emplacement de choix : à découvrir sans tarder !

2405 - RARE OPPORTUNITÉ — CRÊPERIE RESTAURANT EN FRONT DE MER — PLOUGASNOU (29630) Baie de Morlaix · Finistère Nord · Bretagne Situé sur la commune de Plougasnou (29630), à deux pas de la baie de Morlaix, ce fonds de commerce de crêperie restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 sur un axe touristique majeur du Finistère Nord, très fréquenté par une clientèle locale et estivale. ? CARACTÉRISTIQUES : - 50 couverts en salle intérieure - 20 couverts en terrasse extérieure vue directe mer - 24 couverts en terrasse arrière encore sous exploitée avec un fort potentiel de développement - Capacité totale : 94 couverts - Affaire clé en main, prête à travailler immédiatement, aucun travaux à prévoir ? PRIX : 120 000 € NET VENDEUR (fonds seul) Acquisition des murs disponible en supplément — nous consulter Affaire confidentielle — renseignements et visites sur dossier de présentation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

TERRES AGRICOLES À VENDRE – SCRIGNAC (29640) ET CARNOËT (22160) 2334 - Ensemble de parcelles agricoles – Foncier rural – Bretagne À vendre, ensemble de terres agricoles situées en Bretagne, sur les communes de Scrignac (Finistère – 29) et Carnoët (Côtes-d'Armor – 22) *Scrignac(29640) – lieu-dit “Le Merdy Guernaon” - Plusieurs parcelles agricoles attenantes d'une superficie totale de 19ha58a06ca. *Carnoët (22160) - Deux parcelles agricoles complémentaires incluses dans le lot, représentant une surface de 1ha64a40ca.

MAISON EN PIERRES AVEC DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 1071M² 2306 - BRENNILIS - Dans un environnement calme, au sein d'un hameau situé à proximité immédiate du centre-bourg de Brennilis, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'une surface habitable de 106 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda qui mène à une cuisine avec coin repas. La maison dispose également d'une spacieuse pièce de vie de 38 m², agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son cachet authentique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant. Au-dessus, un grenier. En complément de l'habitation principale, une ancienne maison permet d'envisager aisément la création d'un gîte, d'un logement locatif ou d'un espace pour recevoir famille et amis. Une seconde dépendance est également présente pour le stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 071 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre paisible. Cette propriété conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet touristique.

2081 - PLOUEZOC'H – Local commercial et logement – Emplacement stratégique au coeur du bourg Installez votre activité au centre de Plouezoc'h, charmante commune côtière du Finistère, à seulement quelques minutes de Morlaix et des plages. Ce local bénéficie d'une situation privilégiée sur la place principale du bourg, assurant visibilité, passage et accessibilité. Le rez-de-chaussée offre 40 m² d'espace commercial lumineux, facilement aménageable selon votre activité (commerce, bureau, profession libérale, atelier, etc.). À l'étage, un appartement rénové permet d'allier lieu de travail et logement ou de prévoir un hébergement complémentaire. Des sanitaires seront à créer. Le grenier isolé au second niveau complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement ou de stockage. Ce bien polyvalent, vendu libre de toute occupation, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités.

!!! IDEAL INVESTISSEURS OU BRICOLEURS !!! 2364 - LE CLOITRE ST THEGONNEC - OPPORTUNITE RARE ! DEUX MAISONS A VENDRE L'UNE EN FACE DE L'AUTRE A UN TARIF AVANTAGEUX! 1°) Maison en pierres de 55m², disposant d'une bonne structure, avec intérieur à rénover. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bains et wc. A l'étage, deux chambres mansardées. Garage attenant avec cour d'environ 25m². Nous soumis au DPE 2°) Maison en pierres de 40m² avec intérieur à rénover. Au rez-de-chaussée, une pièce pour créer une cuisine et pièce de vie. Au 1er étage, une chambre avec salle de bains et wc. Au 2ème étage, un grenier aménagé en chambre. Jardinet, en face de 90m², avec petite parcelle complémentaire de 13m² (ancienne crèche). Nous soumis au DPE

2412 - PLOUNÉOUR-MÉNEZ – SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Situé à deux pas des écoles et des commodités, cet immeuble mitoyen issu d'un ancien hôtel offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier en béton menant à l'étage, ainsi que plusieurs anciennes chambres d'hôtel avec salle d'eau, idéales pour la création d'un appartement de type 2. Le 1er étage dispose également de plusieurs chambres avec salle d'eau, et avec BALCON, permettant l'aménagement d'un second appartement T2. Le 2e étage, mansardé et accessible par un escalier extérieur, peut quant à lui être transformé en studio indépendant. Un jardin privatif de 668 m² complète l'ensemble, avec un accès dédié. Il est également envisageable de réaménager l'ensemble en triplex ou en maison sur trois niveaux, selon votre projet.

DANS IMPASSE, TERRAIN A BATIR DE 860M² A VIABILISER 2333 - PLEYBER CHRIST - Situé dans une impasse, à proximité immédiate des nombreuses commodités de la commune, ce joli terrain à bâtir de 860 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Plat et de forme rectangulaire, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le terrain est clôturé sur trois côtés et reste à viabiliser. Le bornage sera réalisé préalablement à la vente, garantissant une parfaite délimitation de la parcelle.

2409 - BERRIEN - A 2 pas du centre bourg, dans un cadre champêtre, superbe terrain à bâtir de 2839m² à viabiliser.

!!! IDEAL INVESTISSEURS OU BRICOLEURS !!! 2363 - LE CLOITRE ST THEGONNEC - Maison en pierre de 40m² avec intérieur à rénover. Au rez-de-chaussée, une pièce pour créer une cuisine et pièce de vie. Au 1er étage, une chambre avec salle de bains et wc. Au 2ème étage, un grenier aménagé en chambre. Jardinet, en face de 90m², avec petite parcelle complémentaire de 13m². Nous soumis au DPE En face, maison également en vente en notre étude !

2222 - PLOUNEOUR MENEZ - Au centre bourg, ancien bar-restaurant entièrement rénové avec ravalement récent, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond (3,30m), une grande chambre avec deux dressing, et salle de bains avec double vasque et wc. Au 1er étage, deux chambres en enfilade (actuellement une chambre avec coin salon), une troisième chambre, et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux chambres mansardées. Le tout, sur un jardin de 1343m² avec une dépendance en pierre. Isolation extérieur déjà réalisée sur une partie du bâti. Fort potentiel : Possibilité de créer deux logements indépendants. TOUT LE MOBILIER EST INCLUS. Nota : DPE datant de 2022 (fait avant rénovation) et sera refait avant la vente.

TERRAINS A BATIR : 583m² ET 724m² 2341 - PLEYBER CHRIST - En campagne, à proximité du bourg, 2 lots à bâtir : - Lot A de 724m² : 35580€ HNI (honoraires de négociation inclus). - Lot B de 583m² : 29235€ HNI (honoraires de négociation inclus). Terrains bornés et à viabiliser - Etude de sol déjà réalisée.