31 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

Elégante bâtisse en pierres de 127m² dévoilant un équilibre rare où l'authenticité rencontre une rénovation d'architecte parfaitement maîtrisée où la nature s'invite à chaque fenêtre. À l'intérieur, les espaces dévoilent une atmosphère douce et feutrée, intemporelle et accueillante, dans un esprit cottage revisité qui donne immédiatement envie de s'installer. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, à une salle à manger équipée d'une très belle cheminée ancienne, au salon, aux WC avec lave-mains ainsi qu'un local technique faisant également office de chaufferie. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, composant un espace nuit conférant une ambiance intimiste. Les extérieurs sont le reflet de la même authenticité, depuis le jardin, véritable tableau au fil des saisons, le regard se pose sur un paysage poétique. Un carport avec cave et atelier complète harmonieusement l'ensemble. Avec ses 127 m² habitables, ses trois chambres et son environnement exceptionnel en lisière de bois, cette propriété séduira les amoureux de nature, de caractère et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités de Quimperlé. Place à quelques infos concernant la localisation : Le bien se situe à 3 km de la gare de QUIMPERLÉ, à 5 km d'un supermarché, à moins de trois kilomètres de la basse ville et des commodités qui la compose, à 13 Km de la plage du Kerou. Maison en pierres à vendre à QUIMPERLE, chez votre notaire de PONT-AVEN, dans le Finistère.

Opportunité patrimoniale opérationnelle : Locaux professionnels à saisir à PONT-AVEN, 26.769 EUR de loyers en 2025, 13 pièces (dont bureaux de plain-pied) agrémentées d'un sous-sol. Configuration modulable. Parkings. Dans un immeuble construit en 2001, idéalement implanté dans la cité des peintres, ce local de 13 pièces offre une configuration rare : des bureaux de réception de plain-pied, deux grandes salles polyvalentes parfaites pour accueillir des activités bien-être (yoga ou Pilates, méditation), à de la formation ou des espaces de co-working. Il est complété d'un sous-sol offrant des caves et un vaste garage parfaits pour un espace de stockage. Occupé et générateur de revenus dès la signature, il affiche un rendement brute de 6,37%, solide pour un actif professionnel en Bretagne. Descriptif complet : Le sous-sol comptabilise 4 caves et le garage, le rez-de-chaussée est doté d'un vaste hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente, 6 bureaux, une pièce d'accueil, une grande salle, une zone lavabo pour le public, un dégagement, WC, le 1er comprend deux grandes salles, 2 bureaux et une pièce pouvant faire office d'une salle d'attente. Immeuble à vendre chez votre notaire de Pont-Aven

Certains voient des travaux... d'autres voient leur future maison. A pied du centre-ville et de ses commodités, dans un quartier au calme, adorable maison de plain-pied de 56 m² environ, à rénover, cachant deux courettes sur l'arrière. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et des WC. La maison est construite sur vide sanitaire. Maison à vendre à PONT-AVEN, dans le Finistère.

Compromis en cours En impasse tout en ayant un accès au centre et aux commodités à pied, situation idéale pour cette maison de bonne facture des années 80 (de 98 m² environ T4, 2 chambres), actuellement de plain-pied mais offrant un potentiel de développement grâce à son grenier de 60m² à l'étage ; l'ensemble agrémenté d'un magnifique terrain de 1204m² environ. Très bien entretenue, elle se compose d'un hall d'entrée menant à la pièce de vie et à la véranda bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin, le couloir dessert la cuisine et son espace repas, les deux chambres, la salle de bains et les WC. Le garage cache l'accès à la cave.

Compromis en cours Entre centre-ville et campagne, maison de bonne construction de 1968 édifiée sur trois niveaux (126,23 m2, T5) et entourée d'un jardin de 580 m2. Entretenue dans son état d'origine, elle offre une configuration aérée et modulable et un sous-sol complet. Une partie grenier permettra de développer son potentiel de surface. Descriptif complet : Un sous-sol abritant le garage, un atelier, une chaufferie, un cellier ; un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée qui comprend un hall d'entrée desservant la pièce de vie, la cuisine, les deux chambres, les WC et la salle d'eau. Le premier étage offre deux chambres, un débarras, la partie grenier susmentionnée. La partie extérieure comprend un jardin et une dépendance pouvant contenir les outils de jardinage. Maison à vendre chez votre notaire de Pont-Aven, située à 2 km du premier supermarché, à moins de 5 km de la voie express. Travaux à prévoir : mise aux normes du système électrique, isolation, modernisation des pièces d'eau.

Une construction solide, un terrain généreux, les possibilités suivent... En sortie de bourg, maison de bonne construction de 1967 édifiée sur trois niveaux dont un sous-sol complet (environ 70 m²), abritant environ 109,36 m² (4 pièces principales, 3 chambres), l'ensemble entouré de 1.240 m² de terrain. Descriptif complet : Le hall d'entrée mène à la pièce de vie présentement à usage de salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC ; l'étage comprend un palier desservant les deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le sous-sol offre un garage, un espace cave, chaufferie et atelier. Travaux à prévoir : mise aux normes du système électrique, modernisation du chauffage, des pièces d'eau, isolation à mettre en place. Maintenant, place à quelques infos concernant la localisation : Le bien se situe à 1,5 km d'un supermarché, à 500 m d'un collège, à 450 m d'un cabinet médical, à 1,2 km d'une école élémentaire, à 23km de la plage des Sables Blancs à CONCARNEAU, Maison à vendre à SCAËR dans le Finistère par votre notaire de Pont-Aven

Maison à vendre chez votre notaire de Pont-Aven A pied de la place Julia tout en étant en impasse, vie de quartier pour cette maison traditionnelle édifiée en 1976 et proposant cinq pièces principales. Bâtie sur deux niveaux, elle est dotée de 118 m2, ainsi répartis : Un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée desservant la pièce de vie à usage de salon / séjour, une cuisine à la suite de laquelle on retrouve le garage, un couloir menant aux deux chambres et à la salle de bains, WC. L'étage, à réaménager, cachait deux pièces, un cabinet avec lavabo, un débarras. Le terrain attenant mesure environ 604m2. Travaux à prévoir (électricité, modernisation des pièces d'eau et cuisine, isolation). Pour toute information complémentaire, contacter Nathalie de l'étude de Pont-Aven au 06.70.77.73.55

Viager : achat maison, 4 pièces principales, 87,02 m² Votre notaire de PONT-AVEN, vous propose d'acquérir une très belle maison de 2020 de plain-pied, en VIAGER occupé, située entre le centre (4 km environ) et les plages (3 km environ), avec commerces à pied. La propriété, pouvant être définie comme un subtil mélange de beaux et nobles matériaux, se compose comme suit : L'entrée mène à la pièce de vie de 43 m² composée d'un espace salon et d'une salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée entièrement refaite par un cuisiniste reconnu. La pièce est prolongée par une terrasse incluant un store banne, exposée Sud. Un dégagement ouvre sur les trois chambres et la salle d'eau / WC. Le bien est complété par un garage et un cellier. Borne existante pour recharger son véhicule électrique. La parcelle de terrain de 489 m², entièrement close, est sécurisée par un interphone et un portail électrique. Modalités financières : Valeur vénale de 460.000 EUR A payer : un bouquet de 244.000 EUR, sans rente mensuelle. Bénéficiez des avantages d'un achat en viager, savoir : acheter un bien à une valeur réduite en ayant aucune gestion à produire durant toute l'occupation.

COMPROMIS EN COURS Maison à vendre au TREVOUX, dans le Finistère, par votre notaire de PONT-AVEN, A 2 km du bourg du TREVOUX, à 7 km d'un supermarché, à proximité de la voie express, propriété consistant en une maison d'habitation, individuelle, construite en 2010, comprenant 6 pièces principales dont six chambres, de 94,27m², entourée d'un jardin de 1.164m². Descriptif complet : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie présentement à usage de salon / salle à manger ouverts sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC, garage ; - au premier étage : un palier, deux chambres, deux pièces, une salle de bains / WC.

COMPROMIS EN COURS Idéalement située au coeur de la ville de RIEC-SUR-BELON et de tous ses commerces, très belle maison ancienne offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses 220 m² et 7 pièces principales mais encore par son grenier permettant une valorisation supplémentaire. Développée sur quatre niveaux, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux permettant de révéler son cachet et de créer un lieu de vie unique. Descriptif complet : Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée mène au salon, à la salle à manger, à la cuisine, à la véranda, WC, et à la buanderie ; Au premier étage, on retrouve un palier, une cuisine, une pièce, une chambre avec cheminée, WC avec lave-mains, une salle de bains ; Au deuxième étage, on dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres avec cheminée, d'une salle de bains, WC, d'un dégagement. Enfin, le dernier étage héberge le grenier. L'ensemble ouvre sur un agréable jardin en plein bourg, avec petite dépendance à usage de garage/chaufferie. On aime : Sa façade authentique, l'espace dont elle est dotée, son emplacement au coeur des commodités, sa surface habitable permettant de multiples projets

Sur les hauteurs, maison de bonne facture édifiée en 1975, très bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel en fond d'impasse avec vue dégagée sur un champ. Dotée de 127m² (T5 - 4 chambres), est elle construite sur sous-sol complet et est entourée de 1.093 m² de terrain, avec hangar. Descriptif complet : Sous-sol complet avec espace garage, espace buanderie et chaufferie ; Rez-de-chaussée avec hall d'entrée desservant un spacieux séjour orienté Sud, avec cheminée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, une chambre, WC ; Le premier étage se développe en un couloir menant aux trois chambres, à la salle de bains et à la lingerie. Valorisation à prévoir avec une modernisation de cette maison très fonctionnelle qui profite d'un emplacement privilégié alliant l'impasse et à la proximité des commerces à pied Maison à vendre à PONT-AVEN, pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre notaire de PONT-AVEN.

Dans un des villages les plus mythiques du Finistère Sud, très joli ensemble de deux maisons (l'une de 80 m² et l'autre de 52m²), situé en fond d'impasse, à 10 minutes de la plage à pied et à 3,6 km d'un supermarché. La première maison, construite en 1984, comprend un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec un espace salon avec poêle à bois / salle à manger ouverte sur la partie cuisine, une chambre et sa salle de bains privative (avec douche et baignoire), WC avec lave-mains. A l'étage une mezzanine ouvre sur une partie grenier. La deuxième maison, entièrement rénovée en 2009 se compose d'une pièce de vie avec un espace salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'étage est consacré aux deux chambres en enfilade. La propriété est entourée d'un terrain de 1.185 m², avec une partie terrasse et une partie potager. Propriété comprenant un ensemble de deux maisons à vendre à NEVEZ, plus d'informations en contactant Nathalie à l'Office notarial de Pont-Aven au 02.98.06.02.11 ou 06.70.77.73.55 email : [email protected]