Maison a vendre Quimperlé 29300 Finistère 29 127 m2 5 pièces 514800 euros 11286/915 001

Achat - Maison | Maison Quimperlé 29300

514 800 € 495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

514 800 €

495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

3998 m²

Référence

11286/915

Maison à vendre à Quimperlé (29300) dans le Finistère - Réf : 11286/915

Elégante bâtisse en pierres de 127m² dévoilant un équilibre rare où l'authenticité rencontre une rénovation d'architecte parfaitement maîtrisée où la nature s'invite à chaque fenêtre. À l'intérieur, les espaces dévoilent une atmosphère douce et feutrée, intemporelle et accueillante, dans un esprit cottage revisité qui donne immédiatement envie de s'installer. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, à une salle à manger équipée d'une très belle cheminée ancienne, au salon, aux WC avec lave-mains ainsi qu'un local technique faisant également office de chaufferie. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, composant un espace nuit conférant une ambiance intimiste. Les extérieurs sont le reflet de la même authenticité, depuis le jardin, véritable tableau au fil des saisons, le regard se pose sur un paysage poétique. Un carport avec cave et atelier complète harmonieusement l'ensemble. Avec ses 127 m² habitables, ses trois chambres et son environnement exceptionnel en lisière de bois, cette propriété séduira les amoureux de nature, de caractère et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités de Quimperlé. Place à quelques infos concernant la localisation : Le bien se situe à 3 km de la gare de QUIMPERLÉ, à 5 km d'un supermarché, à moins de trois kilomètres de la basse ville et des commodités qui la compose, à 13 Km de la plage du Kerou. Maison en pierres à vendre à QUIMPERLE, chez votre notaire de PONT-AVEN, dans le Finistère.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 85 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN
Logo de SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec
BP 21
29930 Pont-Aven
Votre contact : Nathalie LE DEUFF

SIRET79066756200025

TVA intracommunautaireFR06790667562

Formulaire de contact
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