27 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL OFFICE NOTARIAL - Morgan DUIGOU et Caroline MORIN

Dans le bourg de Nizon, se dresse cette maison de 125 m² qui incarne l'authenticité d'une époque où l'on construisait avec des matériaux nobles et une simplicité assumée tout en bénéficiant de beaux espaces. D'ici la voie express est à moins de 10 minutes en voiture, offrant Lorient et Quimperlé à portée de main. Mitoyenne d'un côté, elle cache un jardin sur l'arrière (parcelle de 188m²), un luxe en centre-bourg. Son hall d'entrée mène à la cuisine et à la salle à manger, le salon actuel pourrait très bien être utilisé en chambre, la buanderie offre un accès au jardin, le rez-de-chaussée bénéficie également de ses WC. Le premier étage est doté d'un palier donnant accès aux 3 chambres et à la salle de bains. Enfin, le deuxième étage comporte une chambre mais également une partie grenier d'environ 15 m² qui pourrait être exploité pour créer son propre espace avec une suite parentale. Maison à vendre à PONT-AVEN, NIZON, dans le Finistère, contactez votre notaire de Pont-Aven au 06.70.77.73.55.

Au coeur de Pont-Aven, à deux pas du Bois d'Amour et de l'entrée de la ville, voici une maison mitoyenne des deux côtés, sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, elle présente une première pièce avec cheminée et deux niches, au premier un plateau et en rez-de-rue deux pièces avec accès par porte extérieur ou escalier intérieur. Pas de jardin - mais les parkings sont tout proches, et l'été, les piétons passent devant chez vous pour rejoindre le Bois d'Amour. Un emplacement vivant, jamais isolé. À rénover entièrement : c'est une toile blanche. Idéal pour un artiste, un atelier, une galerie ou un projet qui a besoin de volume et de lumière à réinventer. Le charme de Pont-Aven, le passage des visiteurs l'été, et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer. Visite sur rendez-vous.

À Port-Manec'h, maison de 1961 possèdant ce charme particulier des demeures qui ont traversé les années et conservé, dans leurs murs, quelque chose d'une histoire familiale. D'une surface d'environ 170 m², elle se déploie sur trois niveaux et offre de généreux volumes, avec six chambres. Une configuration qui permet d'accueillir une grande famille ou d'imaginer une maison de vacances. Le rez-de-chaussée comporte une pièce de vie (avec insert) exposée Ouest et ouvrant sur la salle à manger menant elle-même à la cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Ce niveau dispose de sa propre salle de bains, de ses WC, d'un local technique avec une deuxième porte d'accès vers l'extérieur, d'une buanderie / chaufferie. L'entresol cache une petite chambre. Le premier étage comporte quatre chambres (deux avec cabinet de toilette avec lavabo), et enfin le deuxième étage bénéficie d'un palier menant aux deux chambres. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 900 m². Le jardin enveloppe les lieux d'un charme doucement désuet. Construite en 1961, la maison a connu plusieurs évolutions au fil du temps. Elle a notamment été rénovée en 1980, puis à nouveau en 2014, témoignant d'un entretien et d'améliorations successives. À découvrir pour en mesurer pleinement le charme.

Dans une petite rue discrète de Quimperlé, maison des années 20, présentant ce caractère des demeures d'autrefois, à flanc de hauteur elle profite d'une petite vue dégagée. D'une surface de 50 m², elle se contente de l'essentiel et c'est précisément ce qui la rend précieuse. Son sas vitré mène au hall d'entrée qui dessert la cuisine et son espace repas et la chambre, le palier de l'étage conduit à une pièce qui faisait office de chambre et à la salle de bains. la maison dispose également de sa cave en rez-de-jardin qui abrite un coin chaufferie et un espace buanderie. A deux pas, la gare, les écoles, les commerces, tout est là à portée de main sans troubler la quiétude de cette rue où il fait bon vivre.

Une construction solide, un terrain généreux, les possibilités suivent... En sortie de bourg, maison de bonne construction de 1967 édifiée sur trois niveaux dont un sous-sol complet (environ 70 m²), abritant environ 109,36 m² (4 pièces principales, 3 chambres), l'ensemble entouré de 1.240 m² de terrain. Descriptif complet : Le hall d'entrée mène à la pièce de vie présentement à usage de salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC ; l'étage comprend un palier desservant les deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le sous-sol offre un garage, un espace cave, chaufferie et atelier. Travaux à prévoir : mise aux normes du système électrique, modernisation du chauffage, des pièces d'eau, isolation à mettre en place. Maintenant, place à quelques infos concernant la localisation : Le bien se situe à 1,5 km d'un supermarché, à 500 m d'un collège, à 450 m d'un cabinet médical, à 1,2 km d'une école élémentaire, à 23km de la plage des Sables Blancs à CONCARNEAU, Maison à vendre à SCAËR dans le Finistère par votre notaire de Pont-Aven

On longe le mur de pierre sans imaginer ce qu'il se cache derrière, puis on pénètre dans la propriété... On découvre une maison en pierres, offrant environ 136 m² habitables, à repenser selon vos envies, et surtout cet espace, 2 300 m² de terrain, un luxe silencieux devenu presque impossible à trouver. La propriété comporte également une ancienne étable, un appentis et un garage. Des bâtiments bruts, sincères, qui portent encore les traces de leur histoire. Ils donnent immédiatement le ton. La maison, construite dans les années 50, attend qu'on lui redonne une âme. Elle est ainsi composée : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un espace bureau et un placard. Mais ici, les mètres carrés racontent seulement une partie de l'histoire. Ce que l'on achète, c'est le privilège d'entendre les cloches de l'église plutôt que le bruit de la ville. C'est le plaisir d'avoir un jardin immense sans quitter le village.

Dans la quiétude d'un petit hameau, adorable maison construite dans les années 50' ayant pour trait ce charme désuet et franc qui ne se fabrique plus. Dotée d'environ 52m², la structure est saine, le cadre est juste. Le jardin d'environ 800 m² entoure la propriété lui offrant un espace de liberté et de possibilités. Elle est située à quelques minutes seulement de la plage, du Port de Port-Manech avec son authenticité préservée, de la côte pour ses longues marches vivifiantes, d'un supermarché pour une vie quotidienne simplifiée, et de Concarneau pour le côté plus citadin. Descriptif complet : Le rez-de-chaussée surélevé comprend un sas d'entrée menant au hall d'entrée desservant la partie véranda, le salon, la cuisine, les WC, le palier du premier conduit aux deux chambres et à la salle de bains. À révéler, cette maison offre bien plus qu'un projet : la matière rare d'un rêve. Les travaux à prévoir ne sont que le prix d'une authenticité que l'on ne rencontre plus guère. Et pour qui saura la voir, ce rêve, ici, devient accessible.

Propriété à vendre à RIEC SUR BELON, à deux pas du bourg... Derrière sa façade de pierre, délicatement enlacée par une magnifique glycine, se dévoile une demeure de la fin du XIXe siècle, construite avec cette robustesse et cette simplicité propres aux maisons d'autrefois. Ici, rien n'a été standardisé, rien n'a été effacé par les années. La maison a été maintenue dans son état d'origine, conservant ce qui fait aujourd'hui tout le charme des bâtisses anciennes : la pierre, les proportions, les matériaux d'origine et cette atmosphère singulière que l'on ne saurait recréer dans une construction récente. D'une superficie d'environ 106 m², elle offre une base saine et de beaux volumes à révéler. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de repenser les espaces, d'améliorer le confort et surtout de lui redonner une nouvelle vie, sans lui faire perdre son âme. Descriptif complet : Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie avec salle à manger / salon avec cheminée à foyer ouvert, la cuisine avec son espace repas, une chambre qui donne accès à l'adorable partie jardin sur l'arrière, une salle de bains, WC, une buanderie, une cave ; le premier étage débute par un couloir qui dessert trois chambres dont une avec salle de bains, et des WC . La propriété est entourée d'environ 597 m² de terrain. Maison en pierres à vendre à RIEC SUR BELON, chez votre notaire de PONT-AVEN

Riec-sur-Bélon - Une maison de caractère à réinventer, au coeur du bourg Idéalement située au coeur de Riec-sur-Bélon, cette maison de ville, autrefois commerce de quartier avant de devenir une habitation, bénéficie d'une configuration singulière avec un accès sur deux rues. Une caractéristique rare qui ouvre de nombreuses perspectives selon votre projet de vie. Ses volumes offrent une belle base, derrière ses murs, tout est à repenser : modernisation, électricité, isolation... Un véritable projet de rénovation pour celles et ceux qui aiment révéler le potentiel d'un lieu plutôt que de chercher une maison déjà standardisée. Ici, pas de jardin ni de cour à entretenir. En contrepartie, vous profitez pleinement de la vie du bourg : commerces, services et animations accessibles à pied. Une maison pensée pour ceux qui privilégient un mode de vie simple, vivant et pratique. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial, cette adresse offre une belle opportunité de créer un bien unique dans un secteur recherché. Descriptif complet : - au rez-de-chaussée : un salon / séjour ouvert sur la cuisine, une pièce avec douche et grenier au-dessus, un garage avec WC ; - au premier étage : un dégagement, deux chambres, WC ; - au deuxième étage : un palier, une chambre, une salle de bains. Si vous aimez les lieux qui ont une âme et les projets qui ont du sens, cette maison mérite votre attention.

Certaines maisons ont ce supplément d'âme que l'on perçoit dès les premiers instants. Celle-ci en fait incontestablement partie. Dès les premiers pas, l'envie de rester s'installe. On pénètre dans une maison en pierres, édifiée dans les années 50 avec des matériaux de qualité, dans laquelle une rénovation de qualité a été réalisée ces deux dernières années. Ses 160 m², sont répartis en six pièces principales plus un niveau complet à usage de garage et buanderie. Très lumineuse, son rez-de-jardin offre un palier desservant une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (avec accès terrasse également), une salle d'eau, au-dessus le palier s'ouvre sur quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin à flanc de coteau apporte une dimension singulière à la propriété. Un espace intimiste, verdoyant et plein de charme, propice à la détente. Une maison lumineuse, rénovée et prête à accueillir de nouveaux projets de vie, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et simplicité.

Et si l'on choisissait son cadre de vie avec autant de soin que sa maison ? À Pont-Aven, dans la célèbre Cité des Peintres, cette agréable maison de plain-pied de 101m2 (T3 - deux chambres) offre une manière de vivre à la fois indépendante, confortable et ouverte sur les autres. Très soigneusement entretenue, elle séduit d'abord par sa simplicité : une maison facile à vivre, sans étage, prolongée à l'arrière par une véranda, véritable pièce supplémentaire où profiter des saisons en toute tranquillité. La climatisation installée dans la véranda et dans la pièce de vie apporte un confort appréciable au quotidien. Son hall d'entrée mène à la pièce de vie d'environ 36m2, puis à la cuisine aménagée et équipée donnant directement dans le jardin, le salon est prolongé par la véranda, le dégagement mène aux deux chambres et à la salle d'eau qui bénéficie de deux chauffages pour plus de confort, un dans la douche. Enfin, la buanderie et le garage complètent le bien. Droit à la jouissance exclusive et privative de deux parcelles de terrain à usage de passage et de jardin d'agrément d'une surface approximative totale de 250m². Prenant place au sein d'une résidence Senioriales réservée aux personnes de 60 ans et plus, elle a été pensée pour conjuguer autonomie, convivialité et sérénité. Tout au long de l'année, le service d'animation propose de nombreuses activités : ateliers mémoire et jeux, cuisine, randonnées, gym douce, danse... Chacun peut y participer à son rythme, selon ses envies. Les résidents disposent également de deux lieux de vie communs : une piscine et un club-house, conçus comme des espaces de rencontre et de détente. Une salle de gymnastique est à disposition, avec notamment des cours de gym douce. Et parce que recevoir fait aussi partie du plaisir d'habiter, une chambre d'hôte ainsi qu'un véhicule peuvent être loués pour accueillir famille et amis venus découvrir Pont-Aven. L'entretien des espaces verts est assuré, pour profiter d'un environnement agréable sans avoir à en assurer les contraintes. L'esprit Senioriales tient finalement en quelques mots : un habitat adapté, de l'autonomie, du lien social et de la sécurité, sans renoncer à la liberté de chacun. Et quel décor pour cette nouvelle vie ! À Pont-Aven, les commerces et commodités sont accessibles à pied. Le village, rendu célèbre par les peintres qui en ont fait leur atelier à ciel ouvert, se trouve à seulement 10 minutes des plages de Port-Manech et à 16 minutes de la gare TGV de Rosporden. Une adresse où l'on peut décider de prendre son temps, tout en restant proche de tout. À noter : l'accès à la résidence est réservé aux personnes âgées de 60 ans et plus. Pour un investissement locatif, les occupants doivent impérativement être seniors ou retraités.

Construite en 1966, cette maison de 88 m² repose sur de solides fondations et un soubassement en pierres qui témoignent d'une construction pensée pour durer. Elle est très bien entretenue et exposée plein Sud. Son intérieur, lui, a conservé l'esprit de son époque. L'isolation, l'électricité et la décoration devront être repensées pour lui apporter le confort et les usages d'aujourd'hui. Une rénovation qui ne remet pas en cause l'essentiel : une maison saine, bien construite, avec de beaux volumes et une véritable base pour créer son chez-soi. La distribution se prête d'ailleurs très bien à une vie de famille : une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine avec espace repas, trois chambres, un dressing, deux pièces d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet offrant bureau, garage, espace buanderie et chaufferie. Elle est entourée de 1048m² de terrain. Mais ce qui fait aussi son intérêt, c'est sa situation. À deux pas du bourg de Nizon, à proximité immédiate de Pont-Aven et de sa petite cité de caractère, elle permet de profiter du quotidien sans renoncer à la mobilité. Les voies express sont rapidement accessibles, les écoles et les services sont à proximité, et le bus passe juste en face de la maison. Une adresse particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle, vie de famille et proximité du littoral, sans s'éloigner des grands axes. Ici, pas de rénovation cosmétique à entreprendre pour donner l'illusion du neuf : il s'agit plutôt de révéler une maison des années 60, de conserver ce qu'elle a de solide et de lui offrir le confort de 2026. Une maison pour ceux qui aiment les bases saines, les projets bien pensés et les lieux qui peuvent encore devenir pleinement les leurs. Maison à vendre à Pont-Aven dans le Finistère, contactez votre notaire de Pont-Aven au 06.70.77.73.55