Maison a vendre Pont-Aven 29930 Finistère 29 125 m2 7 pièces 178500 euros 11286/925 001

Achat - Maison | Maison Pont-Aven 29930

178 500 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

188 m²

Référence

11286/925

Maison à vendre à Pont-Aven (29930) dans le Finistère - Réf : 11286/925

Dans le bourg de Nizon, se dresse cette maison de 125 m² qui incarne l'authenticité d'une époque où l'on construisait avec des matériaux nobles et une simplicité assumée tout en bénéficiant de beaux espaces. D'ici la voie express est à moins de 10 minutes en voiture, offrant Lorient et Quimperlé à portée de main. Mitoyenne d'un côté, elle cache un jardin sur l'arrière (parcelle de 188m²), un luxe en centre-bourg. Son hall d'entrée mène à la cuisine et à la salle à manger, le salon actuel pourrait très bien être utilisé en chambre, la buanderie offre un accès au jardin, le rez-de-chaussée bénéficie également de ses WC. Le premier étage est doté d'un palier donnant accès aux 3 chambres et à la salle de bains. Enfin, le deuxième étage comporte une chambre mais également une partie grenier d'environ 15 m² qui pourrait être exploité pour créer son propre espace avec une suite parentale. Maison à vendre à PONT-AVEN, NIZON, dans le Finistère, contactez votre notaire de Pont-Aven au 06.70.77.73.55.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 273 kWh/m²/an 86 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes86kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 930 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec
BP 21
29930 Pont-Aven
Votre contact : Nathalie LE DEUFF

SIRET79066756200025

TVA intracommunautaireFR06790667562

Formulaire de contact
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