Maison a vendre Pont-Aven 29930 Finistère 29 127 m2 5 pièces 246750 euros 11286/904 001

Achat - Maison | Maison Pont-Aven 29930

246 750 € 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

246 750 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

1093 m²

Référence

11286/904

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Pont-Aven (29930) dans le Finistère - Réf : 11286/904

Sur les hauteurs, maison de bonne facture édifiée en 1975, très bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel en fond d'impasse avec vue dégagée sur un champ. Dotée de 127m² (T5 - 4 chambres), est elle construite sur sous-sol complet et est entourée de 1.093 m² de terrain, avec hangar. Descriptif complet : Sous-sol complet avec espace garage, espace buanderie et chaufferie ; Rez-de-chaussée avec hall d'entrée desservant un spacieux séjour orienté Sud, avec cheminée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, une chambre, WC ; Le premier étage se développe en un couloir menant aux trois chambres, à la salle de bains et à la lingerie. Valorisation à prévoir avec une modernisation de cette maison très fonctionnelle qui profite d'un emplacement privilégié alliant l'impasse et à la proximité des commerces à pied Maison à vendre à PONT-AVEN, pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre notaire de PONT-AVEN.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 425 kWh/m²/an 98 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes98kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 € et 7 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec
BP 21
29930 Pont-Aven
Votre contact : Nathalie LE DEUFF

SIRET79066756200025

TVA intracommunautaireFR06790667562

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