Maison a vendre Concarneau 29900 Finistère 29 128 m2 4 pièces 240000 euros 29143-156 001

Achat - Maison Concarneau 29900

240 000 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.35% à la charge de l'acquéreur

240 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.35% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

128 m²

Référence

29143-156

Maison à vendre à Concarneau (29900) dans le Finistère - Réf : 29143-156

CONCARNEAU, Maison de ville en pierre avec boutique. Dans le secteur de Douric, cette maison profite d'un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée : un grand garage avec chaufferie, offrant un espace de stationnement précieux. L'accès à l'habitation se fait de manière indépendante, où vous découvrirez au premier étage un dégagement, une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Le salon et la cuisine, séparés par une verrière, s'ouvrent tous deux sur une véranda lumineuse, elle-même prolongée par une terrasse de 26 m² exposée au Sud - un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, deux chambres complètent la maison, dont une avec sa propre salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est à rafraîchir. Atout complémentaire : une boutique de 28 m², avec accès indépendant, jouxte la maison et est disponible à la location - idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant installer son activité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 386 kWh/m²/an 75 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes75kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Bertrand NICOL et Dorothée FOUQUERAY
Logo de SELARL Bertrand NICOL et Dorothée FOUQUERAY

Contacter l'office notarial
SELARL Bertrand NICOL et Dorothée FOUQUERAY

Immeuble ALBACORE batiment 3
1 rue Fulgence Bienvenue
29900 Concarneau
Votre contact : Jean-Marie KERLOC'H

SIRET98267504300011

TVA intracommunautaireFR74982675043

Formulaire de contact
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