Maison a vendre Lannilis 29870 Finistère 29 162 m2 8 pièces 286375 euros 29042-139 001

Achat - Maison | Maison individuelle Lannilis 29870

286 375 €275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 375 €Soit 4,14 % à la charge de l'acquéreur

286 375 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 375 €. Soit 4,14 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

1100 m²

État général

Bon

Places de parking

2 places

Référence

29042-139

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Lannilis (29870) dans le Finistère - Réf : 29042-139

Belle maison néo-bretonne - 162 m² habitables sur environ 1 100 m² de terrain, élevée sur Sous-sol. Édifiée en 1968, cette belle propriété familiale de style néo-breton développe environ 162 m² habitables et prend place sur une parcelle d'environ 1 100 m². Elle bénéficie d'une exposition plein sud en façade, du côté de la véranda, offrant un cadre agréable pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. La maison se distingue par sa belle couverture en ardoises naturelles ainsi que par son sous-sol complet, offrant de généreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Une belle véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'exposition sud. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi qu' un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs en fonte raccordés à une pompe à chaleur, associant le charme des équipements traditionnels à un système de chauffage actuel. La propriété dispose par ailleurs, d'un portail motorisé à l'entrée, et d'une porte de garage motorisé pour l'accès au sous-sol. Une propriété aux volumes généreux et au potentiel familial certain, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse, d'un sous-sol complet et d'un beau terrain. L'assainissement individuel en place nécessitera une mise aux normes actuelles.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 118 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU, notaires associés
Logo de SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU, notaires associés
Votre contact : Service Immobilier

SIRET384 719 647 00016

TVA intracommunautaireFR88 384 719 647

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