380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €. Soit 4,05 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
1020 m²
Référence
29094-1063
Maison à vendre à Cléder (29233) dans le Finistère - Réf : 29094-1063
A moins de 500 mètres du centre de Cléder et de ses commodités, et à seulement 300 mètres du plan d'eau du Val Jégu, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon/séjour donnant accès direct à la magnifique pergola, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Garage accessible directement depuis la maison.
A l'étage, bureau, trois chambres (ce qui fait cinq chambres au total), salle de bain, WC et une pièce grenier pouvant être aménagée.
A l'extérieur, le terrain totalement clos et sécurisé offre un espace agréable. La terrasse d'environ 20m² accueille la superbe pergola, disposant d'un espace pour barbecue et plancha. Elle est protégée par des vitrages résistants aux épreuves des intempéries et équipée de stores occultants électriques. Vous profiterez pleinement de cet espace extérieur, en toute intimité et à l'abri du vent et de la pluie.
La propriété est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de gros travaux. Pompe à chaleur et ravalement de 2026.
Une maison de qualité, fonctionnelle et confortable, idéalement située à proximité des commerces, et du plan d'eau du Val Jégu. Les plages à 5 km.
Visite virtuelle à 360° et vidéo disponibles sur demande.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 20 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr