Maison a vendre Gouesnou 29850 Finistère 29 164 m2 7 pièces 364000 euros 23102026 001

Achat - Maison Gouesnou 29850

364 000 €350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

164 m²

Surface terrain

1196 m²

État général

Bon

Places de parking

2 places

Référence

23102026

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Gouesnou (29850) dans le Finistère - Réf : 23102026

Gouesnou - Maison 164 m² - 4 chambre avec 1196m² de terrain Uniquement chez votre Notaire. À seulement 500 mètres du bourg de Gouesnou, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 164 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 196 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert cheminée et ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 13, 14 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2022, d'un double garage et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle en font une maison idéale pour accueillir une famille, à proximité de toutes les commodités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 131 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire
Logo de SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

Contacter l'office notarial
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 Gouesnou

SIRET911 831 733 00017

TVA intracommunautaireFR54 911 831 733

Formulaire de contact
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