22 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Nicolas-Brice MICOLIER

SAINT-SILVAIN-BAS-LE-ROC (23) CREUSE, A vendre maison de village en pierres élevée sur cave, de 70 m² hab., avec petit garage-remise et jardin, avec vue dégagée. La maison comprend au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon (salon pouvant être recloisonné facilement pour réaménager une chambre au rez de chaussée), salle d'eau et wc séparé ; à l'étage : 2 chambres et 2 débarras ; grenier au-dessus. possibilité de stationnement dans le jardin à côté du garage. Jardin arboré (actuellement en friche) en partie clos de murs en pierres avec portail. Non concerné par ERP. Raccordée au tout à l'égout. A 500m à pied du centre ville de BOUSSAC avec tous commerces. Habitable de suite, à saisir !

A BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre au coeur du centre historique, une adorable maisonnette en pierres du pays, entièrement meublée, avec séjour cuisine aménagée et une chambre spacieuse avec espace salle d'eau-WC. intimiste et chaleureuse un véritable cocon dés l'entrée dans la cour terrasse sans vis à vis. Déjà conquis alors une visite s'impose et vous tomberez assurément sous son charme ! {Raccordement ok au tout à l'égout. Non concerné par ERP. DPE : NON SOUMIS} Cette "maison de poupée" vous attend pour des moments tout en repos et douceur de vivre. Idéal villégiature pour un couple.. Rare !!

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre charmant petit pavillon de 67 m² hab. élevé sur sous-sol (garage, cave et chaufferie) d'un rez de chaussée comprenant une entrée, cuisine aménagée "vintage", séjour salon ouvrant sur balcon, dégagement vers 2 chambres avec placards , salle d'eau et WC séparé. Combles au-dessus. Jardin autour clos de murets avec haies végétales, et grand abri de jardin (parcelle de 625 m²). Exposition EST-OUEST. Non concerné par ERP. Quartier résidentiel (lotissement tranquille). A 450m à pied du supermarché et des 1ers commerces jusqu'à la place centrale du bourg. Confort énergétique à parfaire avec mise au goût du jour mais habitable immédiatement. raccordement ok au tout à l'égout. A saisir !

CHATEAUMEILLANT (18) CHER, A vendre propriété en pierres composée d'une maison de 3 chambres avec diverses dépendances sur env. 4500 m². La longère comprend de plain-pied une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, 3 chambres (ou salon + 2 chambres), salle d'eau, WC. Grenier aménageable au-dessus. Cave sous partie avec chaufferie. Garage en appentis sur l'arrière. Jardin clos devant. Dans la grande cour avec puits, sur le côté et parallèle à la maison : un bâtiment (étables, réserve, pièce, atelier-remise, anciennes porcheries et écurie sur l'arrière, greniers au-dessus) et un autre bâtiment (étables, pièce aménagée, grand hangar et stabulation sur l'arrière, grenier au-dessus). Poulaillers et bûcher. avec terrain à l'arrière des ces bâtiments. L'ensemble sur 4.483 m² clos, maison habitable de suite, à 4 km du centre-ville avec tous commerces, à 21 km de LA CHATRE (36), à 35 km de A71 / St Amand-Montrond, à 51 km de CHATEAUROUX (36) et à 65 km de BOURGES. Travaux à prévoir, DPE : logement extrêmement peu performant. Non concerné par ERP. Adapté pour une activité associant habitation et artisanat ou autre.... A saisir !

SOUMANS (23) CREUSE, A vendre maison de famille de 150 m² hab. avec dépendances en centre bourg. Au rez de chaussée: l'entrée dessert une cuisine aménagée avec cheminée/poêle à bois, communiquant avec un grand séjour, en contrebas un petit salon ouvrant sur la cour-terrasse, salle d'eau et WC. Depuis la cuisine en demi étage un grand salon avec poêle à granulés (bouilleur) ; et à l'étage, dégagement vers 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au-dessus, sous rampants une grande pièce palière (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux...) et une chambre. Cave sous salon. Garage dans ancienne grange. Triple exposition Sud, Est et Ouest. Belle luminosité et volumes. Atypique par ses demi niveaux. Habitable de suite. A proximité immédiate des commerces du bourg. A 9 km de BOUSSAC et 27 mn de Montluçon centre (par la voie rapide RN 145). Non concerné par ERP. A voir !

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre pavillon de 100 m² hab. de 4 chambres...garage, cour et jardin dans la petite ville de BOUSSAC. La maison comprend en rez de jardin un garage pour une voiture, un atelier/cellier, une cuisine d'été-buanderie et une pièce et petite cave. Au rez de chaussée surélevé (de 6 marches) : depuis le balcon-terrasse l'entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour-salon en L, dégagement vers 4 chambres, WC, salle d'eau, et accès au sous-sol. Combles perdus au-dessus (accès par trappe). Cour close devant avec dépendance (cabane de jardin/local vélo...), jardin derrière. Parcelle cadastrée de 565 m², concernée par ERP. raccordement au tout à l'égout, Habitable de suite. A saisir !

BUSSIERE SAINT GEORGES (23) CREUSE, A vendre dans hameau maison ancienne en pierres en 2 parties attenantes et communicantes, avec dépendances sur terrain de 2678 m². La première partie à l'Ouest donnant sur route communale sur 2 niveaux comprend une véranda avec pièce à la suite, cuisine-salle à manger, salon et petite salle d'eau avec WC ; à l'étage mansardé : une pièce (petite chambre, bureau ou dégagement) et une chambre. La 2ème partie attenante qui communique par le cellier comprend une chambre, une pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau avec WC, et une pièce aménagée dans le grenier au-dessus. plusieurs dépendances à la suite (garages et cabanon). Grande cour avec possibilité de stationnements. Jardin arboré avec potager et abri de jardin. L'ensemble clos sur 2678 m². Travaux à prévoir. Au calme d'un hameau. BOUSSAC et ses commerces à 10km. Non concerné par ERP. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A ne pas manquer !

LAVAUFRANCHE (23) CREUSE, A vendre propriété en pierres comprenant une maison d'habitation avec diverses dépendances sur terrain attenant de + de 2 hectares. La maison élevée sur cave d'un rez de chaussée comprend une entrée, deux pièces avec évier dont cuisine, trois autres pièces dont séjour, salon et chambres, cellier ; à l'étage desservi par un escalier bois : une vaste pièce aménageable et 2 pièces à usage de chambre. Grenier au-dessus. Pas de salle d'eau ni de WC. Aucun système d'assainissement individuel connu. Dépendances dans la cour devant avec bassin : bâtiment garage et grand bâtiment avec double grange et étables, écuries... Jardin arboré sur le côté et pré à la suite. Travaux de rénovation globale à prévoir. Beau potentiel et vue dégagée sur la campagne ! A 7km du centre-ville de BOUSSAC avec tous commerces, env. 30km de Montluçon centre (Allier) par la voie rapide RN 145. A voir ! Non concerné par ERP.

BETETE (23) CREUSE, A vendre à 15 mn de BOUSSAC au calme un ensemble immobilier en pierres à rénover (en intérieur essentiellement) comprenant en son centre une grande grange et écuries et de chaque côté une maison d'habitation de 3 pièces dont chacune une belle pièce principale avec cheminée granit et un grenier aménageable. Appentis. Petit bâtiment en face. Jardin devant et derrière. Le tout sur parcelle de 2037 m². Pour compléter cet ensemble, en face à proximité : 3 hectares et demi env. de terrain libre (terre/pâture) + à env. 500 m : 6 hectares de terrain (terre/pâture/eaux) dont un étang avec une petite cabane et dont 2 hectares de terre actuellement loués. Cadre idyllique et verdoyant ! L'ensemble sur presque 10 hectares, à 15 mn de BOUSSAC, ses commerces et son marché. Non concerné par ERP. DPE non requis. Très beau potentiel. Pour les amoureux de nature et en quête d'authenticité, à saisir !

BETETE (23) CREUSE, A vendre dans petit hameau tranquille propriété sur terrain de 6925 m², comprenant : une maison en pierres type longère de 152 m² hab. avec en rez de cour entrée, cuisine équipée, séjour, salon ouvrant sur terrasse à l'arrière, une chambre et salle d'eau avec cabine baignoire-douche et wc sanibroyeur; Sous rampants une grande pièce palière (usage salon), trois chambre mansardées, salle de bains avec wc. combles perdus au-dessus. Cave enterrée et cellier. Diverses dépendances dont en appentis : pièce avec four à pain et chaufferie + garage dans grange et atelier, grand hangar (usage carport camping-car) dans la cour. 2 abris, grand jardin arboré. Terrain clos. Assainissement aux normes ! habitable immédiatement, travaux de rénovation énergétique à prévoir... A 13 km de BOUSSAC petite ville avec tous commerces. Non concerné par ERP.

BOUSSAC-BOURG (23) CREUSE, A vendre maison de ville d'env. 108 m² avec jardin, comprenant en rez de jardin : une pièce à aménager (cuisine d'été ou autre), pièce de débarras et de dégagement ; au rez de chaussée (côté rue) : entrée, cuisine, double salon séjour traversant, wc en appentis ; à l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Grenier au-dessus. Accès fermé sur un côté (stationnement envisageable) et jardin derrière. Stationnement gratuit devant. Quelques travaux de confort à prévoir. Raccordement ok au tout à l'égout. A proximité des commerces de BOUSSAC et de BOUSSAC-BOURG. A saisir ! Non concerné par ERP.

BOUSSAC (23) CREUSE, A VENDRE UNE PARCELLE DE TERRAIN de 1062 m² CONSTRUCTIBLE. Viabilisable : tous réseaux en bordure de terrain. CUb en cours de traitement. Secteur lotissement.