20 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Nicolas-Brice MICOLIER

LAVAUFRANCHE (23) CREUSE, A vendre propriété en pierres comprenant une maison d'habitation avec diverses dépendances sur terrain attenant de + de 2 hectares. La maison élevée sur cave d'un rez de chaussée comprend une entrée, deux pièces avec évier dont cuisine, trois autres pièces dont séjour, salon et chambres, cellier ; à l'étage desservi par un escalier bois : une vaste pièce aménageable et 2 pièces à usage de chambre. Grenier au-dessus. Pas de salle d'eau ni de WC. Aucun système d'assainissement individuel connu. Dépendances dans la cour devant avec bassin : bâtiment garage et grand bâtiment avec double grange et étables, écuries... Jardin arboré sur le côté et pré à la suite. Travaux de rénovation globale à prévoir. Beau potentiel et vue dégagée sur la campagne ! A 7km du centre-ville de BOUSSAC avec tous commerces, env. 30km de Montluçon centre (Allier) par la voie rapide RN 145. A voir ! Non concerné par ERP.

BETETE (23) CREUSE, A vendre à 15 mn de BOUSSAC au calme un ensemble immobilier en pierres à rénover (en intérieur essentiellement) comprenant en son centre une grande grange et écuries et de chaque côté une maison d'habitation de 3 pièces dont chacune une belle pièce principale avec cheminée granit et un grenier aménageable. Appentis. Petit bâtiment en face. Jardin devant et derrière. Le tout sur parcelle de 2037 m². Pour compléter cet ensemble, en face à proximité : 3 hectares et demi env. de terrain libre (terre/pâture) + à env. 500 m : 6 hectares de terrain (terre/pâture/eaux) dont un étang avec une petite cabane et dont 2 hectares de terre actuellement loués. Cadre idyllique et verdoyant ! L'ensemble sur presque 10 hectares, à 15 mn de BOUSSAC, ses commerces et son marché. Non concerné par ERP. DPE non requis. Très beau potentiel. Pour les amoureux de nature et en quête d'authenticité, à saisir !

BETETE (23) CREUSE, A vendre dans petit hameau tranquille propriété sur terrain de 6925 m², comprenant : une maison en pierres type longère de 152 m² hab. avec en rez de cour entrée, cuisine équipée, séjour, salon ouvrant sur terrasse à l'arrière, une chambre et salle d'eau avec cabine baignoire-douche et wc sanibroyeur; Sous rampants une grande pièce palière (usage salon), trois chambre mansardées, salle de bains avec wc. combles perdus au-dessus. Cave enterrée et cellier. Diverses dépendances dont en appentis : pièce avec four à pain et chaufferie + garage dans grange et atelier, grand hangar (usage carport camping-car) dans la cour. 2 abris, grand jardin arboré. Terrain clos. Assainissement aux normes ! habitable immédiatement, travaux de rénovation énergétique à prévoir... A 13 km de BOUSSAC petite ville avec tous commerces. Non concerné par ERP.

BOUSSAC (CREUSE) 23, A vendre QUARTIER HISTORIQUE Maison d'habitation ancienne en pierres comprenant au rez de jardin : Entrée-couloir, une grande pièce avec cheminée, buanderie et salle d'eau ; au premier étage : Entrée avec accès par un escalier extérieur, cuisine, salle à manger, pièce avec cabine de douche, WC ; Sous combles perdus : palier, deux pièces mansardées et petite pièce noire mansardée. Cour avec puits et chaufferie, terrasse au-dessus. Jardin à la suite avec préau. Rue calme, proximité des commerces. Logement extrêmement peu performant. Budget travaux à prévoir. Non concerné par ERP. A voir !

BUSSIERE-SAINT-GEORGES (23) A vendre une propriété en pierres du pays sur plus de 1 hectare attenant. Une maison d'habitation de plain-pied, confortablement rénovée, élevée partie sur cave, comprenant d'une part une entrée-couloir, un salon, une salle d'eau avec wc, wc séparé, 2 chambres. Grenier au-dessus, et d'autre part légèrement en contrebas une cuisine aménagée, un cellier-buanderie.. garage, atelier et espace de stockage en mezzanine dans l'ancienne grange à la suite et sous le même faitage. Hangar en appentis au pignon de ladite grange. Cour d'entrée avec puits et jardin paysagé. Attenant terrain en nature de terre et pré libre d'occupation. Habitable de suite, rénovation qualitative, rénovation énergétique, filière d'assainissement en conformité et autre possibilité d'extension sur la grange. Exposition sud-est. Gros potentiel à quelques minutes de BOUSSAC. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A ne pas manquer !

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre charmante maison de bourg en pierres (élevée partie sur sous-sol donnant sur rue : garage, partie buanderie/chaufferie et WC) comprenant en rez de jardin : une entrée desservant d'un côté une double pièce, en face l'escalier menant au garage, de l'autre côté, une salle d'eau avec WC et quatre pièces à la suite. Grenier perdu au-dessus. la plupart des pièces ouvrent soit sur la Cour/Jardin ou la terrasse. Jardin arboré style "jardin de curé" clos en partie de murets en pierres avec 2 petites dépendances. Aménagement et travaux à prévoir. Actuel usage professionnel avec certificat d'urbanisme positif en vue du changement en maison à usage d'habitation. Diverses possibilités. Idéal plain-pied. A saisir ! Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BORD-SAINT-GEORGES (23) CREUSE, A vendre plein centre bourg une maison en pierres, élevée partie sur cave, comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine, séjour, chambre, petite salon avec cheminée, salle d'eau et WC ; à l'étage : pièce palière, 2 chambres et petite pièce mansardée : chambre ; grenier au-dessus aménageable. Garage attenant avec partie chaufferie et grenier. Courette intérieure et un terrain arboré clos avec 2 dépendances et puits, idéal jardinage (potager) et bricolage (atelier), dans le bourg (à env. 350 m à pied de la maison). Travaux à prévoir, mitoyenneté, raccordement conforme au tout à l'égout. Idéal maison de famille. A 13 km de BOUSSAC, 30 km de Montluçon (03) et env. 40 km de Guéret. Non concerné par ERP. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A voir !

CULAN (18) Cher, A vendre au sein du quartier historique une charmante maison de famille de 124,5 m& hab., 4 chambres... jardin, garage et jardinet. Cette maison ancienne pour partie en pierres composée d'une extension élevée sur 2 caves et WC (niveau jardin) comprend en rez de cour-terrasse une entrée-cuisine et arrière cuisine sur l'arrière, à la suite d'un côté un salon-séjour, une salle à manger en enfilade ouvrant sur ladite terrasse et buanderie sur l'arrière, un salon dans la continuité desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC ; de l'autre côté de la cuisine un WC, un bureau contigu avec une chambre et l'escalier d'accès à l'étage comprenant une chambre mansardée et sa salle de bains privative, grenier à la suite. Grand grenier aménageable accessible par un escalier extérieur depuis le jardin. Jardin exposé sud avec vue sur le château et vue dégagée sur la vallée, abri de jardin. Le tout clos sur 390 m². Un bâtiment garage de 90 m² (à env. 35m) et un jardinet clos (à env. 100 m) complètent cet ensemble. Un attrait indéniable au calme de ce quartier en bas du château, à saisir ! Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr