Maison a vendre Saint-Silvain-Bas-le-Roc 23600 Creuse 23 70 m2 5 pièces 64680 euros 23010-113800 001

Achat - Maison | Maison Saint-Silvain-Bas-le-Roc 23600

64 680 € 60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 680 €. Soit 7.80% à la charge de l'acquéreur

64 680 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 680 €. Soit 7.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

1163 m²

Référence

23010-113800

Les +
  • Cave

  • Cuisine

Maison à vendre à Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23600) en Creuse - Réf : 23010-113800

SAINT-SILVAIN-BAS-LE-ROC (23) CREUSE, A vendre maison de village en pierres élevée sur cave, de 70 m² hab., avec petit garage-remise et jardin, avec vue dégagée. La maison comprend au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon (salon pouvant être recloisonné facilement pour réaménager une chambre au rez de chaussée), salle d'eau et wc séparé ; à l'étage : 2 chambres et 2 débarras ; grenier au-dessus. possibilité de stationnement dans le jardin à côté du garage. Jardin arboré (actuellement en friche) en partie clos de murs en pierres avec portail. Non concerné par ERP. Raccordée au tout à l'égout. A 500m à pied du centre ville de BOUSSAC avec tous commerces. Habitable de suite, à saisir !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 290 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Nicolas-Brice MICOLIER
Logo de Me Nicolas-Brice MICOLIER

Contacter l'office notarial
Me Nicolas-Brice MICOLIER

42 place de l'Hôtel de Ville
BP 16
23600 Boussac
Votre contact : Delphine RACAUD

SIRET84258024300017

TVA intracommunautaireFR87842580243

Formulaire de contact
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