104 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

A VENDRE, proche de commerces et services de MAURIAC (Cantal), une parcelle de terrain à bâtir bien exposée.

A VENDRE, proche écoles, services et commerces à MAURIAC (Cantal), un pavillon à rénover comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce à usage de chambre ou de bureau, une buanderie, un bac douche et un ancien garage. - à l'étage: une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, cheminée. DPE: classe G Cour et jardin attenant.

Proche SAINT MARTIN VALMEROUX (Cantal), une maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre. A l'étage: salle d'eau, 2 chambres. Au sous-sol: buanderie, chaufferie, une pièce à usage de chambre. Garage et jardin attenant avec vue dégagée. DPE classe G

Proche centre-ville de MAURIAC (Cantal), un pavillon comprenant : - au rez de chausée: un garage, une entrée avec une petite véranda, une buanderie, une pièce avec une fenêtre, wc. - à l'étage: une cuisine aménagée, un séjour double lumineux avec balcon, deux chambres, wc séparé, salle de bains. Jardin attenant. Chauffage électrique. DPE classe G

A 10 mn de MAURIAC (Cantal), A VENDRE : belle maison contemporaine de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès direct sur une grande terrasse, une suite parentale (chambre, salle d'eau et wc, dressing aménagé), deux chambres chacune avec placards aménagés, une salle de bains, wc séparé, un bureau, une buanderie chaufferie. Garage attenant avec porte sectionnelle. Un abris de jardin complète ce bien. Construction de 2019. Surface habitable de 119m² environ. DPE: classe A Equipements: pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs sèche-serviettes, éclairages extérieurs. Fosse septique ne présentant pas de défaut. Terrain plat bien exposé.

A VENDRE proche le centre bourg de SAINT MARTIN VALMEROUX (Cantal), une maison habitable de suite comprenant: - en rez-de-jardin: une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, un séjour traversant lumineux et spacieux, 3 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes), wc. - en rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, chaufferie/buanderie, garage et cave. Un grenier aménageable complète ce bien. Beau terrain plat bien exposé avec jardin d'agrément et verger. DPE: classe G Isolation par l'extérieur, chauffage central au fuel, fenêtres bois double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir.

A VENDRE, entre YDES (Cantal) et SAIGNES, un pavillon entièrement à rénover comprenant: - en rez-de-jardin: un garage avec chaufferie, une pièce qui peut être à usage de bureau. - au rez-de-chaussée surélevé: une petite véranda, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. - au-dessus un grenier non aménageable. Travaux d'isolation et de confort à prévoir (fenêtres à changer, cuisine et salle de bains, installation intérieure d'électricité, chaudière à changer) DPE : classe G Photos avec home staging ! Jardin attenant plat, bien exposé et arboré de 770m².

A VENDRE au FALGOUX (Cantal), dans le site naturel préservé de la vallée du Mars, une maison auvergnate traditionnelle rénovée avec goût, habitable de suite, mitoyenne sur un pignon, comprenant : - Au rez de chaussée : une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte aménagée, une cave voûtée. - A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec vmc et wc. - Au dessus : un grenier. Chauffage avec poêle à bois, chauffage électrique au sol, fenêtres bois double vitrage, raccordée au tout à l'égout. Parquets et peintures récentes (2024). Eléments traditionnels auvergnats : plafond avec poutres apparentes, eyguière, cantou, cave voûtée, couverture en ardoises et en lauzes. Une remise et un garage attenants complètent ce bien. L'espace extérieur comprend une terrasse devant la maison pour profiter d'une vue magnifique sur les montagnes et un jardin d'environ 379m². Une parcelle de terrain non attenante d'environ 940m² se situe à proximité de la maison. Situation à environ 1 km du bourg du FALGOUX (épicerie, restaurants...) et à proximité de SALERS, l'un des plus beaux villages de France.

A deux pas du centre-ville de MAURIAC (Cantal), idéalement située au bout d'une petite impasse, une maison mitoyenne sur un pignon, habitable de suite, comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour luminieux et convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/chaufferie, une salle d'eau, un wc séparé. - au 1er étage: un dégagement dessert 3 chambres avec beau parquet en chêne. - au dessus: un grenier isolé avec plancher, aménageable en bureau ou chambre d'appoint. Cette maison a été soigneusement rénovée et propose des espaces confortables et fonctionnels. Couverture en lauzes. Fenêtres bois double vitrage. Isolation intérieure récente. Chauffage au gaz. Parquets en chêne, bel escalier en bois. Jardin attenant arboré, agréable et bien exposé. Pas de vis-à-vis. DPE : classe D À seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre un emplacement pratique tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à l'écart de la circulation.

A LOUER en centre-ville du PUY-EN-VELAY dans résidence de standing (ascenseur, digicode et interphone), bel appartement spacieux et confortable de 118m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Il comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un vaste séjour lumineux d'environ 40m² ouvrant sur balcon pour profiter du point de vue sur le centre historique de la ville, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains, dégagement avec placards, wc séparé. DPE: classe D Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Fenêtres et portes-fenêtres récentes en alu, équipées de stores neufs. Fenêtre oscillo-battante dans salle de bains. Prestations et matériaux de qualité. Proche cinéma, musée, écoles, commerces et services. Possibilité de parking dans garage fermé en sous-sol.

Situé sur axe principal du centre-ville du PUY EN VELAY, A LOUER un local commercial en bon état de 36m² comprenant 4 vitrines, équipé d'une climatisation réversible, chauffe-eau, réserve avec wc et lavabo. Huisseries double vitrage en alu. Emplacement central et recherché à l'angle de rues commerçantes, très bonne visibilité, facilement accessible. Idéal pour différents types de commerces ou activités professionnelles. Une belle opportunité pour installer votre activité au coeur de la ville !

A VENDRE, sur la commune de JALEYRAC (cantal), une maison d'habitation entièrement à rénover comprenant une pièce de vie avec cantou, eyguière, trois chambres, un grenier aménageable. Travaux de confort et de rénovation à prévoir (chauffage, sanitaires, cuisine, isolation, fenêtres, installation intérieure électricité...) A proximité, une ancienne grange-étable raccordée à l'électricité. Terrain attenant agréable avec jolie vue.