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de notaires de maison à vendre dans le Lot

Charmante maison de ville des années 1960 située dans un petit lotissement calme et résidenciel à quelques minutes à pied du centre du village de Leyme. Celle-ci se compose : - Au 1er étage : séjour, cuisine séparée, salle d'eau et WC. - Au rez-de-chaussée : buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. Jardin attenant de 900 m² environ avec vue dégagée sur la nature environnente. Menuiseries en double vitrage PVC + volets roulants. Chauffage fuel (chaudière à condensation d'une dizaine d'année). Assainissement collectif.

Située à proximité du centre et des commodités, maison de plain-pied se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, un second WC séparé, une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec dressing. A cela s'ajoute un double garage avec espace atelier. Le tout sur une belle parcelle de 2 631 m².

Maison de village rénovée située dans le coeur du village de Labastide-du-Vert. • Luzech (à environ 4 km) : supérettes, boulangeries-pâtisseries • Prayssac (à environ 6 km) : supermarché, épiceries de terroir, primeurs et autres commerces, cinéma et maison de santé • Pradines (à environ 11 km) : hypermarché, commerces de proximités, maison de santé. En rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et un W.C. En rez-de-cour, une chambre avec salle d'eau, un cave, une buanderie, un local composé de deux pièces (salle d'attente et bureau) avec accès indépendant. Ce local peut être utilisé à usage de chambre ou bien comme bureau avec sa salle d'attente et entrée indépendante. Un appentis pour voiture. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Façades, toitures et descentes pluviales en très bon état. Un parking municipal se trouve à proximité de la maison.

Située sur les hauteurs de Bagnac sur Célé, dans un environnement calme, découvrez cette maison construite en 1996/1997 avec sous-sol complet, et un beau jardin de 1201 m². D'une superficie habitable de 98.48 m², elle propose une organisation fonctionnelle, et beaucoup de potentiel. A l'étage, un séjour spacieux d'environ 33 m² , agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une véranda de 17,40 m² exposée Sud-Est (non inclus dans la surface habitable). Un espace lumineux et agréable avec un accès au jardin par un escalier. Attenante au séjour, la cuisine indépendante de plus de 13m ², qui pourrait facilement être ouverte, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards, ainsi que d'une grande salle de bains, comprenant baignoire, douche et rangements. Un WC indépendant avec lave mains complète ce niveau. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul. Le sous sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un grand garage, de 46.90 m² un espace pouvant accueillir une cuisine d'été, ainsi qu'une chambre et une petite salle d'eau déjà aménagées. Une pièce indépendante peut également être aménagée sous la véranda. Maison bien entretenue qui nécessite essentiellement des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de remettre au goût du jour selon vos envies. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier en pierre avec atelier et terrain, situé à proximité de Figeac (Lot - 46100). Cette propriété atypique, ancien monastère en pierre, bénéficie d'une position dominante avec une belle vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une ancienne cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage bénéficie également d'un accès à une terrasse extérieure. Des combles aménageables offrent un volume complémentaire intéressant. En annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un atelier situé à l'étage, avec d'une belle exposition et d'une bonne luminosité. Côté équipements, le bien dispose d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans l'atelier. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Ce bien de caractère présente un potentiel intéressant et conviendra aussi bien à un projet d'habitation qu'à un usage mixte, résidentiel et professionnel. Terrain de 1 340 m². Taxe foncière : 1 303 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coordonnées : Mallorie CALMEJANE - 06.75.92.60.91 - [email protected] - Référence : 26.010.

Maison d'habitation construite en 1974, située à FIGEAC (LOT - 46100). Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger, l'ensemble donnant accès à une terrasse extérieure. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Surface habitable totale : environ 135 m². Le chauffage se fait via une chaudière au gaz de ville datant de 2006. Deux panneaux solaires assurent la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en bois, avec un simple et double vitrage. Implantée dans un quartier calme et agréable, la maison se trouve à proximité des commodités. Le centre-ville est accessible à pied ou grâce à une navette gratuite. Située dans un quartier calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités. Le centre-ville est également accessible à pied ou grâce à une navette gratuite. Le tout sur un terrain de 749 m². Taxe foncière : 2786 EUR. En complément, est également vendue une parcelle de taillis de 3 120 m², située dans le quartier de " La Déganie " à Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - 06.75.92.60.91 [email protected] - référence : 26.012

A VENDRE : Dans village proche SOUILLAC (Lot - 46), maison contemporaine de plain-pied en bon état, construite en 1988 sur un vide sanitaire, avec terrain de 920m², comprenant : véranda, entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec insert (29m²), couloir, deux chambres (9 / 11m²), un bureau (8m²), salle d'eau, toilettes, buanderie. Garage et atelier attenant (23m²). La maison est en bon état général. L'intérieur est à rafraîchir. Elle dispose d'un double vitrage bois avec des volets bois et pvc, d'un chauffage électrique récent, d'une climatisation réversible dans le salon et elle est raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif. Electricité refaite en 2019. Avec un beau verger sur ce terrain plat, maison lumineuse avec terrasse, où il fait bon vivre. Taxe foncière : 866EUR.

Charmante maison de village en pierre de 79 m² habitable, située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Elle se compose : - Au RDC : cuisine, séjour, buanderie, wc et garage - Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC. Jardin attenant et cloturé. Belle terrasse et un garage.

Située sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement agréable, découvrez cette maison construite en 1965 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une jolie parcelle de jardin arborée, cette maison se distingue par sa configuration permettant aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de vie comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès intérieur permet également de rejoindre le garage et la cave. À l'étage, vous découvrirez un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante de plus de 12 m², deux chambres équipées chacune d'un placard , deux autres chambres en enfilade, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des dégagements avec rangements. À l'extérieur, une dépendance de plus de 20 m², anciennement utilisée comme atelier, vient compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage à l'étage, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour envisager un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements. Navette au bout de la rue, proximité des commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la limite du Cantal, de l'Aveyron et du Lot, au coeur d'un village, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une très belle vue sur les environs. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle séduit par son authenticité et ses éléments anciens, ainsi que par son environnement naturel. Elle bénéficie d'une belle parcelle de plus de 2 700 m² et d'une dépendance en pierre, dont la toiture a été refaite (environ 10ans). La maison offre : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bureau avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois installé dans un ancien cantou, ainsi qu'une ancienne souillarde qui témoigne du caractère de la maison. Ce niveau bénéficie également d'un accès de plain-pied à une autre partie du jardin, une cuisine indépendante avec placard, deux chambres À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique terrain de plus de 2 700 m² avec un puits idéal pour les amoureux de nature. Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, pour profiter d'un environnement naturel privilégié aux confins du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un agréable terrain de plus de 3 000 m², dont une partie entièrement clôturée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un séjour d'environ 23 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante d'environ 19 m² complète ce niveau, avec un cellier donnant lui aussi accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une disposant d'un coin bureau/dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 3 000 m² à l'arrière de la maison, offrant différents espaces et dont une partie est entièrement clôturée. Un garage indépendant, complété à l'arrière par un appentis en bois. Double portail permettant de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2012, d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel par fosse septique. La toiture a également été refaite en 2024. La navette de Figeac passe à proximité, permettant de rejoindre plus facilement les commodités et le centre-ville. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement quelques minutes de Figeac, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement rénovée intérieurement, nichée dans un écrin de verdure au milieu des bois et de la nature. Élevée sur cave, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur plusieurs demi niveaux, apportant charme et originalité à la distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une superbe cuisine équipée et lumineuse de 22 m². Quelques marches plus haut, un chaleureux séjour vous accueille autour d'un ancien cantou, véritable témoin du caractère authentique de la maison. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dégagement avec rangement. Un demi palier supplémentaire mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres, dont une de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² bénéficie de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un véritable espace privatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain joliment arboré et intimiste, un ancien four à pain et plusieurs sources naturelles. La maison est d'ailleurs alimentée par l'eau de source. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère, à la recherche de calme, d'authenticité et de déconnexion, tout en restant proche des commodités de Figeac. (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)