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de notaires de maison à vendre dans le Lot

LALBENQUE, Maison d'habitation - À vendre à Lalbenque, dans le Lot (46), belle maison offrant de très beaux volumes et un environnement calme et préservé. Cette propriété séduira par ses espaces généreux, son cadre naturel et son agréable terrain boisé de 4 343 m², La maison comprend notamment : Entrée, 1 séjour - cuisine avec poêle, Un cellier, Petite buanderie, 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des proches Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, De très beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un sous - sol complet avec possibilité d'aménager Un terrain boisé de 4 343 m² Un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité Un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, confortable, performant et raffraichissant l'été. Une citerne de 40m3 Un bien offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son terrain et son environnement. Taxe foncière : 1478€ Fosse septique aux normes. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1018 à 1378 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 371 380 € dont 4,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :355 000 € - Réf : 009/1778

A VENDRE : Proche du centre ville (Souillac - Lot - 46), maison de plain-pied de 67m² avec jardin en bon état général. L'intérieur est à rafraîchir. La maison comprend : entrée, toilettes, cuisine équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert (21m²), couloir, trois chambres, salle d'eau. Dépendances attenant : cellier, atelier et garage. La maison dispose d'un double vitrage pvc avec des volets bois, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 1.460 euros. Proche du centre et du collège.

Situé en sortie du village, ensemble immobilier se composant d'une maison d'habitation sur deux niveaux et d'un hangar. Cette maison d'habitation se compose au premier niveau d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace d'environ 96 m² à aménager. Le Hangar dont une partie est mitoyenne a une surface d'environ 500 m² permettant de multiples possibilités d'utilisation. Le tout sur un terrain de 8514 m².

A VENDRE : Dans village proche SOUILLAC (Lot - 46), maison avec grande terrasse et garage en bon état général comprenant en rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cheminée insert et évier en pierre (30m²), cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. Etage : couloir, trois chambres. Garage attenant pour 2 voitures. Petite dépendance en pierre. Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur de la maison est à rafraîchir. La maison dispose d'un chauffage central gaz, du double vitrage bois avec des volets bois et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Emplacement au calme. Bon rapport qualité-prix.

Maison en pierre avec dépendances datant de 1790 situés à SAINT-CIRGUES (25 minutes de FIGEAC - LOT 46210). Elle se compose d'un sous-sol avec un local chaufferie et cave. L'étage offre une terrasse, un séjour avec un coin cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est inhabitée depuis plusieurs années, elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de remise en état. Chauffage au fioul, le fonctionnement du système de chauffage n'a donc pas pu être vérifié et n'est pas garanti. Double vitrage bois et cheminée ouverte. Surface habitable totale : 65 m² environ. Grange de 85 m² environ. Terrain de 452 m² + une parcelle avec diverses dépendances en ruine de 1122 m² en face de la maison d'habitation. Taxe foncière : 721 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - 06.75.92.60.91 - [email protected] - référence : 26.004

Maison des années 70 à rénover en totalité située à SAINT-CIRGUES (23 minutes de FIGEAC - LOT 46210). Elle se compose d'un sous-sol complet avec garage/chaufferie, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. L'étage offre une grande terrasse, une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La piscine couverte est actuellement hors d'usage, tout comme le système de chauffage. La maison est inhabitée depuis plusieurs années et a subi des dégradations. Elle nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rénovation et de remise en état, permettant de repenser et d'aménager les espaces selon votre projet. Surface habitable totale : 183 m² environ. Terrain de 2586 m² + une parcelle de taillis de 365 m² non attenante. Taxe foncière : 1103 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - 06.75.92.60.91 - [email protected] - référence : 26.003

A VENDRE - A LIMOGNE-EN-QUERCY (LOT - 46260) - Maison mitoyenne située dans le bourg du village, élevée sur cave, avec jardin arboré sur l'arrière, comprenant : Une entrée avec quelques marche permettant d'arriver dans une pièce de vie de 23m² avec cheminée à foyer ouvert et escalier en colimaçon qui donne sur une chambre de 10m² avec lumière traversante ; une cuisine de 8m² avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC de 5m². Assainissement collectif ; chauffage électrique.

A VENDRE - A VARAIRE (46260 - LOT) - Maison d'habitation non loin du centre du village, au calme, comprenant une grande pièce d'entrée avec verrière donnant sur une seconde pièce, avec accès à la cuisine/séjour de 40m² avec cheminée (avec répartition de chaleur), une cave d'environ 15m² et un wc ; à l'étage grande pièce pouvant servir de bureau de 25m², une première chambre de 11m² et une seconde chambre de 30m² avec salle de bain et wc de 11m². Diverses mezzanines accessible depuis la seconde chambre et depuis le bureau, offrant des possibilités de couchages supplémentaire ou de stockage. A l'extérieur, jolie jardin arboré et ombragé avec petite caselle typique. La plupart des pièces de la maison donnent sur le jardin, ce qui offre une très jolie vue. Chauffage au sol dans la cuisine/séjour et salle de bain (chaudière à changer). Assainissement individuel avec possibilité de se raccorder au tout à l'égout.

A VENDRE : Sur les hauteurs d'un village situé à environ 15km à l'est de GOURDON (Lot - 46), maison d'habitation en pierre sur un terrain de 477m². La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger (20m²), salle d'eau + toilettes. Etage : dégagement, une chambre. Cave avec chaufferie. Garage et buanderie attenant. La maison est en bon état général, tout l'intérieur est à rénover. Elle dispose d'un simple vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Jardin très agréable. Au calme, dans le village. Ce bien peut convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.

A seulement 10 minutes de Figeac, découvrez cette maison en pierre ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, offrant aujourd'hui un intérieur confortable et de très bonne performances énergétiques. La partie habitable située à l'étage, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce aménagée d'environ 20 m², pouvant être utilisée selon vos besoins comme chambre indépendante, bureau, salle de loisirs... Ce niveau comprend également buanderie, cellier et cave, ainsi que des toilettes sèches. De nombreux travaux ont été réalisés, permettant de bénéficier d'une maison bien équipée et ne nécessitant pas de travaux de gros oeuvre : - Couverture refaite en 2017 et combles isolés avec laine soufflée - Pompe à chaleur - Poêle à granulés - Menuiseries ALU / PVC double vitrage - Volets électriques - Panneaux solaires... A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1770 m² agrémenté d'une piscine hors sol qui restera sur la propriété. Une ancien four à pain a été aménagé en cuisine d'été d'environ 33m² idéale pour recevoir dans un espace abrité tout en profitant de l'extérieur. Enfin attenant à la maison, une grangette complète cet ensemble et permet de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements complémentaires. Avec 107 m² habitables, des espaces annexes et de nombreux équipements déjà en place, cette maison offre une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle, confortable et peu énergivore à proximité de Figeac. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE : Maison d'habitation de ville d'environ 107m² avec garage, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, un bureau, chambre ou salon, garage. Etage : palier, cuisine-salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Combles. La maison dispose du double et simple vitrage avec des volets, d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement collectif. L'intérieur est à rénover. Toiture bon état. Idéal investisseur ou pour un petit pied à terre.

A VENDRE : Ancien corps de ferme à rénover sur 2,43 hectares, proche GOURDON (Lot - 46) composé d'une maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger (25m²) et un salon (21m²) et une cave semi-enterrée. Etage : palier, trois chambres. Combles. Surface habitable totale 86m². La maison est à rénover entièrement. Grande grange attenante d'environ 77m² au sol sur 2 niveaux. Toiture refaite. Hangar et atelier attenant. Four à pain. Grange/hangar d'environ 117m² au sol sur 2 niveaux. Un grand potentiel pour cet ensemble. Prévoir budget travaux. Situation paisible.