187 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans le Lot

Située sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement agréable, découvrez cette maison des années 1965 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une jolie parcelle de jardin arborée, cette maison se distingue par sa configuration permettant aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de vie comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès intérieur permet également de rejoindre le garage et la cave. À l'étage, vous découvrirez un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante de plus de 12 m², deux chambres équipées chacune d'un placard , deux autres chambres en enfilade, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des dégagements avec rangements. À l'extérieur, une dépendance de plus de 20 m², anciennement utilisée comme atelier, vient compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC à l'étage, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour envisager un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements. Navette au bout de la ru, proximité des commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la limite du Cantal, de l'Aveyron et du Lot, au coeur d'un village, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une très belle vue sur les environs. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle séduit par son authenticité et ses éléments anciens, ainsi que par son environnement naturel. Elle bénéficie d'une belle parcelle de plus de 2 700 m² et d'une dépendance en pierre, dont la toiture a été refaite (environ 10ans). La maison offre : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bureau avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois installé dans un ancien cantou, ainsi qu'une ancienne souillarde qui témoigne du caractère de la maison. Ce niveau bénéficie également d'un accès de plain-pied à une autre partie du jardin, une cuisine indépendante avec placard, deux chambres À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique terrain de plus de 2 700 m² avec un puits idéal pour les amoureux de nature. Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, pour profiter d'un environnement naturel privilégié aux confins du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un agréable terrain de plus de 3 000 m², dont une partie entièrement clôturée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un séjour d'environ 23 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante d'environ 19 m² complète ce niveau, avec un cellier donnant lui aussi accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une disposant d'un coin bureau/dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 3 000 m² à l'arrière de la maison, offrant différents espaces et dont une partie est entièrement clôturée. Un garage indépendant, complété à l'arrière par un appentis en bois. Double portail permettant de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2012, d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel par fosse septique. La toiture a également été refaite en 2024. La navette de Figeac passe à proximité, permettant de rejoindre plus facilement les commodités et le centre-ville. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement quelques minutes de Figeac, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement rénovée intérieurement, nichée dans un écrin de verdure au milieu des bois et de la nature. Élevée sur cave, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur plusieurs demi niveaux, apportant charme et originalité à la distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une superbe cuisine équipée et lumineuse de 22 m². Quelques marches plus haut, un chaleureux séjour vous accueille autour d'un ancien cantou, véritable témoin du caractère authentique de la maison. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dégagement avec rangement. Un demi palier supplémentaire mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres, dont une de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² bénéficie de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un véritable espace privatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain joliment arboré et intimiste, un ancien four à pain et plusieurs sources naturelles. La maison est d'ailleurs alimentée par l'eau de source. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère, à la recherche de calme, d'authenticité et de déconnexion, tout en restant proche des commodités de Figeac. (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation située à 15 minutes de FIGEAC (LOT - 46100). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, un salon, 3 chambres dont une aménagée au sous-sol, une salle d'eau et un WC séparé. Il y a également deux terrasses, dont une couverte. Le sous-sol dispose par ailleurs d'une cave et d'une chaufferie. En annexes, la propriété bénéficie d'un hangar fermé d'environ 67 m², divisé en deux espaces comprenant un atelier et une zone de stockage. Vous trouverez également un box pour cheval ainsi qu'une carrière. Côté équipements, le bien est doté d'un chauffage au fioul avec production d'eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible récemment installée. Il bénéficie également d'un accès à la fibre optique. Les écoles du village et un arrêt de bus se trouvent à proximité. Le réseau de transport en commun gratuit du Grand - Figeac facilite également les déplacements. Taxe foncière : 517 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Mallorie CALMEJANE - 06.75.92.60.91 - [email protected] - Référence : 26.009

Venez découvrir cette jolie petite maison avec jardin située à BAGNAC-SUR-CELE dans le lot, à 15 min de FIGEAC (46), à 20 min de DECAZEVILLE (12) et à 8 min de MAURS (15). A BAGNAC vous trouverez tous les services et commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée un garage, une cave / chaufferie et en extérieur un jardin agréable. A l'étage vous trouverez une véranda avec une cheminée insert, un séjour / cuisine, une salle de bain, un wc indépendant, un espace cellier et deux chambres. Chauffage : chaudière Fioul / Cheminée avec insert - Huisseries : Double vitrage ancien et simple vitrage - Assainissement : Collectif

LALBENQUE, Maison d'habitation - Charmante maison en pierres avec jardin à Lalbenque 46230 Au c?ur du village de Lalbenque, avec tous les commerces et services accessibles à proximité, maison en pierres pleine de caractère. Un jardin privatif. Située dans un village vivant et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la pierre et la proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, séjour-cuisine, salle d'eau, wc, trois chambres, terrasse extérieure. La maison bénéficie également de dépendances particulièrement appréciables : Un garage. Trois caves offrant de beaux espaces de rangement ou de stockage. Sous la terrasse : citerne Tout à l'égout travaux de rénovation à prévoir : électricité et isolation. Taxe foncière 783€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2183 à 2953 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 170 001 € dont 5,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :161 642 € - Réf : 009/1784

Située en sortie du village à quelques minutes du centre du bourg, maison d'habitation de plain-pied se composant d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC. Deux terrasses en bois sont accessibles de la pièce de vie. A cela s'ajoute un double garage attenant ainsi qu'une piscine couverte et un second garage indépendant. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 4 771 m². Environnement calme avec la nature à proximité.

A la sortie de la ville de Gramat et à 5 minutes des commerces; Dans un quartier pavillonnaire calme; Maison en partie en pierre à restaurer sur une parcelle de terrain arborée de 4300 m². Cette maison de 136 m² offre actuellement : - Au RDC : cuisine séparée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC et cave/buanderie. - Au 1er étage : 2 chambres mansardées et possibilité de créer une deuxième salle de bain. Travaux de rénovation à prévoir.

A VENDRE : Dans village avec commerces, située à environ 20km au sud de GOURDON (Lot - 46), maison d'habitation lumineuse en bon état avec un beau jardin de 1.186m², comprenant en rez-de-jardin : garage, buanderie, cellier, bureau. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec poêle à bois et balcon, une chambre, salle d'eau, toilettes. Etage : palier, deux chambres avec placard, bureau en mezzanine, salle de bains avec toilettes. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage électrique avec des radiateurs récents, du double vitrage bois avec des volets bois et elle est raccordée à l'assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 1.650EUR. Emplacement au calme, sans nuisances et proche du centre du village.

Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre rénovée avec une dépendance situé à moins de 10 minutes de FIGEAC (LOT 46100). La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine, le cantou, une souillarde, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une chambre avec un grand espace lumineux ouvert pouvant être aménager selon les besoins et les envies. Plusieurs caves en sous-sol. Surface habitable totale : 121 m² environ. Prévoir l'installation d'un chauffage central. Menuiseries double vitrage bois. Assainissement individuel, fosse toutes eaux. Terrain de 1242 m² avec une dépendance de 100 m² pouvant accueillir des véhicules. Un four à pains et un puits. Environnement privilégié et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Mallorie CALMEJANE 06.75.92.60.91 - [email protected] - référence : 25.018

A VENDRE - A CONCOTS (46260 - LOT) - A proximité du centre du village, au calme et sans vis-à-vis direct, maison d'habitation avec dépendances, piscine et terrain attenant. La maison d'habitation, élevée sur caves, comprend un hall d'entrée (5,3m²) permettant d'accéder à la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (38m²), deux chambres (13 et 11m²), une salle d'eau (6,3m²) et WC séparé. A l'étage, deux chambres (9 et 18m²) dont l'une avec balcon, une salle de bain (10m²) avec WC. Diverses caves sous la maison permettant un vaste espace de rangement. Dépendances à usage de garage, atelier et rangement, pour une superficie totale d'environ 80m². Belle piscine 11,40x4,50m au chlore avec plage en travertin. Chauffage : pompe à chaleur et cuve à fioul sur radiateur (système pouvant être couplé) . Assainissement : individuel.