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de notaires de maison à vendre dans le Lot

Située sur une commune prisée, proche de Figeac, au coeur d'un environnement privilégié et paisible, cette authentique maison en pierre bénéficie avant tout d'un emplacement idyllique et d'une vue imprenable sur la vallée. Le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe à proximité, ajoutant encore au charme et à l'attrait de ce lieu chargé d'histoire. La propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre, à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'une grange attenante. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec souillarde et ancien cantou équipée d'une poêle à bois. L'ancienne souillarde a été aménagée en espace cuisine et permet également une communication directe avec la grange attenante. Une belle pièce d'environ 16 m² complète ce niveau et pourra, selon vos projets, faire office de chambre ou permettre d'agrandir l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès sur une terrasse située entre la maison et la grange, ainsi qu'un cabinet de toilette. La grange attenante offre quant à elle environ 37 m² au rez-de-chaussée et près de 40 m² à l'étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète, mais séduira les amoureux de belles pierres et les acquéreurs à la recherche d'un projet authentique dans un cadre naturel exceptionnel. Possibilité de raccordement à l'assainissement collectif de la commune. Le terrain se compose de plusieurs parcelles, attenantes et non attenantes. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un environnement agréable à 20min de Figeac, ce corps de ferme offre un beau potentiel avec sa maison d'habitation, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus de 3 000 m². La maison, d'une superficie de plus de 80 m², élevée sur caves, se compose d'une cuisine équipée d'environ 12 m² ouverte sur un séjour de 20 m², bénéficiant d'un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. La maison comprend également trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Des combles complètent l'ensemble ; ceux-ci ne sont pas aménageables mais offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les menuiseries en double vitrage ont été remplacées récemment. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Côté dépendances, le bien dispose de nombreux espaces offrant différentes possibilités d'utilisation : - une grange attenante à la maison, - un grand atelier situé face à la maison, offrant de beaux volumes pour du stockage, du bricolage ou différents projets, - un garage attenant à l'atelier, - un appentis, - ainsi qu'un garage indépendant situé de l'autre côté de la rue. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs et bénéficiant d'une configuration naturelle avec différents niveaux, idéale pour profiter pleinement du cadre et des perspectives offertes par la propriété. Un bien particulièrement adapté à un projet de rénovation, à la recherche d'espace, de dépendances et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE : Grande maison de ville proche commerces à GOURDON (Lot - 46) avec emplacement au calme, sur 970m² de terrain plat comprenant en rez-de-chaussée : appartement indépendant avec salle d'eau et toilettes, garage, plusieurs pièces. 1er Etage : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée (37m²), trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, dressing. 2ième Etage : deux chambres, toilettes sanibroyeur, deux pièces. La maison est en bon état général, l'intérieur et à rafraîchir. Elle dispose du double vitrage pvc avec des volets roulants, d'un chauffage central Viessmann au fioul, de la fibre et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Climatisation dans l'appartement au rez-de-chaussée. Idéal famille nombreuse ou deux familles.

Maison individuelle composée d'une cuisine meublée et équipée (Arthur Bonnet), d'un séjour et d'une salle à manger ouvertes sur les terrasses de la maison/ Trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un W.C. En sous-sol semi enterré : deux garages ( 40m² et 56m²) et une cave (14m²). Dans un bâtiment indépendant: deux garages (25 m² chacun) Système de chauffage: Chaudière fioul et cheminée insert avec répartiteur de chaleur. Salon et coin nuit équipés d'unité de climatisation réversible. Menuiseries: double vitrage PVC et Alu avec volets roulants électriques. Pièces d'eau équipées de VMC Couverture, descentes pluviales en très bon état. Adoucisseur d'eau Jardin clôturé et paysagé, portail électrique. Terrasse et cuisine d'été, piscine 10x4, liner à changer.

Située dans un quartier calme à proximité du centre et des commerces, maison d'habitation mitoyenne construite dans les années 1980 se composant en rez-de-chaussée d'une belle et grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, un espace WC et douche et un garage. A l'étage, nous retrouvons trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. A cela s'ajoute un garage indépendant. Le tout sur un terrain plat et arboré de 728 m².

Maison individuelle située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Au premier étage, un couloir dessert le séjour, la cuisine, la salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces pouvant faire office de chambres et offrant un accès de plain pied au jardin, un W.C., une buanderie ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle électronique. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Revêtements de sol : carrelage au sous-sol et parquet dans les chambres, également en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les façades, les descentes pluviales et la toiture sont en bon état général. À l'extérieur, la maison dispose également d'un jardin clôturé.

Maison de centre-ville idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine meublée équipée ouverte sur un séjour/salle à manger. Le séjour ouvre sur la cour intérieure aménagée en terrasse et jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau. La maison est entièrement sur cave. Plusieurs travaux ont été réalisés au cours des dernières années : remplacement des menuiseries en 2015 et 2017, installation d'une chaudière gaz à condensation en 2017, réfection de la toiture avec isolation en 2017, installation d'une cuisine équipée en 2018 ainsi que rénovation de la salle d'eau du premier étage et peintures intérieures. Revêtements de sol : carrelage au rez-de-chaussée et parquet aux étages

A VENDRE - A Cajarc (Lot - 46160) - Idéalement placée, au calme, à 5 minutes à pieds du bourg du village, une maison en bon état d'entretien comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine (14 m²), salon - salle à manger avec cheminée (36 m²) donnant sur une véranda (11 m²), une chambre (12,5 m²), une chambre avec placards (11 m²), salle de bains, wc, garage (20 m²) avec chaufferie -buanderie. A l'étage, une grande chambre(22 m²), grenier aménageable (13 m². Double vitrage. Chauffage central par pompe à chaleur récente. Toiture refaite en 2024. Assainissement individuel au normes. Jardin arboré de 2158 m².

A VENDRE : Située à environ 15km au sud-ouest de GOURDON (Lot - 46) propriété en pierre composée d'une maison d'habitation, d'un ancien hangar à tabac, d'une grangette et d'une piscine. Le tout sur un terrain de 2.410m² au calme. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, grande pièce principale avec coin cuisine équipée et îlot, cheminée type Cantou avec système Polyflam, évier en pierre (68m²), deux chambres, dressing, toilettes. Etage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes et une grande pièce à finir d'aménager. La maison est en bon état général et dispose d'un double vitrage fer, d'un chauffage central fioul, d'une fosse toutes eaux aux normes et de la fibre. La grangette de 57m² au sol sur 2 niveaux est en bon état. L'ancien hangar à tabac de 80m² au sol sur 2 niveaux est en bon état. Piscine.

Située à une dizaine de minutes de Saint-Céré dans un petit village au calme, cette maison a été restaurée et agrandie il y a une vingtaine d'année. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 41 m², un salon séparé (pouvant être utilisé en chambre), une salle d'eau avec WC et un garage accessible directement du séjour. - Au 1er étage : trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Terrain autour d'environ 1000 m².

A VENDRE : Charmante maison en pierre sur les hauteurs d'un village, située à environ 15km à l'est de GOURDON (Lot-46) sur 693m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert et ancien évier en pierre (32m2), bureau, une chambre (17m2), salle de bains, toilettes. Étage : palier, une chambre, partie combles. Rez-de-jardin : 2 caves, buanderie. La maison est en bon état général, l'intérieur est à rafraîchir. La toiture est à resuivre. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, du double vitrage pvc et elle est raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif. Garage, carport et appentis. Jardin privatif très agréable.

Grande maison avec 2 logements séparés dans GOURDON (Lot-46), proche commerces, en très bon état, avec beau jardin de 1.207m² comprenant en rez-de-chaussée : entrée, grande pièce à vivre (27m²) et cuisine ouverte équipée (16m²), petit salon dans véranda, couloir, trois chambres (11/13/14,50m²) donnant sur balcon, salle d'eau, toilettes. Rez-de-jardin : appartement indépendant d'environ 60m² comprenant : une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (40m²), une chambre (12,50m²), salle d'eau, toilettes. Deux garages attenants. La maison est en très bon état et date de 1971. Entièrement rénovée de l'intérieur avec des matériaux de qualité. Agrandissement de 2005. Elle dispose d'un chauffage central fioul, du double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Deux entrées bien distinctes. Idéal 2 familles.