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de notaires de maison à vendre dans le Lot

Idéalement située à 10 minutes de Figeac, et 10 minutes également de Capdenac-Gare, venez découvrir cette belle maison en pierres avec son terrain de plus de 1 hectare en partie boisé, avec petit cours d'eau en bout de parcelle. La maison dispose d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse d'environ 35 m² couverte avec un escalier permettant un accès au jardin, un séjour d'environ 30 m², et toujours sur le même niveau, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de bureau, et deux grandes chambres de respectivement 17.65 m² et 16 m², avec la possibilité d'aménager des dressings sous combles. L'ancienne grange attenante à la maison, permet d'avoir un espace complémentaire aujourd'hui aménager avec une pièce principale séjour/cuisine ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un garage de 28 m², d'une buanderie avec douche et WC, cave et atelier. Le chauffage se fait principalement avec l'insert bois. En complément au besoin, des radiateurs électriques accumulateurs. Menuiseries double vitrage en PVC remplacées en début d'année 2025. Puit permettant d'arroser le jardin et four à pain. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la limite du Cantal, de l'Aveyron et du Lot, au coeur d'un village, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une très belle vue sur les environs. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle séduit par son authenticité et ses éléments anciens, ainsi que par son environnement naturel. Elle bénéficie d'une belle parcelle de plus de 2 700 m² et d'une dépendance en pierre, dont la toiture a été refaite (environ 10ans). La maison offre : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bureau avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois installé dans un ancien cantou, ainsi qu'une ancienne souillarde qui témoigne du caractère de la maison. Ce niveau bénéficie également d'un accès de plain-pied à une autre partie du jardin, une cuisine indépendante avec placard, deux chambres À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique terrain de plus de 2 700 m² avec un puits idéal pour les amoureux de nature. Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, pour profiter d'un environnement naturel privilégié aux confins du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un agréable terrain de plus de 3 000 m², dont une partie entièrement clôturée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un séjour d'environ 23 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante d'environ 19 m² complète ce niveau, avec un cellier donnant lui aussi accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une disposant d'un coin bureau/dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 3 000 m² à l'arrière de la maison, offrant différents espaces et dont une partie est entièrement clôturée. Un garage indépendant, complété à l'arrière par un appentis en bois. Double portail permettant de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2012, d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel par fosse septique. La toiture a également été refaite en 2024. La navette de Figeac passe à proximité, permettant de rejoindre plus facilement les commodités et le centre-ville. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement quelques minutes de Figeac, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement rénovée intérieurement, nichée dans un écrin de verdure au milieu des bois et de la nature. Élevée sur cave, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur plusieurs demi niveaux, apportant charme et originalité à la distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une superbe cuisine équipée et lumineuse de 22 m². Quelques marches plus haut, un chaleureux séjour vous accueille autour d'un ancien cantou, véritable témoin du caractère authentique de la maison. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dégagement avec rangement. Un demi palier supplémentaire mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres, dont une de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² bénéficie de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un véritable espace privatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain joliment arboré et intimiste, un ancien four à pain et plusieurs sources naturelles. La maison est d'ailleurs alimentée par l'eau de source. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère, à la recherche de calme, d'authenticité et de déconnexion, tout en restant proche des commodités de Figeac. (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village prisé, maison en pierres à rénover entièrement Élevée sur cave et garage en RDC, cette maison dispose au 1er niveau d'une grand pièce à vivre de plus de 30m² avec charme de l'ancien : cantou, évier.. une chambre de 19m² et un accès au combles pouvant être aménagées en partie. Le RDC peut également être transformé en habitation afin d'agrandir la surface habitable. Contactez nous pour plus de renseignements. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 25min de Figeac, niché au coeur de la nature, ce superbe corps de ferme anciennement dédié à l'équitation déploie ses bâtiments en pierres autour d'une piscine à débordement avec plage immergée et de 4 hectares de terrain. Il allie charme authentique et potentiel touristique, avec plusieurs logements indépendants et de nombreuses dépendances. La maison principale offre 210m² habitables, 4 chambres d'hôtes, toutes avec salle d'eau privative et climatisation réversible, ainsi qu'une 5ème chambre pouvant être exploitée en gîte indépendant. Sa vaste pièce de vie de plus de 70 m² accueille salon, salle à manger et petits-déjeuners, complétée par une grande cuisine aménagée dans l'ancien four à pain. Caves sous la maison La seconde maison (ancien clubhouse)comprend une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, un cellier ainsi qu'un étage aménagé avec un bureau et une belle pièce palière lumineuse. Dans la continuité de la seconde maison possibilité d'une double exploitation : -soit 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et climatisation, - soit un gîte comprenant salon, salle à manger, coin cuisine et 3 chambres privatives. Grande terrasse avec vue sur la nature. Les dépendances incluent également : - un gîte indépendant pour 4 à 6 personnes, - un bungalow, - une lingerie/buanderie de 22m², - un local à vélo (ancienne stabulation pour poneys) Les infrastructures équestres héritées de l'ancien club hippique sont complètes : - écuries comprenant 6 boxes avec casiers et wc indépendant - grande carrière 53x56 -paddocks, -manège couvert de 235m² (actuellement abri voitures). - hangar couvert avec deux boxes. La piscine avec vue sur les champs, avec un grand bassin d'environ 15X7 et une plage immergée de 15X4 idéal pour les enfants. Piscine sécurisée. Atout rare : la propriété est classée en zone touristique sur le PLU, autorisant une évolution mesurée de l'activité. Cette disposition permet d'envisager sereinement le développement d'hébergements complémentaires (roulottes, habitats insolites, agrandissements) selon vos projets. Actuellement noté 9.5/10 sur booking. Une opportunité unique pour conjuguer tourisme, accueil et passion équestre dans un environnement naturel et privilégié. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE : Située entre SOUILLAC (Lot - 46) et GOURDON, ancienne ferme sur environ 4,5 hectares composé d'une grande maison d'habitation en pierre et en parpaing, d'une grange, d'un ancien poulailler et d'un abri voiture. La maison comprend en rez-de-jardin : garage/atelier, chaufferie, cave. Rez-de-chaussée : véranda, cuisine-salle à manger, salon-salle à manger (24m²), cinq chambres, salle de bains, toilettes. Combles. Le gros oeuvre de la maison est en bon état, l'intérieur est à rénover. Elle dispose d'un simple vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage au fioul et d'une fosse septique pas aux normes. La grange en pierre et en parpaing de 105m² au sol est en état correct. L'abri attenant est en mauvais état. L'abri voiture de 62m2 est en état correct aussi. Le terrain est d'un seul attenant et se trouve en zone agricole. Belle vue.

BELMONT SAINTE FOI, Maison d'habitation - à vendre à Belmont Sainte Foi 46230 Belle propriété isolée au c?ur de la nature dans cadre exceptionnel, entre calme, nature et vue imprenable ! Nichée dans un environnement privilégié, cette belle maison rénovée offre un cadre de vie rare, en pleine nature, à l'abri des regards et de toute nuisance. Implantée sur environ 2 hectares de terrain boisé Les atouts de la propriété Maison rénovée, pleine de charme (chauffage électrique avec clim réversible, poele et insert à bois) Situation isolée, au calme absolu Très belle vue dégagée sur les paysages environnants Environ 2 hectares de terrain boisé Dépendance à usage de garages Piscine en bois chauffée, idéale pour profiter des beaux jours Un bien rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, un environnement préservé et une véritable qualité de vie, loin de l'agitation. taxe foncière 786€ Travaux de rénovation (électricité en 2021 - huisseries en 2022 - VMC en 2025 - cuisine en 2023). Fosse septique à mettre aux normes Possibilité d'acquérir plus de terrains - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1784 à 2414 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 001 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :237 978 € - Réf : 009/1782

LALBENQUE, Maison d'habitation - à vendre à Lalbenque 46230 au coeur de la nature, maison d'habitation de plain pied composée d'un séjour, cuisine équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc, véranda, terrasse, chauffage électrique - clim réversible - chauffe eau thermo dynamic - panneaux solaires - adoucisseur d'eau Grand terrain boisé de 8190m² Deux garages en tole Situation indépendante sans vis à vis proche du village de Lalbenque tous commerces Taxe foncière 1232€ Fosse septique à mettre aux normes - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 à 1450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 246 880 € dont 5,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 009/1781

Maison quercynoise en pierre avec dépendance et terrain, le tout situé au calme, à 10 minutes de FIGEAC (46100 - Lot). La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants, idéals pour un projet familial, locatif ou une activité de gîte. Le 1er logement (vendu meublé) dispose d'un accès de plain-pied et se compose d'une pièce de vie avec une souillarde et d'une cuisine. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains et un WC. Le 2e logement, avec un accès indépendant, offre une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, ainsi qu'un atelier, une cave et une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de petite chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC. Les deux logements peuvent facilement être réunis pour créer une grande maison familiale, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Chauffage avec une pompe à chaleur et une chaudière au fioul prenant le relais. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1600 EUR. Terrain de 5 360 m² et hangar pouvant accueillir 4 voitures. École au village à 2 km, avec ramassage scolaire. Environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - 06.75.92.60.91 - [email protected] - référence : 26.005.

Situé dans un hameau au calme, corps de ferme en pierre à restaurer entièrement se composant d'une ancienne maison d'habitation et d'une grange. La maison d'habitation se compose de quatre pièces ainsi que des combles. Le tout sur caves. La grange non attenante est sur deux niveaux d'environ 87 m² chacun. L'ensemble est vendu avec du terrain pour une superficie d'un peu plus de 11hectares dont la majorité sont des parcelles non attenantes.

A VENDRE : Charmante petite maison de caractère, tout en pierre, située à environ 14km au sud de GOURDON (Lot - 46) sur un terrain de 780m², comprenant en rez-de-chaussée : terrasse avec cuisine d'été, salle à manger (22m²) avec cuisine équipée ouverte (6,60m²), salon avec poêle à granulés (15m²), salle d'eau avec toilettes. Etage : une chambre, une pièce en mezzanine/petit dortoir. La maison récemment entièrement rafraîchie est en très bon état et dispose du double vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage électrique avec des radiateurs récents, d'un poêle à granules récent et d'une fosse septique aux normes. Elle est connectée à la fibre. Agréable jardin de 780m² tout autour de la maison. Petit chalet en bois. Deux récupérateurs d'eau. Taxe foncière : 412 Euros. Le mobilier est inclus dans le prix de vente. Un vrai coup de coeur! Idéal pour gîte ou résidence secondaire.