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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

NOUVEAUTE ! A proximité immédiate du bourg, l'étude vous propose une maison indépendante de plain pied construite en 2026 de 78 m². Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres, salle d'eau, wc. Un garage de 14 m² et une terrasse complètent la propriété. L'ensemble sur un terrain d'une surface d'environ 300 m². LES PLUS : tout à l'égout, pompe à chaleur, chauffage par le sol Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RANNEE, Maison d'habitation - En lisière de forêt, à 7 km de LA GUERCHE DE BRETAGNE. Maison d'habitation de plain-pied construite dans les années 1980, sur une belle parcelle de 3300 m². La maison se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert, une véranda, trois chambres, une salle d'eau. Garage attenant avec grenier. Terrain clos tout autour avec terrasse couverte. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 à 2910 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 122/3135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

janze, Maison d'habitation - A JANZE (35150) - En campagne et à proximité de la ville, sur un très beau trerrain arboré, maison comprenant une entrée et un dégagement, une pièce principale et une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Garage. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 134/4383

SAINT-GREGOIRE - MAISON : En impasse, proche du Stade Yves le Minoux, Maison 4 chambres de 110m²(142m² au sol) sur un Terrain SUD de 665m² et un sous-sol complet de 70m². Vous disposerez au rez-de-chaussée de la maison d'un dégagement avec rangements, Séjour avec cheminée, salle à manger avec véranda de 14m², une cuisine attenante, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Le tout avec un chauffage au sol électrique. A l'étage, un palier, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, deux stationnements, une buanderie et une cave.

Proche de L'Hermitage, belle longère entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 130 m² (145 m² au sol), mitoyenne d'un côté. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un petit dégagement avec placard donnant accès à une arrière-cuisine, ainsi qu'un autre dégagement desservant une suite parentale composée d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC. À l'étage : un palier, un dégagement avec rangements desservant deux chambres, dont une plus grande avec rangements, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un petit grenier isolé. À l'arrière de la maison, un garage fermé d'environ 23 m² ainsi qu'un appentis comprenant un petit local technique. Couverture en ardoises naturelles. Assainissement aux normes. La maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2022. Sur le côté de la propriété, une grande dépendance de type hangar fermé comprenant 5 box d'environ 17 à 18 m² chacun, dont 4 sont actuellement loués. Une grande terrasse carrelée, exposée plein sud, donne sur un jardin clos, paysagé et arboré, comprenant une petite dépendance servant d'atelier ainsi qu'un espace potager avec serre. À l'arrière de la maison, un champ d'environ 7 000 m² complète cette propriété. lasse énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 à 2590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 457 000 € dont 3,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :440 000 € - Réf : 030/73047 L'HERMITAGE, 10mns à l'Ouest de RENNES, + de 5 000 habitants, Faisant partie de Rennes Métropole. Desservie par les transports en commun BUS, Gare SNCF. Accès rapide RN12. Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns.

Maison à Vendre à Bédée (35137) Agréable maison sur sous-sol d' une surface habitable de 134,5 m² sur un terrain de 516 m². Elle se compose de 6 pièces, une entrée, un séjour salon- véranda exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, un wc, deux chambres, salle de bains, A l'étage, deux chambres, salle de bains, wc. La disposition des espaces permet une organisation fonctionnelle et conviviale. L'emplacement de la maison offre un accès à des commodités variées, notamment des arrêts de bus, des écoles, des commerces, ainsi que des services divers. Le centre-ville se trouve à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le prix de vente est fixé à 311400.00 euros. Pour les amateurs d'activités en extérieur, Bédée propose des infrastructures sportives et des espaces verts. La commune est accessible facilement et bénéficie d'une proximité avec les grandes axes routiers. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bédée.

MAISON A VENDRE - Dans le quartier recherché de la Mabilais, à proximité du métro B, des commerces, des écoles et des promenades le long de la Vilaine, découvrez cette maison construite en 1992 d'environ 148 m² habitables, sur une parcelle d'environ 217 m². La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée Est, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier pouvant servir de salon dessert trois chambres sur parquet massif, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche. La propriété bénéficie également d'un second espace de vie indépendant, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un bureau ou salon, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC. Les deux parties communiquaient précédemment, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets : maison familiale, espace indépendant pour un proche, télétravail ou activité professionnelle. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE :C prix net vendeur : 770 000? + honoraires de négociation : 35 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES Maison contemporaine de 2020 - 4 chambres - Jardin exposé sud Dans un environnement pavillonnaire, familial et paisible, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2020, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas convivial ; un salon lumineux avec meuble de rangement ; une arrière-cuisine ; une suite parentale avec salle d'eau ; un cellier ainsi qu'un vaste espace de rangement. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune bénéficiant d'un espace de rangement aménagé, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois donnant sur un agréable jardin exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les champs. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un cadre agréable et verdoyant. À découvrir sans tarder !

PLEUMELEUC - Maison de bourg 110 m² - 3 chambres À proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de bourg d'environ 110 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose notamment de : -une entrée avec placard - Une pièce de vie conviviale séjour cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bains - WC - Un garage offrant un espace de stationnement et de rangement Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facile aux principaux axes. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Une opportunité à découvrir rapidement à Pleumeleuc !

GOVEN - une maison de type 5 (106,25m2) (année 2004) indépendante en lotissement (Lotissement de la Ruffaudière), Comprenant : - au RDC : entrée sur séjour-salon, cuisine, dégagement, W.C., 1 chambre, salle d'eau ; Garage. - à l'étage : 3 chambres avec placard, salle de bains, W.C., grenier. Sol carrelage et lino. Terrain clos de 453m2. Chauffage gaz. Loyer 799€. Frais 689,91€-dépôt de garantie: 799€. Libre le 31 mars 2019. Contacter 02.99.05.04.80

- EXCLUSIVITE - Située au calme, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison d'environ 124 m² habitables construite en 2003, mitoyenne d'un côté, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir avec placard desservant un salon/séjour d'environ 30 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée donnant sur cette même terrasse, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant. Garage. Abri de jardin. Huisseries : double vitrage. Chauffage central au gaz de ville (la chaudière date de 2023) + un poêle à bois (dans le salon/séjour). VMC simple flux. La maison est raccordée à la fibre. Terrain de 347 m². Montant : 397 480 € Dont prix de vente : 380 000 € Dont HN* : 17 480 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

- EXCLUSIVITE - - SECTEUR "LA FRINIERE" - Située à seulement 5 minutes (en voiture) de la station de métro VIASILVA et à 500 mètres d'un arrêt de bus desservi par le réseau STAR, venez découvrir cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, implantée sur un terrain d'environ 700 m², comprenant : - Au sous-sol : un garage (porte motorisée). - Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement avec placards desservant une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC indépendant. - A l'étage : un dégagement desservant trois chambres dont une avec placard et une autre avec débarras, une salle d'eau, WC indépendant. Couverture en ardoises naturelles. Huisseries : double vitrage PVC (l'ensemble des fenêtres ont été remplacées en 2012). Volets roulants motorisés. Chauffage central au fioul (la chaudière date de 2015). Montant : 298 110 € Dont prix de vente : 285 000 € Dont HN* : 13 110 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -