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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - au clame en impasse, à proximité immédiate du centre-ville - cette maison indépendante de plus de 130m² hab. se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, de 4 chambres, d'un bureau et de 2 SDB - le sous-sol complet vous offrira le stationnement pour 2 voitures, une cave et une buanderie - Jardin autour avec une terrasse exposée Sud et sans vis à vis - le tout sur un terrain de 514 m² - libre à la vente

Exclusivement chez Me LE GUALES notaire de BRUZ, À découvrir sans tarder : une maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez sa situation stratégique, à seulement 600 mètres de la gare et 200 mètres des transports du réseau Rennes Métropole, facilitant vos déplacements quotidiens. Édifiée sur un sous-sol complet de plain-pied, cette habitation se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste garage intégrant un espace buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace indépendant grâce à son accès privatif. Au premier étage, un couloir dessert une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour chaleureux et lumineux, deux chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Orientée plein sud, la maison profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse agrémentée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain entourant la propriété. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité. Cette maison séduit également par son cachet authentique, avec sa cheminée, ainsi que par son excellent état d'entretien. La couverture et la maçonnerie sont en bon état, témoignant du soin apporté au fil des années. Un véritable potentiel d'évolution complète les atouts de cette propriété. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets, avec la possibilité d'envisager la création de deux espaces de vie distincts, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires. Cette configuration constitue également un atout pour une activité libérale, une profession indépendante ou un projet de location partielle. Une maison alliant fonctionnalité, confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille comme pour un investisseur en quête d'un bien aux multiples possibilités. Inter cabinet : Chers conferes et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter NB : Des photos complémentaires ne seront disponibles qu'après le 1/11/2026 (départ des locataires)

En exclusivité à Betton - Trégor dans un quartier calme et idéalement placé, Maison T4 de plain pied à rénover. Cette agréable maison au calme se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière cuisine, un dégagement, wc, SDB, 3 chambres. - Sous combles : un palier et 3 pièces en enfilade. Garage attenant, terrasse et jardin sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme, maison d'habitation sur parcelle de 570 m2 environ, de plain pied, composée d'une entrée, cuisine, arrière cuisine, salon/salle à manger, deux chambres salle de bain avec douche, WC. Grand grenier à l'étage.

ESSE, Maison d'habitation - Nouveauté - campagne d'Essé. Venez découvrir cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation de plain-pied de 75 m² (cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc) avec grenier au-dessus. Une ancienne étable en pierres. Un hangar. Le tout sur une parcelle de 4440 m² avec cour, espace pelouse et puits. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3972 à 5374 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 640 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 122/3133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTFORT SUR MEU - EXCLUSIVITE, en sortie de ville, venez découvrir cette maison de plain-pied disposant de 89 m² habitable et comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, couloir et dégagements, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage deux greniers. Cellier à l'arrière, garage et abri de jardin sur un terrain de 787 m².

SAINT-MALO – PARAMÉ | MAISON À RÉNOVER AU CŒUR DU BOURG GARAGE ET JARDIN Un emplacement privilégié et un superbe potentiel de rénovation ! En plein coeur du quartier recherché de Paramé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Édifiée en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette maison familiale, entièrement à rénover, développe ses volumes sur trois niveaux et bénéficie d'un agréable jardin clos. Elle se compose comme suit : Au premier niveau : une entrée, un dégagement, un séjour agrémenté d'un bow-window apportant charme et luminosité, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Au rez de jardin : un garage, une buanderie/chaufferie, une réserve et trois pièces supplémentaires permettant d'envisager de nombreux espaces de rangement, de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, un jardin clos vient compléter cet ensemble, véritable atout pour une maison située en plein coeur de Paramé. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son caractère à cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale avec jardin et garage, dans un secteur particulièrement apprécié de Saint-Malo, où tout se fait à pied !

LE RHEU, Maison d'habitation - Sur la commune de MOIGNE - LE RHEU, à côté de l'école et à 200 m du centre-bourg et du bus Rennes Métropole, maison indépendante de construction ancienne en pierre et terre sur un terrain de 1 340 m². Elle se compose en deux " lots " : une maison d'habitation principale et une autre maison mitoyenne au Sud, Il existe également un grand garage indépendant de 65 m² + grenier. L'ensemble est classé en zone UE2c au PLUI. - Maison d'habitation principale : entrée, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine A/E, dégagement avec pl., trois chambres, chaufferie, w.c avec lave-main, salle de bains, cave, garage attenant de 18.70 m² avec grenier. A l'étage, grenier aménageable sur plancher bois, sous pentes, accessible par escalier escamotable, pour un poteniel d'environ 35 m² hab. Cour et jardin. Surface habitable : 100 m² environ. - Maison " secondaire " : entrée, débarras, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, dégagement, w.c avec lavabo. A l'étage, sur dalle béton, dégagement, débarras, deux chambres, bureau, salle de bains avec w.c. Terrasse. Surface habitable : 58.50m² environ. Garage indépendant de 65 m² + grenier de 50 m². Chauffage au gaz, et tout à l'égout. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2993 à 4049 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 312 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 300 000 € - Réf : 029/1745

CHANTEPIE (35) - Maison de ville mitoyenne des deux côtés de 1983 de 100 m² exposée Sud + garage avec toiture en ardoises en fibro ciment. Dans le quartier des Loges, dans une rue calme. A proximité de la ligne de bus C1 (arrêt Loges ou Mairie), écoles (les 2 ruisseaux et Landes) Commerces proches. Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine, WC, un salon/séjour orienté sud, placard sous escalier. À l'étage : dégagement, quatre chambres avec moquette, une salle de bains, WC. Un garage avec porte manuelle, jardin clos. Grenier isolé par le sol : aménagement possible. Électricité à revoir, chauffage par chaudière gaz (à changer) avec radiateurs, menuiseries bois et aluminium double vitrage. Porte d'entrée récente, volets manuels. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 311,00EUR.

Maison en pierre avec jardin clos – Charme et potentiel Cette maison en pierre offre un cadre agréable et un beau potentiel pour les amateurs de maisons de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux avec cheminée poêle, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un cellier et d'un préau, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou les activités du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Cette maison présente un réel potentiel de rénovation et de personnalisation. Des travaux sont toutefois à prévoir afin de moderniser et d'améliorer le confort de l'ensemble, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Une propriété pleine de charme qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un bien offrant caractère, tranquillité et potentiel.

Exclusivité, maison de type 6 comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et salle d'eau au rdc, trois chambres à l'étage, salle de bains, grenier aménageable, le tout bien entretenu, garage et grand abris de jardin, sur un terrain de 451 m² dans un environnement calme et agréable

PROCHE COMMERCES et ACCES DIRECT GRANDS AXES Maison d'habitation comprenant : -au sous-sol : garage, chaufferie, cave à vin ; -au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, dégagement, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, -à l'étage : palier, 1 chambre avec petit balcon, cabinet de toilettes avec WC, grenier. Terrasse et terrain. Le tout sur environ 620 m² (surface telle qu'elle résultera après division par géomètre-expert).