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de notaires d'immeuble à vendre dans le Cher

Idéalement situé au coeur de la commune des Aix-d'Angillon (18220), à proximité immédiate des commerces, services et avec des possibilités de stationnement à quelques pas, cet immeuble offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une activité mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial bénéficiant de beaux volumes et de vastes espaces de vente, parfaitement adaptés à de nombreuses activités. Une agréable véranda avec puits de lumière apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Le bien dispose également d'une chaufferie ainsi que d'une cave voûtée sous partie, idéale pour le stockage. Fenêtres doubles vitrages en partie. Chauffage gaz de ville. À l'étage, un appartement d'environ 100 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Il est complété par un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire.

Découvrez cet immeuble composé de deux appartements de type 2, offrant un potentiel pour un investissement locatif. Le premier logement, d'une superficie de 36,32 m², se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second logement d'une surface de 36.56m²situé au premier étage, dispose d'un agencement similaire avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 944€. Des travaux d'isolation sont à prévoir.

A VENDRE sur la commune de MEHUN-SUR-YEVRE (18500), au cœur de la ville. Venez découvrir cet immeuble à usage commercial et d'habitation élevé en partie sur cave composé : D'un rez-de-chaussée divisé en boutique (boucherie) non chauffée, avec débarra ayant un accès à la cave, une arrière boutique avec cuisine, un bureau, un appentis. Une cour à la suite dans laquelle existe un frigo, deux laboratoires auxquels on accède par une porte cochère. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage au gaz. D'un premier étage divisé en deux appartements Premier appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc. Deuxième appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc. Chauffage électrique. Actuellement loués au prix de 340€ + 20€ de charges (eau + taxes ordures ménagères) / mois D'un deuxième étage comprenant un appartement divisé en une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de douche, un wc. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage électrique. Actuellement loué au prix de 380€ + 20€ de charges (eau + taxes ordures ménagères) / mois D'un grenier au-dessus couvert en tuiles et ardoises. Découvrez cet immeuble en vente en prenant RDV avec notre office notarial au 02.48.23.02.56 et/ou au 06.08.53.86.70.

Immeuble à vendre comprenant un local commercial + appartement au 1er + jardin et dépendances loué 800.00 euros /mois. Local commercial exerçant l'activité de bar, Carburant, Jeux, snacks et toutes activités annexes, local habitation au 1er d'une surface de 40m² environ

Immeuble centre-ville comprenant : deux appartements indépendants - En RDC un ancien local commercial environ 30m² avec vitrines, un salon et une salle à manger. 1er étage à droite : palier une chambre, SDD, Wc et grenier 1er étage à gauche : palier, 3 chambres, SDD 2eme étage : deux chambres et un grenier. - Hangar 80m² environ non attenant.

Immeuble à vendre SANS TRAVAUX centre-ville comprenant : - une partie local commerciale ( pharmacie) 100m² ( magasin, réserve, bureau, labo, vestiaire + WC) - une partie habitation sur deux niveaux d'environ 150m² ( cuisine, SAM, SDD, WC,4 chambres, grenier) - jardinet + dépendances + maison 16ème

Immeuble à vendre sur BOURGES (18). Quartier Hyper-centre ville. Immeuble de rapport ancien, (environ 244m² habitable +44,66 m² aménageable) comprenant : Appartement triplex T6 (145,78 m² habitable + 44,66 m² aménageable), libre au 17 juillet (loyer = 893 € / mois hors charges) : Rez-de-chaussée : Entrée, salon / salle à manger avec cheminée insert, dégagement, toilettes, cuisine aménagée, dégagement, grande buanderie, grand garage avec débarras. 1er Étage : Palier, salle de bains avec toilettes, 3 chambres dont 2 avec points d'eau et 1 avec débarras. 2ème Étage : Palier, 2 chambres avec points d'eau, combles aménageables. Appartement T1 bis, rez-de-chaussée sur élevé ( 24,31 m²), libre : Entrée, pièce principale, couloir, cuisine avec douche, toilettes. Cave. Débarras dans la cour. Appartement T3, 1er étage (74,15 m²), loyer = 658,59 € / mois hors charges : Entrée, palier, chambre, couloir, toilettes, cuisine aménagée + hotte, salle à manger, salon, salle de bains. Cour. Huisserie bois simple vitrage, sur-vitrage et double vitrage. 1 chaudière gaz (2009), 1 Chaudière gaz (très ancienne), 1 chaudière gaz à condensation (environ 5 ans). Taxe foncière = 4 694 € (2025).

Immeuble à vendre sur BOURGES (18). Quartier Mirebeau. Immeuble mitoyen sur 2 côtés (environ 310m² habitables + 95 m² aménageables), comprenant : Rez-de-chaussée : Magasin avec vitrine, dégagement, 2 toilettes, réserve. 1er Étage : Accès indépendant sur la rue Mirebeau, entrée, bureaux, débarras, toilettes, cuisine, palier / dégagement, salle de bains, débarras,couloir, grenier, terrasse. 2ème Étage : Combles aménageables. Garage. Huisserie aluminium simple vitrage, bois simple vitrage et double vitrage. Climatisation réversible. Taxe foncière = En attente. DISPONIBLE A LA VENTE AU 1er OCTOBRE 2026

En exclusivité à vendre à MENETOU-SALON (CHER), un immeuble de rapport composé d'un local commercial à usage de bureau, quatre appartements, cave et cour.

Un immeuble de rapport comprenant une partie commerciale d'environ 210m² savoir: - Un pièce à usage de bar d'environ 60m² avec une vitrine (simple vitrage) de 7.30 mètres de long, deux wc, un dégagement desservant une cuisine professionnelle avec une chambre froide, une salle de restaurant d'environ 25.50m². Attenant un garage donnant accès à trois caves dont une avec une chaufferie (chauffage au fuel) et une entrée indépendante avec placard. A l'étage un dégagement avec placard, une salle de restaurant d'environ 29m², une salle d'eau pour le personnel et un wc. - Un appartement de type III d'environ 57m² comprenant un dégagement avec placard, trois pièces et une salle de bains avec une douche et un meuble double vasques, un wc. Grenier non isolé. L'immeuble est actuellement loué pour un loyer annuel de 10 500,00 euros.