4 Annonces immobilières

de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre dans le Cher

LOCAL COMMERCIAL – ATELIERS, BUREAUX ET MAISON DE GARDIENNAGE Ensemble immobilier à vocation professionnelle comprenant locaux d'activité, ateliers, bureaux et maison de gardiennage, offrant une surface totale d'environ 1 670 m². Cet ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir différentes activités professionnelles, artisanales ou industrielles, avec de vastes espaces d'exploitation et plusieurs bureaux répartis sur deux niveaux. DESCRIPTIF DES LOCAUX Au rez-de-chaussée : 3 ateliers d'une superficie respective de 750 m², 345 m² et 300 m², offrant de beaux volumes pour les activités professionnelles, le stockage ou l'exploitation. 130 m² de bureaux, permettant d'organiser aisément les espaces administratifs et commerciaux. Une salle de pause. Deux toilettes indépendantes. À l'étage : 142 m² de bureaux, offrant des espaces supplémentaires pour les services administratifs, salles de réunion ou bureaux individuels. MAISON DE GARDIENNAGE L'ensemble dispose également d'une maison de gardiennage d'environ 130 m², actuellement à rénover. Cette habitation constitue un véritable atout pour assurer une présence sur site et peut également offrir un potentiel d'aménagement selon les besoins du futur occupant. ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Chauffage électrique Assainissement non collectif Maison de gardiennage à rénover Ensemble adapté à une activité professionnelle nécessitant des surfaces importantes d'ateliers, de stockage et de bureaux Taxe foncière : 23 855 € UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à ses volumes généreux, à la diversité de ses espaces et à la présence de bureaux ainsi que d'un logement de gardiennage, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Un bien particulièrement adapté aux entreprises, artisans, professionnels ou activités nécessitant à la fois des espaces de production, de stockage, des bureaux et une présence sur site.

Local à usage commercial - DUN SUR AURON (18130) Local comprenant au RDC : Magasin et arrière-boutique, cabinet de toilette. Au 1er : Pièce. Au 2ème : grenier. Cave,

Locaux d'activités d'une surface utile d'environ 650 m², répartis comme suit : Un local administratif d'environ 50 m² ; Un hangar principal comprenant un hall central, un appentis principal ainsi qu'un appentis secondaire. Des bureaux ont été aménagés dans l'appentis principal, offrant une capacité d'accueil d'environ 9 personnes. À l'entrée du hangar se trouve également un espace magasin. À l'extérieur, le bien dispose d'une surface de stockage d'environ 400 m². Les sanitaires comprennent : un WC dédié aux bureaux ; un WC destiné à l'atelier. Le système de chauffage est assuré par : une climatisation réversible dans les bureaux ; des radiateurs électriques individuels ; deux rampes chauffantes alimentées au gaz de ville dans l'atelier. Le montant du foncier s'élève à 3 717 € par an.

À vendre, très belle affaire, fonds commercial bar restaurant situé à Henrichemont, dans le département du Cher, au sein de la région Centre-Val de Loire. Le bien est proposé à la vente au prix de 158 250 EUR. Il développe une surface habitable de 145,16 m² pour la partie commerciale avec 80 places intérieures et 80 places en terrasse ainsi qu'un appartement de type 4 d'une superficie de 102m2. Le bien est en très bon état équipé de la climatisation. Ce bien immobilier commercial peut convenir à une activité nécessitant plusieurs espaces de travail, de stockage ou d'accueil, selon l'organisation des lieux. La configuration permet d'envisager différents usages professionnels, en fonction du projet d'exploitation. Henrichemont est une commune située dans le Cher, à proximité de plusieurs communes du Sancerrois et du Berry. La ville se trouve dans un environnement rural avec des services de proximité, des axes de circulation départementaux et un tissu local adapté à une activité de commerce ou de service. Le secteur bénéficie également de la présence de Bourges, accessible depuis Henrichemont, ainsi que de points d'intérêt du département comme la Cathédrale Saint-Étienne de Bourges, le Palais Jacques-Coeur, les vignobles de Sancerre et les itinéraires de découverte du Berry. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente de fonds commercial. Pour toute information complémentaire sur la configuration, les possibilités d'exploitation ou les conditions de cession, un contact direct avec l'office notarial est recommandé. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur fonds murs commerciaux à vendre à Henrichemont.