91 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Paris

Appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé (soit 3 lots réunis) entièrement rénové, dans le 14ème arrondissement (quartier Plaisance proche Alesia - Ligne 4 et 13) : Pièce de vie comprenant une pièce aveugle servant de chambre d'appoint ou de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Cave complétant le lot. Sans ascenseur. Sans parking. Bien soumis à la copropriété. 16 lots sur 6 étages et un sous sol. Charges courantes annuelles : 1 590€ /2025, TF : 512€ / 2025. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 13ème, appartement en copropriété, actuellement occupé et loué, situé dans un ensemble immobilier, au 5ème étage (avec ascenseur) et orienté est/ouest, comprenant : Une entrée et un dégagement ouvrant sur une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains (meuble vasque et baignoire) et des toilettes séparés. Chauffage collectif au sol au gaz. Loué 750 EUR + 100 EUR de provisions pour charges. Service de gardiennage. Travaux de rafraichissement et de remises aux normes à prévoir.

Proche de la place de la Nation, donnant sur une grande avenue, proche de toutes les commodités et du RER, un appartement rénové, au 4ème étage, avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue se composant : D'une entrée avec rangement, un grand séjour avec ancienne cheminée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave. Chauffage et eau chaude sanitaire par l'électricité.

*Vente exceptionnelle à Paris 18ème !* Découvrez ce 2 pièces parisien charmant de 31,5m2 situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien de bonne facture, en très bon état, dans le quartier animé de Damrémont. *Caractéristiques clés :* - Immeuble rénové avec parties communes en très bon état - Cuisine équipée récente avec induction et mobilier - Salle de douche avec WC (grand chauffe-eau mural neuf /emplacement lave linge) avec ouverture sur cour - Salon-salle à manger sur cuisine ouverte, cheminée en marbre et insert électrique - Chambre avec moulures au plafond et penderie murale - Des équipements neufs (chauffe-eau, radiateurs, volets roulants, porte blindée & alarme, fenêtres double vitrage) - Cave au sous-sol *Avantages du quartier :* - Écoles, crèche, stade, église à proximité - Marché, cafés et commerces nombreux - Accès facile aux transports publics (bus, métro) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Au pied du Parc Des Buttes, située au 6ème étage avec ascenseur, chambre de Service avec point d'eau et placard. WC sur le palier Possibilité d'optimiser avec coin kitchenette, wc Fenêtre en PVC double vitrage, chauffage électrique. Rafraîchissement à prévoir. Métro ligne 5 Laumière. Idéal investissement locatif.

Boulevard Soult Dans une résidence calme et bien entretenue des années 60, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 70 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec possibilité d'en créer une seconde.(voir plan) Une cave complète ce bien. Charges : 253 €/mois (chauffage collectif inclus) Gardien Fenêtres double vitrage PVC + Électricité conforme À proximité immédiate de la Coulée verte, à 600 m de la station Bel-Air (ligne 6) et proche du tramway Montempoivre (T3a).

Appartement en rez-de-chaussée à rénover, d'une surface de 30 m², sur cour et exposé sud. Sous une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, il se compose d'une entrée, d'un salon avec grande baie vitrée exposée sud et point d'eau. Un escalier dessert la partie basse, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,55 m, comprenant une cuisine avec fenêtre, une chambre avec fenêtre donnant sur une courette, un dégagement et une salle de bains. Un espace de stockage attenant la SDB de 19 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges annuelles : 520 € Taxe foncière : 664 € Non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Transports à proximité immédiate : métro Chemin Vert ligne 8, Bréguet-Sabin ligne 5, Bastille.

Rue du Capitaine Marchal Dans un immeuble 1900, calme et bien entretenue. Un studio traversant situé en RDC, sans vis-à-vis, donnant sur rue piétonne, orienté EST, de 20,89 m². Il se compose d'une pièce de vie de 17,46 m², d'un espace kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Charges de copropriété d'environ 58€ par mois. Proche du métro Pelleport (ligne 3bis) et de Gambetta (ligne 3).

Rue du Capitaine Marchal Dans une résidence 1900, calme et bien entretenue. Un studio situé en RDC, sans vis-à-vis, donnant sur rue piétonne, orienté EST, de 17,98 m². Il se compose d'une pièce de vie de 13,23 m², d'un espace kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Charges de copropriété d'environ 48 € par mois. Proche du métro Pelleport (ligne 3bis) et de Gambetta (ligne 3).

236/238 rue de Charenton – Paris 12?** Situé au 9? et dernier étage d'une copropriété des années 60, découvrez cet appartement de 55,56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Travaux de ravalement ont été votés et payés. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif et présence d'un gardien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des métros Dugommier (ligne 6) et Daumesnil (lignes 6 et 8), ainsi que du quartier de Bercy.

9 boulevard de Picpus, 75012 Paris Chambre de 15,25 m² donnant sur cour, à rénover entièrement, située au 8? et dernier étage sans ascenseur. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour exposé Est, d'un espace cuisine avec puit de lumière, un placard et de WC situés sur le palier. * Gardien * Chauffage et eau collectifs * Ravalement voté et payé * Charges : 86 € par mois * Métro Bel-Air (ligne 6) à 100 m

À VENDRE - Appartement de 3 pièces à l'origine - 75 m² - Paris 18ème Situé rue Lapeyrère, à proximité du Sacré-Coeur / Montmartre découvrez ce bel appartement de 75 m² au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu en pierre de taille disposant d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec beau parquet ancien (possibilité de création d'une chambre), d'une cuisine indépendante refaite récemment, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ses volumes généreux et son agencement optimisé en font un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort au quotidien. Atouts de l'appartement : Surface rare de 75 m² dans le secteur Charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond Appartement lumineux et agréable à vivre Immeuble bien entretenu Environnement & commodités : Quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et marchés Écoles et crèches accessibles à pied À deux pas des espaces verts du square Léon Serpollet et à proximité du Sacré-Coeur / Montmartre Transports : Métro Jean-Jaurès (Ligne 12) à quelques minutes à pieds. Nombreuses lignes de bus desservant tout Paris Un appartement spacieux, au charme authentique, dans un quartier parisien recherché. À visiter sans tarder !