107 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Paris

Appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé (soit 3 lots réunis) entièrement rénové, dans le 14ème arrondissement (quartier Plaisance proche Alesia - Ligne 4 et 13) : Pièce de vie comprenant une pièce aveugle servant de chambre d'appoint ou de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Cave complétant le lot. Sans ascenseur. Sans parking. Bien soumis à la copropriété. 16 lots sur 6 étages et un sous sol. Charges courantes annuelles : 1 590€ /2025, TF : 512€ / 2025. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PAR NOTAIRE 2 Impasse de la Chapelle Paris 18 Métro Marx Dormoy (ligne 12) à 280 mètres Au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 1920 en bon état (parties communes intérieures rénovées, chaudière neuve, toiture refaite en 2017) composé de: Entrée, salle de bains, cuisine, chambre de 11,5 m² au clame sur la cour et séjour de 14 m². Appartement à rénover entièrement. Exposition est et ouest Chauffage collectif (chaudière neuve -2025) et production d'eau chaude individuelle électrique DPE de classe G Appartement à consommation énergétique excessive Copropriété : Nbre de lots : 51 Nos lots de copropriété représentent : 42/10.000èmes des parties communes générales Provisions charges trimestrielles 2026 : 550 EUR Taxes foncières 2026 : 734 EUR Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous.

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - MIROMESNIL- APPARTEMENT 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE Rue de la Bienfaisance, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 parfaitement entretenu avec Gardien. Un appartement de 2 pièces principales de 23,86m² au sol pour 13,90m² loi Carrez au 6ème et dernier étage SANS ascenseur. Lumineux et en bon état général, il est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec espace kitchenette, salle d'eau avec WC broyeur, chambre avec rangements. Hauteur sous plafond : 2,60m (mansardé pour moitié) Exposition NORD. Très calme. Toiture isolée. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Faibles Charges : 39€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe E (333kwH/m²/an) / GES : Classe B (12kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Eglise Saint-Augustin, Métros Saint-Augustin et Miromesnil, nombreux commerces et Parc Monceau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Première photo non-contractuelle réalisée à l'aide de l'IA.

A VENDRE PAR NOTAIRE 62 rue Amelot et 9 rue Pelée à paris 11ème Appartement de 54 m² composé de 2 pièces, soit: Entrée, séjour lumineux (exposition sur et ouest) de 26 m², ouvrable sur la cuisine de 6 m², une chambre de 10,50 m² avec placard intégré et une salle de bains avec wc. Il est situé au 1er étage mais les vues sont dégagées et l'environnement est très calme. Les biens sont à rénover mais le DPE est en classe D. Place de parking et une cave en sous-sol Métro: ligne 8 (Saint Sébastien Froissart ou Chemin vert) et ligne 5 (Richard Lenoir) Chauffage et production d'eau chaude collectifs DPE de classe D Copropriété : Nbre de lots : 1299 Nos lots de copropriété représentent : 181/100.000èmes des parties communes générales Provisions charges trimestrielles 2026 : 797,51 € Moyenne des charges annuelles (3 dernières années): 2.561 € Taxes foncières 2025 : 1.432 EUR Le PPPT a été réalisé Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Visites : Sur rendez-vous.

PARIS 13e - PLACE D'ITALIE - TOUR RUBIS - 24e ÉTAGE - VUE IMPRENABLE SUR LA CAPITALE Un panorama remarquable sur Paris depuis le 24e étage de la Tour Rubis. Découvrez cet appartement baigné de lumière, offrant une perspective spectaculaire sur les toits de la capitale et ses monuments emblématiques, dont la Tour Eiffel. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux double séjour, idéal pour profiter pleinement de la vue et de la clarté naturelle. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Grâce à l'agencement du séjour, il est possible d'aménager une deuxième chambre, offrant ainsi une réelle souplesse d'organisation selon les besoins et les envies de chacun. Les généreuses surfaces vitrées présentes dans les différentes pièces permettent de profiter d'une luminosité abondante tout au long de la journée. En hauteur, l'appartement bénéficie d'un panorama entièrement dégagé, sans aucun vis-à-vis, procurant une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur. Une résidence dotée de nombreux atouts La Tour Rubis propose à ses occupants des prestations appréciables au quotidien : présence d'un gardien, plusieurs ascenseurs, système de vidéosurveillance, espace vert privatif accessible aux résidents et local destiné aux vélos. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés collectivement. Une adresse recherchée au coeur du 13e arrondissement À quelques pas de la place d'Italie, l'appartement profite d'une situation privilégiée, à proximité d'une offre variée de commerces, de restaurants et de services, sans oublier le centre commercial Italie 2. Particulièrement bien desservi, le quartier bénéficie des trois lignes de métro 5, 6 et 7, facilitant les déplacements dans tout Paris. Pour les promenades et les moments de détente, le charme du quartier de la Butte-aux-Cailles et les espaces verts du parc de Choisy sont également facilement accessibles.

PARIS 19 / BUTTES CHAUMONT - APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ EN ÉTAGE AVEC VUES & BALCON + CAVE + GARAGE Exclusivité. Rue de Crimée, face au Parc des Buttes-Chaumont. Au sein d'un immeuble moderne de standing (1975) bien entretenu avec Gardien à demeure. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 94,03m² (loi Carrez) au 7ème étage (sur 9) AVEC ascenseur et monte-charge). Fraîchement rénové et baigné de lumière, il est composé d'une entrée, desservant en étoile buanderie et cuisine équipées et vaste double-séjour (38m²) avec cuisine semi-ouverte, donnant sur balcon de 6,10m² donnant sur le Parc et les Monuments de Paris (Tour Eiffel, La Défense, Butte Montmartre et son Sacré-Coeur. Côté nuit, une salle de bains (avec douche et baignoire), 1er WC indépendant, 2 chambres au calme sur cour avec dressing intégré et une salle d'eau & WC attenante. Très nombreux rangements. Appartement en excellent état. Aucun vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ Garage boxé et grande cave en sous-sol pour compléter ce bien. Grand local vélo-poussette au RDC. Charges : 482€/mois - Taxe Foncière : 2.248€/an DPE : Classe C (134kwH/m²/an) / GES : Classe c (28kgCO²/m²/an) Tout à proximité immédiate : Métro Botzaris, tous commerces, Parc, Mairie du 19ème etc. Coup de coeur assuré pour cette opportunité rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 18 / ANVERS - BUTTE MONTMARTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE A RÉNOVER + CAVE Exclusivité. Rue André Del Sarte, dans un immeuble ancien au pied de la Butte Montmartre, un appartement de 3 pièces principales de 40m² environ (36,65m² loi Carrez) au 5ème et dernier étage SANS ascenseur. Il se compose d'une entrée, petite salle de bains avec WC, séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 pièces en enfilade. A repenser intégralement, cet appartement peut aisément devenir un F2 confortable avec cuisine ouverte. Un joli projet pour créer un appartement à son goût. Combles au-dessus du logement potentiellement récupérables pour gagner en volume. Situation au calme absolu en deuxième ligne de la rue. Très lumineux. pas de vis-à-vis et belle exposition Nord-Est. Chauffage et eau chaude individuels GAZ. Charges : 102€/mois - Taxe Foncière (Faible) : 528€/an DPE : Classe G (485 kWh/m²/an) / GES : Classe G (107 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Butte Montmartre et son Sacré-Coeur, tous commerces, Métro Anvers etc. A visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 10 / QUAI DE VALMY - CANAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC BALCON + CAVE Exclusivité. Dans un immeuble Kauffmann & Broad de 2001 parfaitement entretenu, en face du Canal Saint-Martin, un appartement de 2 pièces principales de 45,86m² (loi Carrez) au 2ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, salle de bains avec WC, chambre avec dressing, joli séjour en angle avec cuisine semi-ouverte (ouvrable complètement) donnant sur balcon avec 4 fenêtres. Situation au calme absolu sur verdure. Appartement en excellent état. Très lumineux. pas de vis-à-vis et belle exposition Sud-Ouest. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 147€/mois - Taxe Foncière : 1.145€/an DPE : Classe C (128 kWh/m²/an) / GES : Classe A (4 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Canal Saint-Martin, tous commerces, Métro Louis Blanc, Jardin Villemin etc. A visiter sans tarder ! Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - T3 - GRENELLE - ASCENSEUR - PARKING PARIS 15e - GRENELLE - RÉSIDENCE DE STANDING « LE VAUBAN » Quartier GRENELLE, à proximité de la rue du Commerce et de la Motte Picquet, au 9e étage de la résidence de Standing LE VAUBAN, T3 avec balcon plein Sud, cave et parking sécurisé Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une exposition Sud, cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont complétées par : Une cave en sous-sol ; Une place de parking en sous-sol sécurisé ; La présence d'un concierge au sein de la résidence. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ET UNE EXCELLENTE DESSERTE Vous apprécierez particulièrement son emplacement au coeur du quartier Grenelle, à proximité immédiate des commerces de la rue Frémicourt, de la rue du Commerce et de leurs nombreuses commodités. Stations de métro : Motte-Picquet?Grenelle (lignes 6, 8 et 10) Émile Zola (ligne 10) Accès gare Montparnasse (ligne 6) Austerlitz (ligne 10) Lignes de bus complémentaires : 80 et 82. Atouts majeures : Situation, résidence de standing, ascenseur, étage élevé, balcon avec vue dégagée, concierge, stationnement sécurisé, transports et commerces. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 1er | PALAIS-ROYAL – RICHELIEU UNE ADRESSE AU CŒUR DU PARIS HISTORIQUE. UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RÉINVENTER. Entre le Palais-Royal et l'Opéra, cet appartement traversant de 101,34 m² Carrez occupe le premier étage d'un immeuble ancien bénéficiant d'une double entrée, rue de Richelieu et rue Villédo. Parquets anciens, moulures, cheminées et pièces distinctes témoignent de son identité architecturale. Il comprend un séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. La distribution permet d'envisager différents aménagements, notamment un double séjour sur rue, sous réserve de faisabilité. Une rénovation intérieure est à prévoir. Autre caractéristique à souligner : le classement énergétique D, pour un appartement situé dans un immeuble ancien. Ascenseur par la rue Villédo. Cave en sous-sol. INFORMATIONS ESSENTIELLES Prix : 1 290 000 € honoraires inclus ; prix hors honoraires : 1 245 174 €. Honoraires : 44 826 € TTC, soit 3,60 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Énergie : DPE D (227 kWh/m²/an) ; GES C (13 kg CO?/m²/an). Dépenses annuelles estimées : entre 2 170 € et 2 980 € (années de référence 2021 à 2023). Copropriété : 77 lots et 19 copropriétaires. Charges annuelles 2025 : 3 861,31 €. Travaux 2026: 4.486,26€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour recevoir le dossier de présentation ou organiser une visite confidentielle, contactez notre service de négociation notariale. #Paris1er #PalaisRoyal #RueDeRichelieu #RueVilledo #ParisHistorique #ImmobilierParis #ImmobilierDePrestige #AppartementDeCaractere #ArchitectureParisienne #AppartementARenover #ParisRealEstate #LuxuryRealEstate #HistoricParis #ParisProperty

La SAS R&R Notaires vous propose à la vente un appartement de type studio, d'une superficie de 26 m², situé au 180 avenue de Versailles, dans le 16e arrondissement de Paris. Au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement se trouve au premier étage, au-dessus d'un entresol, et est accessible par ascenseur. En bon état général, il se compose d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le chauffage collectif doit notamment être remplacé par un système de chauffage individuel électrique. Transports à proximité : Arrêt de bus Versailles - Chardon-Lagache au pied de l'immeuble, desservi par les lignes 22, 42, 62, 72 et PC. Métro ligne 9, station Porte de Saint-Cloud, à environ 300 mètres. Ce bien peut convenir aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La SAS R&R Notaires vous propose en Vente Interactive (enchères simplifiées) un ensemble immobilier atypique composé d'un loft et d'un atelier, répartis sur deux lots de copropriété. Un ensemble aux multiples possibilités : idéal pour associer une activité libérale ou médicale à une habitation, ou pour envisager la création d'un vaste loft de 239 m² avec une terrasse de 60 m². Situé à l'arrière d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien bénéficie également d'une cour commune à jouissance privative des deux lots. Au rez-de-chaussée : un atelier de 143 m² Actuellement à usage commercial, cet espace accueillait auparavant un cabinet de kinésithérapie. Il comprend deux grandes pièces, plusieurs salles de soins, un vestiaire, un coin cuisine, des WC séparés et un sanitaire PMR. Un vaste plateau pouvant se prêter à différentes activités professionnelles ou à un projet de réaménagement. Au premier étage : un loft de 96 m² avec terrasse de 60 m² L'appartement comprend une vaste salle à manger, un double séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Un jeu de niveaux apporte charme et caractère à cet appartement atypique. Lumineux grâce à ses nombreuse baies vitrées, l'appartement bénéficie également d'une terrasse d'environ 60 m², au calme et ensoleillée, accessible depuis le séjour et les chambres. Un bien, deux projets possibles : Un projet mixte habitation / profession libérale : conserver un espace professionnel indépendant au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Une configuration particulièrement adaptée à un cabinet médical, paramédical ou à une activité libérale. Un projet résidentiel : réunir les deux lots pour créer un grand loft d'environ 239 m², complété par une terrasse de 60 m² et la jouissance privative d'une cour commune. Situation : Rue du Dessous-des-Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité des quartiers Bibliothèque François-Mitterrand et Olympiades. Commerces et transports à proximité : métro ligne 14 (Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand), bus 62, 64 et 132. La recéption des offres aura lieu du 27 novembre 14h00 au 28 novembre 14h00 avec des pas d'offres de 11 500?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.