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de notaires d'appartement à vendre à Paris

Appartement à vendre Paris 20e arrondissement à Paris (75), NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE SUITE A UNE SUCCESSION ARIS 20 - RUE DE FONTARABIE Au coeur du quartier de Charonne, au sein de la rue de Fontarabie, découvrez cet appartement de 3 pièces développant 69,24 m² Loi Carrez, agrémenté d'une agréable véranda de 4,57 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1985. Cette adresse appréciée du 20 arrondissement bénéficie d'un environnement vivant et convivial, à proximité immédiate des commerces de quartier, cafés, restaurants et marchés. Les stations de métro Alexandre Dumas (ligne 2), Buzenval (ligne 9) et Maraîchers (ligne 9) sont accessibles à pied, tout comme plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale. L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 29 m² offrant un espace de réception particulièrement confortable, une cuisine indépendante de près de 10 m², une chambre avec possibilité d'en créer une seconde,, une salle de bains spacieuse, un dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement. La véranda constitue un véritable atout, apportant un espace complémentaire agréable et lumineux pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. Le bien nécessite aujourd'hui une rénovation qui permettra à son futur propriétaire de révéler tout son potentiel et de créer un appartement parfaitement adapté à ses goûts et à son mode de vie. Ses volumes généreux, sa distribution cohérente, sa luminosité et sa situation au sein d'un quartier recherché de l'Est parisien en font une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : Laurent Barkat 06 69 49 40 00

PARIS 15 - GRENELLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 49,11 M² - ASCENSEUR - CALME SUR COUR ARBORÉE La SAS R&R Notaires vous propose un appartement de 49,11 m² (loi Carrez), situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, à quelques pas du Champ-de-Mars. Entièrement orienté sur une cour arborée, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement recherché, au coeur du quartier de Grenelle, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des nombreux services qui participent à la qualité de vie de ce secteur du 15 arrondissement. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que par les éléments anciens qu'il a conservés. La distribution des pièces offre également des possibilités d'évolution, permettant notamment la création d'une seconde chambre, sous réserve des aménagements nécessaires. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement assurant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les parquets, les moulures et la cheminée confèrent à l'ensemble le caractère des appartements parisiens anciens. Des travaux de rénovation permettront d'adapter le bien aux attentes actuelles tout en préservant ces éléments de caractère, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet de qualité dans un environnement particulièrement agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un entretien régulier. Son implantation au sein d'une cour arborée constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible, tout en conservant les avantages d'un emplacement central. Le Champ-de-Mars, les quais de Seine ainsi que de nombreux commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements dans l'ensemble de la capitale. Cet appartement pourra convenir à différents projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial, grâce à la qualité de son emplacement, à son potentiel d'aménagement et à son environnement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Paris 16e arrondissement à Paris (75), PARIS XVI - Quartier Auteuil Sud A Paris XVI, Boulevard Exelmans, proche du Pont du Garigliano et de l'avenue de Versailles avec ses nombreux commerces de bouche, l'Office Notarial HAMOU & Associés Notaires est heureux de vous présenter en exclusivité au sein de cet immeuble ancien sécurisé avec gardien, construit dans les années 1910, cet appartement de trois pièces entièrement à rafraichir, au 6eme étage, d'une superficie Carrez de 67m2 complétée d'un balcon avec vue dégagée sur la seine. Accessible par ascenseur au 6eme étage d'une copropriété bien entretenue, exposé Sud-Est, l'appartement se compose d'un salon salle à manger, une cuisine équipée semi ouverte, une chambre avec dressing et salle de bain attenante, une chambre ouvrant sur balcon avec vue dégagée et un WC indépendant. Hauteur sous plafond : 290cm. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Aucune procédure en cours. Une cave complète ce bien. Montant des charges : 430EUR/trimestres. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Station de métro la plus proche : " Chardon Lagache " L10. LUMINEUX / CHARME DE L'ANCIEN (Parquet, cheminée, moulures) / TRAVAUX A PREVOIR / ÉTAGE ÉLEVÉE / VUE DÉGAGÉE / À VISITER RAPIDEMENT !

Paris 19? – 212 boulevard de la Villette Au 5? et dernier étage sans ascenseur, chambre de 11,25 m² donnant sur cour. Elle se compose d'une pièce principale avec point d'eau, bénéficiant d'une exposition sud. Les WC sont situés sur le palier. Idéalement située, à proximité immédiate des quais et des transports, avec les métros lignes 2, 5 et 7 à quelques pas de l'immeuble. Charges : 50 € / mois Taxe foncière : 212 € / an

Deux studettes réunies, situées au 5ème étage rue Bassano, d'une superficie de 12m², exposé sud-ouest, comprenant un espace salon chambre, une kitchenette, et une douche. Les wc sont situés à l'extérieur sur le palier Le logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 700 euros charges incluses. Chauffage collectif, les charges de copropriété sont de 170 euros par an, gardien dans l'immeuble

Rue Raynouard, à quelques pas de Passy, cet appartement d'environ 81 m² occupe le rez-de-chaussée d'un bel immeuble début XXème siècle. Un lieu singulier, aujourd'hui inachevé, qui attend moins une rénovation qu'un véritable parti pris. Les travaux ont été commencés puis interrompus. Tout reste donc à écrire. Le plan déroule de beaux volumes, avec un séjour de près de 21 m² prolongé par une salle à manger de plus de 17 m², deux chambres et plusieurs pièces plus intimes, dont certaines sans lumière naturelle directe. Une contrainte, assurément, mais aussi l'occasion d'imaginer un appartement différent : bibliothèque, dressing, espace de projection, bureau ou pièces conçues comme des alcôves. Autre avantage de cet appartement, il dispose de deux entrées distinctes : une via le hall d'entrée et une sur une belle cour arborée. Ce bien ne s'adresse pas à celui qui cherche un appartement terminé. Il séduira plutôt celui qui aime transformer, composer, choisir les matières et redessiner les usages. Un appartement à envisager comme une page encore blanche, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de l'ouest parisien.

Exclusivité - Rue Montorgueil, en étage avec ascenseur ! Au sein d'un magnifique immeuble de la rue Montorgueil, appartement esprit Loft situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue disposant d'un ascenseur. Composé ainsi : grande entrée, belle pièce de vie avec mezzanine, salle de bains avec wc, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et wc, nombreux placards. Appartement traversant, l'espace nuit se situe coté cour. Cet appartement peut être repensé, voire diviser en deux appartements distincts comme à l'origine (2 lots de copropriété). Fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond, poutres, cheminée et luminosité sont au rendez-vous. Faibles charges de copropriété et chauffage individuel électrique. Deux caves saines complètent ce bien. Belle opportunité à visiter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.

Exclusivité Chezy Notaires. Studio de 24m² situé en plein coeur du 6ème, rue Saint André des Arts. Situé au sein d'une petite copropriété, Un appartement composé d'un sas d'entrée, d'une salle de bains avec W.C ainsi que d'un espace de vie avec cuisine de plus de 19m². A découvrir rapidement.

Notaire vend PARIS 15? – Rue Lecourbe – Appartement 3 pièces de 68,09 m² avec loggias, cave et parking Au sein de la résidence " Amirauté ", découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie Carrez de 68,09 m², situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dégagement avec rangements ainsi que de loggias, apportant un agréable espace extérieur. Le bien est complété par : une cave en premier sous-sol ; une place de stationnement privative en premier sous-sol. Les atouts : Appartement fonctionnel de 3 pièces. Surface Carrez : 68,09 m². Loggias. Cave et parking privatifs. Résidence sécurisée. Adresse recherchée du 15? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Informations complémentaires DPE : D Taxe foncière : 1 648 € / an Charges de copropriété : 1 000 € / trimestre Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Etude au 01.45.76.20.02.

Quartier Saint Ambroise, appartement au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, cuisine, salle de bains, séjour et une chambre Deux caves en sous-sol

Au coeur du très recherché quartier de La Muette Sud, cet élégant appartement traversant de 4 pièces au septième étage développe environ 127 m², dont 120,04 m² loi Carrez, et bénéficie d'un atout particulièrement rare : deux terrasses totalisant près de 35,5 m². En très bon état et entièrement climatisé, il offre une distribution harmonieuse comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres (dont une suite), une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Véritable privilège, la terrasse principale de 27,5 m² fait face à la Tour Eiffel et offre un panorama emblématique de la capitale. Une seconde terrasse de 8 m², côté chambres, complète cet ensemble privilégié par un espace extérieur plus intime. Une cave vient parfaire ce bien rare, conjuguant adresse recherchée, beaux volumes et art de vivre parisien. Le chauffage est collectif au gaz. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 7 500 € - Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : néant Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : D, 223 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 47 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE PARIS 14 - RUE D'ALESIA, proche métro Plaisance : Situé au sein d'une copropriété contemporaine de standing avec gardiens et ascenseurs, ce bel appartement familial de 117 m² se trouve au dixième étage et bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que d'une double exposition traversante. L'agencement en plan étoilé offre une distribution fluide et fonctionnelle comprenant une entrée avec rangements, un grand double séjour de 32 m² ouvrant sur un vaste balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi que trois belles chambres, dont deux sur jardin avec accès à un balcon filant. L'ensemble est complété par une salle de bains/WC, une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Chauffage/eau chaude collectifs. Local sécurisé pour vélos. Environnement calme. 2 ascenseurs par étage. Vous serez séduit par la vue dégagée, l'absence totale de vis-à-vis, les volumes généreux et la qualité des espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol (boxs) pour 55.000 € HAI . Appartement idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 13 – Plaisance et ligne 4, Bus lignes 62, 58 et 59). DPE : C (168) GES : C (26) Copropriété de 796 lots Charges trimestrielles : 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.