110 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Paris

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - MIROMESNIL- APPARTEMENT 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE Rue de la Bienfaisance, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 parfaitement entretenu avec Gardien. Un appartement de 2 pièces principales de 23,86m² au sol pour 13,90m² loi Carrez au 6ème et dernier étage SANS ascenseur. Lumineux et en bon état général, il est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec espace kitchenette, salle d'eau avec WC broyeur, chambre avec rangements. Hauteur sous plafond : 2,60m (mansardé pour moitié) Exposition NORD. Très calme. Toiture isolée. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Faibles Charges : 39€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe E (333kwH/m²/an) / GES : Classe B (12kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Eglise Saint-Augustin, Métros Saint-Augustin et Miromesnil, nombreux commerces et Parc Monceau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Première photo non-contractuelle réalisée à l'aide de l'IA.

Appartement Paris 15ème d'environ 30m² avec terrasse et jardin privatif, parking et cave. Au premier étage, T1 comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce principale et une cuisine séparée A/E. Au premier sous-sol parking privatif et cave. Actuellement loué. Vente par adjudication. Consignation : 15 000,00 euros avant enchère. Prix de réserve 270000 euros hors frais d'acte.

Au pied de Montmartre, proche métro Blanche dans un immeuble à la façade ravalée Appartement situé au 3ème étage : entrée, séjour avec coin cuisine, chambres, salle d'eau avec wc Cave en sous sol Actuellement loué.

Appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé (soit 3 lots réunis) entièrement rénové, dans le 14ème arrondissement (quartier Plaisance proche Alesia - Ligne 4 et 13) : Pièce de vie comprenant une pièce aveugle servant de chambre d'appoint ou de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Cave complétant le lot. Sans ascenseur. Sans parking. Bien soumis à la copropriété. 16 lots sur 6 étages et un sous sol. Charges courantes annuelles : 1 590€ /2025, TF : 512€ / 2025. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUGIRARD - PARC DES EXPOSITIONS PARIS 15ème À proximité immédiate de la Porte de Versailles, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien, au 1er étage, appartement de caractère à rénover. Distribution : Belle entrée, salon, salle à manger, deux chambres, wc indépendant, cuisine indépendante, grande salle de bains, nombreux placards. Chambre de bonne au 8ème étage Grande cave en sous-sol Chauffage collectif gaz Possibilité de redistribuer les volumes. Place de parking en sus possible. Copropriété saine et très bien entretenue.

A VENDRE PAR NOTAIRE 62 rue Amelot et 9 rue Pelée à paris 11ème Appartement de 54 m² composé de 2 pièces, soit: Entrée, séjour lumineux (exposition sur et ouest) de 26 m², ouvrable sur la cuisine de 6 m², une chambre de 10,50 m² avec placard intégré et une salle de bains avec wc. Il est situé au 1er étage mais les vues sont dégagées et l'environnement est très calme. Les biens sont à rénover mais le DPE est en classe D. Place de parking et une cave en sous-sol Métro: ligne 8 (Saint Sébastien Froissart ou Chemin vert) et ligne 5 (Richard Lenoir) Chauffage et production d'eau chaude collectifs DPE de classe D Copropriété : Nbre de lots : 1299 Nos lots de copropriété représentent : 181/100.000èmes des parties communes générales Provisions charges trimestrielles 2026 : 797,51 € Moyenne des charges annuelles (3 dernières années): 2.561 € Taxes foncières 2025 : 1.432 EUR Le PPPT a été réalisé Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Visites : Sur rendez-vous.

PARIS 13e - PLACE D'ITALIE - TOUR RUBIS - 24e ÉTAGE - VUE IMPRENABLE SUR LA CAPITALE Un panorama remarquable sur Paris depuis le 24e étage de la Tour Rubis. Découvrez cet appartement baigné de lumière, offrant une perspective spectaculaire sur les toits de la capitale et ses monuments emblématiques, dont la Tour Eiffel. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux double séjour, idéal pour profiter pleinement de la vue et de la clarté naturelle. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Grâce à l'agencement du séjour, il est possible d'aménager une deuxième chambre, offrant ainsi une réelle souplesse d'organisation selon les besoins et les envies de chacun. Les généreuses surfaces vitrées présentes dans les différentes pièces permettent de profiter d'une luminosité abondante tout au long de la journée. En hauteur, l'appartement bénéficie d'un panorama entièrement dégagé, sans aucun vis-à-vis, procurant une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur. Une résidence dotée de nombreux atouts La Tour Rubis propose à ses occupants des prestations appréciables au quotidien : présence d'un gardien, plusieurs ascenseurs, système de vidéosurveillance, espace vert privatif accessible aux résidents et local destiné aux vélos. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés collectivement. Une adresse recherchée au coeur du 13e arrondissement À quelques pas de la place d'Italie, l'appartement profite d'une situation privilégiée, à proximité d'une offre variée de commerces, de restaurants et de services, sans oublier le centre commercial Italie 2. Particulièrement bien desservi, le quartier bénéficie des trois lignes de métro 5, 6 et 7, facilitant les déplacements dans tout Paris. Pour les promenades et les moments de détente, le charme du quartier de la Butte-aux-Cailles et les espaces verts du parc de Choisy sont également facilement accessibles.

PARIS 19 / BUTTES CHAUMONT - APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ EN ÉTAGE AVEC VUES & BALCON + CAVE + GARAGE Exclusivité. Rue de Crimée, face au Parc des Buttes-Chaumont. Au sein d'un immeuble moderne de standing (1975) bien entretenu avec Gardien à demeure. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 94,03m² (loi Carrez) au 7ème étage (sur 9) AVEC ascenseur et monte-charge). Fraîchement rénové et baigné de lumière, il est composé d'une entrée, desservant en étoile buanderie et cuisine équipées et vaste double-séjour (38m²) avec cuisine semi-ouverte, donnant sur balcon de 6,10m² donnant sur le Parc et les Monuments de Paris (Tour Eiffel, La Défense, Butte Montmartre et son Sacré-Coeur. Côté nuit, une salle de bains (avec douche et baignoire), 1er WC indépendant, 2 chambres au calme sur cour avec dressing intégré et une salle d'eau & WC attenante. Très nombreux rangements. Appartement en excellent état. Aucun vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ Garage boxé et grande cave en sous-sol pour compléter ce bien. Grand local vélo-poussette au RDC. Charges : 482€/mois - Taxe Foncière : 2.248€/an DPE : Classe C (134kwH/m²/an) / GES : Classe c (28kgCO²/m²/an) Tout à proximité immédiate : Métro Botzaris, tous commerces, Parc, Mairie du 19ème etc. Coup de coeur assuré pour cette opportunité rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 18 / ANVERS - BUTTE MONTMARTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE A RÉNOVER + CAVE Exclusivité. Rue André Del Sarte, dans un immeuble ancien au pied de la Butte Montmartre, un appartement de 3 pièces principales de 40m² environ (36,65m² loi Carrez) au 5ème et dernier étage SANS ascenseur. Il se compose d'une entrée, petite salle de bains avec WC, séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 pièces en enfilade. A repenser intégralement, cet appartement peut aisément devenir un F2 confortable avec cuisine ouverte. Un joli projet pour créer un appartement à son goût. Combles au-dessus du logement potentiellement récupérables pour gagner en volume. Situation au calme absolu en deuxième ligne de la rue. Très lumineux. pas de vis-à-vis et belle exposition Nord-Est. Chauffage et eau chaude individuels GAZ. Charges : 102€/mois - Taxe Foncière (Faible) : 528€/an DPE : Classe G (485 kWh/m²/an) / GES : Classe G (107 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Butte Montmartre et son Sacré-Coeur, tous commerces, Métro Anvers etc. A visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 10 / QUAI DE VALMY - CANAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC BALCON + CAVE Exclusivité. Dans un immeuble Kauffmann & Broad de 2001 parfaitement entretenu, en face du Canal Saint-Martin, un appartement de 2 pièces principales de 45,86m² (loi Carrez) au 2ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, salle de bains avec WC, chambre avec dressing, joli séjour en angle avec cuisine semi-ouverte (ouvrable complètement) donnant sur balcon avec 4 fenêtres. Situation au calme absolu sur verdure. Appartement en excellent état. Très lumineux. pas de vis-à-vis et belle exposition Sud-Ouest. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 147€/mois - Taxe Foncière : 1.145€/an DPE : Classe C (128 kWh/m²/an) / GES : Classe A (4 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Canal Saint-Martin, tous commerces, Métro Louis Blanc, Jardin Villemin etc. A visiter sans tarder ! Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - T3 - GRENELLE - ASCENSEUR - PARKING PARIS 15e - GRENELLE - RÉSIDENCE DE STANDING « LE VAUBAN » Quartier GRENELLE, à proximité de la rue du Commerce et de la Motte Picquet, au 9e étage de la résidence de Standing LE VAUBAN, T3 avec balcon plein Sud, cave et parking sécurisé Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une exposition Sud, cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont complétées par : Une cave en sous-sol ; Une place de parking en sous-sol sécurisé ; La présence d'un concierge au sein de la résidence. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ET UNE EXCELLENTE DESSERTE Vous apprécierez particulièrement son emplacement au coeur du quartier Grenelle, à proximité immédiate des commerces de la rue Frémicourt, de la rue du Commerce et de leurs nombreuses commodités. Stations de métro : Motte-Picquet?Grenelle (lignes 6, 8 et 10) Émile Zola (ligne 10) Accès gare Montparnasse (ligne 6) Austerlitz (ligne 10) Lignes de bus complémentaires : 80 et 82. Atouts majeures : Situation, résidence de standing, ascenseur, étage élevé, balcon avec vue dégagée, concierge, stationnement sécurisé, transports et commerces. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 1er | PALAIS-ROYAL – RICHELIEU UNE ADRESSE AU CŒUR DU PARIS HISTORIQUE. UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RÉINVENTER. Entre le Palais-Royal et l'Opéra, cet appartement traversant de 101,34 m² Carrez occupe le premier étage d'un immeuble ancien bénéficiant d'une double entrée, rue de Richelieu et rue Villédo. Parquets anciens, moulures, cheminées et pièces distinctes témoignent de son identité architecturale. Il comprend un séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. La distribution permet d'envisager différents aménagements, notamment un double séjour sur rue, sous réserve de faisabilité. Une rénovation intérieure est à prévoir. Autre caractéristique à souligner : le classement énergétique D, pour un appartement situé dans un immeuble ancien. Ascenseur par la rue Villédo. Cave en sous-sol. INFORMATIONS ESSENTIELLES Prix : 1 290 000 € honoraires inclus ; prix hors honoraires : 1 245 174 €. Honoraires : 44 826 € TTC, soit 3,60 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Énergie : DPE D (227 kWh/m²/an) ; GES C (13 kg CO?/m²/an). Dépenses annuelles estimées : entre 2 170 € et 2 980 € (années de référence 2021 à 2023). Copropriété : 77 lots et 19 copropriétaires. Charges annuelles 2025 : 3 861,31 €. Travaux 2026: 4.486,26€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour recevoir le dossier de présentation ou organiser une visite confidentielle, contactez notre service de négociation notariale. #Paris1er #PalaisRoyal #RueDeRichelieu #RueVilledo #ParisHistorique #ImmobilierParis #ImmobilierDePrestige #AppartementDeCaractere #ArchitectureParisienne #AppartementARenover #ParisRealEstate #LuxuryRealEstate #HistoricParis #ParisProperty