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de notaires d'appartement à vendre à Paris

PARIS 15 / LOURMEL - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN FAMILIAL 5 PIÈCES EN ÉTAGE (BEG) + CAVE Rue Félix Faure, à proximité immédiate du métro Lourmel, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble de 1910 parfaitement entretenu. Un appartement familial d'angle, traversant, de 5 pièces principales de 100,82m² habitables (99,34m² loi Carrez) au 3ème étage par ascenseur. Lumineux et en bon état, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, double-séjour (33m²), 3 chambres -dont 4ème possible- (12,5m², 14,8m² & 15,6m²), cuisine indépendante, WC séparés, buanderie et salle de bains. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond : 3,00m Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures. Double-exposition Est sur rue et Ouest sur courette (isolée par ITE). Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif CPCU et eau chaude individuelle électricité. Charges : 383€/mois - Taxe Foncière : 2.169€/an DPE : Classe E (320kwH/m²/an) / GES : Classe D (42kgCO²/m²/an) Quartier recherché. Tout à proximité immédiate : Square Duranton, Métros Boucicaut & Lourmel, Commerces de la Croix-Nivert + Avenue Félix Faure, bonnes écoles. Cet appartement attend sa nouvelle famille, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 16 / PASSY - LA MUETTE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 5 PIÈCES A RÉNOVER + CHAMBRE + 2 PARKINGS A PROXIMITÉ + GRANDE CAVE Au 72 rue de la Tour, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec Gardienne. Un bel appartement familial traversant de 5 pièces principales de 160,72m² habitables (158,17m² loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur. Presque sans vis-à-vis et à repenser pour accueillir son nouveau foyer, il est composé d'une entrée, double-séjour (49m²), 3 chambres dont 2 avec salle de bains attenantes (10,5m², 15m² & 24,5m²) avec possibilité de créer une 4ème chambre en déplaçant la cuisine. Rangements, WC indépendants, cellier et cuisine séparée (avec accès service). PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES. Nombreux rangements et très nombreuses ouvertures (fenêtres dans toutes les pièces). Belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures & cheminées. Double-exposition Sud-Ouest sur rue (vue projetée sur la rue Vital) et Nord-Est sur cour. Très belle cave (17m²) au sous-sol de l'immeuble, une chambre de service (8,55m² Carrez - 13,32m² au sol) au dernier étage, et 2 emplacements de parkings situés à 150m de l'immeuble complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 519€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe E (259kwH/m²/an) / GES : Classe B (10kgCO²/m²/an) Quartier très recherché à cheval entre Trocadéro, La Muette et Passy. Tout à pied et à proximité immédiate : Commerces, Métros, bonnes écoles, lieux de culture et Berges de Seine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe Appartement 15ème, Rue dantzig situé au 3ème étage avec ascenceur d'une superficie de 51 m² avec un balcon. Il comprend : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un WC et une salle d'eau. Une place de parking une cave A voir absolument !!

ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES - PARIS - 10ème arrondissement - 27, rue de Dunkerque Idéal investisseur ou primo accédant ! Venez découvrir cet appartement à rénover T2 (17,18m² carrez / 20,49m² utiles), situé au 6ème étage (avec ascenseur jusqu'au 5ème) d'une copropriété de standing parfaitement tenu, au pied de la gare du Nord et des commerces. Il se compose d'une première pièce à usage de séjour avec coin cuisine et d'une seconde pièce à usage de chambre avec salle d'eau et WC sanibroyeur. Cloison non porteuse permettant une réunion aisée des deux pièces si souhaitées. Charges de copropriété: 250€ / trimestre (charges générales, eau, chauffage); Taxe foncière: 380€ Plus de renseignements sur demande !

PARIS 15 - GRENELLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 49,11 M² - ASCENSEUR - CALME SUR COUR ARBORÉE La SAS R&R Notaires vous propose en exclusivité un appartement de 49,11 m² (loi Carrez), situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, à quelques pas du Champ-de-Mars. Entièrement orienté sur une cour arborée, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement recherché, au coeur du quartier de Grenelle, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des nombreux services qui participent à la qualité de vie de ce secteur du 15 arrondissement. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que par les éléments anciens qu'il a conservés. La distribution des pièces offre également des possibilités d'évolution, permettant notamment la création d'une seconde chambre, sous réserve des aménagements nécessaires. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement assurant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les parquets, les moulures et la cheminée confèrent à l'ensemble le caractère des appartements parisiens anciens. Des travaux de rénovation permettront d'adapter le bien aux attentes actuelles tout en préservant ces éléments de caractère, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet de qualité dans un environnement particulièrement agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un entretien régulier. Son implantation au sein d'une cour arborée constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible, tout en conservant les avantages d'un emplacement central. Le Champ-de-Mars, les quais de Seine ainsi que de nombreux commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements dans l'ensemble de la capitale. Cet appartement pourra convenir à différents projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial, grâce à la qualité de son emplacement, à son potentiel d'aménagement et à son environnement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé (soit 3 lots réunis) entièrement rénové, dans le 14ème arrondissement (quartier Plaisance proche Alesia - Ligne 4 et 13) : Pièce de vie comprenant une pièce aveugle servant de chambre d'appoint ou de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Cave complétant le lot. Sans ascenseur. Sans parking. Bien soumis à la copropriété. 16 lots sur 6 étages et un sous sol. Charges courantes annuelles : 1 590€ /2025, TF : 512€ / 2025. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 13ème, appartement en copropriété, actuellement occupé et loué, situé dans un ensemble immobilier, au 5ème étage (avec ascenseur) et orienté est/ouest, comprenant : Une entrée et un dégagement ouvrant sur une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains (meuble vasque et baignoire) et des toilettes séparés. Chauffage collectif au sol au gaz. Loué 750 EUR + 100 EUR de provisions pour charges. Service de gardiennage. Travaux de rafraichissement et de remises aux normes à prévoir.

Proche de la place de la Nation, donnant sur une grande avenue, proche de toutes les commodités et du RER, un appartement rénové, au 4ème étage, avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue se composant : D'une entrée avec rangement, un grand séjour avec ancienne cheminée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave. Chauffage et eau chaude sanitaire par l'électricité.

*Vente exceptionnelle à Paris 18ème !* Découvrez ce 2 pièces parisien charmant de 31,5m2 situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien de bonne facture, en très bon état, dans le quartier animé de Damrémont. *Caractéristiques clés :* - Immeuble rénové avec parties communes en très bon état - Cuisine équipée récente avec induction et mobilier - Salle de douche avec WC (grand chauffe-eau mural neuf /emplacement lave linge) avec ouverture sur cour - Salon-salle à manger sur cuisine ouverte, cheminée en marbre et insert électrique - Chambre avec moulures au plafond et penderie murale - Des équipements neufs (chauffe-eau, radiateurs, volets roulants, porte blindée & alarme, fenêtres double vitrage) - Cave au sous-sol *Avantages du quartier :* - Écoles, crèche, stade, église à proximité - Marché, cafés et commerces nombreux - Accès facile aux transports publics (bus, métro) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Au pied du Parc Des Buttes, située au 6ème étage avec ascenseur, chambre de Service avec point d'eau et placard. WC sur le palier Possibilité d'optimiser avec coin kitchenette, wc Fenêtre en PVC double vitrage, chauffage électrique. Rafraîchissement à prévoir. Métro ligne 5 Laumière. Idéal investissement locatif.

Boulevard Soult Dans une résidence calme et bien entretenue des années 60, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 70 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec possibilité d'en créer une seconde.(voir plan) Une cave complète ce bien. Charges : 253 €/mois (chauffage collectif inclus) Gardien Fenêtres double vitrage PVC + Électricité conforme À proximité immédiate de la Coulée verte, à 600 m de la station Bel-Air (ligne 6) et proche du tramway Montempoivre (T3a).

Appartement en rez-de-chaussée à rénover, d'une surface de 30 m², sur cour et exposé sud. Sous une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, il se compose d'une entrée, d'un salon avec grande baie vitrée exposée sud et point d'eau. Un escalier dessert la partie basse, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,55 m, comprenant une cuisine avec fenêtre, une chambre avec fenêtre donnant sur une courette, un dégagement et une salle de bains. Un espace de stockage attenant la SDB de 19 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges annuelles : 520 € Taxe foncière : 664 € Non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Transports à proximité immédiate : métro Chemin Vert ligne 8, Bréguet-Sabin ligne 5, Bastille.