107 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Paris

Appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé (soit 3 lots réunis) entièrement rénové, dans le 14ème arrondissement (quartier Plaisance proche Alesia - Ligne 4 et 13) : Pièce de vie comprenant une pièce aveugle servant de chambre d'appoint ou de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Cave complétant le lot. Sans ascenseur. Sans parking. Bien soumis à la copropriété. 16 lots sur 6 étages et un sous sol. Charges courantes annuelles : 1 590€ /2025, TF : 512€ / 2025. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Rue Montorgueil, en étage avec ascenseur ! Au sein d'un magnifique immeuble de la rue Montorgueil, appartement esprit Loft situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue disposant d'un ascenseur. Composé ainsi : grande entrée, belle pièce de vie avec mezzanine, salle de bains avec wc, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et wc, nombreux placards. Appartement traversant, l'espace nuit se situe coté cour. Cet appartement peut être repensé, voire diviser en deux appartements distincts comme à l'origine (2 lots de copropriété). Fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond, poutres, cheminée et luminosité sont au rendez-vous. Faibles charges de copropriété et chauffage individuel électrique. Deux caves saines complètent ce bien. Belle opportunité à visiter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.

PARIS 7EME - QUARTIER RUE DE SÈVRES - STUDIO SUR COUR A RÉNOVER. 17,57 m². REZ-DE-CHAUSSÉE. Immeuble ancien de de bon standing. Salon, Cuisine avec Penderie, Salle d'eau avec WC. Hauteur sous Plafond : 2,80 m. Charme de l'ancien: parquet, moulures. Cave en sous-sol. Chauffage individuel Électrique. Ballon électrique. Copropriété 38 lots/ 19 copropriétaires. Charges : 616 €/an avec Fonds Travaux DPE 2026 classé G (718) et GES classé C (28). Performance possible après travaux: D (257kwh/m²/an-9kg CO2/m²/an). Taxe Foncière : 658 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

PARIS 13EME - METRO PLACE D'ITALIE - TRÈS BEL APPARTEMENT DE 5 PIÈCES de 131 m² avec Loggias (124,30 m² carrez). 25ème étage. Immeuble de Standing et Sécurisé. Ascenseur. Parties communes en cours de rénovation. Il comprend un Séjour double de 44 m² avec Loggia, Grande Cuisine aménagée, 3 Chambres (18 m²/15m²/11m²), Salle de bains, Salle d'eau, WC. Chauffage collectif. Gardien. Cave. Piscine, Sauna et Salle de Sport sont accessibles. Copropriété : 900 Lots/ 371 Copropriétaires. Charges : 11000 €/an - DPE classé C (138) et GES classé C (20). Pas de Procédure. Possibilité en option : PARKING en sous-sol de l'immeuble (15.000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Paris 14e arrondissement à Paris (75), Copropriété Commandant Mouchotte composé d'un séjour avec coin-cuisine, une chambre, couloir, salle d'eau avec WC. Surface 42 m².

VENTE INTERACTIVE - PARIS 20 - DUPLEX DE 201 M² - 124 M² DE TERRASSES - PANORAMAS À COUPER LE SOUFFLE À près de 180 mètres d'altitude, découvrez une adresse hors du commun, où Paris tout entier semble s'offrir à vous. Occupant les deux derniers étages d'une résidence sur les hauteurs de la capitale, cet exceptionnel duplex de 201 m² bénéficie d'un privilège rarissime : deux immenses terrasses à ciel ouvert, totalisant 124 m², offrant chacune un panorama à 180°. Véritable pièce maîtresse de cette propriété, la terrasse principale de 87 m², exposée à l'ouest, dévoile un spectacle saisissant : tout Paris se déploie à vos pieds, à perte de vue. De la tour Eiffel au Sacré-Coeur, de Notre-Dame au Panthéon, jusqu'au dôme des Invalides, les monuments emblématiques de la capitale émergent d'un océan de toits parisiens. Chaque soir, les couchers de soleil offrent un spectacle unique, dans un décor sans cesse renouvelé. À l'opposé, une seconde terrasse de 37 m², exposée à l'est, prolonge cette extraordinaire sensation d'espace et de liberté, avec un nouveau panorama à 180°. À l'intérieur, ce duplex aux volumes généreux comprend une pièce de réception de 61 m², une master suite de 33 m² avec vue imprenable sur Paris, prolongée par une salle de bains privative de 12 m² équipée d'un sauna, ainsi que trois autres chambres, une cuisine, deux salles de bains supplémentaires, une salle d'eau et deux WC indépendants. Plusieurs loggias, totalisant 14 m² supplémentaires, viennent agrémenter les chambres et prolonger les espaces intérieurs vers l'extérieur. Avec les deux terrasses, ce sont ainsi 138 m² d'espaces extérieurs qui accompagnent ce bien d'exception. Entièrement à rénover et à réinventer, cette propriété offre une opportunité rare de créer une résidence contemporaine d'exception, sublimée par des vues spectaculaires sur la capitale. Situé rue Taclet, dans le 20ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie également de la proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking, offrant un confort rare à cette altitude. Un intérieur à réinventer. Une vue irremplaçable. Bien plus qu'un appartement, un véritable rooftop parisien, pour vivre Paris autrement. Prix de la 1ère offre possible : 1.800.000 EUR honoraires à la charge du vendeur

A VENDRE PARIS 5e arrondissement de Paris, rue de la Clef? dans le recherché quartier du Jardin des Plantes, à proximité de Place Monge et de la rue Mouffetard, LADN-IMMO vous propose cet appartement de 74,8 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de la rue de la Clef. Dès l'entrée, un couloir central distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement. D'un côté prennent place les pièces de réception avec salle à manger et salon (le sdalon pouvant faire office de 3ème chambre), ainsi qu'une première chambre. De l'autre, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une seconde chambre et d'un WC indépendant. Une salle de bains complète l'ensemble. La distribution entre côté rue et côté cour, ainsi que le balcon, apportent un véritable intérêt à cet appartement parisien et offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Une cave privative complète le bien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : Jardin des Plantes, Place Monge, rue Mouffetard, commerces, écoles et transports s'inscrivent dans l'environnement immédiat de l'appartement. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre parisien qu'à un projet patrimonial, au sein d'un secteur particulièrement recherché de la rive gauche. Prix de vente : 1 070 000 EUR FAI Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : environ 2 680 EUR par an. Visite virtuelle disponible sur demande.

La SAS R&R Notaires propose à la vente un appartement à usage mixte (habitation ou professionnel), idéalement situé à deux pas du centre commercial Beaugrenelle, au 70 avenue Émile Zola, Paris 15. D'une superficie de 63 m², ce bien se situe au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété entretenue et sécurisée par digicode et interphone. Ancien cabinet dentaire, l'appartement offre un plan fonctionnel et modulable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ses volumes et son organisation permettent aisément d'adapter les espaces aux besoins d'un usage résidentiel ou professionnel. L'emplacement constitue un atout majeur : au sein d'un quartier vivant et recherché, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, ainsi que d'un accès aux transports en commun (RER, métro, bus). Une cave est annexée au bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – PARIS 14? – RUE D'ALÉSIA, À PROXIMITÉ DU MÉTRO PLAISANCE Au sein d'une copropriété construite en 1972, avec gardien et ascenseurs, découvrez cet appartement familial de 5 pièces développant une surface habitable de 120 m², dont 116,79 m² loi Carrez. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une configuration traversante et d'une double exposition qui lui assurent une belle luminosité. Ses vues dégagées et l'absence de vis-à-vis constituent des atouts appréciables. L'entrée dessert un double séjour de 32,6 m², offrant un espace de réception confortable et ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée complète l'espace de vie. L'agencement permet de distinguer les espaces de réception de l'espace nuit, pour un usage adapté à la vie quotidienne. La partie nuit comprend trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette distribution convient à une famille et permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, selon les besoins. L'appartement est en bon état général et offre des volumes qui permettent de profiter pleinement de sa surface. Deux balcons, totalisant 14 m², prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter de l'extérieur tout en bénéficiant des vues dégagées depuis l'étage élevé. La configuration traversante favorise la circulation de la lumière naturelle dans l'appartement. La copropriété dispose d'un gardien et d'ascenseurs. Le chauffage est collectif. Une cave de 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. En complément, possibilité d'acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol, réunis en double box, au prix de 48 000 € HAI. Cette option permet de disposer d'un stationnement privatif au sein de la copropriété. Informations sur la copropriété : Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 796. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 5 200 €, soit environ 433 € par mois. Procédure en cours liée à des difficultés rencontrées par la copropriété : aucune signalée. Performance énergétique : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C, consommation de 168 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe C, soit 26 kg CO?/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio à vendre Paris 11e arrondissement à Paris (75), NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE Paris 11e - Rue du Chemin Vert Un dernier étage avec ascenseur, un petit intérieur à réinventer Dans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, parfaitement entretenu, ce studio avec espace nuit séparé limite un petit deux pièces se situe au sixième et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, il offre 19,20 m² au sol, dont 17,60 m² loi Carrez, avec un agencement qui distingue les espaces du quotidien. La pièce de vie accueille un coin cuisine, tandis que l'espace nuit séparé dispose de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une petite surface aux possibilités intéressantes, notamment pour ceux qui apprécient de pouvoir séparer le couchage du séjour. Une rénovation permettra d'en révéler tout le charme : une cuisine bien dessinée, des rangements astucieux, des matériaux chaleureux... De quoi imaginer un véritable cocon parisien, agréable à retrouver après une journée de travail ou pour quelques jours dans la capitale. Autour de la rue du Chemin Vert et de Saint-Ambroise, les commerces, les cafés et les restaurants donnent au quartier toute sa convivialité. Faire ses courses à pied, prendre un café en terrasse ou retrouver des amis à deux pas de chez soi : une adresse pour profiter pleinement de la vie du 11e arrondissement. Les stations Saint-Ambroise et Voltaire (ligne 9), ainsi que Richard-Lenoir (ligne 5), sont accessibles à pied. Vendu libre de tout occupant, ce studio pourra accueillir un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif après rénovation. Pour découvrir les lieux et organiser une visite : Laurent BARKAT - Étude Étasse & Associés 06 69 49 40 00

Appartement à vendre situé dans le 14ème arrondissement de PARIS (7ème étage), proche d'une station de métro, comprenant : cuisine, pièce à vivre, chambre, sde, W.C. Cave et un emplacement de parking en sous-sol Ouvertures PVC double vitrage 4/24/4 avec volets électriques / chauffage collectif par CPCU Charges de copropriété trimestrielles : 665 EUR Résidence avec gardien/concierge. Exposition ouest

RUE DIDOT - Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez 84 m² de possibilités et une vue dégagée qui donne des envies de liberté ! Ici, le séjour de 34 m² donne le ton : soirées jeux entre amis, apéros improvisés, fous rires jusqu'à pas d'heure... À vous d'inventer la suite ! Deux chambres au calme pour recharger les batteries. Une cuisine indépendante pour jouer les chefs. Et une salle de bains plus une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin ! Des travaux sont à prévoir ? Oui ! Mais cet appartement lumineux et spacieux offre un beau terrain de jeu pour redistribuer les cartes, oser vos idées et créer un intérieur à votre image ! Pour compléter le tableau, une cave pour ranger vos trésors et une place de parking pour oublier le jeu des chaises musicales dans la rue ! Et dehors ? Le quartier Didot, dans le 14ème, a plus d'un tour dans son sac ! Des commerces pour improviser un dîner entre amis, des cafés et restaurants pour prolonger les bons moments, et la Petite Ceinture à deux pas pour une escapade au vert. Envie de bouger plus loin ? Métro Porte de Vanves (ligne 13) et tramway T3a facilitent vos virées parisiennes. De quoi varier les plaisirs au gré de vos envies !