Infographie
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28 Décembre 2023
Conseils stratégiques pour l'achat de chalets
L'investissement immobilier en montagne requiert une approche spécifique et avisée. Que vous envisagiez d'acheter un chalet pour vos vacances, pour le louer ou simplement comme investissement, cette check-list vous guide à travers les différents aspects à considérer. En tenant compte de ces conseils d'investissement en montagne, vous serez mieux préparés pour faire un choix éclairé et rentable.
Piste verte
Choisir un chalet dans le village
Pour ceux qui recherchent le charme rustique et la commodité, un chalet de village est un choix idéal :
- accessible, le chalet est proche du centre historique du village et offre une vue magnifique sur les montagnes,
- situé à proximité des commerces et services, ces chalets facilitent l'accès aux stations de ski et activités de plein air,
- avec sa façade en bois ou en pierre et son architecture traditionnelle, le chalet s'intègre parfaitement dans le paysage montagnard,
- l'isolation des murs extérieurs est essentielle pour une rénovation énergétique efficace,
- un exemple de prix : à Ax-les-Thermes (09) le coût moyen d'un chalet se situe à 1 600 €/m2.
Piste bleue
Opter pour un chalet au pied des pistes
Les passionnés de ski apprécieront la proximité immédiate des pistes de ski et l'ambiance vivante de la station :
- ces chalets offrent un accès direct aux pistes de ski et un panorama exceptionnel,
- idéal pour les amateurs de ski, ces chalets combinent praticité et proximité avec les animations de la station,
- en bois ou blocs béton ils offrent un charme et une ambiance chaleureuse,
- les propriétés isolantes du bois assurent un confort thermique tout au long de l'année,
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un exemple de prix : au Lioran (15), station du Massif Central il faut un budget moyen de 195 000 € pour un chalet.
Piste rouge
Investir dans un chalet dans les alpages
Pour une immersion totale dans la nature et un cadre paisible, un chalet dans les alpages est le choix parfait :
- situés en altitude, ces chalets offrent tranquillité et vues imprenables sur les paysages montagneux,
- c'est un emplacement privilégié pour une expérience unique en montagne,
- les constructions en bois rond, style rustique et montagnard sont très recherchées,
- l'isolation intérieure, comme la laine de bois, assure d'excellentes performances thermiques,
- un exemple de prix : à Montgenèvre (05), station Franco-Italienne le prix moyen d'un chalet se situe à 3 750 €/m2.
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