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Avec Action Logement
Trouver un toit n'est pas un frein à l'emploi

Avec Action Logement - Trouver un toit n'est pas un frein à l'emploi

Depuis plus de 60 ans, Action logement soutient les salariés dans leurs projets immobiliers. Toujours en quête de nouvelles solutions, cet organisme a mis en place le dispositif "Louer pour l'emploi", dédié aux salariés en mobilité à la recherche d'un logement.

Action Logement est un partenaire incontournable de nombreux projets immobiliers. Ses actions sont essentiellement destinées à aider les salariés en mobilité résidentielle et professionnelle, les jeunes actifs en situation de précarité ou encore tous ceux qui se trouvent confrontés à un accident de la vie entraînant une baisse de revenus significative. Parmi les nombreuses missions d'Action logement, on connaît un peu moins son implication dans la construction et le financement de logements sociaux et intermédiaires.
Tous les salariés des entreprises du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus, les personnes de moins de 30 ans en recherche d'emploi, y compris les étudiants salariés et les étudiants boursiers, peuvent bénéficier des aides distribuées par Action Logement. Ce qui représente un panel étendu de bénéficiaires pour un choix tout aussi vaste de dispositifs existants. Un exemple parmi d'autres avec "Louer pour l'emploi".

Louer pour l'emploi
Un dispositif gagnant-gagnant

Le dispositif "Louer pour l'Emploi" est né d'un constat : l'accès à un nouveau travail nécessite souvent de déménager dans un laps de temps parfois très court. Et pour les plus jeunes, en plus de cette recherche s'ajoute la contrainte de trouver un logement au loyer abordable à la mesure de leur salaire.
Action Logement a donc voulu proposer un ensemble de services pour répondre à ces préoccupations et apporter une réponse personnalisée correspondant aux attentes du locataire mais aussi du propriétaire.
Pour le premier en l'accompagnant dans sa recherche et son installation (offre de logements à loyers maîtrisés, solution de cautionnement, conseils…). Celui-ci, pour en bénéficier, devra se faire labelliser Action Logement.
Pour le second, Action logement rassurera le propriétaire bailleur en sécurisant la location (étude et sélection des dossiers des candidats locataires, garantie de paiement des loyers et des dégradations…).
"Louer pour l'emploi" remplit un double objectif :

  • mobiliser une offre locative accessible et de qualité
  • faciliter l'accession au logement de salariés en pleine mutation professionnelle.

Trouver un logement pour concrétiser son projet professionnel

Vous venez de terminer vos études et avez trouvé un premier emploi loin de chez vous. Vous allez être muté. Vous avez décroché une nouvelle opportunité professionnelle… Autant de situations qui supposent un déménagement. Action Logement et le dispositif "Louer pour l'emploi" vous accompagne dans la recherche de votre nouveau logement. Proche de votre travail, celui-ci sera adapté à votre situation et à votre budget. Il pourra s'agir d'une maison, d'un appartement (du studio au T5, vide ou meublé), voire d'une colocation. Les loyers seront plafonnés grâce à une entente entre des bailleurs privés et Action Logement. Cet organisme se porte également garant auprès du futur propriétaire pendant toute la durée du bail.
Pour bénéficier de l'offre, le locataire doit avoir entre 18 et 30 ans (quelle que soit sa situation professionnelle) ou avoir plus de 30 ans et être salarié d'une entreprise privée (ou titulaire d'une promesse d'embauche). La demande doit être déposée au plus tôt dans les 3 mois avant la date d'embauche, au plus tard 6 mois après le début du contrat de travail ou mutation.

Intéressant Si vous avez moins de 30 ans et que vous êtes en contrat d'apprentissage ou en contrat de professionnalisation, l'aide Mobili-Jeune d'Action Logement prend en charge votre loyer à hauteur de 100 € par mois.

Trouver un locataire pour valoriser son investissement en toute sérénité

Vous êtes propriétaire d'un logement que vous souhaitez mettre en location mais en toute sérénité et avec toutes les garanties possibles. Action Logement vous aide à trouver la perle rare et sélectionne pour vous un ou plusieurs locataires potentiels après avoir vérifié leur solvabilité. Cela vous déchargera de cette étape parfois fastidieuse. Une fois le locataire choisi, Action logement sera encore à vos côtés tout au long du bail. L'organisme sécurise vos revenus locatifs par le biais de la garantie loyers impayés qui rembourse les loyers non payés dès le premier euro. Et cela pendant 36 mois.
Autre garantie proposée par Action logement : le recouvrement des loyers impayés auprès du locataire et, éventuellement, la mise en application de la clause résolutoire prévue dans le bail, voire la résiliation du bail.
Autre point intéressant : grâce au contrat de cautionnement "Visale", Action logement assure la continuité de paiement des loyers entre deux locations ou la prise en charge du loyer vacant avant l'entrée dans les lieux du nouveau locataire.

Vous avez un bien à louer : la marche à suivre 1 - Le propriétaire (personne privée, SCI…) présente son bien à Action logement
2 -  Le bailleur choisit son pack "Louer pour l'emploi" : soit le pack sécurisation (sélection de locataires certifiés Action logement, sécurisation des loyers, prise en charge des dégradations et d'une vacance du logement), soit le pack rénovation (composé du pack sécurisation + une subvention jusqu'à 15 000 € pour des travaux de rénovation énergétique + un prêt complémentaire jusqu'à 30 000 € à 1 % pour tous types de travaux)
3 - Je choisis un locataire parmi ceux sélectionnés et labellisés par Action logement
4 - Je signe le bail et en adresse une copie à Action Logement


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