4 septembre 2023La conciergerie : le service qu'il vous faut
Vous avez peut-être la chance d'être propriétaire d'une résidence secondaire et les entrées et sorties de locataires sont un véritable casse-tête pour vous. Faire appel à un service de conciergerie peut vraiment vous simplifier la vie !
20 juin 2023Résidence secondaire : faites d'une pierre deux coups
40 % des Français rêvent de posséder une résidence secondaire. Synonyme d'évasion et de détente, elle peut aussi devenir une source de revenus. La location vous permettra de tirer profit de cet investissement immobilier.
4 mai 2023Soignez l'état des lieux
L'état des lieux est une " photographie " à un instant T de l'état du logement loué et de ses équipements, pièce par pièce et du sol au plafond. Que ce soit pour une location vide ou meublée, il doit être hyper précis et ne rien négliger.
6 avril 2023Location Tout est question de décence
Un plafond trop bas de quelques centimètres. Un manque de lumière. Un coin cuisine trop minimaliste… Et le logement bascule dans la catégorie " non décent "… et ne peut pas être loué en l'état. Petit résumé des points à surveiller pour éviter cette situation.
13 juin 2022Le dépôt de garantie L'assurance anti-tracas du propriétaire
Entre propriétaire et locataire il peut y avoir quelques "anicroches". Défaut d'entretien du logement, loyers impayés… sont des éventualiés qu'il faut envisager. Le dépôt de garantie sert à couvrir ces aléas.
29 décembre 2021Clés pour vérifier la solvabilité de son futur locataire
En cas de location, le principal souci du bailleur concerne la solvabilité du futur locataire. Et s'il ne payait pas ses loyers ? Voici quelques précautions à prendre avant de signer le bail.
25 octobre 2021Le dépôt de garantie Une sécurité au cas où
Le dépôt de garantie est une sorte d'assurance de "bonne tenue" du logement loué et du respect des obligations du locataire. Bien que non obligatoire, rares sont les propriétaires qui s'en dispensent.
2 septembre 2021Louer en meublé non professionnel Un investissement confortable
Louer en meublé à titre non professionnel est une solution de plus en plus prisée par les propriétaires. Forte demande locative, rentabilité assurée et cadre fiscal avantageux. Un trio gagnant qui ne devrait pas manquer d'attirer votre attention.
19 août 2021Locataire-propriétaire Se quitter en bons termes
C'est décidé. Vous n'allez pas attendre la fin du bail de location pour vous séparer de votre locataire. Mais cette "séparation" doit se faire dans les règles pour éviter les conflits.
15 juillet 2021Les pièges du bail commercial
La signature d'un bail commercial ne doit en aucun cas être prise à la légère. Contrairement à un bail d'habitation, nombreuses sont les clauses ayant un impact financier important. Petit tour d'horizon des principales clauses à vérifier et à négocier quand on en a la possibilité.
11 juin 2021Les chambres d'hôtes ou le plaisir de recevoir chez soi
Malgré la pandémie, la France reste n°1 au classement des pays les plus visités au monde. Les voyageurs actuels préfèrent d'ailleurs se loger dans des gîtes ou chambres d'hôtes plutôt qu'à l'hôtel. Voilà de quoi donner envie à ceux qui souhaitent changer de vie, en transformant une partie de leur maison en chambres d'hôtes.
20 mai 2021Investissement locatif Les clés de la rentabilité
Réussir son investissement immobilier réclame un peu d'anticipation et de savoir-faire. Sans oublier quelques éléments indispensables pour optimiser la gestion de votre logement
Gestion de parc immobilier : Comment gérer efficacement sa gestion locative
