Les informations et conseils d'immonot

Sur la Côte d'Émeraude, l'immobilier reste un marché patrimonial à part, porté par une demande forte et une offre structurellement limitée. Après plusieurs années de hausse spectaculaire, les prix amorcent une correction douce, sans remettre en cause l'attractivité de Saint-Malo, Dinard ou Saint-Briac-sur-Mer. Virginie Perrin, notaire à Saint-Jouan-des-Guérets, décrypte les tendances actuelles et rappelle l'importance d'une approche sécurisée et patrimoniale.

Après plusieurs semaines de suspension liées au vote du budget de l'État, MaPrimeRénov' redémarre officiellement en 2026. Si les barèmes d'aides restent inchangés, les règles d'accès se durcissent pour les rénovations d'ampleur, avec un rendez-vous préalable obligatoire. Dans un contexte de lutte contre la fraude et de tension budgétaire, les propriétaires doivent anticiper davantage leurs démarches et sécuriser leur projet de rénovation énergétique.

Moins exposées à la flambée post-Covid que Rennes ou la Côte d'Émeraude, les villes moyennes et secteurs ruraux d'Ille-et-Vilaine affichent des prix stabilisés et plus accessibles. Portés par leur cadre de vie et leur desserte, ces territoires séduisent notamment les ménages de 30 à 39 ans. Anne-Sophie Louis, notaire et porte-parole adjoint de la Chambre des Notaires de l'Ouest, analyse les dynamiques à l'œuvre et les perspectives pour 2026.

Si Rennes intra-muros concentre les prix les plus élevés du département, sa métropole n'est pas en reste. Le marché immobilier autour de Rennes s'organise aujourd'hui en plusieurs territoires complémentaires, entre 1^re couronne sous tension et 2^e couronne plus accessible. François-Éric Paulet, notaire à Rennes, décrypte les dynamiques à l'œuvre et les perspectives d'achat en 2026.

À force de propositions, de discussions… et de 49.3, le projet de loi de finances 2026 apporte son lot de nouvelles impositions mais aussi exonérations. Parmi les faits les plus emblématiques pour soutenir le secteur immobilier, soulignons l'apparition d'un nouveau statut qui vient honorer les investisseurs locatifs.

Petite surface, vrai potentiel : le garage (box ou place fermée) coche beaucoup de cases pour un premier investissement. Ticket d'entrée souvent plus accessible qu'un appartement, gestion allégée, demande portée par la tension sur le stationnement… À condition de viser juste : emplacement, accès, sécurité, cadre de location.

Bailleurs, acquéreurs, propriétaires ou héritiers : 2026 apporte plusieurs changements à surveiller de près. Nouveau dispositif fiscal pour l'investissement locatif, évolution des taux immobiliers, frais bancaires encadrés, réforme de l'urbanisme… Tour d'horizon des mesures qui pourraient impacter votre patrimoine immobilier.

Rencontré à la Foire du Livre de Brive, l'ancien patron de la BRI de Paris publie Brûlez tout, lauréat du Prix du Quai des Orfèvres 2026. Il dévoile les ressorts d'un thriller ancré dans notre époque, entre réseaux sociaux, IA et PJ de terrain.

Trouver un logement sans garant "classique", ou louer son bien sans empiler les protections : c'est l'objectif de Visale, un dispositif d'Action Logement. Cette garantie gratuite joue le rôle de caution, avec un fonctionnement très cadré : éligibilité, plafonds, contrat de cautionnement et démarches en ligne.

Vous louez un bien en location courte durée, vous possédez une résidence secondaire, ou vous n'avez tout simplement pas le temps de gérer l'intendance ? La conciergerie immobilière s'est installée comme un partenaire pratique : elle prend le relais sur la logistique, améliore l'expérience des occupants et veille au bon état du logement. Résultat : un bien mieux suivi, des séjours plus fluides, et un quotidien allégé pour le propriétaire.

Le Dunkerquois se dévoile sous un contexte des plus électrisants en 2026 ! La montée en puissance de la Gigafactory Vercors, avec ses 1 200 collaborateurs d'ici à 2027, indique que le site va fonctionner à pleine charge dès cette année pour produire des batteries pour véhicules électriques.