Articles et actualités

Les informations et conseils d'immonot

  • Carport : l'abri malin pour protéger son véhicule
    Alternative légère et esthétique au garage traditionnel, le carport séduit de plus en plus de propriétaires. Facile à installer, moins coûteux et capable de protéger efficacement un véhicule des intempéries, cet abri ouvert s'intègre naturellement dans un jardin ou une cour. Bien conçu et correctement implanté, il constitue une solution pratique pour préserver sa voiture tout en valorisant son espace extérieur.
  • Primo-accédant : combien faut-il gagner pour acheter son premier logement ?
    Devenir propriétaire pour la première fois est souvent source de doutes. Beaucoup de primo-accédants se demandent quel salaire est réellement nécessaire pour acheter, et surtout quel budget global prévoir. Car au-delà du prix du logement, un premier achat immobilier implique de nombreuses dépenses et des paramètres financiers parfois sous-estimés. Dans ce guide, vous allez comprendre comment évaluer votre budget réel, anticiper les coûts et découvrir les aides qui peuvent réduire l'effort financier.
  • L'investissement locatif n'est pas qu'un simple placement financier
    Tous les ans, l'investissement immobilier locatif ou patrimonial attire des milliers de Français. Ces derniers sont en quête de sécurité et de rendement. Pourtant, il n'est pas si simple de réussir, car il existe des stratégies à ne pas négliger et des pièges à éviter. Avant tout engagement, définissez précisément votre profil d'investisseur et vos objectifs : recherche de complément de revenus, optimisation fiscale, constitution de patrimoine ou sécurisation d'un capital. Cette étape est déterminante car elle conditionne le type de logement à privilégier et le niveau de rentabilité attendu. Plus votre projet est cadré en amont, plus vous maximisez vos chances de sélectionner un bien réellement performant.
  • Marché immobilier début 2026 : la reprise se confirme
    Les notaires observent un retour progressif de l’activité immobilière début 2026. Transactions, évolution des prix, conditions de crédit : cette enquête réalisée auprès des professionnels du notariat éclaire les tendances du marché et les perspectives pour les mois à venir.
  • Bernard Minier : " H ", un thriller haletant aux frontières du cinéma d'horreur
    Invité de la Foire du livre de Brive, Bernard Minier présente son nouveau roman " H ", un thriller où l'enquête de Martin Servaz se déploie dans un univers inspiré du cinéma d'horreur. L'auteur y explore ses méthodes d'écriture, ses sources d'inspiration et son regard sur l'intelligence artificielle, tout en rappelant l'importance de la curiosité et de la culture pour nourrir l'imaginaire du roman noir.
  • Nouvelles menuiseries : une vue imprenable sur le confort de vie
    Remplacer ses fenêtres ne se limite pas à une simple rénovation esthétique. Lors d'un projet de rénovation énergétique, les menuiseries nouvelle génération jouent un rôle essentiel dans le confort thermique, l'isolation acoustique et la valorisation d'un logement. Grâce à des vitrages performants et des profilés plus élégants, elles transforment la perception de l'habitat tout en contribuant à réduire les pertes d'énergie. Une évolution qui mérite toute l'attention des propriétaires engagés dans des travaux d'amélioration de leur maison.
  • Dispositif Jeanbrun : la nouvelle défiscalisation pour l'investissement locatif
    Après la disparition du dispositif Pinel fin 2024, l'investissement locatif avait perdu l'un de ses principaux moteurs fiscaux. Pour redynamiser la construction et encourager la rénovation du parc immobilier, l'État introduit un nouveau mécanisme : le dispositif Jeanbrun. Destiné aux bailleurs privés, ce régime permet d'amortir une partie du prix du bien sur les revenus locatifs. Il offre ainsi un nouvel outil pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en contribuant au développement de l'offre de logements.
  • Location-gérance : exploiter un fonds de commerce sans l'acheter
    Transmettre progressivement une entreprise, tester un repreneur ou exploiter un commerce sans mobiliser immédiatement un capital important : la location-gérance offre une solution souple pour les entrepreneurs. Encadré par les articles L.144-1 et suivants du Code de commerce, ce dispositif permet au propriétaire d'un fonds de commerce d'en confier l'exploitation à un locataire-gérant contre le versement d'une redevance. Mais derrière cette apparente simplicité se cachent des règles juridiques strictes et des responsabilités importantes pour les deux parties. Maître Cyrille de Rul, notaire à Bordeaux, explique les avantages, les obligations et les précautions à connaître avant de recourir à ce mécanisme.
  • Bornage de terrain : borner avant de clôturer pour éviter les litiges
    Vous voulez installer une clôture, planter une haie ou bâtir un muret ? Avant de sortir la pelle, une question peut vous éviter des ennuis : êtes-vous certain des limites exactes de votre propriété ? Le bornage de terrain sert précisément à ça : fixer officiellement la frontière entre deux parcelles, et réduire le risque d'empiétement… souvent à l'origine des conflits de voisinage.
  • Projet immobilier : pourquoi s'abonner aux réseaux sociaux d'Immonot ?
    Vous avez un projet immobilier ou vous vous intéressez au marché ? Achat, vente, succession, investissement… Les décisions immobilières reposent sur des informations fiables et actualisées. En suivant Immonot sur les réseaux sociaux, vous accédez à des conseils, des décryptages juridiques et des actualités pour avancer avec davantage de visibilité.
  • Anticiper sa succession : comment transmettre son patrimoine sereinement
    Anticiper la transmission de son patrimoine permet à la fois d'organiser la répartition de ses biens, de limiter la fiscalité et de préserver l'harmonie familiale. Donation-partage, dons d'argent, abattements renouvelables tous les quinze ans, exonérations spécifiques… De nombreux outils existent pour transmettre dans de bonnes conditions. Les notaires Emmanuelle Coiffard, Anne-Sophie Janssens-Amiel et Benoît Meuret-Cadart décryptent les solutions permettant de préparer sa succession et de construire une stratégie adaptée à chaque situation familiale et patrimoniale.
  • Contrat de mariage : se protéger avant de dire " oui "
    Chaque situation familiale et patrimoniale est unique. Avant de se dire " oui ", il est essentiel de comprendre les conséquences juridiques du mariage sur ses biens, ses revenus et la protection de son conjoint. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions essentielles pour éclairer le choix d'un contrat de mariage, des régimes matrimoniaux et la possibilité d'en changer au fil de la vie.
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