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de notaires à Le Tampon 97418

Maison à vendre Le Tampon à la Réunion (974), Secteur 14ème, dans lotissement, Maison sur un seul niveau comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau. Construction 2022 Terrain de 484 m² Contact : Maître Pierre SAHUC : 06 93 41 36 36

Au tampon, ensemble immobilier de 3 maisons occupées en location sur 600M² de terrain avec accès indépendant pour chaque bien: -T5 en R+1 de 120M² habitable jardin, véranda de 22M², terrasse bois 68m² avec jacuzzi et 2 parkings intérieur. Cuisine ouverte, cuisine d'extérieur, séjour avec cheminée, salle d'eau et de bain, WC indépendant, chambre à l'étage. Clôturé- Accès indépendant -T3 de plain pied de 60M² habitable Terrasse de 20 m², courette et 2 parkings intérieur. Séjour, cuisine ouverte, salon, SDE avec WC intégré. Clôturé- Accès indépendant -Studio indépendant avec terrasse de 8m² Clôturé- Accès indépendant

A vendre, LE TAMPON, 23ème, en exclusivité NOT'AVENIR, chemin Henri Cabeu, joli terrain à bâtir d'une surface de 571m² situé en zone Uc du PLU de la commune, pas d'emprise au sol, 40% de perméable à conserver et jusqu'à 13m de hauteur sous faitage. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Située au 11ème du Tampon, cette villa de plain-pied F4 bénéficie d'un terrain d'environ 750 m² arboré et bien entretenu. La maison a été entièrement rénovée : toiture, peintures, parquet stratifié, menuiseries, tout a été refait. Le séjour aux poutres apparentes s'ouvre directement sur une terrasse couverte avec balustrade, créant une vraie continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un plan de travail en granit noir, d'un carrelage décoratif, d'un lave-vaisselle, d'un four encastré et d'un grand réfrigérateur américain. Les trois chambres sont lumineuses, avec parquet stratifié et fenêtres donnant sur la végétation. La salle d'eau a été intégralement repensée : double vasque en marbre noir sur meuble bois, grande douche à l'italienne avec robinetterie noire et carrelage mosaïque. À l'extérieur, le jardin est planté de palmiers et d'arbres fruitiers, avec un espace arrière offrant une belle profondeur de terrain.PRIX: 350000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 15 750,00€ , soit 4.5% du prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez Stéphane CARRERE au 0692 700 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr numéro de mandat : 219880; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : Séjour 21.61 m², Cuisine 15.96 m², Salle d'eau 6.70 m², WC 1.95 m², Dégagement 26.28 m², chambre 17.92 m², Chambre 13.37 m², Chambre 17.95 m², ; Commune : LE TAMPON;

Découvrez cette charmante maison de 83 m² habitables, idéalement située au TAMPON. Le jardin d'une superficie d'environ 450 m² est agréablement arboré et offre trois places de parking dont une en garage fermé. Séjour salle- à mangercuisine ouvrant sur le garage deux chambres dont une avec placard Une salle de bain Un WCune petite buanderieles atouts de cette maison: située dans un Environnement calme.Proximité immédiate : à moins de 2 minutes du lycée ROLAND GARROSProche du centre-villecombles aménageablesPrix : 275 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 13750,00€ , soit 5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr numéro de mandat : 219601; type de bien : Maison; nombre de chambres : 2; détails des pièces : Séjour 32.6 m², Cuisine 12.7 m², WC 2.7 m², Salle de bains 7.67 m², Chambre 13.84 m², observation: placard - chambre 14 m², garage fermé 23.8 m², Buanderie 1.91 m², ; Commune : LE TAMPON;

Magnifique propriété à rafraîchir de plus de 30 ans, implantée sur un vaste terrain arboré agrémenté de letchis, manguiers et plantes ornementales. Bénéficiant d'une vue sur la mer et les montagnes, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Composition du Bien REZ-DE-CHAUSSÉE 1 séjour spacieux 1 cuisine 4 chambres 1 salle de bain 1 WC 1 dressing-buanderie 1 dégagement 1 garage en sous-sol ÉTAGE Accès indépendant créant un revenu locatif.. 1 séjour-cuisine 2 chambres 1 salle de bain 1 WC EXTÉRIEUR Grand jardin arboré et paysagé Bungalow indépendant d'environ 40 m² Vue mer et montagne exceptionnelle Proche commodités et centre-ville Terrain arboré avec arbres fruitiers Configuration familiale - 6 chambres au total Bungalow indépendant (idéal locatif ou annexe) Garage en sous-sol Potentiel d'aménagement important Quartier calme et résidentiel À Prévoir Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser pleinement ce bien d'exception.PRIX: 600 000 EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 24000€ , soit 3.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 214100; type de bien : Maison; nombre de chambres : 6; détails des pièces : RDC cuisine séparée 11.41 m², RDC Séjour 31 m², RDC WC 1.65 m², RDC salle de bain wc 7.76 m², RDC Chambre 11.74 m², RDC Chambre 14.65 m², RDC Chambre 11.43 m², RDC Buanderie 4.66 m², 1er séjour cuisine 37 m², 1er Salle de bains 4.14 m², 1er Chambre 8.32 m², 1er Chambre 8.16 m², RDC chambre 11.25 m², ; Commune : LE TAMPON;

Découvrez ce superbe terrain de 893 m² parfaitement situé dans les hauteurs du Tampon, où douceur climatique et qualité de vie se conjuguent au quotidien ! Les atouts majeurs : Emplacement privilégié – Quartier calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Super U de la Chatoire à quelques minutes Université de La Réunion à proximité Écoles, collèges et lycées accessibles Commerces et services de proximité Prêt à construire – Terrain entièrement constructible en zone Uav : lancez votre projet sans contrainte ! Environnement authentique – Ambiance paisible des Hauts, air pur et fraîcheur garantie toute l'année Accès facile – Desserte directe par le Chemin Nid Joli CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Surface : 893 m² Zonage : Uav (PLU du Tampon) Constructibilité : 100% du terrain exploitable Viabilisation : À confirmer lors de la visite PARFAIT POUR : Construire votre villa principale dans un cadre de vie exceptionnel Investir dans un secteur en forte demande (proximité université) Profiter du climat tempéré des Hauts tout en restant connecté Le + du Tampon : Fraîcheur des hauteurs, panoramas sur l'océan, et à seulement 20 minutes des plages du Sud ! Opportunité à saisir rapidement – Les terrains constructibles au Tampon se font raresPRIX: 216 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 10800.00€ , soit 5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

A vendre, LE TAMPON secteur LA CHATOIRE, parfaitement au calme, excellent emplacement pour cette maison de type 5 d'environ 118m² à rénover, sur sous sol complet, offrant pièce de vie sur terrasse, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Terrasse à l'arrière. Grand garage avec un espace buanderie. Le tout sur un beau terrain de 820m² entièrement clos et arboré. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

TAMPON 400 - Vous recherchez un terrain offrant de belles perspectives de développement ? Découvrez cette parcelle de 2 043 m² (environ 2 100 m² apparents) idéalement située dans le secteur du Tampon 400, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'aménagement. Classé en zones Ue et UAv du PLU, ce terrain offre de nombreuses possibilités de valorisation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts du bien : - Terrain de 2 043 m² (environ 2 100 m² apparents) - Secteur recherché du Tampon 400 - Zonage Ue et UAv - Libre de tout projet imposé, vous laissant la possibilité de concevoir un programme adapté à vos besoins et à votre stratégie d'investissement. - Environnement dynamique et facilement accessible. Que vous soyez investisseur, promoteur, professionnel ou entrepreneur, cette parcelle représente une opportunité pour développer un projet immobilier dans un secteur en pleine évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre service négociation.

LE TAMPON – TROIS-MARES – Propriété avec maison principale, logement attenant et terrain constructible de 1 973 m² Située dans le secteur de Trois-Mares, au Tampon, cette propriété offre un cadre résidentiel agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à sa parcelle de 1 973 m² constructible, située en zone Ua/Uav. L'ensemble se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 129 m² habitables comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour en L, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 40 m². Un sous-sol avec cave et débarras complète le bien. Dans le prolongement de la maison, un logement de type F2 d'environ 57 m² habitables, construit plus récemment, comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dégagement. L'ensemble représente environ 186 m² habitables répartis sur deux espaces de vie distincts. Cette propriété pourra convenir à un projet familial, à une occupation multigénérationnelle ou à toute personne recherchant de grands espaces sur une importante parcelle constructible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement dans la maison principale. Les principaux atouts : - Parcelle constructible de 1 973 m² - Secteur Trois-Mares - Maison principale F4 d'environ 129 m² - Logement F2 attenant d'environ 57 m² - Environ 186 m² habitables - Terrasse couverte - Deux espaces de vie distincts Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Les volumes et caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.

TAMPON, à une altitude de 500 mètres, charmante maison F3 avec grand garage. Edifiée sur un terrain de 184 m², la maison se compose d'un garage d'environ 66 m² et au second niveau une habitation F3 d'une surface habitable d'environ 46 m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une varangue d'environ 18 m². Belle vue montagne.Prix de vente net vendeur 188 600 euros + honoraires de négociation 9400 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,98% du prix net vendeur).Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisontampon

TAMPON - Bérive, sur une parcelle de 832 m² en bord de route principale, immeuble d'une surface d'environ 320 m² comprenant au rez-de-chaussée un local professionnel d'environ 42 m², un local professionnel d'environ 98 m², un T2 et un débarras. Au premier étage un appartement T3 d'environ 71 m² + une terrasse d'environ 52 m². Sous combles un studio et deux chambres avec toilettes et lavabo. Rénovation à prévoir. Réagencement possible. Prix de vente 416 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #immeubletampon