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de notaires à Chamalières 63400

A vendre à Chamalières, très belle maison avec vue sur Clermont Ferrand comprenant un sous sol complet de 158m² comprenant, grand garage, buanderie, cellier, cave. Le logement familial possède une très belle pièce de réception de plus de 80m² donnant sur un balcon confortable dominant lui même le jardin, cuisine aménagée, 3 Toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bains, 5 chambres dont deux possédant terrasse. Le jardin est peut être "piscinable" vérification en cours. Conformité raccordement tout à l'égout également en cours. Prix de vente 690 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 2.98%. Les frais d'actes sont calculés sur le net vendeur ! Renseignements, visites Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Au deuxième étage avec ascenseur, appartement de 73,36 m² comprenant une entrée (4,9 m²), une cuisine (11,03 m²) avec balcon, un salon/séjour (25,15 m²) avec balcon, une chambre (12,18 m²), un bureau (8,8 m²), une salle d'eau (3,6 m²), WC indépendants (1,83 m²), un dressing (2,23 m²). Interphone. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. Fibre. Porte d'entrée blindée. Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 1.493 €. Vendu avec un parking et une cave. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans un secteur résidentiel de CHAMALIERES, à deux pas du centre-ville de Clermont-Fd, à vendre Bel APPARTEMENT Type 3 au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2005 de 69.90 m² de surface habitable avec balcon de 10.5m², Garage et cave comprenant : -Hall d'entrée avec placard, -Un grand Séjour/salon ouvert sur Cuisine équipée vous menant à un balcon exposé sud/ouest -2 Chambres dont une avec placard/penderie -Une salle de bains -WC Au sous-sol, vous trouverez un garage et une cave. Points clés : -Résidence construite en 2005-2006 -Vente de 3 lots en copropriété représentants les 119/10000ème des parties communes générales -Chauffage : Individuel au gaz de ville- chaudière Saunier-Duval -Huisserie : Double vitrage PVC- Volets roulants électriques -Montant taxe foncière : 1427 € -Montant provision/charges : 392 €/trimestre -Prévoir travaux de rafraichissement Situé à seulement 2 km de la Place de Jaude, dans un environnement paisible et boisé, à visiter rapidement ! PRIX : 220 000 € Honoraire de négociation inclus