248 Annonces immobilières

de notaires dans le Lot

Situé à Gorses, au coeur du Lot, cet ensemble immobilier se compose d'un ancien hôtel rénové, d'un restaurant avec bar et cuisine professionnelle équipée, ainsi que d'une habitation privative. L'hôtel se compose de 7 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses sanitaires privatifs. Une chambre est également aménagée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète récemment. La partie restauration s'organise autour d'une salle avec bar et d'une cuisine professionnelle équipée. Une véranda et une terrasse viennent compléter les espaces d'accueil, tandis qu'une buanderie, un garage et une cave offrent des espaces annexes. Une habitation d'environ 100 m² est également présente sur place. Elle comprend une pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau, permettant au futur exploitant de disposer d'un logement à proximité. L'ensemble est proposé à la vente dans sa totalité. L'activité étant actuellement arrêtée, le repreneur devra effectuer les démarches administratives nécessaires à la réouverture de l'établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Mallorie CALMEJANE - 06.75.92.60.91 - [email protected] - Référence : 26.008

PROPRIETE D'EXCEPTION ! Rare sur le marché ! A 10 minutes de Figeac, cette superbe propriété Quercynoise vous offre un cadre de vie unique. Celle-ci se compose : - D'une maison de Maître d'actuellement 135 m² habitable. Avec ses deux tours, celle est est exposée Sud et offre une possibilité de vie en plain-pied, 2 chambres à l'étage et un grenier entièrement aménageable. La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2019, la couverture est en tuiles plate. - Magnifique caselle entièrement restaurée en 2013 en respectant le bâti traditionnel. - Une grange de 74 m² par niveau, toiture refaite en 2017 en tuiles plate, planchers refaits également. - Un magnifique four en pain avec avancée couverte pouvant acceuillir de beaux repas conviviaux, La majorité de la propriété est entourée de murs d'enceintes hauts en pierre. Vu imprenable sur la nature et le terrain. La propriété se compose de plus de 8hectares. Le gros oeuvre de l'ensemble des bâtis est en excellent état, les travaux effectués ont été fait par des entreprises locales dans le respect des constructions anciennes. L'intérieur de la maison principale nécessite des travaux de réhabilitation. Contactez-nous pour toute question ou rendez-vous de visite.

A VENDRE : Dans village avec commerces, située à environ 20km au sud de GOURDON (Lot - 46), maison d'habitation lumineuse en bon état avec un beau jardin de 1.186m², comprenant en rez-de-jardin : garage, buanderie, cellier, bureau. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec poêle à bois et balcon, une chambre, salle d'eau, toilettes. Etage : palier, deux chambres avec placard, bureau en mezzanine, salle de bains avec toilettes. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage électrique avec des radiateurs récents, du double vitrage bois avec des volets bois et elle est raccordée à l'assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 1.650EUR. Emplacement au calme, sans nuisances et proche du centre du village.

Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre rénovée avec une dépendance situé à moins de 10 minutes de FIGEAC (LOT 46100). La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine, le cantou, une souillarde, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une chambre avec un grand espace lumineux ouvert pouvant être aménager selon les besoins et les envies. Plusieurs caves en sous-sol. Surface habitable totale : 121 m² environ. Prévoir l'installation d'un chauffage central. Menuiseries double vitrage bois. Assainissement individuel, fosse toutes eaux. Terrain de 1242 m² avec une dépendance de 100 m² pouvant accueillir des véhicules. Un four à pains et un puits. Environnement privilégié et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Mallorie CALMEJANE 06.75.92.60.91 - [email protected] - référence : 25.018

Située sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement agréable, découvrez cette maison des années 1965 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une jolie parcelle de jardin arborée, cette maison se distingue par sa configuration permettant aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de vie comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès intérieur permet également de rejoindre le garage et la cave. À l'étage, vous découvrirez un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante de plus de 12 m², deux chambres équipées chacune d'un placard , deux autres chambres en enfilade, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des dégagements avec rangements. À l'extérieur, une dépendance de plus de 20 m², anciennement utilisée comme atelier, vient compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC à l'étage, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour envisager un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements. Navette au bout de la ru, proximité des commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 20min de Figeac, dans la vallée du LOT, découvrez ce joli terrain de 1460 m², situé au sein d'un petit lotissement calme et agréable. Arboré et bénéficiant d'une exposition sud-est, il offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction et profiter d'un environnement paisible. L'eau est déjà présente sur le terrain, l'électricité se trouve en bordure et le tout-à-l'égout est disponible. Un bel emplacement pour concrétiser votre projet de vie au coeur de la vallée du LOT!

A VENDRE - A CONCOTS (46260 - LOT) - A proximité du centre du village, au calme et sans vis-à-vis direct, maison d'habitation avec dépendances, piscine et terrain attenant. La maison d'habitation, élevée sur caves, comprend un hall d'entrée (5,3m²) permettant d'accéder à la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (38m²), deux chambres (13 et 11m²), une salle d'eau (6,3m²) et WC séparé. A l'étage, deux chambres (9 et 18m²) dont l'une avec balcon, une salle de bain (10m²) avec WC. Diverses caves sous la maison permettant un vaste espace de rangement. Dépendances à usage de garage, atelier et rangement, pour une superficie totale d'environ 80m². Belle piscine 11,40x4,50m au chlore avec plage en travertin. Chauffage : pompe à chaleur et cuve à fioul sur radiateur (système pouvant être couplé) . Assainissement : individuel.

A VENDRE - A LIMOGNE-EN-QUERCY (46260 - LOT) - Maison de maître située en plein centre du village, d'une superficie d'environ 200 m² habitables et de 350 m² de surface utile, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie de 32m², d'un bureau de 16,5m², de toilettes indépendants, d'une cuisine de 15m² ainsi que d'une pièce de 13m². Quelques marches mènent à une salle d'eau (10m²), et trois pièces non chauffées de 35m², 20,5m² et 14m². À l'étage, quatre chambres de 18m², 15m², 12,5m² et 8,5m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC de 37m². Dans le prolongement de la maison, sur l'arrière, un second bâtiment communiquant, anciennement exploité en boucherie avec atelier de découpe et espaces de stockage, offre de vastes volumes à réinventer selon vos projets (habitation complémentaire, activité professionnelle, investissement locatif, etc.). Cet ensemble présente de nombreuses pièces distinctes pour une superficie de plus de 80m². Un garage non attenant de 25m² complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour ainsi que d'une terrasse. Système de chauffage : chaudière au fioul sur radiateur. Assainissement : collectif.

A l'Est de Figeac, à environ 10 minutes terrain à bâtir d'une superficie totale de 2467 m² constructible en partie (1340 m²) dans un environnement champêtre, au calme. Terrain en pente, avec vue dégagée sur les champs, petit cours d'eau en contre bas de la parcelle. Viabilisation à prévoir ainsi qu'un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A mi chemin entre Figeac et Cajarc, charmante propriété en pierre rénvovée, avec dépendances, bénéficiant d'un environnement très calme et d'une belle vue dégagée sur la vallée. La maison d'environ 62 m² élevée sur cave dispose d'un espace de vie de 36.5 m² avec ancien cantou et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC.A l'étage un dégagement, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. La dépendance a été aménagée en salle de réception d'environ 35.8 m². Un appenti avec ancien four à pain permet de stationner un véhicule. Terrain arboré de 1572 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un village prisé à moins de 10min de Figeac, maison en pierre à rénover, idéale pour investissement locatif ou pied à terre dans la région.Pièce principale d'environ 30 m², cuisine fermée, deux chambres, salle de bains et WC. Deux caves et une petite cours intérieure. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 minutes de Bagnac sur Célé, venez découvrir à la campagne cette spacieuse maison familiale ou maison pour faire de l'accueil d'environ 220 m² entièrement rénovée par les propriétaires actuels. Très beau salon-séjour de 40 m² avec cuisine attenante. Sur le même niveau deux chambres aménagées en espace jeux et l'autre en dressing, salle d'eau et WC. A l'étage 4 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC. Le RDC en partie aménagé est composé d'une cuisine d'été/buanderie,une lingerie, salle d'eau avec WC et pour finir une pièce de rangement d'environ 15 m². La maison dispose également d'une chaufferie où se trouve la cuve de 3000 L et la chaudière Atlantic récente. Cave à vin. Attenant à la maison, la grange d'environ 78 m² avec garage attenant de 55 m². Terrain clos de 885 m². Assainissement non conforme. Pas de gros travaux à prévoir. Maison très bien entretenue. Idéale pour grande famille ou pour faire de l'accueil, la maison se situant sur le chemin de St Jacques de Compostelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)