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de notaires dans le Lot

Située dans un environnement privilégié au calme absolu sans aucun vis-à-vis, ancienne grange en pierre entièrement aménagée au début des années 2000. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au 1er niveau, nous retrouvons un espace palier utilisé en coin chambre ainsi qu'une chambre et un espace restant à aménager. A cela s'ajoute une piscine et un appentis attenant pouvant accueillir un véhicule. Le tout sur un terrain arboré de 8995 m².

A VENDRE - A VARAIRE (46260 - LOT) - Maison d'habitation non loin du centre du village, au calme, comprenant une grande pièce d'entrée avec verrière donnant sur une seconde pièce, avec accès à la cuisine/séjour de 40m² avec cheminée (avec répartition de chaleur), une cave d'environ 15m² et un wc ; à l'étage grande pièce pouvant servir de bureau de 25m², une première chambre de 11m² et une seconde chambre de 30m² avec salle de bain et wc de 11m². Diverses mezzanines accessible depuis la seconde chambre et depuis le bureau, offrant des possibilités de couchages supplémentaire ou de stockage. A l'extérieur, jolie jardin arboré et ombragé avec petite caselle typique. La plupart des pièces de la maison donnent sur le jardin, ce qui offre une très jolie vue. Chauffage au sol dans la cuisine/séjour et salle de bain (chaudière à changer). Assainissement individuel avec possibilité de se raccorder au tout à l'égout.

A VENDRE : Sur les hauteurs d'un village situé à environ 15km à l'est de GOURDON (Lot - 46), maison d'habitation en pierre sur un terrain de 477m². La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger (20m²), salle d'eau + toilettes. Etage : dégagement, une chambre. Cave avec chaufferie. Garage et buanderie attenant. La maison est en bon état général, tout l'intérieur est à rénover. Elle dispose d'un simple vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Jardin très agréable. Au calme, dans le village. Ce bien peut convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.

A seulement 10 minutes de Figeac, découvrez cette maison en pierre ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, offrant aujourd'hui un intérieur confortable et de très bonne performances énergétiques. La partie habitable située à l'étage, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce aménagée d'environ 20 m², pouvant être utilisée selon vos besoins comme chambre indépendante, bureau, salle de loisirs... Ce niveau comprend également buanderie, cellier et cave, ainsi que des toilettes sèches. De nombreux travaux ont été réalisés, permettant de bénéficier d'une maison bien équipée et ne nécessitant pas de travaux de gros oeuvre : - Couverture refaite en 2017 et combles isolés avec laine soufflée - Pompe à chaleur - Poêle à granulés - Menuiseries ALU / PVC double vitrage - Volets électriques - Panneaux solaires... A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1770 m² agrémenté d'une piscine hors sol qui restera sur la propriété. Une ancien four à pain a été aménagé en cuisine d'été d'environ 33m² idéale pour recevoir dans un espace abrité tout en profitant de l'extérieur. Enfin attenant à la maison, une grangette complète cet ensemble et permet de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements complémentaires. Avec 107 m² habitables, des espaces annexes et de nombreux équipements déjà en place, cette maison offre une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle, confortable et peu énergivore à proximité de Figeac. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE : Maison d'habitation de ville d'environ 107m² avec garage, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, un bureau, chambre ou salon, garage. Etage : palier, cuisine-salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Combles. La maison dispose du double et simple vitrage avec des volets, d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement collectif. L'intérieur est à rénover. Toiture bon état. Idéal investisseur ou pour un petit pied à terre.

A VENDRE : Ancien corps de ferme à rénover sur 2,43 hectares, proche GOURDON (Lot - 46) composé d'une maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger (25m²) et un salon (21m²) et une cave semi-enterrée. Etage : palier, trois chambres. Combles. Surface habitable totale 86m². La maison est à rénover entièrement. Grande grange attenante d'environ 77m² au sol sur 2 niveaux. Toiture refaite. Hangar et atelier attenant. Four à pain. Grange/hangar d'environ 117m² au sol sur 2 niveaux. Un grand potentiel pour cet ensemble. Prévoir budget travaux. Situation paisible.

Situé à Figeac, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements de type T3, répartis au premier et au deuxième étage. Chaque appartement, agencé de manière similaire, se compose d'une entrée desservant les différentes pièces. Vous trouverez d'un côté un agréable séjour lumineux, et de l'autre une cuisine indépendante aménagé et équipée. Les logements disposent également de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En grande partie rénové, les appartements bénéficient de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz de ville. Chacun d'eux dispose également d'n grand garage privatif avec eau et électricité, ainsi que d'un espace jardin à l'arrière de l'immeuble. L'appartement du 1er étage est actuellement loué 680 euros dont 30 euros de charges. L'appartement du 2ème étage est actuellement occupé par un associé de la SCI propriétaire, et pourra se libérer prochainement (loyer actuel 580 euros) (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE SUR LE MARCHE ! Entre Saint-Céré et Gramat ; cette superbe maison de 2008 est située proche du village d'Autoire, à proximité de sites touristiques tels que le Gouffre de Padirac, Rocamadour etc. Construite entre 2008 et 2010 elle vous offre 151 m² habitables comme suit : - Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, très lumineuse donnnt sur la terrasse et la piscine, chaufferie/arrière cuisine, suite parentale avec salle d'eau et dressing. - Au 1er étage : espace palier surplombant le séjour en laissant une vue sur la nature avec ces grandes ouvertures, un bureau, 2 belles chambres de 11 m² et une salle d'eau avec WC. Double garage avec portail électrique de 53 m² avec espace atelier et mezzanine de stockage. Piscine au sel, chauffée, avec liner renforcé de 4m x 8m. Citerne de récupération des eaux de pluie en dur, sur place, mais non raccordée ayant une grande capacité. Le terrain fait plus de 1,5 hectare dont deux parcelles sont constructibles.

Maison de village mitoyenne située entre Gramat et Lacapelle-Marival. Vue dégagée (côté sud). Celle ci se compose : - Au RDC : Cave et petit garage - Au 1er étage : cuisine et séjour - Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bain et WC. - Au 3ème étage : grenier aménageable. Ce bien est vendu avec un jardin de 150 m² NON ATTENANT.

Au coeur de Gramat, le centre ville et les commerces sont accessibles à pied. Maison datant des années 1930 de 142 m² habitables dont 5 chambres. L'architecture des années 1930 offre de belles ouvertures et donc des pièces très lumineuses. La maison se compose de : - Au RDC : garage et cave - Au 1er étage : entrée, grand séjour lumineux de 33 m², cuisine de 12.50 m² et WC. - Au 2ème étage : palier desservant 3 chambres (de 12,80 m² à 18.70 m²), une salle de bain avec un WC. - Au 3ème étage : Palier et 2 chambres. Jardin autour paysagé. Assainissement collectif (tout à l'égout). Travaux à prévoir (rénovation énergétique notamment). Idéal pour une famille

A VENDRE : Grande maison de ville en bon état à SOUILLAC (Lot - 46) avec jardin de 547m² comprenant en rez-de-chaussée : appartement séparé avec cuisine-salle à manger, 2 chambres, douche et toilettes, buanderie-chaufferie, garage. Etage : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert (29m²), trois chambres, salle d'eau, toilettes. La maison est en bon état général. Certaines pièces sont à rafraîchir. Elle dispose d'un double vitrage aluminium avec des volets roulants à l'étage, d'un simple vitrage au rez-de-chaussée, d'un chauffage central au fioul en bon état et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Petite dépendance/atelier. Taxe foncière : 1.414EUR. Environnement très agréable, sans nuisances.

Terrain idéalement placé, à proximité des commerces, écoles, services à Lacapelle-Marival. En grande partie clôturé, ce terrain de plus de 3 000 m² comporte 1 500 m² constructibles en 2 lots. Réseau d'eau et d'électricité à proximité. Raccordable au tout à l'égout.