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NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires RARE A LA VENTE ! Au coeur de Rochebonne, au pied des commerces et à 100m de la plage, venez découvrir cette superbe propriété individuelle T6 (115m² habitables / 130m² utiles), entièrement rénovée avec goût en 2021. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace dinatoire et espace salon, ainsi qu'un WC indépendant; Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont une avec rangement, une chambre d'appoint supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie; Sous les combles, l'espace a été aménagé en une vaste chambre sous rampant avec dressing et salle d'eau + WC. Un sous-sol de 35m² complète ce bien de qualité. Côté extérieur, l'espace a été idéalement aménagé avec une grande terrasse en bois et un petit jardinet, le tout orienté Sud. A découvrir sans tarder !

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - VIAGER OCCUPE Investissez dans l'unique en découvrant ce bien d'exception à l'emplacement privilégié au coeur du centre Dinardais, avec vue sur le Casino, la mer et Cézembre. Situé au premier étage avec ascenseur, ce superbe T3 de 65m² offre un hall d'entrée avec rangement, un spacieux séjour doté de larges ouvertures avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. Il se prolonge par un élément rare: une magnifique terrasse privative arborée de 60m². Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien de qualité. Vous bénéficierez en outre d'une copropriété de standing parfaitement tenue avec ascenseur à voiture. VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE Femme de 78ans Valeur vénale du bien: 750 000EUR Montant du bouquet: 250 000EUR Montant de la rente: 1 900EUR A découvrir sans tarder !

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - RENNES - La Binquenais Venez découvrir cette charmante maison T4 (85m²) entièrement réhabilitée en 2009, en parfait état d'entretien, situé dans un quartier calme et recherché à proximité du métro, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau, d'une buanderie aménagée et d'un WC indépendant; A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois chambres de belle taille sur parquet d'origine, un dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant; Vous apprécierez également les combles actuellement accessibles par une escalier escamotable et pouvant faire l'objet d'un aménagement futur. Un garage d'environ 20m² attenant complète ce bien de qualité. Côté extérieur, vous serez séduit par le beau terrain clos de 270m² offrant un espace jardin agréable avec sa terrasse et son abri indépendant. DPE en date de décembre 2020. Nouveau DPE en cours. A visiter sans tarder !

NOUVEAUTE - Exclusivité Trente-Cinq Notaires - NOYAL-CHATILLON Venez réaliser votre projet en découvrant ce beau terrain à bâtir hors lotissement de 722m², libre de constructeur, située au calme sur la commune de Noyal-Chatillon, à proximité des services. Issu d'une division parcellaire, ce terrain plat et en partie clos, dispose en outre d'un grand garage d'environ 40m². Terrain vendu non viabilisé. Zone PLU: UE3 Rare à la vente, à découvrir rapidement !

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - BUREAUX A VENDRE- BRUZ - Ker Lann Au premier étage d'un immeuble de bureaux, venez découvrir ce plateau de 320m² en parfait état d'entretien, avec deux entrées indépendantes, composé comme suit: Hall d'entrée avec bureau d'accueil ouvert, bureau annexe, espace de circulation, 3 salles de réunion d'environ 25m², 6 bureaux indépendants entre 10m² et 20m², salle de repos avec coin cuisine, 2 espaces sanitaires dont 1 PMR, salle informatique. Cloisons modulaires sur l'ensemble permettant un réaménagement aisé si souhaité. Split Air/Air assurant chauffage et climatisation dans chaque bureau / salle de réunion. Accès PMR, défense incendie et installation électrique aux normes. En annexe, 11 parkings privatifs (4 couverts, 7 aériens). CHARGES DE COPROPRIETE: 3 000EUR / AN + TAXE FONCIERE: 3 000EUR / AN

NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires A 10 min de SAINT-MALO, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de CHATEAUNEUF d'ILLE-ET-VILAINE, venez découvrir cette charmante maison d'habitation T5, d'une superficie habitable de 150m², et édifiée sur un terrain de 572m². Cette traditionnelle indépendante de 1975 rénovée intérieurement comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant; Elle se prolonge à l'Ouest par une vaste véranda, idéale pour recevoir et profitez de l'arrivée des beaux jours. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Le bien est complété par un sous-sol permettant le stationnement de 2 véhicules, et offrant un espace de stockage, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC; Côté extérieur, le terrain permet de stationner un véhicule supplémentaire devant l'entrée du sous-sol, et offre un jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec potager et plusieurs petites dépendances. A visiter sans tarder !

Nouveauté TRENTE-CINQ Notaires - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE Un ensemble immobilier à usage de domaine agricole avec ferme auberge et maison d'habitation composé comme suit: Une maison d'habitation principale d'environ 175m² habitables, comprenant: - Au rez-de-chaussée: Entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec buanderie, couloir, deux chambres, salle d'eau, WC; - A l'étage: Palier, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, pièce aménagée; - Une cave; Une propriété à usage de ferme auberge d'environ 200m², comprenant: - Au rez-de-chaussée : Entrée/Accueil, une première salle de réception d'environ 65m², une seconde salle de réception d'environ 35m², des sanitaires PMR, deux laboratoires de découpe, un espace cuisine / chambre froide / réserve d'environ 50m², WC ; - A l'étage: grenier aménageable d'environ 100m²; - Un bâtiment indépendant d'environ 90m² à usage de stockage alimentaire avec chambre froide négative; - Trois dépendances de 25m², 30m² et 60m²; Une grange d'environ 70m² avec grenier au-dessus, pouvant être réhabilitée, faisant la jonction entre la maison principale et la ferme auberge. Le tout sur un ensemble de parcelles d'une superficie d'environ 5 200m² réunissant un parking de réception, divers espaces de circulation, une cour intérieure et un jardin.

NOUVEAUTE - Seulement chez Trente-Cinq Notaires Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 423m², idéalement situé au coeur du centre-bourg à moins de 500m des commodités. Terrain non viabilisé, hors lotissement, issu d'une division parcellaire. Terrain plat sans démolition et clos en partie. Zonage PLUi: UE2b

NOUVEAUTÉ ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un beau potentiel ? Ce bien pourrait parfaitement répondre à votre projet. Situé à RENNES (35000) au 6 Résidence Jean-Baptiste de la Salle, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2 et de l'Institut Agro, cet appartement de type 3 d'une surface de 68,74 m², au 1er étage sans ascenseur, constitue une véritable opportunité. Il conviendra aussi bien à un investisseur, notamment dans le cadre d'un projet de colocation, qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat. Actuellement libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, deux chambres (9,40 m² et 13,76 m²), une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie de 27,44 m². Cette dernière bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. La configuration permet par ailleurs d'envisager aisément la création d'une troisième chambre d'environ 9,40 m², optimisant ainsi le potentiel locatif du bien. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol. Les prestations techniques comprennent des menuiseries en double vitrage PVC ainsi qu'une chaudière individuelle gaz récente (2023). Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE-CINQ NOTAIRES ! RARE A LA VENTE ! Construisez le projet de vos rêves en découvrant les terrains à bâtir de ce petit lotissement privé de 10 lots, idéalement situé au coeur de la commune de SAINT-ERBLON, dans un écrin de verdure à proximité du centre-bourg, des commerces, transports et écoles. Tous les terrains sont vendus viabilisés et libre de constructeur. Prix de vente honoraires inclus: - LOT NUMERO 1 : 364m² - 115 200EUR - LOT NUMERO 2 : 347m² - 110 600EUR - LOT NUMERO 3 : 473m² - 145 535EUR - LOT NUMERO 4 : 383m² - 120 900EUR - LOT NUMERO 5 : 406m² - 127 800EUR - LOT NUMERO 6 : 333m² - 105 600EUR - LOT NUMERO 7 : 425m² - 133 500EUR - LOT NUMERO 8 : 416m² - 130 800EUR - LOT NUMERO 9 : 403m² - 126 900EUR - LOT NUMERO 10 : 437m² - 137 100EUR Opportunités à saisir rapidement !

NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires - BRUZ Venez découvrir ce bel appartement T4 (82,97m²) en parfait état, situé dans le quartier de la Haye de Pan à BRUZ, au premier étage d'une copropriété récente (2016) et sécurisée, très bien tenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un lumineux salon séjour orienté Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première grande chambre de près de 15m², d'un dégagement desservant deux autres chambres de belle taille dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant; Il se prolonge au Sud par un beau balcon sans vis-à-vis de 7,80m². Deux places de parkings (l'une extérieure, l'autre en sous-sol et boxable), complètent ce bien de qualité! Copropriété de 46 lots Charges de copropriété annuelles: 1 265EUR A visiter sans tarder !

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE Trente-Cinq Notaires A moins de 10 minutes de RENNES, au coeur de la commune de CHARTRES-DE-BRETAGNE, venez découvrir cette charmante maison individuelle T5 idéalement située au calme d'une impasse, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte à moderniser, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; A l'étage, vous retrouverez une pièce aménagée faisant office de quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet de 85m² complète ce bien de qualité. Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain clos et paysagé de 450m² offrant un jardin intimiste et sans aucun vis-à-vis orienté Sud. A découvrir sans tarder !