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de notaires de maison à Saint-Nolff 56250

. ST NOLFF, proche entrée de Vannes, maison années 70 dans secteur résidentiel, 193 m² habitables : . rdc : entrée sur salle à manger, séjour avec cheminée, véranda (47 m²) chauffage par le sol, grande cuisine équipée avec accès terrasse, WC, 1 chambre ou bureau, local technique PAC (possibilité salle d'eau), . à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, WC, salle d'eau, cabinet de toilette (possibilité dressing), 1 chambre avec salle de bains attenante, . grenier isolé sur toute la maison (accès par escalier escamotable) . POMPE A CHALEUR (2024) . ASSAINISSEMENT PUBLIC . DECO A PREVOIR . Jardin 1107 m² avec belle vue sur terrain boisé non constructible.

. Sur les hauteurs de St Nolff, avec jardin sud 595 m², belle vue dégagée : . Maison 2007 non mitoyenne au calme comprenant : . entrée sur séjour-salon avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, 1 grande chambre avec espace bureau (possibilité dressing), 1 chambre avec nombreux placards, salle de bains balnéo, WC avec lave-mains, cellier, garage télécommandé avec escalier menant à l'étage : . salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 grande chambre, . chauffage par le sol avec pompe à chaleur au rdc, radiateurs électriques à l'étage, . assainissement individuel . possibilité aménagement dans le garage pour profiter de l'étage. . belle terrasse sud avec vue lointaine sur Vannes et le Golfe.

Dans un hameau en campagne de SAINT-NOLFF Maison de 1977 sur un terrain, en zone constructible, de 1500m² -Sous-sol complet: Garage, rangement, cave à vin; -Rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, couloir, trois chambres, salle de bains, WC, nombreux placards; -Etage: couloir, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC, deux greniers. Particularités: Autoproduction d'électricité avec 12 panneaux photovoltaïques + Pompe à chaleur récente. Assainissement tout-à l'égout. Surface habitable d'environ 140m² + greniers d'environ 44m² Parcelle en zone Ub du PLU. ASL: 60€/an