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de notaires de maison à Floirac 33270

Maison de ville d'environ 80m² habitables, en R+1, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, des transports, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un garage de 80m², donnant accès à un jardin privatif d'environ 75 m². L'étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'une chambre et s'articulant autour d'une terrasse de près de 20m² on trouve un séjour et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Maison à rénover intégralement, présentant une structure saine mais nécessitant une remise aux normes électriques, une isolation à compléter, le remplacement des huisseries et la rénovation de la cuisine et la salle d'eau. La disposition intérieure actuelle demande à être repensée pour optimiser le volume du séjour. Points forts : environnement calme, proximité de Bordeaux, grand garage, terrasse, jardin, potentiel d'optimisation après travaux.

A VENDRE MAISON FLOIRAC Rive droite, dans un quartier pavillonnaire, une belle maison individuelle, élevée d'un étage, à usage d'habitation, d'environ 114.50 m² sur une parcelle de 211 m² arborée avec piscine. Composée d'une entrée, avec cuisine ouvert sur séjour, suite parentale avec salle de bains et dressing et un water. A l'étage un pallier desservant trois chambres, salle d'eau et water. Raccordée au tout à l'égout, fenêtres double vitrage alu, volets électriques, pompe à chaleur AIR/AIR, VMC, piscine, Taxe foncière 2025 : 2376 EUR