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À vendre, maison semi-individuelle située à Gravelines, dans le secteur des Huttes, d'une surface de 79.9 m², construite en 1961. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Vous trouverez notamment à proximité une boulangerie, l'Intermarché, la ferme Daullet ainsi que différents commerces et commodités du quotidien. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre aisément les communes environnantes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec porte PVC, d'un WC indépendant avec fenêtre, d'une pièce de vie, d'une petite salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir, ainsi que d'une cuisine fermée. Une véranda avec arrivée d'eau donne accès à une terrasse carrelée et au jardin exposé nord. Un jardinet est également présent à l'avant de la maison. À l'étage, accessible par un plancher bois, vous trouverez un débarras ainsi que deux chambres. La propriété bénéficie également d'un grand garage attenant avec dalle béton, porte motorisée et toiture en plaques contenant de l'amiante. Deux dépendances complètent l'ensemble, elles aussi équipées de dalles béton et de toitures en plaques contenant de l'amiante. Un puits artésien est également présent sur la propriété. Côté équipements, la maison dispose d'une toiture en tuiles datant d'environ 10 ans, d'une chaudière Vaillant âgée d'environ 3 ans, de fenêtres en double vitrage PVC/alu et de volets manuels. La façade est enduite et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique, actuellement équipée de fusibles, ainsi qu'une modernisation générale de la maison. Ce bien offre néanmoins un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation. Une maison avec jardin, terrasse, véranda, deux dépendances et grand garage attenant, idéalement située dans le secteur des Huttes à Gravelines, à proximité des commerces, services et axes routiers. À découvrir pour son potentiel et son emplacement.

Superbe appartement T3 avec garage fermé - Centre-ville À découvrir sans tarder ! Situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce superbe appartement de type 3 saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié. Il se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. Côté stationnement, un véritable atout : une cour permettant l'accès à un garage fermé privatif. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un DPE classé C, un excellent point pour votre confort au quotidien. Les + du bien : Copropriété calme et sécurisée Belle luminosité Grande pièce de vie Cuisine équipée ouverte Grand balcon Garage fermé Emplacement central Toutes les commodités à proximité immédiate DPE C Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie urbaine. Une belle opportunité à découvrir rapidement

Terrain constructible de 1846 m² dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, écoles et service de LE ROUGET-PERS, à 25 min d'AURILLAC et 15 min du LAC DE SAINT-ETIENNE-DE CANTALES.

MAYET - CENTRE BOURG Terrain constrcutible de 663 M². Viabilisé (eau, électicité, et tout à l'égout) Proximité de la gare et des commerces. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Venez découvrir cette belle maison familiale de 131 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 559 m², proche des commerces, écoles et services de Sansac-de-Marmiesse, à 8 min du centre commercial de La Sablière et à 15 min d'Aurillac. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et un accès direct sur la terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau douche, un wc indépendant et un accès au garage / chaufferie et cave. Au 1er étage se trouve trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Accès au comble. Chauffage : Chaudière Fioul et cheminée - Huisseries : Fenêtres PVC en double vitrage et 3 fenêtres anciennes - Assainissement : Collectif - Terrain en zone Urbaine. Taxe foncière : 1313 €

Située dans le quartier des Alouettes, proche des commerces avec une jolie vue sur Aurillac, venez découvrir cette jolie petite maison mitoyenne sur un côté de 86, 10 m² habitables sur un terrain de 391 m² comprenant un sas d'entrée, une entrée avec dégagement et placard de rangement, desservant un accès garage, un débarras et une chambre avec point d'eau. A l'étage se trouve un palier distribuant une cuisine avec accès terrasse et jardin, un séjour avec balcon avec une jolie vue dégagée, deux chambres, un wc et un salle d'eau douche. Toiture (10 ans) - Huisseries : Fenêtres en double et volets roulants électriques - Chauffage : Chaudière Gaz.

Située à 8 min à pied du centre-bourg de Le Rouget, à 25 min d'AURILLAC et à 17 min de MAURS, venez découvrir cette petite maison de 73.5 m² sur un terrain de 1157 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un garage et une chaufferie atelier. Au 1er étage se trouve une véranda, une entrée desservant une cuisine, un séjour, un wc avec lave-main. Au 2ème étage est composé de deux chambres avec rangement et une salle de bain avec wc. Le terrain idéal pour un potager, animaux etc... Huisseries : Double vitrage en PVC.

Terrain constructible de 2863 m² dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, écoles et service de LE ROUGET-PERS, à 25 min d'AURILLAC et 15 min du LAC DE SAINT-ETIENNE-DE CANTALES.

Coup de coeur assuré pour cette authentique maison de village en pierre, coiffée d'une toiture en ardoise . Nichée dans le cadre préservé de Fontanges, charmante commune du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne (à seulement 5 km du célèbre village médiéval de Salers), cette propriété offre un cadre de vie paisible, sublimé par un magnifique parc arboré et fleuri. Ce bien de 134 m² habitables sur un terrain de 686 m², propose au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement desservant une buanderie avec espace de rangement, une pièce à usage d'atelier ou rangement, une cave. Au premier étage se trouve une grande pièce à vivre avec une cheminée comprenant un coin cuisine avec salle à manger et salon avec un accès à la terrasse, une chambre ou salon avec un accès direct extérieur, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau douche. Au deuxième étage : Combles entièrement isolés et rénovés en 2022, prêts à être aménagés selon vos besoins. Laissez libre cours à vos projets : créez 2 à 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou une suite parentale avec salle de bain. Un extérieur bucolique : Un des points forts de la maison reste son jardin, véritable havre de paix paysager. Divisé en plusieurs espaces (zones fleuries, potager, arbres et arbustes), il est complété par un appentis faisant office d'abri de jardin. Chauffage : électrique et cheminée - Huisseries : Double vitrage ancien - VMC - Assainissement : Collectif - Couverture refaite en partie en 1990 révisée régulièrement et une partie refaite en 2021.

Venez découvrir cette maison de ville située à deux pas du centre de MAURS, d'environ 114² habitables avec petite terrasse et véranda sans jardin. Cette maison propose au rez-de-chaussée : un garage avec cave, un espace de rangement avec petite terrasse, une autre cave, une chaufferie et une salle de bain. A l'étage se trouve une grande pièce de vie avec cheminée et accès véranda, une cuisine, une chambre avec wc et lavabo, à l'étage suivant on trouve deux chambres en enfilade. Cette maison propose des atouts intéressants car des travaux ont déjà été réalisés comme le tableau électrique, les fenêtres en double vitrage, elle propose une petite terrasse extérieure et une véranda, certes des travaux de rafraichissement global sont à prévoir. Huisseries : Double vitrage PVC en 20 - Comble isolée en R de 7 .

Venez découvrir cette grange rénovée avec goût située un cadre verdoyant et paisible, située à 10 km de PLEAUX, à 10 km de LAROQUEBROU et à 33 km d'AURILLAC où se trouve toutes les commodités et services. La partie habitation entièrement meublée comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie dotée d'une cheminée centrale, avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon, espace bureau et un accès jardin et terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez un espace salon / lecture, un dégagement distribuant une chambre parentale avec une salle d'eau douche et wc, une chambre avec point d'eau et rangement, une chambre, une salle de bain et un wc. Dans l'autre partie se trouve au rez-de-chaussée une cave, une buanderie et un cellier, accès à l'étable. A l'étage se trouve la grange à usage d'atelier. Le parc arboré et agréable avec une partie potager, un appentis. Chauffage : Fioul (plancher chauffant au 1er étage et radiateur au rdc) Cheminée centrale chauffant toute la partie habitation.

Venez découvrir ce lieu....cet ancien moulin rénové avec un joli terrain sans vis-à-vis, évidement la rivière pas loin, le calme, la nature.....et ce coin paisible est aussi, proche des commodités et des services, La maison propose 131.5 m² habitables sur un terrain de 1964 m² avec une piscine, deux terrasses, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec couloir desservant un accès garage et un accès cave, au rez-de-jardin se trouve une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine, une grande pièce de vie avec une cheminée dotée d'un poêle à bois (espace salle à manger, salon au coin du feu et bureau), une chaufferie et un wc. Le 1er étage distribue 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Au sous-sol : Caves - Huisseries : Double vitrage - Volets roulants Alu - Chauffage : PAC Air/Eau (2023) en plancher chauffant au rez-de-jardin et radiateur thermostatique au 1er étage - Assainissement Collectif. Si vous aimez la pierre, le bois et la nature cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter.