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NOUVEAUTE - Rennes - Les Gayeulles A deux pas du métro, du parc et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 en étage élevé d'une résidence de bon standing achevée en 2004 avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur les espaces verts, ainsi qu'un beau balcon de 8 mètres carrés pour en profiter pleinement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau aménagée et de WC séparés. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent l'ensemble. Un bien confortable, lumineux et parfaitement situé. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES -QUARTIER FRANCISCO FERRER - MAISON AVEC GRAND JARDIN. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 96 m² habitables sur une parcelle de 433m², située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose: D'un hall d'entrée avec accès au sous-sol (partie bureau, un wc et une partie garage avec accès jardin). Au rez-de-chaussée surélevé: Une cuisine aménagée et équipée, une pièce-de-vie avec cheminée et balcon, une salle de bains, deux chambres, un cabinet de toilette et un WC. Au deuxième étage: Un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable jardin bien exposé et arboré. 429 680 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 410 000 EUR hors honoraires); référence : VR/157; Consommation énergétique F; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Une maison à usage d'habitation construite en parpaing, pierres et béton sur rez-de chaussée surélevé comprenant : -Au rez-de-jardin, un garage, cave, atelier et pièce aménagée. -Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, dégagement, w.c -A l'étage : dégagement, trois chambres Jardin faisant le tour de la propriété.

SAINT-MALO - ROCHEBONNE - Idéalement situé dans le quartier recherché de Rochebonne, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des services, découvrez cet appartement T3 de 71,20 m² situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 22,50 m² ouvrant sur un balcon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose d'une double exposition et offre une vue dégagée. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage de Rochebonne, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] / Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr

PLEUMELEUC - Maison de plain-pied avec garage et jardin clos, Située au calme, en impasse Elle comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et un terrain clos complètent l'ensemble. Les atouts de la localisation : Pleumeleuc dispose de commerces et services de proximité, d'écoles maternelles et élémentaires, de professionnels de santé, d'une médiathèque et d'équipements sportifs. La commune bénéficie également d'un accès à la RN12 et de liaisons en car vers Rennes, située à environ 20 minutes en voiture. Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou pour profiter d'une vie de plain-pied à proximité des commodités. prix : 189435.00EUR HNI

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES THABOR / BOULEVARD DE SÉVIGNÉ - Combles aménagés au sein d'un hôtel particulier - Garage et cave Au coeur du très recherché quartier Thabor, au sein d'un magnifique hôtel particulier ayant appartenu à l'artiste peintre Jobbé-Duval et ayant conservé certaines de ses peintures, découvrez un bien atypique offrant de belles possibilités d'aménagement. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère parfaitement entretenue, cet ensemble d'environ 42 m² habitables bénéficie d'un cadre architectural remarquable, à proximité du parc du Thabor et du centre-ville de Rennes. Actuellement, ce bien est aménagé en quatre petites chambres, d'un studio, de deux salles d'eau ainsi que d'une kitchenette. Il est possible de repenser cet espace pour créer un véritable appartement de type 2, avec une pièce de vie agréable et un espace nuit distinct, afin de valoriser pleinement son potentiel. Il est également possible de créer 2 studios sur la plateau. Son emplacement privilégié, au sein d'un hôtel particulier, en fait une opportunité intéressante pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage fermé, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'Office du Parlement. DPE : réalisé le 09/09/2026** Consommation énergétique : 374 kWh/m²/an (F) GES : 66 kg CO?/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.270? et 1.770? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). Prix honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur : 209.000 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT -RENNES THABOR / BOULEVARD DE SÉVIGNÉ - Appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier - Jardin privatif de 400 m² - Garage Au coeur du très recherché quartier Thabor, découvrez un bien rare au sein d'un magnifique hôtel particulier, ayant appartenu à l'artiste peintre Jobbé-Duval et ayant conservé certaines de ses peintures. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 139 m² séduit par son caractère, ses volumes et son cadre privilégié. Il bénéficie d'un accès par l'entrée principale de l'hôtel particulier, un accès indépendant à la copropriété. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant deux magnifiques salons ouvrant vers un jardin privatif d'environ 400 m², exposé plein sud. Ce jardin constitue un atout exceptionnel pour un bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. L'espace intérieur comprend également une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Cet ensemble est complété par 2 caves en sous-sol et un garage fermé accessibles depuis la rue du Thabor. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 09/09/2026: Consommation énergétique : 300kWh/m²/an (E) GES : 58 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.500,00 ? et 4.810,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 836.000,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT -RENNES THABOR / BOULEVARD DE SÉVIGNÉ - Appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier -Jardin privatif de 400 m² - Garages - Combles à re aménager; Au coeur du très recherché quartier Thabor, découvrez un bien rare au sein d'un magnifique hôtel particulier, ayant appartenu à l'artiste peintre Jobbé-Duval et ayant conservé certaines de ses peintures. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 139 m² séduit par son caractère, ses volumes et son cadre privilégié. Il bénéficie d'un accès par l'entrée principale de l'hôtel particulier, un accès indépendant à la copropriété. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant deux magnifiques salons ouvrant vers un jardin privatif d'environ 400 m², exposé plein sud. Ce jardin constitue un atout exceptionnel pour un bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. L'espace intérieur comprend également une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage de la copropriété, un espace complémentaire de 45 m², aménagé aujourd'hui en quatre petites chambres, offre de belles possibilités d'évolution, avec notamment un projet de transformation en appartement de type 2, sous réserve des autorisations nécessaires. Cet ensemble est complété par trois caves en sous-sol et deux garages fermés accessibles depuis la rue du Thabor. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 09/09/2026: Consommation énergétique : 300kWh/m²/an (E) GES : 58 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.500,00 ? et 4.810,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 992.750,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé entre le prestigieux quartier des Carmes, et la place du Salin à proximité immédiate du Palais de Justice, la rue Pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des Carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue Pharaon 31 000 TOULOUSE Au 1er étage: Superbe appartement rénové de type 3 de 129,72 m² alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine et ses volumes élégants. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Cet appartement peut également convenir à un usage professionnel idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 195 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé entre le prestigieux quartier des Carmes, et la place du Salin à proximité immédiate du Palais de Justice, la rue Pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des Carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue Pharaon 31 000 TOULOUSE Au 2ème étage : Élégant appartement de type 3 rénové et soigné de 130,72 m², offrant des volumes harmonieux. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 195 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lot de 6 places de stationnement sécurisées située au 2ème sous sol: Lot n°15179/ 15180/ 15181/ 15182/ 15183/ 15184

EXCLUSIF BREST RIVE GAUCHE, secteur Montaigne , Dans une rue agréable et calme ( rue Braille ) proche de toutes commodités et du tram, MAISON T5 de 90 m2 composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée , garage - Au rez-de-chaussée surélevé : palier avec rangements, WC, cuisine indépendante, salon-séjour - A l'étage : palier, salle d'eau, trois chambres. - Jardin de 400 m2 Rénovation intégrale à prévoir. Du potentiel dans un secteur recherché !